Common use of COMFORT Clause in Contracts

COMFORT. Het gehuurde goed moet beantwoorden aan de elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit, vermeld in artikel 5 van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, hierna de Vlaamse Wooncode te noemen. Een huurovereenkomst die wordt gesloten voor een goed dat niet voldoet aan de vereisten, vermeld in paragraaf 1, is nietig. De verhuurder verklaart dat het pand uitgerust is met rookmelders, zoals bepaald door de Vlaamse regering. De huurder staat in voor het onderhoud en de vervanging van de batterij van de rookmelder in zijn studentenkamer. Voor de rookmelders in de gemeenschappelijke ruimtes ligt deze verplichting bij de verhuurder. Bovendien moet de kamer voldoende verlicht, verlucht en tegen geluid geïsoleerd zijn. De verhuurder waarborgt een temperatuur van 21° C tussen 8.00 uur en 24.00 uur en 13° C tussen 24.00 uur en 8.00 uur indien er centrale verwarming is. Indien de verwarming gebeurt door een ander toestel, waarborgt hij de mogelijkheid tot het bekomen van een temperatuur tot 21° C. Verwarmingstoestellen waarbij het verbrand gas niet afgevoerd wordt naar buiten zijn verboden. De verhuurder verbindt er zich eveneens toe dat de vochtigheidsgraad van de kamer behouden blijft tussen 50 en 75 %. De verhuurder houdt toezicht op de bescherming van alle installaties tegen vorst. De huurder verklaart kennis te hebben genomen van het EnergiePrestatieCertificaat

COMFORT. Het gehuurde goed moet beantwoorden aan de elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit, vermeld in artikel 5 van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, hierna de Vlaamse Wooncode te noemen. Een huurovereenkomst die wordt gesloten voor een goed dat niet voldoet aan de vereisten, vermeld in paragraaf 1, is nietig. De verhuurder verklaart dat het pand uitgerust is met rookmelders, zoals bepaald door de Vlaamse regering. De huurder staat in voor het onderhoud en de vervanging van de batterij van de rookmelder in zijn studentenkamer. Voor de rookmelders in de gemeenschappelijke ruimtes ligt deze verplichting bij de verhuurder. Bovendien moet de kamer voldoende verlicht, verlucht en tegen geluid geïsoleerd zijn. De verhuurder waarborgt een temperatuur van 21° C tussen 8.00 uur en 24.00 uur en 13° C tussen 24.00 uur en 8.00 uur indien er centrale verwarming is. Indien de verwarming gebeurt door een ander toestel, waarborgt hij de mogelijkheid tot het bekomen van een temperatuur tot 21° C. Verwarmingstoestellen waarbij het verbrand gas niet afgevoerd wordt naar buiten zijn verboden. De verhuurder verbindt er zich eveneens toe dat de vochtigheidsgraad van de kamer behouden blijft tussen 50 en 75 %. De verhuurder houdt toezicht op de bescherming van alle installaties tegen vorst. De huurder verklaart kennis te hebben genomen van het EnergiePrestatieCertificaatEnergie Prestatie Certificaat

COMFORT. Het gehuurde goed moet beantwoorden aan de elementaire vereisten van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit, vermeld in artikel 5 van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode, hierna de Vlaamse Wooncode te noemen. Een huurovereenkomst die wordt gesloten voor een goed dat niet voldoet aan de vereisten, vermeld in paragraaf 1, is nietig. De verhuurder verklaart dat het pand uitgerust is met rookmelders, zoals bepaald door de Vlaamse regering. De huurder staat in voor het onderhoud en de vervanging van de batterij van de rookmelder in zijn studentenkamer. Voor de rookmelders in de gemeenschappelijke ruimtes ligt deze verplichting bij de verhuurder. Bovendien moet de kamer voldoende verlicht, verlucht en tegen geluid geïsoleerd zijn. De verhuurder waarborgt een temperatuur van 2119° C tussen 8.00 uur en 24.00 uur en 13° C tussen 24.00 uur en 8.00 uur indien er centrale verwarming is. Indien de verwarming gebeurt door een ander toestel, waarborgt hij de mogelijkheid tot het bekomen van een temperatuur tot 2119° C. Verwarmingstoestellen waarbij het verbrand gas niet afgevoerd wordt naar buiten zijn verboden. De verhuurder verbindt er zich eveneens toe dat de vochtigheidsgraad van de kamer behouden blijft tussen 50 en 75 %. De verhuurder houdt toezicht op de bescherming van alle installaties tegen vorst. De huurder verklaart kennis te hebben genomen van het EnergiePrestatieCertificaat