Aflossing hypothecaire lening Voorbeeldclausules

Aflossing hypothecaire lening. De prognose gaat er van uit dat gedurende de looptijd van de hypothecaire lening (acht jaar) geen aflossingen plaatsvinden. Omdat de voorwaarden van de hypothecaire lening nog niet vaststaan, kan dit anders worden wat er toe kan leiden dat het daadwerkelijk behaalde rendement zal afwijken van de prognose. Het Object zal in beginsel voor een periode van zeven tot tien jaar worden geëxploiteerd. Bij de berekening van het beoogde Direct Rendement wordt uitgegaan van een exploitatieperiode van tien jaar. Het in deze periode van tien jaar beoogde Direct Rendement (het aan de Participanten uitkeerbare resultaat) bedraagt 5,1% op jaarbasis. Uitkering daarvan geschiedt per kwartaal, telkens binnen vier weken na afloop van elk kalenderkwartaal. De Beheerder is bevoegd te besluiten geen of een lagere uitkering te doen, indien naar het uitsluitende oordeel van de Beheerder een uitkering kan leiden tot een zodanige solvabiliteit of liquiditeit dat het voortbestaan van het Fonds in gevaar kan komen. Indien een deel van het resultaat wordt toegevoegd aan de liquiditeitsreserve, kan dat tot gevolg hebben dat het Fonds niet in staat is het geprognosticeerde Direct Rendement van 5,1% op jaarbasis volledig uit te keren. Het Object zal in beginsel voor een periode van zeven tot tien jaar worden geëxploiteerd. De periode van exploitatie wordt bij verkoop van het Object beëindigd. Bij de berekening van de geprognosticeerde verkoopopbrengst wordt uitgegaan van verkoop van het Object na tien jaar. Schematisch kan het geprognosticeerde Indirect Rendement worden weergegeven als opgenomen in afbeelding 17. Als uitgangspunt voor de rendementsprognose is verondersteld dat het Object na tien jaar wordt verkocht tegen de waarde in verhuurde staat tegen alsdan marktconforme condities. Daarbij wordt uitgegaan van een verkoop van de totale portefeuille, in zijn geheel, ineens. Hierbij worden vier scenario’s getoond: een neutraal scenario, een break-even scenario, een pessimistisch scenario en een optimistisch scenario. Deze scenario’s verschillen van elkaar door de gehanteerde Kapitalisatiefactor van de Bruto-huurontvangsten na tien jaar. In het neutrale scenario is de verkoopprijs gebaseerd op de Kapitalisatiefactor (k.k.) die gelijk is aan de Kapitalisatiefactorvan de taxatiewaarde (k.k) bij aankoop. In het break-even scenario is een Kapitalisatiefactor gebruikt waarbij de verkoopopbrengst zodanig is dat het Indirect Rendement (netto-verkoopresultaat) nihil bedraagt. De waardestijging o...
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Aflossing hypothecaire lening. Gedurende de looptijd van de hypothecaire lening (zeven jaar) zal het Fonds op jaarbasis 0,51% van de (oorspronkelijke) hoofdsom aflossen. In de prognose is voor de jaren daarna tot aan het maximum van de beoogde looptijd van het Fonds (van 10 jaar) rekening gehouden met eenzelfde jaarlijkse aflossing. wordt bij verkoop van de Objecten beëindigd. Bij de berekening van de geprognosticeerde verkoopopbrengst wordt uitgegaan van verkoop van de Objecten na tien jaar. Schematisch kan het geprognosticeerde Indirect Rendement worden weergegeven als opgenomen in afbeelding 20. Kapitalisatiefactor k.k. 14,80 16,20 18,16 19,16 ontvangsten uit verkoop 32.190.949 35.237.654 39.495.419 41.670.137 Bruto-huurontvangsten** 2.174.718 2.174.718 2.174.718 2.174.718 oorspronkelijke hypotheekschuld -17.800.000 -17.800.000 -17.800.000 -17.800.000 ontvangsten uit verkoop 32.190.949 35.237.654 39.495.419 41.670.137 inleg participanten -18.050.000 -18.050.000 -18.050.000 -18.050.000 hypothecaire lening na aflossing -16.900.000 -16.900.000 -16.900.000 -16.900.000 uitgaven voor de verkoop*** -482.864 -528.565 -592.431 -625.052 liquiditeitsreserve 240.911 240.911 240.911 240.911 uitgaven voor de verkoop -482.864 -528.565 -592.431 -625.052 liquiditeitsreserve bij aanvang Fonds 826.797 826.797 826.797 826.797 Overwinst n.v.t. n.v.t. 3.879.785 6.021.882 winstdeling Beheerder 20% van Overwinst - - -775.957 -1.204.376 terugbetaling inleg Participanten -15.048.995 -18.050.000 -18.050.000 -18.050.000 voor uitkering beschikbaar netto-verkoopresultaat**** - - 3.417.942 5.131.620 gerealiseerd Exploitatierendement 6,0% Indirect Rendement per jaar -1,7% 0,0% 1,9% 2,8% gemiddeld Direct Rendement 5,5% 5,5% 5,5% 5,5% gemiddeld Indirect Rendement -1,7% 0,0% 1,9% 2,8% aandeel Overwinst Participanten 80% n.v.t. n.v.t. 3.103.828 4.817.506 Alle bedragen luiden in €. Alle rendementen zijn berekend op jaarbasis als percentage van de inleg. Bij de berekeningen is gebruik gemaakt van een rekenmodel. Hierdoor kunnen afrondingsverschillen ontstaan. * Bij een lagere Kapitalisatiefactor als vermeld in het break-even scenario zal de verkoopopbrengst niet toereikend zijn om de inleg Participanten geheel te kunnen terugbetalen. ** T/m huurindexering per 1 juli 2030 *** Inclusief niet-aftrekbare BTW (21%). **** Na eventuele deling Beheerder in Overwinst. Alle bedragen luiden in €. Alle rendementen zijn berekend op jaarbasis als percentage van de inleg. De waarde van uw belegging kan fluctueren. In het verleden behaa...
Sample 1

Related to Aflossing hypothecaire lening

  • WAT KUNT U DOEN ALS U EEN KLACHT HEEFT? 14.1 Als u ontevreden bent over deze verzekering, of over onze dienstverlening, kunt u een klacht bij ons indienen. Stuur een brief of e-mail aan de directie van Europeesche Verzekeringen, Xxxxxxx 00000, 0000 XX Xxxxxxxxx, xxxx@xxxxxxxxxxx.xx.

  • Wat zijn de gevolgen als u de premie niet op tijd of niet volledig betaalt? Als u de premie en kosten niet op tijd of niet volledig betaalt, schorsen we de dekking van uw verzekering. U ontvangt van ons bericht vanaf welke datum uw dekking geschorst is. Wordt de verzekerde tijdens de schorsing arbeidsongeschikt? Xxx heeft u geen recht op een vergoeding voor deze verzekerde. Dit geldt voor de gehele periode dat de verzekerde arbeidsongeschikt is, ook als u de premie en kosten later alsnog betaalt en de verzekerde nog steeds arbeidsongeschikt is. Moeten wij voor deze verzekerde de vergoeding op grond van de garantieverklaring aan UWV betalen, dan zullen wij deze vergoeding van u terugvorderen. Was de verzekerde al arbeidsongeschikt voordat de dekking werd geschorst? Xxx heeft u voor deze verzekerde wel recht op een vergoeding. Hebben we de dekking geschorst en betaalt u de premie en kosten nog steeds niet? Dan kunnen we de verzekering beëindigen. U bent dan niet langer verzekerd. U wordt dan weer verplicht verzekerd bij UWV.

  • Uitoefening van het herroepingsrecht door de consument en kosten daarvan 1. Als de consument gebruik maakt van zijn herroepingsrecht, meldt hij dit binnen de bedenktermijn door middel van het modelformulier voor herroeping of op andere ondubbelzinnige wijze aan de ondernemer.

  • Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot Artikel 3

  • RENTE EN AFLOSSING 6.1 De Uitgevende Instelling is over de nog uitstaande (niet terugbetaalde) Hoofdsom, inclusief eventueel achterstallige betalingen van Rente, een Rente van 4,5% op jaarbasis verschuldigd aan de Obligatiehouder. De Rentebetaling geschiedt jaarlijks achteraf op de Rente- en Aflossingsdatum, op welke datum de Rente over het daaraan voorafgaande (gedeelte van een) jaar dient te zijn voldaan.

  • Diefstal van het verzekerde motorrijtuig De schade die voortvloeit uit de betrokkenheid van het verzekerde motorrijtuig nadat personen door diefstal, geweldpleging of heling de macht erover hebben verkregen, is uitgesloten.

  • Algemene bepalingen inzake kosten voor alle gewesten – lastens de verkoper De verkoper dient het saldo van de kosten en erelonen van de verkoop te dragen, evenals de kosten van de overschrijving, de kosten van de ambtshalve inschrijving, van een eventuele grosse en van de akten van kwijting, opheffing en eventuele rangregeling.

  • Wat zijn de gevolgen als u de informatie niet (op tijd) doorgeeft? Als we de informatie niet (op tijd) van u ontvangen, schorten we uw vergoeding op. Dat betekent dat u geen vergoeding ontvangt voor de verzekerde op wie de gevraagde informatie betrekking heeft. We hervatten de vergoeding met terugwerkende kracht zodra we de informatie hebben ontvangen, en we het recht op en de hoogte van de vergoeding hebben vastgesteld.

  • Offerte, aanbod en aanvaarding A.1.1 Een offerte, opgesteld door Opdrachtnemer, is vrijblijvend en geldig tot 14 dagen na datering door Opdrachtnemer, tenzij anders aangegeven in de offerte.

  • Omvang van het werk 9.1. Opdrachtgever moet ervoor zorgen dat alle vergunningen, ontheffingen en andere beschikkingen die noodzakelijk zijn om het werk uit te voeren tijdig zijn verkregen.