Bijlage bij een huurovereenkomst Voorbeeldclausules

Bijlage bij een huurovereenkomst. Aan elk huurcontract moet voortaan een bijlage gevoegd worden waarin bijkomende informatie wordt verschaft over een aantal belangrijke aspecten van het woninghuurrecht. Daarnaast moet bij elk contract ook een kopie worden gevoegd van het Koninklijk Besluit waarin de voorwaarden worden vermeld waaraan ten minste voldaan moet zijn opdat een onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in overeenstemming is met de elemen- taire vereisten inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid. Het gaat om minimumvoorwaar- den waarvan niet kan worden afgeweken in het huurcontract. Telkens wanneer een huurovereenkomst wordt gesloten, wordt de huurprijs vrij bepaald tussen de partijen. Wanneer een huurovereenkomst tussen dezelfde partijen wordt verlengd kan de huurprijs niet worden gewijzigd, behoudens in uitzonderlijke omstandigheden na toestemming van de vre- derechter. De onroerende voorheffing valt niet ten laste van de huurder. De indexatie is de periodieke aanpassing van de huurprijs aan de kosten van levensonderhoud. Voor de contracten die gesloten werden vanaf 28 februari 1991 mag de huurprijs altijd worden geïndexeerd, eens per jaar, op de verjaardagstermijn van de inwerkingtreding van de huurovereen- komst, zelfs indien het contract dit niet voorziet. Deze regel is niet verplichtend, het contract kan voorzien dat er geen indexatie is. Basishuurprijs x nieuwe index = maximale huurprijs Aanvangsindex Indexatieformule: De indexverhoging geschiedt op schriftelijk verzoek van de ‘belanghebbende’ partij (meestal de verhuurder) en werkt slechts 3 maanden terug voorafgaand aan de maand van de aanvraag. Het sluiten van een brandverzekering is noodzakelijk omdat de huurder aansprakelijk is wanneer er brand in de huurwoning uitbreekt. Een dergelijke verzekering is zowel voor inboedel als voor aansprakelijkheid ten aanzien van derden belangrijk. De partijen bepalen volledig vrij welke kosten en lasten zij op zich nemen. Er is één dwingende bepaling waarvan niet kan worden afgeweken: de onroerende voorheffing betreffende het verhuurde goed kan niet ten laste van de huurder worden gelegd. Kijk in de eerste plaats je huurovereenkomst na. Xxxxxxx xxx xxxxxxx neem je best contact op met de Huurdersbond8, een advocaat of Commissie Juridische Bijstand10. Je komt alleen in aanmerking als je recent verhuisd bent of binnenkort zal verhuizen. Bovendien dient de nieuwe woning aan bepaalde kwaliteitseisen te voldoen en geldt er een inkomensvoorwaarde. De subsidie wordt be...
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now

Related to Bijlage bij een huurovereenkomst

  • Arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd De werknemer treedt in dienst voor onbepaalde tijd tenzij artikel D-3 of artikel D-4 van toepassing is.

  • Huurovereenkomst De bepalingen van artikel 10 zijn eveneens van toepassing in geval van beëindiging van de rechten van de verzekeringnemer op het omschreven motorrijtuig dat hij verkregen heeft ter uitvoering van een huurovereenkomst of een gelijkaardige overeenkomst.

  • Arbeidsovereenkomst voor bepaalde tijd 1 De werknemer kan, met inachtneming van de maximale duur zoals genoemd in artikel D-5, in dienst treden voor bepaalde tijd.

  • Koopovereenkomst Als u een woning koopt of verkoopt worden de afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Indien u een woning koopt of verkoopt via een makelaarskantoor, zal de betrokken makelaar u hierbij assisteren. Het was altijd al verstandig om de koop van een woning schriftelijk aan te gaan, maar sinds 1 september 2003 is dat in de meeste gevallen zelfs noodzakelijk. In tegenstelling tot vroeger is een mondelinge (ver)koop van een woning veelal niet geldig. Na ondertekening door alle partijen zal de koopovereenkomst verzonden worden aan de in de koopovereenkomst genoemde notaris. In de meeste gevallen zal koper een zogenoemde bedenktijd hebben. Op deze bedenktijd zal bij de toelichting op artikel 16 nader worden ingegaan.

  • Kunt u de overeenkomst opzeggen als wij de prijzen van de aanvullende zorgverlening wijzigen? Als wij de prijzen aanpassen van de aanvullende zorgverlening die u zelf betaalt, mag u dat deel van de overeenkomst, die de aanvullende zorgverlening regelt en waarvan de prijzen verhoogd zijn, opzeggen met ingang van de datum waarop de hogere prijzen gelden.

  • Einde arbeidsovereenkomst 1 De arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd eindigt met opzegging door een van de partijen met inachtneming van artikel Q-2.

  • Inhoud arbeidsovereenkomst De werkgever zal de werknemer in ieder geval een schriftelijke opgave verstrekken met ten minste de volgende gegevens:

  • Diefstal van het verzekerde motorrijtuig De schade die voortvloeit uit de betrokkenheid van het verzekerde motorrijtuig nadat personen door diefstal, geweldpleging of heling de macht erover hebben verkregen, is uitgesloten.

  • BINNEN WELKE TERMIJN MOET U DE NIET VERZEKERDE KOSTEN TERUGBETALEN? 10.1 Hebben wij kosten voor u betaald die niet door de verzekering gedekt zijn? Dan moet u de rekening die wij daarvoor sturen binnen 30 dagen betalen. Doet u dit niet? Dan kunnen wij een incassobureau inschakelen.

  • Duurovereenkomsten Wanneer de werkzaamheden van de opdrachtnemer bestaan uit het bij herhaling verrichten van soortgelijke werkzaamheden, dan zal de daarvoor geldende overeenkomst, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, gelden voor onbepaalde tijd. Deze overeenkomst kan slechts worden beëindigd door schriftelijke opzegging, met inachtneming van een redelijke opzegtermijn van ten minste drie maanden.