Bodemkwaliteit en milieukundig onderzoek Voorbeeldclausules

Bodemkwaliteit en milieukundig onderzoek. 1. In opdracht en voor rekening van de Gemeente is voor het Notarieel Transport een verkennend bodemonderzoek verricht omtrent de aanwezigheid van niet aanvaardbare of voor het milieu of de volksgezondheid gevaarlijke stoffen in de bodem van de Onroerende Zaak. Op basis van de uitslag van dit bodemonderzoek zal moeten blijken dat de bodem van de Onroerende Zaak geschikt is voor het doel waarvoor zij wordt verkocht. De resultaten van het bodemonderzoek worden vermeld in de Koopovereenkomst en de Koper heeft recht op inzage van de rapportage van het bodemonderzoek. 2. Als voor het Notarieel Transport, of voor de Ingebruikneming van de Onroerende Zaak zoals bepaald in artikel 2.7 (Vervroegde Ingebruikneming) van de AVAH2024, blijkt dat er voor het milieu gevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen van zodanige aard aanwezig zijn in de bodem van de Onroerende Zaak, met als gevolg dat niet kan worden verklaard dat de bodem van de Onroerende Zaak geschikt is voor het voorgenomen gebruik en van de Koper in redelijkheid niet kan worden gevergd dat hij zonder sanering de Onroerende Zaak aanvaardt, dan heeft iedere Partij eenzijdig het recht de Koopovereenkomst schriftelijk te ontbinden en komt de Onroerende Zaak weer ter vrije beschikking van de Gemeente, zonder enige gehoudenheid tot schadevergoeding aan de Koper. 3. Onder voor het milieugevaarlijke of niet aanvaardbare stoffen worden (in ieder geval) niet verstaan: funderingsrestanten, puin of andere restanten van bouwkundige aard, stobben van bomen of struiken en/of de aanwezigheid van omstandigheden die de draagkracht van de Onroerende Zaak beïnvloeden.