Eigendom – Genot – Gebruik Voorbeeldclausules

Eigendom – Genot – Gebruik. De koper wordt eigenaar van het verkochte goed op het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Het goed is niet verhuurd, niet in gebruik bij derden, en niet bezwaard met een publiciteitsovereenkomst of een sociaal beheersrecht. De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Vooraleer deze betalingen gedaan zijn, mag de koper het verkochte goed niet geheel of gedeeltelijk afbreken, noch veranderen of wijzigen. De koper mag evenwel op zijn kosten bewarende maatregelen nemen. De koper treedt in alle rechten en verplichtingen van de verkoper wat betreft de hierboven omschreven gebruikstoestand, onverminderd de rechten die hij krachtens het contract of de wet kan doen gelden en waaraan deze bepaling geen afbreuk doet. Indien het goed verhuurd is, zal de koper er het genot van hebben door het innen van de huur- of pachtprijs berekend van dag tot dag, van zodra hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Indien de huur- of pachtprijs na vervallen termijn betaalbaar is, komt het gedeelte hiervan dat betrekking heeft op de periode van de vorige vervaldag tot op de dag van de ingenottreding door de koper aan de verkoper toe. De koper kan geen schuldvergelijking inroepen tussen de aankoopprijs en de waarborgen die zouden zijn gestort door de huurders of de pachters.
Eigendom – Genot – Gebruik. De verkrijger zal het eigendom van het voorschreven goed hebben vanaf het verlijden van de authentieke verkoopakte. De overdrager heeft het genot van het voorschreven goed tot en met maandag 30 juni 2025 zonder dat evenwel een huurrecht ontstaat en zonder dat hiervoor een vergoeding verschuldigd is. De overdrager zal de sleutels van de het voorschreven goed dan ook uiterlijk op maandag 30 juni 2025 overhandigen aan de verkrijger, tenzij onderling overeengekomen wordt om verder het voorschreven goed te bezetten, zonder dat evenwel ook hier een huurrecht ontstaat, aan een maandelijkse vergoeding van 4% van de aankoopprijs op jaarbasis, Blad 13 van 15 inclusief parkings, archief en andere ondergrondse ruimten, verschuldigd pro rata temporis, niet te indexeren en welke dient gestort te worden vóór aanvang van de iedere maand en per begonnen maand op rekening van ……………………………………… op naam van ………………………………………………………………………………….. Gedurende de periode dat het gebouw nog door de overdrager zal gebruikt worden, zijn de onroerende voorheffing en de andere belastingen die betrekking hebben op het onroerend goed ten laste van de overdrager pro rata. Gedurende deze periode zal de overdrager het gebouw als een voorzichtig en redelijk persoon gebruiken en onderhouden, alle nodige herstellingen tot onderhoud uitvoeren en haar aansprakelijkheid als gebruiker laten verzekeren. De overdrager dient voor de herstellings-, afbraak-, verbouwings- en/of verfraaiingswerken die zij nodig dan wel nuttig acht, geen voorafgaande toestemming van de koper te bekomen zolang deze werken geen waardevermindering van het gebouw tot gevolg hebben. De verkrijger kan de overdrager niet verplichten om herstellings-, afbraak-, verbouwings- en/of verfraaiingswerken uit te voeren. De verkrijger zal het gebouw verkrijgen in de staat waarin het zich bij het einde van het gebruik zal bevinden. De overdrager zal het gebouw borstelschoon achterlaten. De kunstobjecten en de keukentoestellen zullen door de overdrager worden gerecupereerd, waar mogelijk. Dienaangaande wordt alvast een lijst aangehecht aan onderhavige belofte met kunstwerken die in het goed blijven en aldus niet zullen gerecupereerd worden, welke lijst aangehecht wordt om er samen met onderhavige belofte mee getekend te worden door partijen en instrumenterend ambtenaar. Het voorschreven goed dient bij het verstrijken van voornoemde termijn vrij van alle gebruik te zijn. Zo de overdrager of elke andere bewoner het voorgeschreven goed op voornoemd...

Related to Eigendom – Genot – Gebruik

  • Eigendom 11.1 Al het Productiegereedschap en alle materialen en onderdelen, die Opdrachtgever voor de uitvoering van de Overeenkomst aan Leverancier ter beschikking heeft gesteld, blijft c.q. blijven eigendom van Opdrachtgever. 11.2 In het geval de Overeenkomst mede strekt tot het ontwikkelen en/of het vervaardigen van Productiegereedschap, wordt dit na het gereedkomen daarvan eigendom van Opdrachtgever. Door middel van een schriftelijke verklaring dient Leverancier het betreffende Productiegereedschap, met inbegrip van de daarin belichaamde intellectuele eigendomsrechten en knowhow, onverwijld bij het gereedkomen ervan aan Opdrachtgever in eigendom over te dragen. 11.3 Leverancier houdt het Productiegereedschap en de materialen en onderdelen die aan Opdrachtgever in eigendom toebehoren als bruiklener voor Opdrachtgever onder zich. In verband daarmee zorgt Leverancier dat het Productiegereedschap c.q. de materialen en onderdelen zodanig worden gekenmerkt, dat voor derden duidelijk is dat het eigendom daarvan toekomt aan Opdrachtgever. Leverancier zal een en ander voorts gescheiden van zijn eigen zaken bewaren en op adequate wijze tegen schade als gevolg van verlies, beschadiging of diefstal verzekeren. 11.4 Indien de Overeenkomst strekt tot het bewerken van door Opdrachtgever ter beschikking gestelde materialen en Leverancier zodanig in zijn verplichtingen ter zake tekort schiet, dat de materialen niet langer bruikbaar zijn, dient Leverancier de materialen aan Opdrachtgever te vergoeden, onverminderd alle andere rechten die Opdrachtgever op grond van deze Overeenkomst of de wet toekomen. 11.5 Opdrachtgever behoudt zich te allen tijde en onder alle omstandigheden het recht voor om zijn eigendommen - onverschillig of deze reeds door Leverancier zijn bewerkt c.q. gebruikt - tegen vergoeding van de eventueel door Opdrachtgever verschuldigde bewerkingskosten terug te nemen. 11.6 Leverancier zal de aan Opdrachtgever in eigendom behorende Productiegereedschappen, materialen en onderdelen gebruiken, noch toelaten dat deze door of voor derden worden gebruikt, voor of in verband met enig ander doel dan de uitvoering van de Overeenkomst.

  • Eigendomsovergang 22.1. Het eigendom van de gehele te leveren zaak (de goederen) gaat op VVI dan wel de Principaal over: (a) direct nadat de goederen conform de Overeenkomst zijn afgeleverd en door VVI zijn goedgekeurd; (b) in afwijking op het bepaalde lid 1 sub a, bij inbouw (natrekking) van de door VVI (of in opdracht van VVI) toegeleverde goederen in een door Opdrachtnemer te leveren zaak; (c) in afwijking op het bepaalde in lid 1 sub a, bij samenvoeging (vermenging) van de door VVI (of in opdracht van VVI) te leveren goederen met een door Opdrachtnemer te leveren zaak. 22.2. Vooruitbetaling door VVI aan Opdrachtnemer geschiedt alleen op basis van levering van de eigendom door Opdrachtnemer aan VVI, waarbij Opdrachtnemer de goederen voor VVI gaat houden. De Opdrachtnemer draagt per omgaande het eigendom van de goederen over aan VVI dan wel principaal, zonder dat op dit moment een feitelijke overgave plaatsvindt. Opdrachtnemer dient hierbij de goederen voldoende te individualiseren, opdat te allen tijde duidelijk is, welke goederen van VVI dan wel de Principaal zijn. 22.3. In geval is overeengekomen dat de eigendom van de goederen reeds voor de aflevering en goedkeuring overgaat, is de Opdrachtnemer gehouden deze goederen voldoende te verzekeren en als een goed huisvader te beheren. 22.4. In geval goederen teruggezonden en/of niet door VVI of de Principaal geaccepteerd worden, worden eigendom en risico geacht nooit op VVI dan wel de Principaal te zijn overgegaan. 22.5. De Opdrachtnemer is verplicht bij levering van door hem van derden betrokken goederen, bij aflevering een verklaring van deze derde te overleggen, inhoudende dat de Opdrachtnemer de bevoegdheid heeft bij aflevering de eigendom van de goederen aan VVI dan wel de Principaal over te dragen. Zo lang een dergelijke verklaring niet is afgegeven, is de koopprijs der geleverde goederen niet opeisbaar.

  • Kostenverhogende omstandigheden 27.1. Kostenverhogende omstandigheden zijn omstandigheden, die de kosten van het Werk verhogen en van dien aard zijn, dat bij het tot stand komen van de Overeenkomst geen rekening werd gehouden met de kans dat zij zich zouden voordoen. Deze kostenverhogende omstandigheden kunnen de Opdrachtgever niet worden toegerekend, zodat het risico dat deze omstandigheden zich voordoen geheel bij de Opdrachtnemer wordt gelegd en de dekking daarvan geacht wordt te zijn begrepen in de prijsvorming van Opdrachtnemer, tenzij er sprake is van een overeengekomen kostenpost, waarvan na het sluiten van de Overeenkomst de kostprijs in de markt aantoonbaar aan de hand van de van toepasselijke bdb-index met meer dan 10 procent is gestegen, in welk geval datgene wat boven de 10 procent uitkomt voor vergoeding aan de Opdrachtnemer in aanmerking komt. 27.2. De aanspraak op de in het vorige lid aangegeven aanvullende vergoeding geldt slechts indien de Opdrachtnemer aan de Opdrachtgever zo spoedig mogelijk voor de noodzaak van een prijsverhoging heeft gewaarschuwd, opdat deze tijdig hetzij gebruik kan maken van het hem in artikel 36 toegekende recht, hetzij een voorstel kan doen tot beperking of vereenvoudiging van het Werk.

  • Eigen gebrek Wij vergoeden geen schade door eigen gebrek. Zoals een constructiefout van een voorwerp.; Lichte beschadiging

  • Eigendomsovergang en risico 1. Geleverde zaken blijven het uitsluitend eigendom van Verkoper zolang Xxxxx niet heeft voldaan aan de vorderingen betreffende de tegenprestatie voor: a. door Xxxxxxxx aan Koper krachtens de overeenkomst geleverde of nog te leveren zaken, of b. krachtens een zodanige overeenkomst tevens ten behoeve van Xxxxx verrichte of nog te verrichten werkzaamheden of diensten, alsmede c. ter zake van de vorderingen wegens tekortschieten in de nakoming van zodanige overeenkomsten. Ter zake van deze zaken verkrijgt Xxxxxxxx tevens het (mede) eigendomsrecht, tot zekerheid van alle openstaande vorderingen jegens Koper, alsmede voor wat betreft de zaken waarop het eigendomsrecht van Xxxxxxxx verloren gaat door be-/verwerking, natrekking, zaakvorming of op andere wijze. Xxxxx Xxxxx één of meer van zijn verplichtingen jegens Verkoper niet nakomt, worden alle vorderingen van Koper terstond en ten volle opeisbaar en is Verkoper bevoegd, zonder enige ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst, de uit zijn eigendomsvoorbehoud voortvloeiende rechten te effectueren. 2. Koper is vóór bedoelde eigendomsovergang niet bevoegd de geleverde zaken anders dan overeenkomstig zijn normale bedrijf en de normale bestemming van de zaken te verkopen, af te leveren of anderszins te vervreemden. Deze bevoegdheid vervalt op het moment dat aan Koper (voorlopige) surseance van betaling wordt verleend of dat hij in staat van faillissement wordt verklaard. Koper mag de onder eigendomsvoorbehoud vallende zaak in geen geval laten strekken tot zekerheid van vorderingen aan derden. 3. Verkoper heeft vóór bedoelde eigendomsovergang te allen tijde toegang tot de zaken welke zijn eigendom zijn, waar deze zich ook bevinden. 4. Bij overtreding van het in dit artikel bepaalde wordt Xxxxx een boete verschuldigd van 10% (tien procent) van de ten tijde van de overtreding openstaande vordering, onverminderd het bepaalde in artikel 8 lid 6. 5. Koper kan met een derde overeenkomen dat deze voor hem de koopprijs betaalt en daarvoor in de vordering van Xxxxxxxx wordt gesubrogeerd. Bij betaling door een derde, die in de vordering van Verkoper wordt gesubrogeerd, komt het eigendomsvoorbehoud als omschreven in dit artikel niet te vervallen. 6. In het geval van subrogatie als bedoeld bij lid 5 levert Verkoper de voorbehouden eigendom van de zaken waarvan de derde de koopprijs heeft voldaan aan de gesubrogeerde derde. Van het tijdstip van subrogatie af houdt Xxxxx de omschreven zaken voor de gesubrogeerde derde. 7. Subrogatie in de vordering door en overgang van de voorbehouden eigendom op een derde als bedoeld in lid 5 en 6 laten onverlet dat Koper Verkoper kan aanspreken in het geval Verkoper op enigerlei wijze tekortschiet in de nakoming van de tussen hen gesloten overeenkomsten.

  • Eigendomsbehoud a. Alle door opdrachtnemer geleverde en uitgeleende zaken, daaronder eventueel mede begrepen testen, kaarten, spellen, schetsen, software, boeken, tekeningen, oefeningen enz., blijven (intellectueel) eigendom van opdrachtnemer, zijn uitsluitend bestemd om te worden gebruikt door de opdrachtgever en mogen niet door hem/haar zonder voorafgaande toestemming van opdrachtnemer worden verveelvoudigd, openbaar gemaakt, of ter kennis van derden worden gebracht. b. De opdrachtgever is niet bevoegd de onder het eigendomsvoorbehoud vallende zaken te verpanden noch op enige andere wijze te bezwaren. c. Indien derden beslag leggen op de onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken danwel rechten daarop willen vestigen of doen gelden, is opdrachtgever verplicht opdrachtnemer zo snel als redelijkerwijs verwacht mag worden daarvan op de hoogte te stellen. d. De opdrachtgever verplicht zich optimale zorg te dragen voor de onder eigendomsvoorbehoud geleverde zaken en deze in optimaal bruikbare staat te retourneren aan de opdrachtnemer. In geval van beschadigingen toegebracht door opdrachtgever zal opdrachtnemer deze verhalen op opdrachtgever.

  • Intellectuele eigendommen Alle intellectuele eigendomsrechten en aanverwante rechten met betrekking tot analyses, (cursus)materiaal, werkwijze, door paraDIGMA opgestelde documenten en adviezen en producten berusten bij paraDIGMA. De Opdrachtgever erkent deze rechten en zal zich van iedere inbreuk daarop onthouden.

  • Welke kosten zijn verzekerd? ARAG betaalt alle kosten die verbonden zijn aan de behandeling van uw zaak door haar medewerkers; de zogenaamde interne kosten. Daarnaast vergoedt ARAG de volgende externe kosten tot een maximum van € 50.000,- all in per gebeurtenis. Voor de module A geldt binnen Nederland geen limiet. Buiten Europa en de niet-Europese landen grenzend aan de Middellandse Zee geldt hiervoor een limiet van € 10.000,-. Als er sprake is van een gerechtelijke of administratieve procedure waarbij het volgens de wet- en regelgeving niet verplicht is om een advocaat in te schakelen maar op uw verzoek de zaak wel aan een advocaat of andere rechtens bevoegde deskundige in behandeling wordt gegeven, vergoedt ARAG de volgende externe kosten tot een maximum van € 6.000,- all in per gebeurtenis. Zijn er verschillende, met elkaar samenhangende gebeurtenissen, dan gelden deze kosten voor de reeks van gebeurtenissen tezamen: a. De kosten van een advocaat of andere rechtens bevoegde deskundige, mits de kosten als normale en gebruikelijke kosten zijn te beschouwen. Het is bijvoorbeeld niet gebruikelijk meer kosten te maken dan het belang van de zaak. b. De kosten van één externe deskundige die ARAG namens u inschakelt. c. Uw deel van de kosten van mediation (een vorm van geschiloplossing door middel van een onafhankelijke en deskundige bemiddelaar), als in overleg met ARAG geprobeerd wordt een geschil door mediation op te lossen. d. De noodzakelijke reis- en verblijfkosten als u persoonlijk voor een buitenlandse rechter moet verschijnen. e. Griffierecht en kosten van namens u opgeroepen getuigen en deskundigen. f. De gerechtelijke kosten van de tegenpartij, voor zover de rechter heeft bepaald dat u die dient te betalen. Indien de tegenpartij wordt veroordeeld tot betaling van de gerechtelijke kosten, komen die aan ARAG toe. g. De kosten van het tenuitvoerleggen van een rechterlijke uitspraak, gedurende maximaal vijf jaar na de datum van de uitspraak.

  • Rechten van intellectuele eigendom en eigendomsrechten 4.1 Alle uit de opdracht voortkomende rechten van intellectuele eigendom -waaronder het octrooirecht, merkrecht, tekening- of modelrecht en auteursrecht- op de resultaten uit de opdracht komen toe aan de ontwerper. Voor zover een dergelijk recht slechts verkregen kan worden door een depot of registratie, is uitsluitend de ontwerper daartoe bevoegd, tenzij anders overeengekomen. 4.2 Partijen kunnen overeenkomen dat de in het eerste lid bedoelde rechten geheel of gedeeltelijk aan de opdrachtgever worden overgedragen. Deze overdracht en de eventuele voorwaarden waaronder de overdracht plaatsvindt worden altijd schriftelijk vastgelegd. Tot het moment van overdracht wordt een gebruiksrecht verstrekt als geregeld in artikel 5 van deze Algemene Voorwaarden. 4.3 De ontwerper heeft te allen tijde het recht om zijn/haar naam op, bij, of in publiciteit rondom het resultaat van de opdracht -op de voor dat resultaat gebruikelijke wijze- te (laten) vermelden of verwijderen. Het is de opdrachtgever niet toegestaan zonder voorafgaande toestemming van de ontwerper het resultaat zonder vermelding van de naam van de ontwerper openbaar te maken of te verveelvoudigen. 4.4 Tenzij anders overeengekomen, blijven de in het kader van de opdracht door de ontwerper tot stand gebrachte (originelen van de) resultaten (zoals ontwerpen, ontwerpschetsen, concepten, adviezen, rapporten, begrotingen, ramingen, bestekken, werktekeningen, illustraties, foto’s, prototypes, maquettes, mallen, prototypes, (deel)producten, films, (audio- en video)presentaties, broncodes en andere materialen of (elektronische) bestanden e.d.) eigendom van de ontwerper, ongeacht of deze aan de opdrachtgever of aan derden ter beschikking zijn gesteld. 4.5 Na het voltooien van de opdracht hebben noch de opdrachtgever noch de ontwerper jegens elkaar een bewaarplicht met betrekking tot de gebruikte materialen en gegevens, tenzij anders overeengekomen.

  • Oorsprong van eigendom Instelprijs