Bijzondere voorwaarde. De dekking geldt alleen als u bij een Nederlandse Zorgverzekeraar een basisverzekering met een primaire dekking heeft voor medische kosten en voorzover deze kosten niet op grond van die verzekering worden vergoed. Dit betekent dat u de gemaakte en nog te maken kosten eerst moet decla- reren bij uw eigen ziektekostenverzekeraar.
Bijzondere voorwaarde. Indien er een caravan, auto of motor bij ons verzekerd is, wordt er geen premie berekend voor de voertuighulp. Als de dekking voor de caravan om welke reden dan ook niet meer van toepassing is, dient er vanaf het moment dat de dekking is beëindigd premie voor de voertuighulp betaald te worden. Is er geen premie betaald, dan
Bijzondere voorwaarde. De verkoper verklaart dat er zich op het te verkopen goed een doorgang door middel van een poortje bevindt naar de achterliggende garage (die niet mee verkocht wordt). De verkoper verklaart dat dit een louter gedogen betreft doch geen enkel recht dienaangaande creëert en dat dit geenszins een erfdienstbaarheid betreft. De koper dient voormelde bijzondere voorwaarde te aanvaarden en ze stipt na te leven, en ze op te leggen aan zijn rechtsopvolgers ten welke titel ook, voor zover deze nog van toepassing is. Zonder waarborg van hun bestaan treedt de koper in de rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden ten aanzien van derden omwille van de schade die door exploitatiewerken aan de grond of de ondergrond veroorzaakt zou kunnen zijn, ongeacht de aard ervan. Indien de koper afstand doet van die eventuele schadevergoeding of indien de verkoper voordien een vergoeding ontvangen had, moet de koper het goed nemen in de staat waarin het zich bevindt, zonder verhaal tegen de verkoper om welke reden dan ook, meer bepaald omwille van het niet herstellen van de vergoede schade. De koper treedt eveneens in alle rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden tegen de arbeiders, aannemers of architecten die hij voor de werken of constructies aangeworven zou hebben, en meer bepaald deze die uit artikel 1792 van het (oud) Burgerlijk Wetboek voortvloeien.
Bijzondere voorwaarde. De koper verklaart zich akkoord, als bijzondere voorwaarde van dee verkoop, om een recht van voorkoop toe te kennen aan de besloten vennootschap met beperkte aanspra- kelijkheid “GASTRO TRAINING MANAGEMENT AND CONSULTING CY” in het kort “GTMC”, met zetel te Schoten, Xxxxxxxxx 00, vertegenwoordigd door de heer Ser- ge Drijvers, wonende te Schoten, Listdreef 10 of een door haar aan te duiden derde, uit te oefenen overeenkomstig de procedure voorschreven in de Pachtwet ter uitoefe- ning van het voorkooprecht van de pachter. Zij verbindt zich ertoe dit voorkooprecht na te leven en de naleving ervan tevens op te leggen aan haar rechtverkrijgenden. Voormeld voorkooprecht geld niet ingeval van overname door één der mede-eigenaars en/of hun rechtsopvolgers.”
Bijzondere voorwaarde. De overdrager sub 1 verklaart dat er in het hierbij overgedragen goed Dit glasvezelnetwerk, inclusief de benodigde infrastructuur zoals een patchkast/serverkast, verder genoemd ‘het glasvezelnetwerk en aanhorigheden’, zal eigendom blijven van de overdrager sub 1 of haar rechtsopvolgers en is niet inbegrepen in de verkoop. De patchkasten bevinden zich op de tweede verdieping in lokaal 310.01.221 en in de ondergrondse verdieping -1, lokaal 310.01.-110, de glasvezelkabels komen binnen en buiten in de kelder vanaf de Henegouwenstraat en de Gouvernementstraat en lopen doorheen het gebouw van en naar de patchkasten De overdrager sub 1 verbindt zich er toe uiterlijk 30 november 2024 de glasvezelkabelkabel af te koppelen, op de plaats waar deze kabel binnenkomt in de kelderverdieping, weg te nemen. Op verzoek van de verkrijger zal de overdrager sub 1 ook de netwerkkasten in de voormelde lokalen verwijderen. De resterende glasvezelkabels zullen in het goed aanwezig blijven. Indien door het verwijderen meer schade zou ontstaan dan redelijk mag verwacht worden bij gelijkaardige werken, zal de overdrager sub 1 deze schade vergoeden aan de verkrijger. Bij betwisting over de grootte van de vergoeding van de schade zijn de rechtbanken in het arrondissement Oost-Vlaanderen bevoegd. De verkrijger zal een vlotte toegang (uiterlijk binnen de 24 uur na de melding van de overdrager sub 1 aan de verkrijger) moeten verlenen aan de overdrager sub 1, haar rechtsopvolgers of aangestelden tot het glasvezelnetwerk en de aanhorigheden in functie van onderhoud, herstellingen en de afkoppeling. De overdrager sub 1 zal het glasvezelnetwerk en de aanhorigheden onderhouden zoals van een voorzichtig en redelijk persoon kan verwacht worden. Indien door het uitoefenen van deze bijzondere voorwaarde schade ontstaat aan het pand door de overdrager sub 1, zal deze schade vergoed moeten worden aan de verkrijger of haar rechtsopvolgers. Schade aan het glasvezelnetwerk en de bijbehorende elementen veroorzaakt door de verkrijger, haar rechtsopvolgers of aangestelden, zal vergoed moeten worden aan de overdrager sub 1op eerste verzoek. Bij betwisting over de grootte van de vergoeding van de schade zijn de rechtbanken in het arrondissement Oost-Vlaanderen bevoegd. De verkrijger mag het glasvezelnetwerk niet in gebruik nemen vóór de volledige afkoppeling van het glasvezelnetwerk door de overdrager sub 1.
Bijzondere voorwaarde. De overdrager verbindt zich ertoe om bij overdracht van lot 3B ten voordele van lot 2A en 2B een recht van doorgang te bedingen over lot 3B naar de openbare weg.
Bijzondere voorwaarde. De verkoop van voorschreven goed wordt gesloten onder de voorwaarde dat minimum 30% van de projectzone ingericht dient te worden als aaneengesloten openbaar groen. Daarbij dient de bestaande aaneengesloten groenzone die momenteel een publiek ka- rakter heeft zo veel mogelijk bewaard te worden. Deze voorwaarde wordt als zakelijk recht verbonden aan voorschreven onroerend goed en dient aldus ten eeuwigen titel gerespecteerd te worden door de natuurlijke of rechtspersoon die voorschreven goed in eigendom zal verkrijgen. Zonder waarborg van hun bestaan treedt de koper in de rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden ten aanzien van derden omwille van de schade die door exploita- tiewerken aan de grond of de ondergrond veroorzaakt zou kunnen zijn, ongeacht de aard ervan. Indien de koper afstand doet van die eventuele schadevergoeding of indien de verko- per voordien een vergoeding ontvangen had, moet de koper het goed nemen in de staat waarin het zich bevindt, zonder verhaal tegen de verkoper om welke reden dan ook, meer bepaald omwille van het niet herstellen van de vergoede schade. De koper treedt eveneens in alle rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden te- gen arbeiders, aannemers en architecten die hij voor die werken of constructies aan- geworven zou hebben, en meer bepaald deze uit artikel 1792 van het oud Burgerlijk Wetboek voortvloeien.
Bijzondere voorwaarde. De verkrijger dient bij herbestemming of gedeeltelijke herbestemming van het goed alle nodige en nuttige voorzorgen te nemen om te voorkomen dat het gebruik overlast of burenhinder met zich zou meebrengen, zowel voor de omgeving als voor de huurder. Hierbij worden ondermeer een nachtclub, een kansspelinrichting, of een discotheek uitdrukkelijk contractueel uitgesloten. Deze herbestemming of gedeeltelijke herbestemming dient ook altijd volledig in overeenstemming te zijn met de bestemming die ruimtelijke plannen aan het gebied geven, waarbij in het bijzonder verwezen wordt naar de bestemming vastgelegd in het gewestplan Kortrijk, zoals hiervoor weergegeven onder punt 5, zodoende dat het uniek historisch kader in ere wordt gehouden en de herbestemming of gedeeltelijke herbestemming in harmonie is met de buurt en buren.’
Bijzondere voorwaarde. De verkrijger verklaart volledig op de hoogte te zijn van de saneringswerken en de instandhoudingswerken (stutting in het kader van erfgoed) die uitgevoerd worden op het perceel en aan de gebouwen. Deze werken zullen uitgevoerd worden door de overdrager. De verkrijger verklaart hierbij de overdrager de nodige toegang te bezorgen aan het goed om deze werken uit te voeren en dit tot deze werken zijn voltooid en dit uiterlijk tot 30 juni 2023. Hiertoe zullen de nodige praktische afspraken worden gemaakt tussen de verkrijger en de overdrager.
Bijzondere voorwaarde. In voormelde akte die werd verleden voor het ambt van burgemeester Xxxxx Xxxxxx, op 19 juni 1990, waarin de verkoop werd vastgesteld van hogerbeschreven perceel industriegrond door de gemeente ZUTENDAAAL aan de naamloze vennootschap toen genaamd KEUKEN-DEUREN-MARTENS, staat onder meer letterlijk vermeld hetgeen hierna volgt: