Common use of Aanleiding Clause in Contracts

Aanleiding. Aanleiding voor het opstellen van de voorliggende ruimtelijke onderbouwing is de verplaatsing van de niet‐agrarische bedrijfsactiviteiten van Xxxxx Xxxxxx bv, van Goereeseweg 9 3252 AL Goedereede naar Xxxxxxxxxxxxx 0 0000 XX Xxxxxxxxxx. Sinds 1987 is aan de Xxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxx xxxxxxx gevestigd. Beide loodsen op het terrein zijn in het verleden gebruikt voor de opslag van hooi en stro en materieel (pakpersen, verreikers). Door ontwikkelingen in de foeragehandel is echter de meest oostelijk gelegen loods overbodig geworden. In deze vrijgekomen loods (inmiddels Scharrezeeweg 6) zullen de niet‐agrarische activiteiten van Xxxxx Xxxxxx bv ondergebracht worden1. De eigenaar van het plangebied is xxx. X. Xxxxx, hierna initiatiefnemer genoemd. De activiteiten van het bedrijf van de initiatiefnemer vallen grofweg in een drietal verschillende activiteiten uiteen: Grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten. De activiteiten aan de Scharrezeeweg wijken licht af van de activiteiten die onder de bestaande bestemming als agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf toegestaan zijn, omdat de loods primair voor de opslag van materiaal en materieel benut wordt. Voor het grondverzet en de sloopwerkzaamheden geldt dat deze uitsluitend op locatie plaatsvinden en niet aan de Scharrezeeweg. De hoveniersactiviteiten ten slotte vinden ook veelal op locatie plaats. Klanten kunnen alleen op afspraak bij de loods langskomen, waardoor bezoek beperkt blijft. In het huidige bestemmingsplan Landelijk gebied van de Gemeente Goedereede rust op Scharrezeeweg 6 (nog als onderdeel van perceel Scharrezeeweg 4) de bestemming Agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf. Verplaatsing van de niet‐agrarische activiteiten van Xxxxx Xxxxxx bv, bestaande uit grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten, kan zodoende alleen plaatsvinden door verlening van een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan. De locatie ligt buiten de bebouwde kom en dus is wijziging van het gebruik van het gebouw slechts mogelijk op basis van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 Wabo. Als onderdeel van de hierbij behorende uitgebreide procedure dient de voorliggende ruimtelijke onderbouwing. Deze is in concept afgestemd met xxx. X. Xxxxx van de gemeente Goedereede.

Aanleiding. Aanleiding De gemeente Roermond heeft namens alle Midden-Limburgse gemeenten (Roermond, Weert, Nederweert, Leudal, Roerdalen, Echt-Susteren en Maasgouw), een opdracht aan Omnibuzz verstrekt voor de uitwerking van een businesscase voor het opstellen leerlingen- en gym/zwemvervoer. In de opdrachtomschrijving wordt Omnibuzz gevraagd een aantal aspecten inzichtelijk te maken, zodat gemeenten een gedegen besluit kunnen nemen over het al dan niet opdragen van dit vervoer aan Omnibuzz. Na een korte beschrijving van het primaire proces en het takenpakket dat wij voor Omnibuzz voorzien, gaan we in dit document in op alle aspecten uit de opdrachtomschrijving: • Een gezamenlijke aanbesteding van het Leerlingenvervoer voor de gemeente Roermond, Weert, Nederweert, Roerdalen, Echt-Susteren en Maasgouw per 1 augustus 2024. • De aanbesteding van het gym- en zwemvervoer voor de gemeente Roermond per 1 augustus 2024. • Instroom van het Leerlingenvervoer voor de gemeente Leudal per 1 augustus 2025. • Ritaanname en routeplanning van de voorliggende ruimtelijke onderbouwing is de verplaatsing vervoerder controleren. • Contractbeheer: o Factuurcontrole o Kwaliteitsbeheer o Klachtafhandeling o Informatievoorziening en relatiebeheer o Relatiebeheer vervoerders • Opstellen van rapportages ten behoeve van bestuur, directie, managementteam en andere belanghebbenden op gemeenteniveau • Organiseren van een bestuurlijk gremium leerlingenvervoer. • Duiding van de niet‐agrarische bedrijfsactiviteiten kosten van Xxxxx Xxxxxx bvde producten per gemeente. • Begroting en verantwoording per gemeente. Vervolgens zal voorliggende businesscase inzicht verschaffen in de haalbaarheid van het onderbrengen van het leerlingen- en gym/zwem vervoer bij Omnibuzz, wat de voordelen, risico's en (opstart)kosten zijn. Deze businesscase is het resultaat van Goereeseweg 9 3252 AL Goedereede naar Xxxxxxxxxxxxx 0 0000 XX Xxxxxxxxxxde gezamenlijke inspanningen van de gemeenten en Omnibuzz, waarbij de invulling van alle onderdelen in onderlinge afstemming tot stand gekomen is. Sinds 1987 is Een tweetal uitgangspunten uit dit overleg welke bij de uitwerking van deze businesscase zijn gehanteerd: • We volgen zoveel mogelijk dezelfde lijn als bij het Wmo-vervoer. Dit betekent dat we de bestaande afspraken en dienstverlening (dienstverleningsovereenkomst en productenboek voor Wmo) als basis nemen. • We beginnen met de basisdienstverlening, desgewenst kunnen later diensten worden toegevoegd. Deze businesscase vormt de basis voor de besluitvorming van de gemeenten in Midden-Limburg om het leerlingenvervoer en gym- en zwemvervoer op te dragen aan Omnibuzz. De uitwerking ervan komt overeen met de dienstverlening, zoals uitgewerkt wordt in de dienstverleningsovereenkomst en bijbehorend productenboek. Deze documenten worden aangeboden ter besluitvorming aan de Xxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxx xxxxxxx gevestigd. Beide loodsen op het terrein zijn gemeenten in het verleden gebruikt voor de opslag van hooi en stro en materieel (pakpersen, verreikers). Door ontwikkelingen in de foeragehandel is echter de meest oostelijk gelegen loods overbodig geworden. In deze vrijgekomen loods (inmiddels Scharrezeeweg 6) zullen de niet‐agrarische activiteiten van Xxxxx Xxxxxx bv ondergebracht worden1. De eigenaar van het plangebied is xxx. X. Xxxxx, hierna initiatiefnemer genoemd. De activiteiten van het bedrijf van de initiatiefnemer vallen grofweg in een drietal verschillende activiteiten uiteen: Grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten. De activiteiten aan de Scharrezeeweg wijken licht af van de activiteiten die onder de bestaande bestemming als agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf toegestaan zijn, omdat de loods primair voor de opslag van materiaal en materieel benut wordt. Voor het grondverzet en de sloopwerkzaamheden geldt dat deze uitsluitend op locatie plaatsvinden en niet aan de Scharrezeeweg. De hoveniersactiviteiten ten slotte vinden ook veelal op locatie plaats. Klanten kunnen alleen op afspraak bij de loods langskomen, waardoor bezoek beperkt blijft. In het huidige bestemmingsplan Landelijk gebied van de Gemeente Goedereede rust op Scharrezeeweg 6 (nog als onderdeel van perceel Scharrezeeweg 4) de bestemming Agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf. Verplaatsing van de niet‐agrarische activiteiten van Xxxxx Xxxxxx bv, bestaande uit grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten, kan zodoende alleen plaatsvinden door verlening van een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan. De locatie ligt buiten de bebouwde kom en dus is wijziging van het gebruik van het gebouw slechts mogelijk op basis van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 Wabo. Als onderdeel van de hierbij behorende uitgebreide procedure dient de voorliggende ruimtelijke onderbouwing. Deze is in concept afgestemd met xxx. X. Xxxxx van de gemeente GoedereedeMidden-Limburg.

Aanleiding. Aanleiding In 2018 hebben de provincies Flevoland, Gelderland en Overijssel besloten het Openbaar Vervoer1 per Bus en deels per trein gezamenlijk aan te besteden. Vervolgens hebben Gedeputeerde Staten van Flevoland, Gelderland en Overijssel (verder: de Concessieverleners) in september 2019 de concessie IJssel-Vecht aan Keolis verleend. Kader voor het opstellen deze concessie was de in 2018 door Provinciale Staten van de voorliggende ruimtelijke onderbouwing drie provincies vastgestelde Nota van Uitgangspunten Concessies IJssel-Vecht, Rijn-Waal en Berkel-Xxxxxx (kortweg: NvU Oost)2. De NvU Oost is opgesteld vanuit de verplaatsing ambitie om het totale vervoersnetwerk in de drie provincies beter op de vervoerbehoeften en kwaliteitseisen van Reizigers te laten aansluiten. Op 4 augustus 2020 hebben de Concessieverleners moeten besluiten om de concessie IJssel- Vecht weer in te trekken. Dit vanwege geconstateerde onregelmatigheden in de inschrijving van Keolis voor de aanbesteding van de niet‐agrarische bedrijfsactiviteiten concessie IJssel-Vecht. Om de continuïteit van Xxxxx Xxxxxx bvhet Openbaar Vervoer op de Veluwe en in Midden-Overijssel vanaf 13 december 2020 te kunnen waarborgen, hebben Gedeputeerde Staten van Goereeseweg 9 3252 AL Goedereede naar Xxxxxxxxxxxxx 0 0000 XX XxxxxxxxxxGelderland en Overijssel vervolgens op 22 september 2020 een noodconcessie voor een periode van twee jaar aan Keolis verleend. Sinds 1987 is De noodconcessie IJssel-Vecht eindigt in december 2022. De Concessieverleners hebben besloten om voor de daaropvolgende periode de Concessie IJssel-Vecht in ongewijzigde vorm opnieuw aan te besteden3. Dit document, het ontwerp-Programma van Eisen (ontwerp-PvE), bevat in concept de eisen die de Concessieverleners aan de Xxxxxxxxxxxxx 0 uitvoering van de Concessie IJssel-Vecht stellen. De Xxxxxxxxx XXxxxx-Xxxxx xxxxxxx gevestigdbeschrijft primair de relaties tussen Xxxxxxxxx, Concessiehouder en Concessieverleners. Beide loodsen op het terrein zijn in het verleden gebruikt voor Een goede uitvoering van de opslag van hooi en stro en materieel (pakpersen, verreikers). Door ontwikkelingen in de foeragehandel Concessie IJssel-Vecht is echter de meest oostelijk gelegen loods overbodig geworden. In deze vrijgekomen loods (inmiddels Scharrezeeweg 6) zullen de niet‐agrarische activiteiten van Xxxxx Xxxxxx bv ondergebracht worden1. De eigenaar van het plangebied is xxx. X. Xxxxx, hierna initiatiefnemer genoemd. De activiteiten van het bedrijf van de initiatiefnemer vallen grofweg in een drietal verschillende activiteiten uiteen: Grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten. De activiteiten aan de Scharrezeeweg wijken licht af van de activiteiten die onder de bestaande bestemming als agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf toegestaan zijn, omdat de loods primair niet alleen belangrijk voor de opslag van materiaal en materieel benut wordt. Voor het grondverzet Reizigers en de sloopwerkzaamheden geldt dat deze uitsluitend op locatie plaatsvinden Concessieverleners, maar ook voor gemeenten, concessiehouders van aangrenzende en niet aan de Scharrezeeweg. De hoveniersactiviteiten ten slotte vinden ook veelal op locatie plaats. Klanten kunnen alleen op afspraak bij de loods langskomen, waardoor bezoek beperkt blijft. In het huidige bestemmingsplan Landelijk gebied inliggende concessies en aanbieders van de Gemeente Goedereede rust op Scharrezeeweg 6 (nog als onderdeel van perceel Scharrezeeweg 4) de bestemming Agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf. Verplaatsing van de niet‐agrarische activiteiten van Xxxxx Xxxxxx bv, bestaande uit grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten, kan zodoende alleen plaatsvinden door verlening van een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan. De locatie ligt buiten de bebouwde kom en dus is wijziging van het gebruik van het gebouw slechts mogelijk op basis van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 Wabo. Als onderdeel van de hierbij behorende uitgebreide procedure dient de voorliggende ruimtelijke onderbouwing. Deze is in concept afgestemd met xxx. X. Xxxxx van de gemeente GoedereedeAndere Mobiliteitsdiensten.

Aanleiding. Aanleiding voor het opstellen De afgelopen decennia worden de lokale besturen van de voorliggende ruimtelijke onderbouwing is Westhoek gekenmerkt door een tendens tot steeds verdergaande samenwerking. Met de verplaatsing oprichting van het Westhoekoverleg in 1994 en de totstandkoming van de niet‐agrarische bedrijfsactiviteiten gebiedsgerichte werking van Xxxxx Xxxxxx bvde provincie West-Vlaanderen en de regionale werking in de wvi, werd er een structurele ondersteuning geboden aan deze steeds nauwer samenwerkende lokale besturen. Men beschikte echter nog niet over een overkoepelende structuur die de lokale besturen van Goereeseweg 9 3252 AL Goedereede naar Xxxxxxxxxxxxx 0 0000 XX Xxxxxxxxxx. Sinds 1987 is aan de Xxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxx xxxxxxx gevestigd. Beide loodsen op het terrein Westhoek in staat zou stellen om personeelsleden in te zetten voor welbepaalde takenpakketten die gelijkaardig zijn in het verleden gebruikt voor de opslag verschillende lokale besturen. Met de oprichting van hooi en stro en materieel (pakpersen, verreikers). Door ontwikkelingen in de foeragehandel deze interlokale vereniging is echter de meest oostelijk gelegen loods overbodig geworden. In deze vrijgekomen loods (inmiddels Scharrezeeweg 6) zullen de niet‐agrarische activiteiten van Xxxxx Xxxxxx bv ondergebracht worden1een dergelijke structuur voorhanden. De eigenaar lokale besturen van de Westhoek, de West-Vlaamse Intercommunale en de Provincie West-Vlaanderen die onderling een voltijdse of deeltijdse personeelslid wensen in te zetten, kunnen gebruik maken van het plangebied afsprakenkader van deze interlokale vereniging om de wederzijdse rechten en plichten vast te leggen. Bovendien zorgt de betrokkenheid van de Provincie West- Vlaanderen en de West-Vlaamse Intercommunale (wvi) ervoor dat deze intergemeentelijke personeelsleden professioneel begeleid zullen worden bij de inleiding tot en de uitoefening van de functie. Tussen de hierna vermelde lokale overheden, de dienstverlenende vereniging wvi, en de Provincie West-Vlaanderen, alhier vertegenwoordigd zoals nader aangeduid, is xxx. X. overeengekomen een interlokale vereniging op te richten, volgens de toepasselijke bepalingen van het decreet van 06.07.2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking: - De Gemeente Alveringem, vertegenwoordigd door Xxxxxx Xxxxxxxxx, burgemeester en Xxxxxxx Xxxxxxxxx, secretaris; - De Gemeente De Panne, vertegenwoordigd door Xxxxxx Xxxxxxxx, burgemeester en Xxxxxx Xxx Xxxxxx, secretaris; - De Stad Diksmuide, vertegenwoordigd door Xxxx Xxxxxxx, burgemeester en Xxxxx Xxxxxx, secretaris; - De Gemeente Heuvelland, vertegenwoordigd door Xxxxxxx Xxxxx, hierna initiatiefnemer genoemdburgemeester en Xxxxxx Xxxxxxxxxx, secretaris; - De Gemeente Houthulst, vertegenwoordigd door Xxxxx Xxxxxxxxx, burgemeester, en Xxxxxxxx Xxxxxxx, secretaris; - De Stad Ieper, vertegenwoordigd door Xxx Xxxxxxx, burgemeester, en Xxxxxxx Xxxxxxxxxx, secretaris; - De Gemeente Koekelare, vertegenwoordigd door Xxxxxxx Xxxxxxx, burgemeester, en Xxxx Xxxxxx, secretaris; - De Gemeente Koksijde, vertegenwoordigd door Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, burgemeester, en Xxxxxx Xxxxxxxxxx, secretaris; - De Gemeente Kortemark, vertegenwoordigd door Xxxxxx Xxxxxxxxx, burgemeester, en Xxxxxx Xxxxxxxxx, secretaris; - De Gemeente Langemark-Poelkapelle, vertegenwoordigd door Xxxxx Xxxxxxx, burgemeester, en Xxxxxx Xx Xxxxxx, secretaris; - De Stad Lo-Reninge, vertegenwoordigd door Xxxx Xxxxxxx, burgemeester, en Xxxx Xxxxxxxx, secretaris; - De Stad Mesen, vertegenwoordigd door Xxxxx Xxxxxx, burgemeester en Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, secretaris; - De stad Nieuwpoort, vertegenwoordigd door Xxxxxx Xxxxxx, burgemeester en Xxxxxx Xxxxxxxx, secretaris; - De stad Poperinge, vertegenwoordigd door Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, burgemeester en Xxxxxxx Xxxxxxx, secretaris; - De stad Veurne, vertegenwoordigd door Xxx Xxxxxxxxxx, burgemeester en Xxxxx Xxxxxxx, secretaris; - De Gemeente Vleteren, vertegenwoordigd door Xxxxxxx Xxxxxxxx, burgemeester en Xxxx Xxxxxxxxxxxx, secretaris; - De Stad Wervik, vertegenwoordigd door Xxxxxx Xxxx, burgemeester en Xxxxxxxx Xxxxxxx, secretaris; - De Gemeente Zonnebeke, vertegenwoordigd door Xxxx Xxxxxxx, burgemeester en Xxxxxxx Xxxxxx, secretaris; - De West-Vlaamse Intercommunale - dienstverlenende vereniging, verder WVI genaamd, vertegenwoordigd door Xxx Xxxxxxxx, voorzitter en Xxxxx Xxxxxxx, algemeen directeur; - De provincie West-Vlaanderen, vertegenwoordigd door Xxxx Xxxxxx, gouverneur, en Xxxxxxx Xxx, griffier. De activiteiten van het bedrijf Voormelde partijen hebben de inhoud van de initiatiefnemer vallen grofweg in oprichtingsovereenkomst met statutaire draagkracht vastgesteld als volgt: Deze overeenkomst bestaat uit: - een drietal verschillende activiteiten uiteen: Grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten. De activiteiten aan algemene overeenkomst die bepalingen bevat over de Scharrezeeweg wijken licht af coördinatie van de activiteiten die onder de bestaande bestemming als agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf toegestaan zijn, omdat de loods primair voor de opslag van materiaal en materieel benut wordt. Voor het grondverzet interlokale vereniging en de sloopwerkzaamheden geldt dat deze uitsluitend op locatie plaatsvinden en niet aan de Scharrezeeweg. De hoveniersactiviteiten ten slotte vinden ook veelal op locatie plaats. Klanten kunnen alleen op afspraak bij de loods langskomen, waardoor bezoek beperkt blijft. In het huidige bestemmingsplan Landelijk gebied statuten vormen van de Gemeente Goedereede rust op Scharrezeeweg 6 (nog als onderdeel interlokale vereniging - aanvullende overeenkomsten die bepalingen bevatten over de aanstelling en coördinatie van perceel Scharrezeeweg 4) de bestemming Agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf. Verplaatsing van de niet‐agrarische activiteiten van Xxxxx Xxxxxx bv, bestaande uit grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten, kan zodoende alleen plaatsvinden door verlening van een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan. De locatie ligt buiten de bebouwde kom en dus is wijziging van het gebruik van het gebouw slechts mogelijk op basis van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 Wabo. Als onderdeel van de hierbij behorende uitgebreide procedure dient de voorliggende ruimtelijke onderbouwing. Deze is in concept afgestemd met xxx. X. Xxxxx van de gemeente Goedereedeintergemeentelijke personeelsleden.

Aanleiding. Aanleiding Initiatiefnemer heeft een loonwerkbedrijf welke gericht is op agrarisch loonwerk en cultuurtechnische activiteiten, waaronder cultuurtechnisch grondverzet. Naast agrarisch loonwerk c.q. verhuur van materieel en personeel, is aanleg, beheer en onderhoud van ‘landschap/buitenruimte’ in brede zin, middels de inzet van gemechaniseerde en moderne apparatuur en vakbekwaam personeel – buiten de eigen inrichting – de kerntaak van het bedrijf. Uitgaande van ‘hard werken’ en een no-nonsense mentaliteit en het belang van direct en persoonlijk contact is gewerkt aan een robuust fundament van het bedrijf. De specifieke kennis, de professionaliteit, de mate van kwalitatieve dienstverlening en service hebben ertoe geleid dat het bedrijf zich heeft ontwikkeld qua activiteiten, materieel en personeel. De medewerkers zijn – hoofdzakelijk in vaste dienst – afkomstig uit directe omgeving. De werkzaamheden worden uitgevoerd voor verschillende opdrachtgevers, waaronder agrariërs, gemeenten, waterschappen, natuur- en recreatieschappen, en dergelijke. Veel projecten worden op projectbasis c.q. totaalbeheer uitgevoerd en/of aangenomen. Initiatiefnemer is voornemens om een ontwikkelingsslag op het opstellen van bedrijf te maken, waardoor het bedrijf geschikt is voor een nieuwe generatie bedrijfsopvolgers. Initiatiefnemer is in het verleden uitgekocht en verplaatst naar de voorliggende ruimtelijke onderbouwing is de verplaatsing van de niet‐agrarische bedrijfsactiviteiten van Xxxxx Xxxxxx bv, van Goereeseweg 9 3252 AL Goedereede naar Xxxxxxxxxxxxx 0 0000 XX Xxxxxxxxxx. Sinds 1987 is locatie aan de Xxxxxxxxxxxxx 0 Xxxxx xxxxxxx gevestigd. Beide loodsen op het terrein zijn in het verleden gebruikt voor de opslag van hooi en stro en materieel (pakpersen, verreikers)00 xx Xxxxx-Xxxx. Door ontwikkelingen de uitbreidingen van het dorp Etten-Leur biedt ook de huidige locatie geen ruimte meer voor uitbreidingen. Initiatiefnemer is derhalve reeds twee jaar op zoek naar een geschikte tweede vestigingslocatie. De doelstellingen hierbij zijn o.a. het realiseren van een efficiënte bedrijfsvoering, waarbij onnodige vervoersbewegingen (en dus ook kosten) voorkomen worden en waarbij machines een langere levensduur hebben. Verder wil initiatiefnemer inspelen op een veranderende markt waarbij een circulaire economie een steeds belangrijkere rol gaat spelen in de foeragehandel samenleving. Door de ontwikkelingen van het bedrijf is echter een enerzijds voldoende geschikte inpandige stallingscapaciteit en anderzijds een efficiëntieslag t.b.v. een strategische werkvoorraad aan circulaire stoffen (grond en groen) noodzakelijk. Initiatiefnemer heeft de meest oostelijk gelegen loods overbodig gewordenXxxxxxxxxxxxxxx 00, 0000 TV te Hoeven aangekocht om een tweede bedrijfslocatie te ontwikkelen. In deze vrijgekomen loods (inmiddels Scharrezeeweg 6) zullen Initiatiefnemer is voornemens om oude bebouwing te amoveren en nieuwe bebouwing te realiseren, alsmede buitenopslag c.q. werkvoorraad ten dienste van het loonbedrijf mogelijk te maken. Verder is initiatiefnemer voornemens om de niet‐agrarische activiteiten locatie op een robuuste wijze landschappelijk in te passen, waardoor de kwaliteit van Xxxxx Xxxxxx bv ondergebracht worden1het landschap, alsmede het aanzicht van de locatie versterkt wordt. De eigenaar Tot slot is initiatiefnemer voornemens om een significante kwalitatieve investering te doen om de ecologische waarden in de omgeving te versterken. Ten noorden van het plangebied is xxxnamelijk een ecologische verbindingszone gelegen. X. Xxxxx, hierna initiatiefnemer genoemdDeze zone wordt op dit moment onderbroken. De activiteiten Initiatiefnemer is voornemens om deze verbinding te versterken ter compensatie van de gewenste uitbreiding. Het beoogde initiatief is in strijd met het vigerende bestemmingsplan. Voor realisering van het bedrijf van de initiatiefnemer vallen grofweg in initiatief is een drietal verschillende activiteiten uiteen: Grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten. De activiteiten aan de Scharrezeeweg wijken licht af van de activiteiten die onder de bestaande bestemming als agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf toegestaan zijn, omdat de loods primair voor de opslag van materiaal en materieel benut wordt. Voor het grondverzet en de sloopwerkzaamheden geldt dat deze uitsluitend op locatie plaatsvinden en niet aan de Scharrezeeweg. De hoveniersactiviteiten ten slotte vinden ook veelal op locatie plaats. Klanten kunnen alleen op afspraak bij de loods langskomen, waardoor bezoek beperkt blijft. In het huidige bestemmingsplan Landelijk gebied van de Gemeente Goedereede rust op Scharrezeeweg 6 (nog als onderdeel van perceel Scharrezeeweg 4) de bestemming Agrarisch hulp‐ en nevenbedrijf. Verplaatsing van de niet‐agrarische activiteiten van Xxxxx Xxxxxx bv, bestaande uit grondverzet, sloopwerkzaamheden en hoveniersactiviteiten, kan zodoende alleen plaatsvinden door verlening van een omgevingsvergunning in afwijking aanpassing van het bestemmingsplanbestemmingsplan noodzakelijk. De locatie ligt buiten de bebouwde kom en dus is wijziging Voorliggende toelichting betreft een planologische verantwoording van het gebruik van het gebouw slechts mogelijk op basis van artikel 2.12 lid 1 onder a onder 3 Wabo. Als onderdeel van de hierbij behorende uitgebreide procedure dient de voorliggende ruimtelijke onderbouwing. Deze is in concept afgestemd met xxx. X. Xxxxx van de gemeente Goedereedebeoogde initiatief.