Aankoop van de woning Voorbeeldclausules

Aankoop van de woning. Als u na het oriënterende gesprek met de makelaar en het hypotheekadvies besluit de woning aan te kopen, zal 023 CV contractstukken voor u in orde maken. De volgende kosten komt u tegen, bij de aankoop van een (nieuwbouw)woning: • De notariskosten inzake levering- /eigendomsakte. • BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften verrekend). • De kosten van de kadastrale inmeting. • Tevens zijn in de koop- en aanneemsom de volgende kosten opgenomen: o Grondkosten o Bouwkosten o Stijging loon- en materiaalkosten tijdens de bouw o Honorarium architecten en adviseurs o Verkoopkosten o Gemeentelijke leges o Kosten kadaster o Aanlegkosten t.b.v. water en elektra, telefoon, kabel en glasvezel (indien aanwezig) o Verzekering tijdens de bouw o Kosten t.b.v. het garantiecertificaat van SWK. De contractstukken worden in “mijn eigen huis” account voor u klaar gelegd. U heeft de keuze om de contractstukken online te ondertekenen of een afspraak bij de makelaar te maken voor ondertekening van de contractstukken. Nadat u de overeenkomsten heeft ondertekend, worden deze stukken door de makelaar afgeleverd bij de verkoper. Zodra de overeenkomsten tweezijdig getekend zijn, is de koop officieel. Hierna worden de stukken in tweevoud in “mijn eigen huis” account geplaatst. Tevens worden de contractstukken naar de projectnotaris toegezonden zodat hij, nadat de opschortende voorwaarden vervuld verklaard zijn, u kan uitnodigen om de juridische levering te doen middels een “akte van levering” en tevens de hypotheek te vestigen middels een “hypotheekakte”. U koopt de woning voor de afgesproken VON-prijs (vrij op naam). VON wil zeggen dat de hiernaast genoemde kosten, die met het kopen van de woning gemoeid zijn, in de koop- en aannemingssom zijn opgenomen. Kosten die niet zijn opgenomen in de koopsom van uw woning zijn kosten als bijvoorbeeld afsluitkosten hypothecaire lening, rente over de grondkosten en eventueel vervallen termijnen van de aanneemsom, notariskosten voor de hypotheekakte.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Aankoop van de woning. De notariskosten inzake levering- /eigendomsakte. • BTW (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften verrekend). • De kosten van de kadastrale inmeting. • Tevens zijn in de koop- en aanneemsom de volgende kosten opgenomen: • Grondkosten • Bouwkosten • Stijging loon- en materiaalkosten tijdens de bouw • Honorarium architecten en adviseurs • Verkoopkosten • Gemeentelijke leges • Kosten kadaster • Aanlegkosten t.b.v. gas (indien aanwezig), water en elektra, telefoon, kabel en glasvezel (indien aanwezig) • Verzekering tijdens de bouw • Kosten t.b.v. het garantiecertificaat van SWK. Als u na het oriënterende gesprek met de makelaar en het hypotheekadvies besluit de woning aan te kopen, zal de makelaar alle contractstukken voor u in orde maken. U ontvangt voor ondertekening van de overeenkomsten alle contractstukken van de makelaar ter controle. Vervolgens wordt een tekenafspraak ingepland bij de makelaar waarin u de overeenkomsten ondertekend. Nadat u de overeenkomsten heeft ondertekend, worden deze stukken door de makelaar afgeleverd bij de verkoper. Zodra de overeenkomsten tweezijdig getekend zijn, is de koop officieel. U ontvangt binnen enkele dagen een kopie van de overeenkomst thuisgestuurd (per post). Tevens worden de contractstukken naar de projectnotaris toegezonden zodat hij, nadat de opschortende voorwaarden vervuld verklaard zijn, u kan uitnodigen om de juridische levering te doen middels een “akte van levering” en tevens de hypotheek te vestigen middels een “hypotheekakte”. U koopt de woning voor de afgesproken VON-prijs (vrij op naam). VON wil zeggen dat de hiernaast genoemde kosten, die met het kopen van de woning gemoeid zijn, in de koop- en aannemingssom zijn opgenomen. Kosten die niet zijn opgenomen in de koopsom van uw woning zijn kosten als bijvoorbeeld afsluitkosten hypothecaire lening, rente over de grondkosten en eventueel vervallen termijnen van de aanneemsom, notariskosten voor de hypotheekakte.
Sample 1

Related to Aankoop van de woning

  • Duur en afloop van de overeenkomst De overeenkomst eindigt van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode, zonder dat daartoe een opzegging is vereist.

  • Voorwerp van de dekking Het voorwerp van de dekking is:

  • Onderwerp van de overeenkomst Onderhavige overeenkomst bepaalt de relatie, de verwachtingen en de opdrachten van de samenwerking tussen het netwerk GGKJ en [de zelfstandige gespecialiseerde diëtist] [de organisatie die een aantal VTE gespecialiseerde diëtist aanduidt en] die een samenwerking wenst aan te gaan in het kader van de overeenkomst betreffende de financiering van het zorgtraject eetstoornissen, die op 27 november 2023 door het Comité van de verzekering voor geneeskundige verzorging van het RIZIV is goedgekeurd en waartoe het netwerk is toegetreden en die is meegedeeld aan de gespecialiseerde diëtist of aan de organisatie die hem/haar heeft aangesteld. [Tekst in geval van overeenkomst met een zelfstandige gespecialiseerde diëtist:] Het netwerk GGKJ respecteert de professionele autonomie van de zelfstandige gespecialiseerde diëtist. Het netwerk GGKJ kan evenwel de zelfstandige gespecialiseerde diëtist de nodige instructies geven voor de goede uitvoering van de in onderhavige overeenkomst beschreven opdrachten. [Tekst in geval van overeenkomst met een organisatie:] In de gevallen dat in onderhavige overeenkomst wordt verwezen naar gespecialiseerde diëtisten worden deze bedoeld waarvoor de organisatie zich heeft geëngageerd om binnen zijn organisatie een aantal uren gespecialiseerde diëtisten aan te duiden en die volgens de behoeften die blijken uit het populatiemanagement dat door het netwerk GGKJ wordt gevoerd, de opdrachten zullen uitvoeren zoals bedoeld in onderhavige overeenkomst. Het netwerk GGKJ oefent geen gezag uit ten aanzien van de aangeduide gespecialiseerde diëtisten die aangesteld zijn door de organisatie als werkgever. Die organisatie is met name de enige die over het recht beschikt om de arbeidsovereenkomst die hem aan de gespecialiseerde diëtist bindt, te sluiten of aan te passen, om over het ontslag of een eventuele sanctie ten aanzien van deze laatste te beslissen, om de bezoldiging van deze laatste en de diverse andere voordelen waarop hij aanspraak kan maken, vast te leggen en om de jaarlijkse vakantieperiodes of andere soorten afwezigheden van deze laatste te beheren. Het netwerk GGKJ kan evenwel de gespecialiseerde diëtist de nodige instructies geven voor de goede uitvoering van de in onderhavige overeenkomst beschreven opdrachten.

  • Duur van de waarborg de dekking is verworven in de mate waarin de Gekwalificeerde diefstal of de Accidentele schade voorvalt binnen de 90 dagen na de aankoopdatum of de leveringsdatum van het Verzekerde goed.

  • Omvang van de waarborg De berekening van de vergoeding gebeurt volgens de gebruikelijke regels van het Belgisch gemeen recht en zoals voor een schadegeval dat zich heeft voorgedaan in België. Het bedrag van de tussenkomst bedraagt maximaal 250.000 EUR per schadegeval.

  • Duur van de overeenkomst en beëindiging a. De overeenkomst wordt geacht te zijn aangegaan voor onbepaalde tijd, tenzij nadrukkelijk anders is overeengekomen. b. Beëindiging van de overeenkomst kan, door beide partijen, slechts bij aangetekend schrijven geschieden. De opzegtermijn bedraagt in alle gevallen minimaal 3 maanden en vangt aan: - bij opzegging door aannemer: op het moment dat opzegging bij aangetekend schrijven is geschied. - bij opzegging door opdrachtgever: 1. indien aannemer meedingt in nieuwe aanbestedingsprocedure: op het moment dat de nieuwe aannemer schriftelijk aan aannemer bekend is gemaakt; 2. indien aannemer niet meedingt in nieuwe aanbestedingsprocedure: op het moment dat opzegging bij aangetekend schrijven is geschied, echter met dien verstande, dat minimaal 1 maand van de opzegtermijn dient te liggen na het moment, waarop de nieuwe aannemer of het besluit tot herinbesteding schriftelijk aan aannemer bekend is gemaakt. Opzegging geschiedt tegen het einde van de kalendermaand. c. Onverminderd het bepaalde in het vorige lid zijn partijen bevoegd de gesloten overeenkomst ook met onmiddellijke ingang, zonder rechterlijke tussenkomst en zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, geheel of gedeeltelijk te ontbinden, op het moment dat: 1. de wederpartij surséance van xxxxxxxx aanvraagt; 2. de wederpartij in staat van faillissement is verklaard.

  • OMVANG VAN DE AANBESTEDING II.1.1) Benaming II.1.2) CPV-code(s) II.1.3) Type opdracht

  • Voorwerp van de overeenkomst Artikel 1. Deze overeenkomst definieert de door de revalidatievoorziening beoogde populatie, de aangeboden revalidatie-activiteiten, de vergoedbare revalidatieverstrekkingen, de beoogde doelstellingen van de revalidatie en de revalidatie-equipe die hiervoor in staat. Voor de rechthebbenden legt de overeenkomst de tegemoetkomingen en eigen bijdrage van de revalidatie vast. Voor de partijen die de overeenkomst afsluiten, regelt de overeenkomst niet alleen de onderlinge betrekkingen en de respectievelijke bevoegdheden, maar ook de betrekkingen met en de bevoegdheden van het agentschap.

  • Omvang van de dekking Deze verzekering geeft dekking voor de op het polisblad van toepassing verklaarde rubrieken.

  • Duur van de overeenkomst 1. De Overeenkomst wordt aangegaan voor bepaalde tijd, tenzij de inhoud, aard of strekking van de opdracht met zich brengt dat zij voor een onbepaalde tijd is aangegaan. De duur van de opdracht is mede afhankelijk van externe factoren waaronder begrepen, maar niet beperkt tot de kwaliteit en de tijdige aanlevering van de informatie die Xxxxxxxxx Vastgoedpresentaties van Opdrachtgever verkrijgt. 2. Zowel Opdrachtgever als Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx kan de Overeenkomst ontbinden op grond van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de Overeenkomst indien de andere partij schriftelijk in gebreke is gesteld en haar een redelijke termijn is gegeven tot nakoming van haar verplichtingen en zij alsnog verzuimt haar verplichtingen alsdan correct na te komen. Hieronder worden tevens verstaan de betalings- en medewerkingsverplichtingen van Opdrachtgever. 3. De ontbinding van de Overeenkomst laat de betalingsverplichtingen van Opdrachtgever onverlet voor zover Xxxxxxxxx Vastgoedpresentaties ten tijde van de ontbinding reeds werkzaamheden heeft verricht of prestaties heeft geleverd. Opdrachtgever dient de overeengekomen vergoeding te voldoen. 4. Partijen kunnen de Overeenkomst met een aangetekend schrijven beëindigen met inachtneming van een opzegtermijn van drie maanden. Indien de Overeenkomst nog geen drie maanden heeft geduurd, kan de Overeenkomst worden opgezegd met een opzegtermijn van één maand. 5. Ingeval van een voortijdige beëindiging van de Overeenkomst is Opdrachtgever de tot dan daadwerkelijk gemaakte kosten verschuldigd van Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx tegen het overeengekomen (uur)tarief. De urenregistratie van Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx is hierbij leidend. 6. Zowel Opdrachtgever als Xxxxxxxxx Vastgoedpresentaties kan de Overeenkomst zonder nadere ingebrekestelling geheel of gedeeltelijk schriftelijk met onmiddellijke ingang opzeggen ingeval een der partijen in surséance van betaling verkeert, faillissement is aangevraagd of de betreffende onderneming eindigt door liquidatie. Indien een situatie zoals hierboven vermeld zich voordoet, is Xxxxxxxxx Vastgoedpresentaties nimmer gehouden tot restitutie van reeds ontvangen gelden en/of schadevergoeding.