Beheer en beschikking. 1. Het aandeel van een deelgenoot is een van de eigendom van de betreffende Kavel afhankelijk recht en kan niet worden gescheiden van de eigendom van die Kavel. Levering en bezwaring van de eigendom van een Kavel van een deelgenoot treft op gelijke wijze zijn aandeel. Een vordering tot verdeling van de mandelige zaak gedurende het bestaan van de mandeligheid is uitgesloten.
2. Een aandeel kan niet afzonderlijk van de Kavel worden overgedragen, ook niet aan één of meer van de overige deelgenoten.
3. Handelingen dienende tot gewoon onderhoud of behoud van de Mandelige zaak alsmede handelingen die geen uitstel kunnen lijden kunnen door ieder van de deelgenoten zo nodig zelfstandig worden verricht, behoudens die handelingen waar kosten voor worden gemaakt, daar zijn deelgenoten uitsluitend samen bevoegd. Dit geldt ook voor de overige daden van beheer, daden van beschikking alsmede andere handelingen met betrekking tot de Mandelige zaak. De deelgenoten kunnen elkaar volmacht geven om ten aanzien van de Mandelige zaak handelingen te verrichten binnen de grenzen van de volmacht.
4. De verkrijger en de vervreemder van een aandeel zijn hoofdelijk verbonden voor hetgeen de vervreemder ter zake aan de overige deelgenoten is verschuldigd.
5. De vervreemder is verplicht om bij overdracht van de kavel waarvan het aandeel in de mandelige zaak afhankelijk is, tevens aan de verkrijger over te dragen het aandeel van de vervreemder in de eventueel aanwezige reserve- en/of onderhoudsfondsen met betrekking tot de mandelige zaak. Vervreemder zal nimmer uitkering van dit aandeel kunnen vorderen.
6. Ieder van de deelgenoten heeft de bevoegdheid om bij verkoop en levering van zijn kavel het daarvan afhankelijke onverdeeld aandeel in de mandelige zaak in eigendom over te dragen aan de betreffende verkrijger van die kavel, zonder toestemming van de overige deelgenoten.
Beheer en beschikking. Het aandeel van een deelgenoot in de mandelige zaak kan niet worden gescheiden van de eigendom van (een gedeelte van) de woning (de hoofdzaak) van die deelgenoot. Levering en bezwaring van de aan een deelgenoot toebehorende hoofdzaak treft op gelijke wijze zijn aandeel in de mandelige zaak. Een vordering tot verdeling van de mandelige zaak gedurende het bestaan van de mandeligheid is uitgesloten.
Beheer en beschikking. 1. Onder een Opdracht tot beheer wordt verstaan een Opdracht waarbij de Rentmeester NVR belast is met de gehele of gedeeltelijke zorg over en exploitatie van de tot het vermogen van Opdrachtgever behorende onroerende zaken en de daarmede samenhangende financiële kwesties.
2. Tenzij anders overeengekomen, treedt de Rentmeester NVR bij de uitvoering van de aan hem gegeven Opdracht tot beheer tegenover derden op als gevolmachtigde van de Opdrachtgever en strekt de volmacht zich uit tot alle daden van beheer, die dienstig kunnen zijn aan het bereiken van het met de Opdracht tot beheer beoogde doel. Opdrachtgever verstrekt Rentmeester NVR daartoe een separate volmacht.
3. In geval van een Opdracht tot het verrichten van beschikkingshandelingen is de Rentmeester NVR belast met de advisering en voorbereiding ten behoeve van de besluitvorming door de Opdrachtgever, waarna de Rentmeester NVR met de verdere uitvoering kan worden belast.
4. Naast de werkzaamheden met betrekking tot het beheer kan de beherend Rentmeester NVR worden belast met incidentele werkzaamheden zoals bijvoorbeeld het voeren van procedures, het verzorgen van nieuwbouw/renovatie, het vertegenwoordigen van de Opdrachtgever bij landin- richtingsplannen, plannen krachtens de Wet ruimtelijke ordening of andere wetgeving, het opstellen van saneringsplannen en het vestigen van zakelijke rechten (o.a. ten behoeve van kabels en leidingen). De Opdrachtgever zal de in het kader van de uitvoering van deze incidentele werkzaamheden eventueel noodzakelijke volmachten aan de Rentmeester NVR verstrekken.
5. Indien de Rentmeester NVR belast wordt met incidentele werkzaamheden als bedoeld in lid 4 van dit artikel, welke geen onderdeel uitmaken van de Opdracht, zal de Rentmeester NVR de kosten en het verschuldigde honorarium terzake afzonderlijk in rekening brengen.
Beheer en beschikking. 1. Onder een Opdracht tot beheer wordt verstaan een Opdracht waarbij de Landrent- adviseur belast is met de gehele of gedeeltelijke zorg over en exploitatie van de tot het vermogen van Opdrachtgever behorende onroerende zaken en de daarmede samenhangende financiële kwesties.
2. Tenzij anders overeengekomen, treedt de Landrent-adviseur bij de uitvoering van de aan hem gegeven Opdracht tot beheer tegenover derden op als gevolmachtigde van de Opdrachtgever en strekt de volmacht zich uit tot alle daden van beheer, die dienstig kunnen zijn aan het bereiken van het met de Opdracht tot beheer beoogde doel.
3. In geval van een Opdracht tot het verrichten van beschikkingshandelingen is de Landrent- adviseur belast met de advisering en voorbereiding ten behoeve van de besluitvorming door de Opdrachtgever, waarna de Landrent-adviseur met de verdere uitvoering kan worden belast.
4. Naast de werkzaamheden met betrekking tot het beheer kan de beherend Landrent- adviseur worden belast met incidentele werkzaamheden zoals bijvoorbeeld het voeren van procedures, het verzorgen van nieuwbouw/renovatie, het vertegenwoordigen van de Opdrachtgever bij landinrichtingsplannen, plannen krachtens de Wet ruimtelijke ordening of andere wetgeving, het opstellen van saneringsplannen en het vestigen van zakelijke rechten (o.a. ten behoeve van kabels en leidingen). De Opdrachtgever is verplicht de in het kader van de uitvoering van deze incidentele werkzaamheden eventueel noodzakelijke volmachten aan de Landrent-adviseur te verstrekken.
5. Indien de Landrent-adviseur belast wordt met incidentele werkzaamheden als bedoeld in lid 4 van dit artikel, welke geen onderdeel uitmaken van de Opdracht, zal de Landrent- adviseur de kosten en het verschuldigde honorarium terzake afzonderlijk in rekening brengen.
Beheer en beschikking. Het aandeel van een Deelgenoot in de Mandelige Zaak kan niet worden gescheiden van de eigendom van (een gedeelte van) de Hoofdzaak van die Deelgenoot. Levering en bezwaring van het aan een Deelgenoot toebehorende gedeelte van de Hoofdzaak treft op gelijke wijze zijn aandeel in de Mandelige Zaak. Een vordering tot verdeling van de Mandelige Zaak gedurende het bestaan van de mandeligheid is uitgesloten.