Common use of Betaling en verrekening Clause in Contracts

Betaling en verrekening. IV.1. De baten en lasten van het Verkochte zijn met ingang van de dag van het on- dertekenen van de Leveringsakte voor rekening van Xxxxx. De tot en met de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte opeisbare huren dienen tot dan door Xxxxxxxx en voor diens risico te worden geïnd. Voor zover er met betrekking tot het Verkochte belastingen en/of heffingen ten laste van de gebruiker worden geheven zullen deze niet tussen partijen worden verrekend. Xxxxxxxx is gehouden om de lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar of zakelijk gerechtigde over de ten tijde van het ondertekenen van de Leveringsakte lopende perioden geheel te voldoen, onverminderd de verreke- ning tussen partijen. IV.2. Indien door huurders waarborgsommen zijn gestort, worden deze, met de eventueel lopende rente, bij het ondertekenen van de Leveringsakte tussen Verkoper en Koper verrekend. Indien ten behoeve van huurders jegens Verkoper bankgaranties zijn gesteld zullen de desbetreffende documenten bij het ondertekenen van de Leverings- akte door Xxxxxxxx aan Koper worden overhandigd; Verkoper zal alles in het werk stellen om te bereiken dat deze garanties ten gunste van Koper worden gesteld. IV.3. De betaling van de koopprijs en eventuele omzetbelasting en de verrekening van de door Verkoper tijdig vóór het ondertekenen van de Leveringsakte aan de Notaris op te geven baten, lasten, eventueel over de baten en lasten in rekening gebrachte omzetbelasting en waarborgsommen geschieden - over- eenkomstig deze opgave - via de nota’s van afrekening van de Notaris. Xxxxx is verplicht al het verschuldigde te voldoen bij het ondertekenen van de Leveringsakte door creditering van de Kwaliteitsrekening, uiterlijk per de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte per valuta van die dag. IV.4. Verkoper bedingt ten behoeve van schuldeisers die - in verband met de cor- recte afwikkeling van de Koop en levering van het Verkochte overeenkomstig de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels - uit de koopprijs vol- daan behoren te worden, de garantie dat hun vorderingen door de Notaris rechtstreeks uit de koopprijs worden voldaan en daartoe van de Kwaliteitsre- kening worden overgemaakt naar hun bank- of girorekening, zodat de Notaris aan Xxxxxxxx zelf slechts het daarna overblijvende restant van de koopprijs verschuldigd is. Verkoper onderwerpt zich aan de vaststelling door de Notaris, welke van de door Verkoper tijdig op te geven schuldeisers aan voormelde maatstaf voldoen en tot welke bedragen. De garantie strekt zich niet mede uit tot het aan Verkoper toekomende restant. Verkoper, voor het hem toekomende en de hiervoor in dit lid bedoelde schuldei- sers, ieder voor het hun toekomende, alsmede Koper hebben jegens de Notaris pas recht op uitbetaling zodra de Notaris uit schriftelijk onderzoek in de open- bare registers is gebleken, dat de overdracht is geschied overeenkomstig het bepaalde in artikel I lid 1 vermeld en door de Notaris is voldaan aan de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels. Verkoper en Koper zijn ermee bekend, dat - in verband met dit onderzoek - tussen de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte en het uitbetalen één of meer werkdagen zullen verstrijken. IV.5. De partij, die volgens dit koopcontract de overdrachtsbelasting verschuldigd is, is verplicht deze bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter voldoening aan de ontvanger van de belastingen. In het geval, bedoeld in artikel 1 lid 3 bijzondere bepalingen, is Koper verplicht het daar bedoelde, aan Verkoper te vergoeden, bedrag bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter uitbetaling aan Ver- koper, zodra naar het oordeel van de Notaris het werkelijk aan overdrachtsbe- lasting verschuldigde bedrag vaststaat. Voor zover Koper hoofdelijk aansprakelijk is voor de tot de Leveringsdatum opeisbare lasten, belastingen, heffingen als bedoeld in de laatste zin van lid 1 van dit artikel, is Verkoper verplicht, ingeval Koper dit vordert, de betreffende lasten, belastingen en heffingen aan de Notaris te voldoen ter betaling aan de betreffende rechthebbende(n) bij het ondertekenen van de Leveringsakte. IV.6. Ingeval omzetbelasting verschuldigd is, draagt Xxxxxxxx er zorg voor dat aan Koper tijdig een factuur in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 wordt afgegeven. Koper zal een kopie van bedoelde factuur eveneens tijdig afgeven aan de Notaris. IV.7. Voor het geval de koopprijs aan Xxxxx gerestitueerd moet worden, bedingt Ko- per ten behoeve van hen, die (een gedeelte van) de koopprijs rechtstreeks naar de Kwaliteitsrekening hebben overgemaakt, de garantie dat die bedragen door de Notaris gerestitueerd worden door overmaking naar de rekening waarvan zij zijn afgeschreven, zodat de Notaris aan Xxxxx slechts de door hem zelf overgemaakte bedragen verschuldigd is. De garantie strekt zich niet mede uit tot de door Xxxxx zelf overgemaakte bedragen.

Betaling en verrekening. IV.1. De baten en lasten van het Verkochte zijn met ingang van de dag van het on- dertekenen ondertekenen van de Leveringsakte voor rekening van Xxxxx. De tot en met de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte opeisbare huren dienen tot dan door Xxxxxxxx en voor diens risico te worden geïnd. Voor zover er met betrekking tot het Verkochte belastingen en/of heffingen ten laste van de gebruiker worden geheven zullen deze niet tussen partijen worden verrekend. Xxxxxxxx is gehouden om de lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar of zakelijk gerechtigde over de ten tijde van het ondertekenen van de Leveringsakte lopende perioden geheel te voldoen, onverminderd de verreke- ning verrekening tussen partijen. IV.2. Indien door huurders waarborgsommen zijn gestort, worden deze, met de eventueel lopende rente, bij het ondertekenen van de Leveringsakte tussen Verkoper en Koper verrekend. Indien ten behoeve van huurders jegens Verkoper bankgaranties zijn gesteld zullen de desbetreffende documenten bij het ondertekenen van de Leverings- akte Leve- ringsakte door Xxxxxxxx aan Koper worden overhandigd; Verkoper zal alles in het werk stellen om te bereiken dat deze garanties ten gunste van Koper worden gesteld. IV.3. De betaling van de koopprijs en eventuele omzetbelasting en de verrekening van de door Verkoper tijdig vóór het ondertekenen van de Leveringsakte aan de Notaris op te geven baten, lasten, eventueel over de baten en lasten in rekening re- kening gebrachte omzetbelasting en waarborgsommen geschieden - over- eenkomstig deze opgave - via de nota’s van afrekening van de Notaris. Xxxxx is verplicht al het verschuldigde te voldoen bij het ondertekenen van de Leveringsakte door creditering van de Kwaliteitsrekening, uiterlijk per de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte per valuta van die dag. IV.4. Verkoper bedingt ten behoeve van schuldeisers die - in verband met de cor- recte afwikkeling van de Koop en levering van het Verkochte overeenkomstig de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels - uit de koopprijs vol- daan behoren te worden, de garantie dat hun vorderingen door de Notaris rechtstreeks uit de koopprijs worden voldaan en daartoe van de Kwaliteitsre- kening worden overgemaakt naar hun bank- of girorekening, zodat de Notaris aan Xxxxxxxx zelf slechts het daarna overblijvende restant van de koopprijs verschuldigd is. Verkoper onderwerpt zich aan de vaststelling door de NotarisNota- ris, welke van de door Verkoper tijdig op te geven schuldeisers aan voormelde voormel- de maatstaf voldoen en tot welke bedragen. De garantie strekt zich niet mede uit tot het aan Verkoper toekomende restant. VerkoperXxxxxxxx, voor het hem toekomende en de hiervoor in dit lid bedoelde schuldei- sersschuldeisers, ieder voor het hun toekomende, alsmede Koper hebben jegens de Notaris pas recht op uitbetaling zodra de Notaris uit schriftelijk onderzoek in de open- bare openbare registers is gebleken, dat de overdracht is geschied overeenkomstig overeen- komstig het bepaalde in artikel I lid 1 vermeld en door de Notaris is voldaan aan de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels. Verkoper en Koper zijn ermee bekend, dat - in verband met dit onderzoek - tussen de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte en het uitbetalen één of meer werkdagen zullen verstrijken. IV.5. De partij, die volgens dit koopcontract de overdrachtsbelasting verschuldigd is, is verplicht deze bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter voldoening aan de ontvanger van de belastingen. In het geval, bedoeld in artikel 1 lid 3 bijzondere bepalingen, is Koper verplicht ver- plicht het daar bedoelde, aan Verkoper te vergoeden, bedrag bij het ondertekenen onderte- kenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter uitbetaling aan Ver- koperXxxxxxxx, zodra naar het oordeel van de Notaris het werkelijk aan overdrachtsbe- lasting ove r- drachtsbelasting verschuldigde bedrag vaststaat. Voor zover Koper hoofdelijk aansprakelijk is voor de tot de Leveringsdatum opeisbare lasten, belastingen, heffingen als bedoeld in de laatste zin van lid 1 van dit artikel, is Verkoper verplicht, ingeval Koper dit vordert, de betreffende lasten, belastingen en heffingen aan de Notaris te voldoen ter betaling aan de betreffende rechthebbende(n) bij het ondertekenen van de Leveringsakte. IV.6. Ingeval omzetbelasting verschuldigd is, draagt Xxxxxxxx er zorg voor dat aan Koper tijdig een factuur in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 wordt afgegeven. Koper zal een kopie van bedoelde factuur eveneens tijdig afgeven aan de Notaris. IV.7. Voor het geval de koopprijs aan Xxxxx gerestitueerd moet worden, bedingt Ko- per Koper ten behoeve van hen, die (een gedeelte van) de koopprijs rechtstreeks naar de Kwaliteitsrekening hebben overgemaakt, de garantie dat die bedragen bedra- gen door de Notaris gerestitueerd worden door overmaking naar de rekening waarvan zij zijn afgeschreven, zodat de Notaris aan Xxxxx slechts de door hem zelf overgemaakte bedragen verschuldigd is. De garantie strekt zich niet mede uit tot de door Xxxxx zelf overgemaakte bedragen.

Betaling en verrekening. IV.11. De baten en lasten van het Verkochte verkochte zijn met ingang van de dag van het on- dertekenen ondertekenen van de Leveringsakte leveringsakte voor rekening van Xxxxx. 2. De tot en met de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte opeisbare huren dienen tot dan door Xxxxxxxx en voor diens risico te worden geïnd. Voor zover er met betrekking tot het Verkochte belastingen en/of heffingen ten laste van de gebruiker worden geheven zullen deze niet tussen partijen worden verrekend. Xxxxxxxx Verkoper is gehouden om de lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar of zakelijk gerechtigde lasten over de ten tijde van het ondertekenen van de Leveringsakte leveringsakte lopende perioden geheel te voldoen, onverminderd de verreke- ning verrekening tussen partijen. IV.2. Indien door huurders waarborgsommen zijn gestort, worden deze, met de eventueel lopende rente, bij het ondertekenen van de Leveringsakte tussen Verkoper en Koper verrekend. Indien ten behoeve van huurders jegens Verkoper bankgaranties zijn gesteld zullen de desbetreffende documenten bij het ondertekenen van de Leverings- akte door Xxxxxxxx aan Koper worden overhandigd; Verkoper zal alles in het werk stellen om te bereiken dat deze garanties ten gunste van Koper worden gesteld. IV.33. De betaling van de koopprijs en eventuele omzetbelasting en de verrekening van de door Verkoper tijdig vóór het ondertekenen van de Leveringsakte aan de Notaris op te geven baten, lasten, eventueel over de baten en lasten in rekening gebrachte omzetbelasting en waarborgsommen waarborgsommen, geschieden - over- eenkomstig deze opgave - via de nota’s notaris ten tijde van afrekening het ondertekenen van de Notarisleveringsakte. 4. Xxxxx is verplicht al het verschuldigde te voldoen bij het ondertekenen van de Leveringsakte leveringsakte door creditering van de Kwaliteitsrekeningkwaliteitsrekening van de notaris, uiterlijk per de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte leveringsakte per valuta van die dag. IV.45. Verkoper Een op grond van artikel 5 door Xxxxx betaalde aanbetaling wordt daarbij in mindering gebracht op het verschuldigde. 6. Xxxxxxxx bedingt ten behoeve van al die schuldeisers die - in verband met de cor- recte afwikkeling ten tijde van de Koop en levering inschrijving van de leveringsakte hypotheek op het Verkochte overeenkomstig de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels - uit de koopprijs vol- daan behoren te wordenverkochte hebben, de garantie dat Xxxxx aan hen rechtstreeks datgene zal voldoen, wat ertoe leidt dat hun vorderingen door de Notaris rechtstreeks uit de koopprijs worden voldaan en daartoe van de Kwaliteitsre- kening worden overgemaakt naar hun bank- of girorekening, zodat de Notaris aan Xxxxxxxx zelf slechts het daarna overblijvende restant van de koopprijs verschuldigd ishypotheekrecht zal komen te vervallen. 7. Verkoper onderwerpt zich aan de vaststelling door de Notaris, welke van de door Verkoper tijdig op te geven schuldeisers aan voormelde maatstaf voldoen en tot welke bedragen. De garantie strekt zich niet mede uit tot het aan Verkoper toekomende restant. VerkoperXxxxxxxx, voor het hem toekomende en de hiervoor in dit lid bedoelde schuldei- serseventuele hypothecaire schuldeisers, ieder voor het hun toekomende, alsmede Koper hebben jegens de Notaris notaris pas recht op uitbetaling zodra de Notaris notaris uit schriftelijk onderzoek in de open- bare openbare registers is gebleken, dat de overdracht is geschied overeenkomstig conform het bepaalde in artikel I lid 1 vermeld en 9. 8. Ingeval omzetbelasting verschuldigd is, draagt verkoper er zorg voor dat de notariële akte en/of de afrekening van de notaris alle gegevens bevatten, die vereist zijn om deze bescheiden als factuur in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 aan te merken, bij gebreke waarvan verkoper op eerste vordering van koper zelf bedoelde factuur afgeeft. Indien de verleggingsregeling als bedoeld in de Wet op de omzetbelasting 1968 van toepassing is, zal door de Notaris is voldaan aan notaris in de voor notariële akte en/of op de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels. Verkoper en Koper zijn ermee bekend, dat - in verband met dit onderzoek - tussen de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte en het uitbetalen één of meer werkdagen zullen verstrijkenafrekeningen worden vermeld: "omzetbelasting verlegd". IV.59. De partij, partij die volgens dit koopcontract deze overeenkomst de overdrachtsbelasting verschuldigd is, is verplicht deze bij het ondertekenen van de Leveringsakte leveringsakte bij de Notaris notaris in depot te geven ter voldoening aan de ontvanger van de Ontvanger der belastingen. In het geval, bedoeld in artikel 1 lid 3 bijzondere bepalingen, is Koper verplicht het daar bedoelde, aan Verkoper te vergoeden, bedrag bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter uitbetaling aan Ver- koper, zodra naar het oordeel van de Notaris het werkelijk aan overdrachtsbe- lasting verschuldigde bedrag vaststaat. Voor zover Koper hoofdelijk aansprakelijk is voor de tot de Leveringsdatum opeisbare lasten, belastingen, heffingen als bedoeld in de laatste zin van lid 1 van dit artikel, is Verkoper verplicht, ingeval Koper dit vordert, de betreffende lasten, belastingen en heffingen aan de Notaris te voldoen ter betaling aan de betreffende rechthebbende(n) bij het ondertekenen van de Leveringsakte. IV.6. Ingeval omzetbelasting verschuldigd is, draagt Xxxxxxxx er zorg voor dat aan Koper tijdig een factuur in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 wordt afgegeven. Koper zal een kopie van bedoelde factuur eveneens tijdig afgeven aan de Notaris. IV.7. Voor het geval de koopprijs aan Xxxxx gerestitueerd moet worden, bedingt Ko- per ten behoeve van hen, die (een gedeelte van) de koopprijs rechtstreeks naar de Kwaliteitsrekening hebben overgemaakt, de garantie dat die bedragen door de Notaris gerestitueerd worden door overmaking naar de rekening waarvan zij zijn afgeschreven, zodat de Notaris aan Xxxxx slechts de door hem zelf overgemaakte bedragen verschuldigd is. De garantie strekt zich niet mede uit tot de door Xxxxx zelf overgemaakte bedragen.

Betaling en verrekening. IV.1. De baten en lasten van het Verkochte zijn met ingang van de dag van het on- dertekenen van de Leveringsakte voor rekening van Xxxxx. De tot en met de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte opeisbare huren dienen tot dan door Xxxxxxxx en voor diens risico te worden geïnd. Voor zover er met betrekking tot het Verkochte belastingen en/of heffingen ten laste van de gebruiker worden geheven zullen deze niet tussen partijen worden verrekend. Xxxxxxxx is gehouden om de lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar of zakelijk gerechtigde over de ten tijde van het ondertekenen van de Leveringsakte lopende perioden geheel te voldoen, onverminderd de verreke- ning tussen partijen. IV.2. Indien door huurders waarborgsommen zijn gestort, worden deze, met de eventueel lopende rente, bij het ondertekenen van de Leveringsakte tussen Verkoper en Koper verrekend. Indien ten behoeve van huurders jegens Verkoper bankgaranties zijn gesteld zullen de desbetreffende documenten bij het ondertekenen van de Leverings- akte door Xxxxxxxx aan Koper worden overhandigd; Verkoper zal alles in het werk stellen om te bereiken dat deze garanties ten gunste van Koper worden gesteld. IV.31. De betaling van de koopprijs en eventuele omzetbelasting en de verrekening van de door Verkoper tijdig vóór het ondertekenen zakelijke lasten, zoals onroerende zaak belasting wegens zakelijk genotsrecht, waterschapslasten, polderlasten, rioolrechten, de huur en de pacht, alles over de lopende termijnen, zullen geschieden bij de ondertekening van de Leveringsakte aan de Notaris op te geven baten, lasten, eventueel akte van levering. Verkoper heeft koper geïnformeerd over de baten aard en lasten in rekening gebrachte omzetbelasting en waarborgsommen geschieden - over- eenkomstig deze opgave - via de nota’s hoogte van afrekening bedoelde lasten. 2. Met betrekking tot de betaling van de Notaris. Xxxxx is verplicht al het verschuldigde te voldoen bij het ondertekenen van de Leveringsakte door creditering van de Kwaliteitsrekening, uiterlijk per de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte per valuta van die dag.geldt: IV.4. a. Verkoper bedingt voor al die schuldeisers ten behoeve van schuldeisers die - in verband met de cor- recte afwikkeling wie op het tijdstip van de Koop en levering overdracht een inschrijving tot zekerheid van hun vordering in de openbare registers is genomen op het Verkochte overeenkomstig verkochte, dat koper aan hen zal voldoen een zodanig bedrag - tot maximaal het door koper aan verkoper uit hoofde van deze overeenkomst verschuldigde - als nodig is om hun recht tot handhaving van deze inschrijving te doen vervallen. Indien daartoe het door koper uit hoofde van deze overeenkomst aan verkoper verschuldigde niet toereikend is, is verkoper verplicht het ontbrekende bedrag te voldoen. Xxxxxxxx machtigt de voor notaris ter zake hiervan de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels - uit de koopprijs vol- daan behoren vereiste inlichtingen in te worden, de garantie dat hun vorderingen door de Notaris rechtstreeks uit de koopprijs worden voldaan en daartoe van de Kwaliteitsre- kening worden overgemaakt naar hun bank- of girorekening, zodat de Notaris aan Xxxxxxxx zelf slechts het daarna overblijvende restant van de koopprijs verschuldigd is. winnen. b. Verkoper onderwerpt zich aan de vaststelling door de Notaris, welke van de door Verkoper tijdig op te geven schuldeisers aan voormelde maatstaf voldoen en tot welke bedragen. De garantie strekt zich niet mede uit tot het aan Verkoper toekomende restant. Verkoper, voor het hem toekomende en de hiervoor in dit lid bedoelde schuldei- sersschuldeisers sub a. bedoeld, ieder voor het hun toekomende, alsmede Koper hebben jegens de Notaris pas notaris recht op uitbetaling uitbetaling, zodra de Notaris uit schriftelijk onderzoek in de open- bare registers notaris is gebleken, dat de overdracht is geschied overeenkomstig het bepaalde in artikel I lid 1 vermeld en door de Notaris onder "JURIDISCHE LEVERING" bepaalde. Het is voldaan aan de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels. Verkoper en Koper zijn ermee verkoper bekend, dat - in verband met dit onderzoek - hiermede tussen de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte akte van levering en het uitbetalen één een of meer werkdagen zullen verstrijken. IV.5. De partij, die volgens dit koopcontract c. Alle betalingen aan rechthebbenden worden namens partijen door de overdrachtsbelasting verschuldigd is, is notaris verricht. d. Partijen zijn verplicht het krachtens deze overeenkomst verschuldigde op een bankrekening van de notaris te voldoen zodanig dat de notaris bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter voldoening aan de ontvanger akte van de belastingen. In het geval, bedoeld in artikel 1 lid 3 bijzondere bepalingen, is Koper verplicht het daar bedoelde, aan Verkoper te vergoeden, bedrag bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter uitbetaling aan Ver- koper, zodra naar het oordeel van de Notaris het werkelijk aan overdrachtsbe- lasting verschuldigde bedrag vaststaat. Voor zover Koper hoofdelijk aansprakelijk is voor de tot de Leveringsdatum opeisbare lasten, belastingen, heffingen als bedoeld in de laatste zin van lid 1 van dit artikel, is Verkoper verplicht, ingeval Koper dit vordert, de betreffende lasten, belastingen en heffingen aan de Notaris te voldoen ter betaling aan de betreffende rechthebbende(n) bij het ondertekenen van de Leveringsaktelevering daarover kan beschikken. IV.6. Ingeval omzetbelasting verschuldigd ise. Verkoper, draagt Xxxxxxxx er zorg handelend bij wijze van vrijwillige zaakwaarneming, neemt namens de schuldeisers sub a. bedoeld het voor dat aan Koper tijdig een factuur in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 wordt afgegeven. Koper zal een kopie van bedoelde factuur eveneens tijdig afgeven aan de Notarishen hiervoor bedongene aan. IV.7. Voor het geval de koopprijs aan Xxxxx gerestitueerd moet worden, bedingt Ko- per ten behoeve van hen, die (een gedeelte van) de koopprijs rechtstreeks naar de Kwaliteitsrekening hebben overgemaakt, de garantie dat die bedragen door de Notaris gerestitueerd worden door overmaking naar de rekening waarvan zij zijn afgeschreven, zodat de Notaris aan Xxxxx slechts de door hem zelf overgemaakte bedragen verschuldigd is. De garantie strekt zich niet mede uit tot de door Xxxxx zelf overgemaakte bedragen.

Betaling en verrekening. IV.14.1. De baten en lasten van het Verkochte zijn met ingang van de dag van het on- dertekenen ondertekenen van de Leveringsakte voor rekening van Xxxxx. De tot en met de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte opeisbare huren dienen tot dan door Xxxxxxxx en voor diens risico te worden geïnd. Voor zover er met betrekking tot het Verkochte belastingen en/of heffingen ten laste van de gebruiker worden geheven zullen deze niet tussen partijen worden verrekend. Xxxxxxxx is gehouden om de lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar of zakelijk gerechtigde over de ten tijde van het ondertekenen van de Leveringsakte lopende perioden geheel te voldoen, onverminderd de verreke- ning verrekening tussen partijen. IV.24.2. Indien door huurders waarborgsommen zijn gestort, worden deze, met de eventueel lopende rente, bij het ondertekenen van de Leveringsakte tussen Verkoper en Koper verrekend. Indien ten behoeve van huurders jegens Verkoper bankgaranties zijn gesteld zullen de desbetreffende documenten bij het ondertekenen van de Leverings- akte Leveringsakte door Xxxxxxxx aan Koper worden overhandigd; Verkoper zal alles in het werk stellen om te bereiken dat deze garanties ten gunste van Koper worden gesteld. IV.34.3. De betaling van de koopprijs en eventuele omzetbelasting en de verrekening van de door Verkoper Xxxxxxxx tijdig vóór het ondertekenen van de Leveringsakte aan de Notaris op te geven baten, lasten, eventueel over de baten en lasten in rekening gebrachte omzetbelasting en waarborgsommen geschieden - over- eenkomstig overeenkomstig deze opgave - via de nota’s van afrekening van de Notaris. Xxxxx is verplicht al het verschuldigde te voldoen bij het ondertekenen van de Leveringsakte door creditering van de Kwaliteitsrekening, uiterlijk per de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte per valuta van die dag. IV.44.4. Verkoper Xxxxxxxx bedingt ten behoeve van schuldeisers die - in verband met de cor- recte correcte afwikkeling van de Koop en levering van het Verkochte overeenkomstig de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels - uit de koopprijs vol- daan voldaan behoren te worden, de garantie dat hun vorderingen door de Notaris rechtstreeks uit de koopprijs worden voldaan en daartoe van de Kwaliteitsre- kening Kwaliteitsrekening worden overgemaakt naar hun bank- of girorekening, zodat de Notaris aan Xxxxxxxx zelf slechts het daarna overblijvende restant van de koopprijs verschuldigd is. Verkoper onderwerpt zich aan de vaststelling door de Notaris, welke van de door Verkoper tijdig op te geven schuldeisers aan voormelde maatstaf voldoen en tot welke bedragen. De garantie strekt zich niet mede uit tot het aan Verkoper toekomende restant. VerkoperXxxxxxxx, voor het hem toekomende en de hiervoor in dit lid bedoelde schuldei- sersschuldeisers, ieder voor het hun toekomende, alsmede Koper Xxxxx hebben jegens de Notaris pas recht op uitbetaling zodra de Notaris uit schriftelijk onderzoek in de open- bare registers openba1r8e-0r6e-2g0is1t9ers is gebleken, dat de overdracht is geschied overeenkomstig het bepaalde in artikel I lid 1 vermeld en door de Notaris is voldaan aan de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels. Verkoper en Koper zijn ermee bekend, dat - in verband met dit onderzoek - tussen de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte en het uitbetalen één of meer werkdagen zullen verstrijken. IV.54.5. De partij, die volgens dit koopcontract de overdrachtsbelasting verschuldigd is, is verplicht deze bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter voldoening aan de ontvanger van de belastingen. In het geval, bedoeld in artikel 1 lid 3 bijzondere bepalingen, is Koper verplicht het daar bedoelde, aan Verkoper te vergoeden, bedrag bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter uitbetaling aan Ver- koperXxxxxxxx, zodra naar het oordeel van de Notaris het werkelijk aan overdrachtsbe- lasting overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag vaststaat. Voor zover Koper Xxxxx hoofdelijk aansprakelijk is voor de tot de Leveringsdatum datum van ondertekening van de Leveringsakte opeisbare lasten, belastingen, heffingen als bedoeld in de laatste zin van lid 1 van dit artikel, is Verkoper verplicht, ingeval Koper dit vordert, de betreffende lasten, belastingen en heffingen aan de Notaris te voldoen ter betaling aan de betreffende rechthebbende(n) bij het ondertekenen van de Leveringsakte. IV.64.6. Ingeval omzetbelasting verschuldigd is, draagt Xxxxxxxx er zorg voor dat aan Koper tijdig een factuur in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 wordt afgegeven. Koper zal een kopie van bedoelde factuur eveneens tijdig afgeven aan de Notaris. IV.74.7. Voor het geval de koopprijs aan Xxxxx gerestitueerd moet worden, bedingt Ko- per Koper ten behoeve van hen, die (een gedeelte van) de koopprijs rechtstreeks naar de Kwaliteitsrekening hebben overgemaakt, de garantie dat die bedragen door de Notaris gerestitueerd worden door overmaking naar de rekening waarvan zij zijn afgeschreven, zodat de Notaris aan Xxxxx slechts de door hem zelf overgemaakte bedragen verschuldigd is. De garantie strekt zich niet mede uit tot de door Xxxxx zelf overgemaakte bedragen.

Betaling en verrekening. IV.131. 1 De baten en lasten van het Verkochte gekochte zijn met ingang van de dag van het on- dertekenen ondertekenen van de Leveringsakte notariële leveringsakte voor rekening van Xxxxxkoper. De tot en met de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte notariële leveringsakte opeisbare huren dienen tot dan door Xxxxxxxx verkoper en voor diens risico te worden geïnd. Voor zover er met betrekking tot het Verkochte belastingen en/of heffingen ten laste van de gebruiker worden geheven zullen deze niet tussen partijen worden verrekend. Xxxxxxxx Verkoper is gehouden om de lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar of zakelijk gerechtigde lasten over de ten tijde van het ondertekenen van de Leveringsakte notariële leveringsakte lopende perioden geheel te voldoen, onverminderd de verreke- ning verrekening tussen partijen. IV.231. 2 Indien door huurders waarborgsommen zijn gestort, worden deze, met de eventueel lopende rente, bij het ondertekenen van de Leveringsakte tussen Verkoper en Koper verrekend(enzovoorts) 31. Indien ten behoeve van huurders jegens Verkoper bankgaranties zijn gesteld zullen de desbetreffende documenten bij het ondertekenen van de Leverings- akte door Xxxxxxxx aan Koper worden overhandigd; Verkoper zal alles in het werk stellen om te bereiken dat deze garanties ten gunste van Koper worden gesteld. IV.3. 3 De betaling van de koopprijs en eventuele omzetbelasting en de verrekening van de door Verkoper verkoper tijdig vóór het ondertekenen van de Leveringsakte aan de Notaris notariële leveringsakte op te geven baten, lasten, eventueel over de baten en lasten in rekening gebrachte omzetbelasting en waarborgsommen geschieden - over- eenkomstig overeenkomstig deze opgave - via de nota’s van afrekening van de Notarisnotaris. Xxxxx is verplicht al het verschuldigde te voldoen bij het ondertekenen van de Leveringsakte notariële leveringsakte door creditering van de Kwaliteitsrekeningnotariële kwaliteitsrekening, uiterlijk per de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte notariële leveringsakte per valuta van die dag. IV.431. Verkoper bedingt ten behoeve van schuldeisers die - in verband met de cor- recte afwikkeling van de Koop en levering van het Verkochte overeenkomstig de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels - uit de koopprijs vol- daan behoren te worden, de garantie dat hun vorderingen door de Notaris rechtstreeks uit de koopprijs worden voldaan en daartoe van de Kwaliteitsre- kening worden overgemaakt naar hun bank- of girorekening, zodat de Notaris aan Xxxxxxxx zelf slechts het daarna overblijvende restant van de koopprijs verschuldigd is. Verkoper onderwerpt zich aan de vaststelling door de Notaris, welke van de door Verkoper tijdig op te geven schuldeisers aan voormelde maatstaf voldoen en tot welke bedragen. De garantie strekt zich niet mede uit tot het aan Verkoper toekomende restant. Verkoper, voor het hem toekomende en de hiervoor in dit lid bedoelde schuldei- sers, ieder voor het hun toekomende, alsmede Koper hebben jegens de Notaris pas recht op uitbetaling zodra de Notaris uit schriftelijk onderzoek in de open- bare registers is gebleken, dat de overdracht is geschied overeenkomstig het bepaalde in artikel I lid 1 vermeld en door de Notaris is voldaan aan de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels. Verkoper en Koper zijn ermee bekend, dat - in verband met dit onderzoek - tussen de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte en het uitbetalen één of meer werkdagen zullen verstrijken. IV.5. 4 De partij, die volgens dit koopcontract deze overeenkomst de overdrachtsbelasting verschuldigd is, is verplicht deze bij het ondertekenen van de Leveringsakte notariële leveringsakte bij de Notaris notaris in depot te geven ter voldoening aan de ontvanger van de belastingen. In het geval, bedoeld in artikel 1 lid 3 bijzondere bepalingenhet koopcontract, is Koper koper verplicht het daar bedoelde, aan Verkoper te vergoeden, bedrag bedoelde verschil bij het ondertekenen van de Leveringsakte notariële leveringsakte bij de Notaris notaris in depot te geven ter uitbetaling aan Ver- koperverkoper, zodra naar het oordeel van de Notaris notaris het werkelijk aan overdrachtsbe- lasting overdrachtsbelasting verschuldigde bedrag vaststaat. Voor zover Koper koper hoofdelijk aansprakelijk is voor de tot de Leveringsdatum datum van ondertekening van de notariële leveringsakte opeisbare lasten, belastingen, heffingen lasten als bedoeld in de laatste zin van lid 1 van dit artikel, is Verkoper verplichtverkoper verplicht om, ingeval Koper koper dit vordert, de betreffende lasten, belastingen en heffingen aan de Notaris te voldoen ter betaling aan de betreffende rechthebbende(n) bij het ondertekenen van de Leveringsaktenotariële leveringsakte, een depot onder de notaris te stellen tot zekerheid voor de voldoening van die lasten. IV.631. 5 Ingeval omzetbelasting verschuldigd is, draagt Xxxxxxxx verkoper er zorg voor dat aan Koper koper tijdig een factuur in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 wordt afgegeven. Koper zal een kopie van bedoelde factuur eveneens tijdig afgeven Deze verplichting vervalt indien de notariële leveringsakte aan de Notarisvereisten voldoet om als een zodanige factuur te fungeren, dan wel indien de notaris middels de afrekening namens verkoper een zodanige factuur met diens gegevens heeft verstrekt. Indien de verleggingregeling als bedoeld in de Wet op de omzetbelasting 1968 van toepassing is, zal door de notaris in de notariële leveringsakte en/of op de afrekeningen worden vermeld: "omzetbelasting verlegd". IV.731. 6 Voor het geval de koopprijs aan Xxxxx koper gerestitueerd moet worden, bedingt Ko- per koper ten behoeve van hen, die (een gedeelte van) de koopprijs rechtstreeks naar de Kwaliteitsrekening kwaliteitsrekening hebben overgemaaktovergeschreven, de garantie dat die bedragen door de Notaris notaris gerestitueerd worden door overmaking overschrijving naar de rekening waarvan zij zijn afgeschreven, zodat de Notaris notaris aan Xxxxx koper slechts de door hem zelf overgemaakte bedragen verschuldigd is. De garantie strekt zich niet mede uit tot de door Xxxxx koper zelf overgemaakte bedragen.

Betaling en verrekening. IV.11. De baten en lasten van het Verkochte zijn door de wederpartij aan ons te verzenden facturen moeten voldoen aan de bij de wet gestelde eisen zoals bijvoorbeeld gesteld in of krachtens de Wet op de Omzetbelasting 1968. 2. De wederpartij is niet gerechtigd de factuur te verhogen met ingang een zogenaamde kredietbeperkingstoeslag. 3. Tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen worden de door de wederpartij geleverde zaken uiterlijk 60 dagen na ontvangst van de dag factuur door ons betaald. Na het verstrijken van het on- dertekenen van deze termijn dient de Leveringsakte voor rekening van Xxxxxwederpartij Meesterdak Venray per aangetekende brief in gebreke te stellen. De tot en met de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte opeisbare huren dienen tot dan door Xxxxxxxx en wederpartij dient ons in deze brief een redelijke termijn voor diens risico nakoming te worden geïnd. Voor zover er met betrekking tot het Verkochte belastingen en/of heffingen ten laste van de gebruiker worden geheven zullen deze niet tussen partijen worden verrekend. Xxxxxxxx is gehouden om de lasten, belastingen en heffingen ten laste van de eigenaar of zakelijk gerechtigde over de ten tijde van het ondertekenen van de Leveringsakte lopende perioden geheel te voldoen, onverminderd de verreke- ning tussen partijengeven. IV.24. Indien door huurders waarborgsommen zijn gestort, worden deze, met de eventueel lopende rente, bij het ondertekenen van de Leveringsakte tussen Verkoper en Koper verrekend. Indien ten behoeve van huurders jegens Verkoper bankgaranties zijn gesteld zullen de desbetreffende documenten bij het ondertekenen van de Leverings- akte door Xxxxxxxx aan Koper worden overhandigd; Verkoper zal alles in het werk stellen om Meesterdak Venray is te bereiken dat deze garanties ten gunste van Koper worden gesteld. IV.3. De betaling van de koopprijs en eventuele omzetbelasting en de allen tijden bevoegd tot verrekening van de door Verkoper tijdig vóór het ondertekenen ons op basis van de Leveringsakte aan overeenkomst verschuldigde of te vorderen bedragen met door de Notaris wederpartij uit welke hoofde dan ook te vorderen of verschuldigde bedragen. 5. De wederpartij moet op te geven baten, lasten, eventueel over de baten factuur in geval van onderaanneming duidelijk vermelden: • De datum en lasten in rekening gebrachte omzetbelasting het factuurnummer van Meesterdak Venray; • Het werk en waarborgsommen geschieden - over- eenkomstig deze opgave - via de nota’s plaats van afrekening uitvoering waarop de factuur betrekking heeft; • Het tijdvak van de Notarisverrichte werkzaamheden c.q. Xxxxx de verrichte prestatie waarop de factuur betrekking heeft; • Het loonbelastingnummer; • Of de verleggingregeling m.b.t. de omzetbelasting al dan niet van toepassing is verplicht al en in het verschuldigde te voldoen bij laatste geval het ondertekenen bedrag van de Leveringsakte door creditering van omzetbelasting; • Het reeds gefactureerde bedrag, inclusief de Kwaliteitsrekening, uiterlijk per de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte per valuta van die dag. IV.4. Verkoper bedingt ten behoeve van schuldeisers die - in verband met de cor- recte afwikkeling van de Koop en levering van het Verkochte overeenkomstig de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels - uit de koopprijs vol- daan behoren betreffende factuur; • Het nog te worden, de garantie dat hun vorderingen door de Notaris rechtstreeks uit de koopprijs worden voldaan en daartoe van de Kwaliteitsre- kening worden overgemaakt naar hun bank- of girorekening, zodat de Notaris aan Xxxxxxxx zelf slechts het daarna overblijvende restant van de koopprijs verschuldigd is. Verkoper onderwerpt zich aan de vaststelling door de Notaris, welke factureren bedrag • Alle namen van de door Verkoper tijdig op te geven schuldeisers wederpartij ten aanzien van het werk tewerk gestelde werknemers inclusief het burgerservice nummer. • Een afgetekende, door Meesterdak Venray bevoegd persoon, manurenstaat. • Een aangehechte door Xxxxxxxxxx Xxxxxx of door aangewezen uitvoerder getekende bon waaruit de goedkeuring van de uitgevoerde werkzaamheden blijkt. Slecht indien aan voormelde maatstaf voldoen en tot welke bedragen. De garantie strekt zich niet mede uit tot het aan Verkoper toekomende restant. Verkoper, voor het hem toekomende en de hiervoor alle in dit lid bedoelde schuldei- sers, ieder voor het hun toekomende, alsmede Koper hebben jegens de Notaris pas recht op uitbetaling zodra de Notaris uit schriftelijk onderzoek in de open- bare registers is gebleken, dat de overdracht is geschied overeenkomstig het bepaalde in artikel I lid 1 vermeld en door lid 5 genoemde eisen is voldaan, zullen de Notaris is voldaan facturen van de wederpartij in behandeling worden genomen en in het andere geval worden deze facturen aan de voor de Notaris geldende beroeps- en beleidsregels. Verkoper en Koper zijn ermee bekend, dat - in verband met dit onderzoek - tussen de dag van het ondertekenen van de Leveringsakte en het uitbetalen één of meer werkdagen zullen verstrijkenwederpartij geretourneerd. IV.5. De partij, die volgens dit koopcontract de overdrachtsbelasting verschuldigd is, is verplicht deze bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter voldoening aan de ontvanger van de belastingen. In het geval, bedoeld in artikel 1 lid 3 bijzondere bepalingen, is Koper verplicht het daar bedoelde, aan Verkoper te vergoeden, bedrag bij het ondertekenen van de Leveringsakte bij de Notaris in depot te geven ter uitbetaling aan Ver- koper, zodra naar het oordeel van de Notaris het werkelijk aan overdrachtsbe- lasting verschuldigde bedrag vaststaat. Voor zover Koper hoofdelijk aansprakelijk is voor de tot de Leveringsdatum opeisbare lasten, belastingen, heffingen als bedoeld in de laatste zin van lid 1 van dit artikel, is Verkoper verplicht, ingeval Koper dit vordert, de betreffende lasten, belastingen en heffingen aan de Notaris te voldoen ter betaling aan de betreffende rechthebbende(n) bij het ondertekenen van de Leveringsakte. IV.6. Ingeval omzetbelasting verschuldigd is, draagt Xxxxxxxx er zorg voor dat aan Koper tijdig een factuur in de zin van de Wet op de omzetbelasting 1968 wordt afgegeven. Koper zal een kopie van bedoelde factuur eveneens tijdig afgeven aan de Notaris. IV.7. Voor het geval de koopprijs aan Xxxxx gerestitueerd moet worden, bedingt Ko- per ten behoeve van hen, die (een gedeelte van) de koopprijs rechtstreeks naar de Kwaliteitsrekening hebben overgemaakt, de garantie dat die bedragen door de Notaris gerestitueerd worden door overmaking naar de rekening waarvan zij zijn afgeschreven, zodat de Notaris aan Xxxxx slechts de door hem zelf overgemaakte bedragen verschuldigd is. De garantie strekt zich niet mede uit tot de door Xxxxx zelf overgemaakte bedragen.