Eerdere ingebruikneming. De gemeente kan de koper toestaan om de onroerende zaak in gebruik te nemen, voor het tijdstip van aflevering als bedoeld in artikel 2.4, lid 2. Indien de ingebruikneming plaats vindt voordat het gemeentelijk besluit tot verkoop tot stand is gekomen, is het risico dat dit besluit niet tot stand komt geheel voor de koper, waaronder uitdrukkelijk begrepen de eventuele gevolgen voor verschuldigdheid van omzetbelasting ten gevolge van de eerdere ingebruikneming. Als het in de vorige zin bedoelde besluit niet zou worden genomen, is de koper verplicht de onroerende zaak voor zoveel mogelijk in de oorspronkelijke toestand aan de gemeente terug te geven. Eventuele gevolgen voor de verschuldigdheid van omzetbelasting door de eerdere ingebruikneming zijn voor rekening van de koper.
Eerdere ingebruikneming a. In afwijking van het bepaalde in artikel 2.5 kan de koper, na voorafgaande schriftelijke toestemming van de gemeente, de onroerende zaak in gebruik nemen voordat de notariële akte is ondertekend. Deze toestemming wordt slechts verleend indien de koper de overeenkomst heeft ondertekend en de volledige koopprijs en de bijbehorende kosten, belastingen en rente aan de gemeente heeft betaald.
Eerdere ingebruikneming. Het is koper toegestaan om de onroerende zaak per de in de koopovereenkomst genoemde datum in gebruik te nemen voordat de notariële akte is ondertekend. Indien de wilsovereenstemming omtrent de koopovereenkomst nog niet tot stand is gekomen door middel van een besluit daartoe door Burgemeester en Wethouders, is het risico dat de wilsovereenstemming niet tot stand komt voor koper. Indien de wilsovereenstemming niet tot stand komt, zal de koper de onroerende zaak weer, voor zover mogelijk, in de oorspronkelijke toestand aan de verkoper terugleveren.
Eerdere ingebruikneming. Het is de wederpartij niet toegestaan om de onroerende zaak in gebruik te nemen vóórdat de notariële akte is ondertekend, tenzij vóóraf schriftelijke toestemming van Xxxxxxxxxxxx en Wethouders is verkregen én de koopsom en de eventueel daarover verschuldigde omzetbelasting is voldaan. Eventuele gevolgen voor verschuldigdheid van omzetbelasting door de eerder ingebruikneming zijn voor rekening van wederpartij.
Eerdere ingebruikneming. Het college kan toestaan dat de onroerende zaak voor de eigendomsoverdracht al in gebruik wordt genomen door de koper. Vindt ingebruikneming plaats zonder toestemming van het college, dan zal de koper dit gebruik op eerste aanzegging van het college beëindigen. Wanneer het college toestemming verleent aan de eerdere ingebruikneming, of wanneer de eerdere ingebruikneming niet beëindigd hoeft te worden omdat het college de koper geen aanzegging daartoe doet, zijn daar in ieder geval de volgende voorwaarden aan verbonden:
Eerdere ingebruikneming a. Het is de koper verboden de onroerende zaak in gebruik te nemen vóór de datum van de ondertekening van de notariële akte.
Eerdere ingebruikneming. Het is de wederpartij na verzoek daartoe en uitdrukkelijke toestemming, toegestaan om de onroerende zaak per de in de verkoopovereenkomst of anderszins genoemde datum in gebruik te nemen, voordat de notariële akte is ondertekend. Eventuele gevolgen voor de eerdere ingebruikneming zijn voor rekening en risico van de wederpartij.
Eerdere ingebruikneming. De koper mag de grond alleen met schriftelijke toestemming van de gemeente voor de levering in gebruik nemen ten behoeve van voorbereidende werkzaamheden, zoals grondwerk, het aanbrengen van een afrastering en dergelijke. Voorafgaand sonderingonderzoek of milieukundig bodemonderzoek is steeds toegestaan en wordt niet aangemerkt als ingebruikneming. Eerdere ingebruikneming doet het risico van de grond op de koper overgaan, waarbij deze de grond aanvaardt in de staat waarin deze zich dan bevindt. De gevolgen van eerdere ingebruikneming zijn geheel voor rekening van koper.
Eerdere ingebruikneming. 6.1 Het is de Erfpachter verboden de Onroerende zaak in gebruik te nemen vóór de datum van de ondertekening van de Notariële, tenzij het college van Burgemeester en Wethouders schriftelijk toestemming heeft verleend om de Onroerende zaak in gebruik te nemen vóór de datum van de ondertekening van de Notariële. Aan deze toestemming kunnen Burgemeester en Wethouders (financiële) voorwaarden verbinden.
Eerdere ingebruikneming. Het is de wederpartij toegestaan om de onroerende zaak per de in de uitgifte-overeenkomst genoemde datum in gebruik te nemen, voordat de overdracht is geschied. Eventuele gevolgen voor de verschuldigdheid van omzetbelasting door de eerdere ingebruikneming zijn voor rekening van de wederpartij.