Aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen. OF Op basis van een brief van de gemeente van #, verstuurd op #, verklaart de verkoper dat: #. De koper bevestigt dat hij een kopie van die brief heeft ontvangen. OF De gemeente van # heeft niet geantwoord binnen de 30 dagen na de vraag om stedenbouwkundige inlichtingen die #de notaris/#het vastgoedkantoor heeft gestuurd op #. De partijen verklaren dat ze deze verkoopovereenkomst willen ondertekenen zonder een antwoord af te wachten. De koper kan nog vragen om de koop te ontbinden als de stedenbouwkundige inlichtingen die de gemeente ten laatste op de dag van de ondertekening van de notariële akte bezorgt, de volgende informatie tegenspreken: • Het verkochte goed is op het GBP gelegen in # gebied; • De regelmatige bestemming van het verkochte goed is # (overeenkomstig de beknopte beschrijving); • Er bestaan geen stedenbouwkundige overtredingen op het verkochte goed; • Het verkochte goed omvat # wooneenheden. Als de stedenbouwkundige inlichtingen die informatie tegenspreken en de koper wil de verkoop ontbinden, dan moeten deze verkoopovereenkomst en de minnelijke ontbinding geregistreerd worden. De kost van die registratie is telkens 10 EUR. De waarborg wordt in dat geval terug aan de koper gegeven. De kosten van de minnelijke annulering moeten betaald worden door #elk van de partijen voor de helft/#de verkoper/#(andere in te vullen).
Aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen. OF De koper #was akkoord/#heeft gevraagd dat #de notaris/#de vastgoedmakelaar deze verkoopovereenkomst opmaakte zonder een brief van de gemeente af te wachten met de stedenbouwkundige inlichtingen. De verkoper verklaart dat voor zover hij weet: • het verkochte goed is gelegen in een # zone op het gewestplan; • er volgende vergunningen/attesten voor het verkochte goed zijn verkregen: # • het verkochte goed niet gelegen is in 1 van de zones die staan in artikel D.IV.97 van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling (bijvoorbeeld in de omtrek van locaties die te herontwikkelen zijn, van locaties met herstel van landschap en leefmilieu, enz.) met uitzondering van: #. OF Op basis van een brief van de gemeente van #, verstuurd op #, verklaart de verkoper dat: #. De koper bevestigt dat hij een kopie van die brief heeft ontvangen.
Aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen. OF Op basis van voornamelijk de raadpleging van het Géoportail en de vermeldingen in de eigendomsakte, verklaart de verkoper dat, voor zover hem bekend, het onroerend goed: • het verkochte goed is gelegen in een # zone op het gewestplan; • er volgende vergunningen/attesten voor het verkochte goed zijn verkregen: # • het verkochte goed niet gelegen is in 1 van de zones die staan in artikel D.IV.97 van het Waalse Wetboek van Ruimtelijke Ontwikkeling (bijvoorbeeld in de omtrek van locaties die te herontwikkelen zijn, van locaties met herstel van landschap en leefmilieu, enz.) met uitzondering van: #. De koper stemde ermee in de onderhandse overeenkomst te ondertekenen zonder te wachten tot hij in het bezit was van de stedenbouwkundige informatie van de gemeente. Hierbij moet rekening worden gehouden met het volgende: • als uit deze informatie het bestaan van stedenbouwkundige overtredingen of beperkingen zou blijken die de waarde van het onroerend goed zouden kunnen verminderen of het gebruik of de bestemming ervan zouden beperken en; • indien de koper de verkoop wenst te ontbinden, moeten het compromis en de minnelijke ontbindingsovereenkomst worden geregistreerd, elk tegen een kostprijs van 10 EUR. In dit geval wordt de waarborg teruggegeven aan de koper. De kosten verbonden aan de minnelijke ontbinding zijn ten laste van de verkoper. #Als het onroerend goed zich binnen de omtrek van een te herontwikkelen site bevindt: De verkoop wordt gesloten onder de opschortende voorwaarde dat uiterlijk op de dag van ondertekening van de akte de machtiging van de Waalse Regering wordt verkregen. OF Op basis van een brief van de gemeente van #, verstuurd op #, verklaart de verkoper dat: #. De koper bevestigt dat hij een kopie van die brief heeft ontvangen. #Als het onroerend goed zich binnen de omtrek van een te herontwikkelen site bevindt: De verkoop wordt gesloten onder de opschortende voorwaarde dat uiterlijk op de dag van ondertekening van de akte de machtiging van de Waalse Regering wordt verkregen.