Aankoop van de woning. Als u na het oriënterende gesprek met de makelaar en het hypotheekadvies besluit de woning aan te kopen, worden de contractstukken voor u in orde gemaakt. De contractstukken worden in uw “Mijn Eigen Huis” account klaar gelegd. U heeft de keuze om de contractstukken online te ondertekenen of een afspraak bij de De volgende kosten komt u tegen, bij de aankoop van een (nieuwbouw)woning: • De notariskosten inzake levering- /eigendomsakte. • BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften verrekend). • De kosten van de kadastrale inmeting. • Tevens zijn in de koop- en aanneemsom de volgende kosten opgenomen: o Grondkosten o Bouwkosten o Stijging loon- en materiaalkosten tijdens de bouw o Honorarium architecten en adviseurs o Verkoopkosten o Gemeentelijke leges o Kosten kadaster o Aanlegkosten t.b.v. water en elektra, telefoon, kabel en glasvezel (indien aanwezig) o Verzekering tijdens de bouw o Kosten t.b.v. het garantiecertificaat van SWK. makelaar te maken voor ondertekening van de contractstukken. Nadat u de overeenkomsten heeft ondertekend, worden deze stukken door de makelaar afgeleverd bij de verkoper. Zodra de overeenkomsten tweezijdig getekend zijn, is de koop officieel. Hierna worden de stukken in tweevoud in “Mijn Eigen Huis” account geplaatst. Tevens worden de contractstukken naar de projectnotaris toegezonden zodat deze, nadat de opschortende voorwaarden vervuld verklaard zijn, u kan uitnodigen om de juridische levering te laten plaatsvinden middels een “akte van levering” en tevens de hypotheek te vestigen middels een “hypotheekakte”. U koopt de woning voor de afgesproken VON-prijs (vrij op naam). VON wil zeggen dat de hiernaast genoemde kosten, die met het kopen van de woning gemoeid zijn, in de koop- en aannemingssom zijn opgenomen. Blok O1 “Monteverdi” Vijverpark Haarlem 01-07-2020 Kosten die niet zijn opgenomen in de koopsom van uw woning zijn kosten als bijvoorbeeld afsluitkosten hypothecaire lening, rente over de grondkosten en eventueel vervallen termijnen van de aanneemsom, notariskosten voor de hypotheekakte.
Aankoop van de woning. De notariskosten inzake levering- /eigendomsakte. • BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften verrekend). • De kosten van de kadastrale inmeting. • Tevens zijn in de koop- en aanneemsom de volgende kosten opgenomen: • Grondkosten • Bouwkosten • Stijging loon- en materiaalkosten tijdens de bouw • Honorarium architecten en adviseurs • Verkoopkosten • Gemeentelijke leges • Kosten kadaster • Aanlegkosten t.b.v. gas (indien aanwezig), water en elektra, telefoon, kabel en glasvezel (indien aanwezig) • Verzekering tijdens de bouw • Kosten t.b.v. het garantiecertificaat van SWK. Als u na het oriënterende gesprek met de makelaar en het hypotheekadvies besluit de woning aan te kopen, zal de makelaar alle contractstukken voor u in orde maken. U ontvangt voor ondertekening van de overeenkomsten alle contractstukken van de makelaar ter controle. Vervolgens wordt een tekenafspraak ingepland bij de makelaar waarin u de overeenkomsten ondertekend. Nadat u de overeenkomsten heeft ondertekend, worden deze stukken door de makelaar afgeleverd bij de verkoper. Zodra de overeenkomsten tweezijdig getekend zijn, is de koop officieel. U ontvangt binnen enkele dagen een kopie van de overeenkomst thuisgestuurd (per post). Tevens worden de contractstukken naar de projectnotaris toegezonden zodat hij, nadat de opschortende voorwaarden vervuld verklaard zijn, u kan uitnodigen om de juridische levering te doen middels een “akte van levering” en tevens de hypotheek te vestigen middels een “hypotheekakte”. U koopt de woning voor de afgesproken VON-prijs (vrij op naam). VON wil zeggen dat de hiernaast genoemde kosten, die met het kopen van de woning gemoeid zijn, in de koop- en aannemingssom zijn opgenomen. Kosten die niet zijn opgenomen in de koopsom van uw woning zijn kosten als bijvoorbeeld afsluitkosten hypothecaire lening, rente over de grondkosten en eventueel vervallen termijnen van de aanneemsom, notariskosten voor de hypotheekakte.