Privatieve delen Voorbeeldclausules

Privatieve delen. Volgende lichtpunten en stopcontacten zijn voorzien: Per Slaapkamer : 1 lichtpunt; 1 bediening ;3 stopcontacten; aansluiting TV (enkel in de masterbedroom) Hal / Nachthal: 2 lichtpunten ;2 bedieningen; 1 stopcontact Badkamer : 1 lichtpunt; 1 bediening; 2 stopcontacten + voeding badkamermeubel WC : 1 lichtpunt; 1 bediening Berging : 1 lichtpunt; 1 bediening; 2 stopcontacten; 1 stopcontact wasmachine 1 stopcontact droogkast; 1 verdeelbord met zekeringen; 1 stopcontact voor CV + 1 stopcontact ventilatie Woonkamer : 2 lichtpunten; 2 bedieningen; 5 stopcontacten; contactpunt tv contactpunt telefoon; contactpunt internet; videofoonaansluiting Keuken : 1 lichtpunt; 1 bediening; 6 stopcontacten / voorziene toestellen stopcontacten op het aanrecht Terras : 1 lichtpunt met armatuur: 1 bediening; 1 stopcontact Berging ondergronds : 1 lichtpunt; 1 bediening; 1 stopcontact op individuele teller In de natte ruimten worden dubbelpolige schakelaars voorzien. De appartementen worden voorzien van een videofooninstallatie met kleurenscherm. Er worden algemene belplaten met camera voorzien in de inkomhal. Per deur wordt er een separate bel voorzien aan het resp. appartement. Indien de koper een oplaadpunt voor een elektrische wagen wenst te voorzien is dit mogelijk mits meerkost.
Privatieve delen. Alle wanden van de appartementen worden behangklaar (gepleisterd en klaar om door de schilder geplamuurd en geschuurd te worden) opgeleverd, hetzij d.m.v. bezetting op de metselwerken, hetzij d.m.v. een uitvlaklaag op de betonwanden, hetzij afgefilmd bij toepassing van kalkzandsteen of gipsblokken. Plamuur-, behang- of schilderwerken zijn te voorzien door de koper. De uitspringende verticale hoeken van muren, dagkanten en ramen worden beschermd met gegalvaniseerde hoekbeschermers. De koper neemt er nota van dat het optreden van scheuren gedurende de eerste jaren inherent is aan de constructie (o.a. zetting gebouw, overgang tussen verschillende materialen: beton, metselwerk, gyproc, ). Deze scheurvorming kan dan ook nooit worden beschouwd als een verborgen gebrek. Kosten voor herstelling van het schilder- of behangwerk kunnen nooit ten laste worden gelegd van de bouwheer/promotor. In de badkamer wordt faïence voorzien tot plafondhoogte en eindigend op een volle tegel, standaardformaat tot 30/60, in recht verband (speciale patronen, plaatsing van natuurstenen wanden, afwerking sanblocs, speciale afwerkingen aan bad en/of douche, zullen deel uitmaken van een verrekening). Tussen de keukenkastjes en in het toilet worden geen faïence voorzien. Tevens voorziet de bouwheer de afkasting van het ligbad, de glazen doucheschermen, de waterdichtingsdoeken ter plaatse van de metselwandzijdes langs douche en bad, een afgekast hangtoilet en de hoekprofielen voor de tegels. Dit wordt zoveel als mogelijk geplaatst volgend uit de basisplannen die deel uitmaken van de verkoopovereenkomst. Wijzigingen aan de plannen of toestellen kunnen bijgevolg aanleiding geven tot meerprijzen. Bij keuze van een inloopdouche (uitvoering zonder douchekuip – ingewerkt in de tegels), zullen alle bijkomende dichtingskosten (waterdichte (vloer)inkuiping en een drainering (Kerdimat) voor de wanden voor de koper zijn, en zal de koper tevens volledig verantwoordelijk zijn en blijven voor de waterdichtheid van deze inloopdouche. De bouwheer adviseert ten stelligste steeds het gebruik van een solide douchekuip (type acryl) die geplaatst kan worden met een minimaal hoogteverschil t.o.v. de vloer. Dit garandeert een 100 % waterdichtheid!
Privatieve delen. 1) Beschrijving van de privatieve delen. -------------------------------------------- 1. De zesde fase der bouwwerken, voorwerp van dit reglement, omvat gebouwen afgezonderd van de bouwwerken der andere fasen. De verschillende bouwfasen zijn in principe onafhankelijk van elkaar, behoudens de gemeenschappen en dienstbaarheden waarvan hieronder sprake. 2. De omschrijving van de privatieve delen wordt ten titel van inlichting gegeven in voorgaande rubriek “Beschrijving der plans”. Zoals hierboven aangeduid kan de vennootschap –verkoopster, onder controle en toezicht van de architect van het gebouw, zelfs tijdens de werken, de samenstelling van de privatieve delen wijzigen voor zover zij rekening houdt met de rechten aangekocht door de verschillende eigenaars. Voor het plan van elke verdieping kan zij onder andere vrij de voorgestelde variante kiezen. De ligging en de vorm van de verkochte privatieve delen zullen enkel en alleen definitief vastgesteld worden in de verkoopakten waaraan een bijzonder plan gehecht zal blijven ingeval van wijzigingen aan de plans gehecht aan de basisakte. 2) Omvang van de privé eigendom. -------------------------------------- 3) Rechten op de privézaken. ------------------------------- a. De privatieve delen zelf. 1. Iedere eigenaar heeft het recht te genieten van en te beschikken over zijn privatief lokaal binnen de grenzen bepaald door onderhavig contract en op voorwaarde dat de rechten van de andere mede-eigenaars niet benadeeld worden en niets wordt gedaan dat de stevigheid van het gebouw kan in gevaar brengen. Elkeen kan de inwendige verdeling van zijn lokalen wijzigen zoals het hem goeddunkt, maar op zijn verantwoordelijkheid voor de verzakkingen, beschadigingen en andere nadelen die er zouden uit volgen voor de gemeenschappelijke delen en de lokalen van de andere eigenaars. het betrokken gebouw is hoofdzakelijk voor bewoning bestemd. De vennootschap- verschijnster behoudt zich evenwel het recht voor de privatieve lokalen van de ondergrond en van het gelijkvloers te gebruiken voor iedere commerciële uitbating die door de bevoegde autoriteiten zou toegelaten worden. 2. Het is de eigenaars verboden, zelfs binnen hun privé lokalen, wijzigingen aan te brengen aan de gemeenschappelijke zaken, behalve wanneer ze handelen in overeenkomst met volgende paragraaf. 3. De eigenaar of eigenaars van naast elkaar liggende lokalen gelegen op eenzelfde verdieping of op boven elkaar liggende verdiepingen mogen, op elk ogenblik en zoals zij he...
Privatieve delen. Zijn privatieve delen, de delen van een privatieve kavel bestemd voor het exclusieve gebruik door een mede-eigenaar, namelijk de vloer, het parket of andere bevloering waarop men loopt, en hun rechtstreekse ondersteuning die aansluit op de holle vloerplaat en de deklaag die gemeenschappelijk zijn, de niet-dragende binnenmuren, de binnendeuren, de portaaldeuren, alle binnenleidingen voor watervoorziening en afwatering van privatieve lokalen die bestemd zijn voor hun exclusief gebruik, de individuele sanitaire installaties (wastafels wasbakken, wc, badkamer), de plafonnering gehecht aan de bovenvloerplaat die het plafond vormt, de plafonneringen en andere bekledingen, de binnenversiering van het privatieve lokaal, hetzij samengevat alles wat zich binnen het privatieve deel bevindt en dient voor het exclusieve gebruik ervan. De privatieve toegankelijke zolderruimten, zoals hiervoor vermeld mogen geen woonfunctie hebben. De toegankelijke zolderruimten kunnen enkel gebruikt worden als zijnde een berging. De bestemming van de privatieve toegankelijke zolderruimten mag geenszins gewijzigd worden. De eigenaars van de respectievelijke privatieve toegankelijke zolderruimten zullen steeds de nodige toegang aan de syndicus en diens aangestelden moeten verlenen voor het uitvoeren van eventuele werken/controles aan de toegankelijke zolderruimten.
Privatieve delen. In de aankoopprijs van de assistentiewoning is de levering en plaatsing van stenen vloeren en plinten voor de woonkamer, slaapkamers, keuken, badkamer, berging, hall en/of nachthal. Onder de keukenkasten is geen bevloering voorzien. Bij tijdige beslissing zal de koper zelf een keuze mogen maken bij de leverancier, opgegeven door de bouwheer/promotor. Hieronder worden de voorziene particuliere handelswaarden voor levering van de tegels opgesomd. Budgetprijs voor levering bevloering: • 50,00 €/m² - incl. BTW Budgetprijs voor levering plinten: • 12,00 €/lm - incl. BTW
Privatieve delen. Alle wanden van de assistentiewoning, waar standaard geen tegels voorzien zijn, worden geschilderd opgeleverd. Afwerking muren hetzij d.m.v. bezetting op de metselwerken – hetzij d.m.v. een uitvlaklaag op de betonwanden - hetzij door het polieren van de wanden in plaasterblokken of silicaatsteen. De schilderwerken bestaan uit 2 afwerkingslagen in latex, kleur wit. De binnendeuren worden eveneens in witte laklaag geschilderd. Gedurende de eerste jaren kunnen zich haarscheurtjes en/ofscheuren voordoen ten gevolge van krimp en kruip, alsook blijvend inde tijd ten gevolge van verschillend uitzettingsgedrag tussen de verschillende materialen. Deze barsten zullen nooit de stabiliteit vanhet gebouw in gedrang brengen, zij zijn inherent aan de natuur van het gebouw en dus te aanvaarden door de kopers. Aangewezen is zulke scheurtjes en overgangen met een al dan niet geaccentueerde overschilderbare kitvoeg bij te werken, tijdens uw volgende schilderbeurt. Normaal gezien zullen deze barsten na bijwerken niet meer verschijnen. Geen enkele verantwoordelijkheid kan de bouwheer ten laste worden gelegd voor deze kleine scheurtjes. In de badkamer wordt faience voorzien tot op plafondhoogte. De budgetprijs voor levering van de faïencebetegeling bedraagt : • 40,00 EURO/m² - incl. BTW
Privatieve delen. De plafonds binnenin de assistentiewoningen (bestaand bepleisterd beton) worden hersteld. Het plafond wordt geschilderd opgeleverd, bestaande uit 2 afwerkingslagen, kleur wit.
Privatieve delen. De liefhebbers worden ingelicht dat elke eigenaar van een gebouw dat werd opgericht vóór 2001 uiterlijk op 31 december 2031 over een geldig asbestinventaris-attest zal moeten beschikken. De verplichting in hoofde van de verkopers om een asbestinventaris-attest voor te leggen aan de kopers trad in werking vanaf 23 november 2022. Bij niet naleving van deze bepalingen, heeft de verwerver het recht de nietigheid van de overeenkomst te vorderen. - De verkoper verklaart dat er zich op het goed één of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 bevinden, zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. De verkoper beschikt hiervoor over een asbestinventaris- attest met unieke code UC: 20230608.000375.000, op 8 juni 2023. - De verkopers verklaren uitdrukkelijk dat door de bijlagen geplaatst op xxxxxx.xx de kopers/liefhebbers op de hoogte gebracht worden van de inhoud van het asbest inventarisattest.8 Dit attest meldt “asbestveilig”. - De verkopers verklaren dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd is. Er is sprake van een gewijzigde toestand als:
Privatieve delen. Ieder privatief bestaat uit de vormgevende delen van het eigenlijk privatief met uitsluiting van de gemene delen en bevat aldus ten titel van voorbeeld: a.- de bekleding van de grond (parket, plankenvloer, tegels, enzomeer) b.- de binnenmuren met hun deuren, hun bedekking en bekleding. c.- de mede-eigendom van de muren welke een privatief scheiden van de andere eigendommen, gemene of privatieve. d.- de vensters en ramen met hun zonneluiken, rolluiken en afschermingen. e.- de toegangsdeuren of poorten tot de privatieve zelf en hun bijhorigheden. f.- de binnenleidingen die slechts dienen voor het privatief, de verlenging van deze leidingen, door de gemene delen tot aan de tellers, en de tellers zelf. g.- de sanitaire installaties, de ingemaakte kasten, de hangkasten, enzomeer. h.- de plafonds vastgehecht aan de gewelven of de roosteringen. i.- de balkons en terrassen met hun leuningen, en eventuele bergplaatsen. j.- de brievenbus in de inkom. Samengevat is privatieve eigendom al wat zich binnenin de privatieve bevindt en hetgeen ten uitsluitende dienste van hun eigenaars of betrekkers staat, doch ook de bijhorigheden welke buiten de eigenlijke eigendommen bestaan maar ten hunne uitsluitende dienste zijn, zoals: - de bel aan de inkomdeur van de privatieve eigendommen. - De platen met opgave van naam en beroep van de betrekkers. - De privatieve tellers van water, gas en elektriciteit. Artikel dertien: afgeschaft De uit onverdeeldheidtreding betrekkelijk de gemene delen zal nooit kunnen gevraagd worden, daar het gaat om een noodzakelijke gedwongen onverdeeldheid. De gemene delen kunnen niet vervreemd worden noch bezwaard met enig zakelijk recht, of in beslaggenomen worden, tenzij samen met het privatieve eigendom en dan slechts tot beloop van het aandeel afhangende van deze privatieve eigendom ten titel van noodzakelijk accessorium. Een hypotheekinschrijving of enig zakelijk recht genomen of gevestigd op een privatieve eigendom bezwaart uit volle recht het aandeel in de gemene delen welke van dit privatieve eigendom afhangt. Ieder eigenaar heeft het recht te genieten van en te beschikken over zijn privatieve eigendom binnen de perken vastgesteld door huidige akte en op voorwaarde de rechten van de andere eigenaars niet te schaden, noch iets te doen dat de stevigheid van het gebouw zou kunnen verminderen. Hij mag de inwendige schikking van zijn privatieve eigendom veranderen, zoals dit hem belieft, maar hij is verantwoordelijk voor alle schade of nadeel die hij ...

Related to Privatieve delen

  • Facultatieve uitsluitingsgronden indien de aanbestedende overheid met elk passend middel aantoont dat de kandidaat of inschrijver de verplichtingen op het vlak van het milieu-, sociaal en arbeidsrecht heeft geschonden;

  • Verzekeringstegemoetkoming Voor de manuele actief kinderrolstoel komen kinderen in aanmerking vanaf hun 2e verjaardag tot de 18e verjaardag op het moment van de levering. Voor de manuele actief kinderrolstoel (verstrekking 520251 - 520262) kan een verzekeringstegemoetkoming bekomen worden op voorwaarde dat de rolstoel is opgenomen op de lijst van voor vergoeding aangenomen producten. Voor de kinderen die voldoen aan de functionele indicaties van de kinderrolstoelen, maar waarvoor een rolstoel met een zitbreedte van meer dan 36 cm noodzakelijk is, kan een verzekeringstegemoetkoming bekomen worden, op voorwaarde dat de rolstoel opgenomen is op : — Lijst 520030 - 520041 – manuele modulaire rolstoel voor volwassenen 522351 - 522362 – Y 1610 — Lijst 520052 - 520063 – manuele verzorgingsrolstoel voor volwassenen 522373 - 522384 – Y 1610 — Lijst 520074 - 520085 – manuele actiefrolstoel voor volwassenen 522395 - 522406 – Y 1610 De specifieke voorwaarden voor hernieuwingstermijnen, toegelaten cumul en voortijdige hernieuwingen voor de kinderrolstoelen blijven evenwel geldig. Voor de kinderen die beantwoorden aan de voorwaarden van de manuele actief kinderrolstoel en die opteren voor een ander type rolstoel kan een forfaitaire verzekeringstegemoetkoming bekomen worden op voorwaarde dat de rolstoel is opgenomen op de lijsten van de elektronische kinderrolstoelen of de elektronische rolstoelen voor volwassenen. Daartoe moet de aanvraagprocedure beschreven in punt I., 3.3.7. gevolgd worden. — Forfaitaire verzekeringstegemoetkoming voor kinderen voor een elektronische rolstoel 522115 - 522126 – Y 1610

  • Collectieve Bankgarantie 5% opschortingsrecht Als Notaris in de zin van het wettelijk opschortingsrecht, zoals bedoeld in de bij deze akte behorende Algemene Voorwaarden en Toelichting wordt, al dan niet in afwijking van de in deze akte genoemde Notaris, Albers en Van Tienen notarissen te AMSTERDAM aangemerkt.

  • Verzekeringsovereenkomsten a. Overeenkomsten van schadeverzekering voor zover zij overeenkomstig het bepaalde in artikel 1:1 onder “staat waar het risico is gelegen” van de Wet op het financieel toezicht betrekking hebben op in Nederland gelegen risico’s. b. Overeenkomsten van levensverzekering voor zover gesloten met een verzekeringnemer met gewone verblijfplaats in Nederland, of, indien verzekeringnemer een rechtspersoon is, met de in Nederland gevestigde vestiging van de rechtspersoon waarop de verzekering betrekking heeft. c. Overeenkomsten van natura-uitvaartverzekering voor zover gesloten met een verzekeringnemer met een gewone verblijfplaats in Nederland, of, indien verzekeringnemer een rechtspersoon is, met de in Nederland gevestigde vestiging van de rechtspersoon waarop de verzekering betrekking heeft.

  • FORMELE DEELNEMINGSVOORWAARDEN Je kunt deelnemen aan de selectieprocedure als je op de uiterste inschrijvingsdatum voldoet aan volgende voorwaarden: 1) Je hebt minstens een bachelorsdiploma binnen één van onderstaande studierichtingen: a. Orthopedagogie b. Maatschappelijk werk c. Toegepaste psychologie d. Criminologie e. Sociale readaptatie- of gezinswetenschappen f. Sociaal werk. Je kunt ook deelnemen aan de selectie als je binnenkort afstudeert in een van bovenstaande studierichtingen. Je kunt de functie alleen opnemen als je op het moment van de indiensttreding je diploma effectief behaald hebt. Als je je diploma buiten de Benelux behaalde, moet je bij aanwerving een attest van de Vlaamse overheid kunnen voorleggen waaruit blijkt dat je diploma gelijkwaardig verklaard is met het vereiste niveau. Je kunt dat aanvragen bij NARIC-Vlaanderen: xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xx/ Als je je diploma in het buitenland behaalde, moet je bij aanwerving een attest van de Vlaamse overheid kunnen voorleggen waaruit blijkt dat je diploma gelijkwaardig verklaard is met het vereiste niveau. Je kunt dat aanvragen bij NARIC- Vlaanderen: xxxx://xxxxxxxxxxxxxxx.xx/ Als je het vereiste diploma in een andere taal dan in het Nederlands hebt behaald, of, als je geen diploma behaald hebt dat overeenstemt met het niveau van de functie (bv. omdat je in aanmerking komt op basis van een ervarings- of toegangsbewijs) moet je bij aanwerving aantonen dat je geslaagd bent voor een taalexamen ‘artikel 7’ bij Selor (xxx.xxxxx.xx). Je hebt een geldig toegangsbewijs voor de functie van begeleider uitgereikt door de VDAB of je behaalt het uiterlijk tegen je jurygesprek. Ook als je niet voldoet aan bovenstaande diplomavereiste, kan je toegelaten worden tot de selectieprocedure. Je maakt hiervoor een standaardportfolio op waarin de kerncompetenties voor de functie zijn opgenomen. Je dient je relevante kennis, vaardigheden en attitudes voor de functie hierin op te lijsten en te staven met alle mogelijke relevante bewijsstukken2. De beoordeling van het portfolio voor deze vacature gebeurt op basis van volgende competenties: - Verantwoordelijkheid nemen - Klantgerichtheid - Inleving Voldoe je niet aan de diplomavereiste, dan vraag je het standaardportfolio op via mail naar xxxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxxx.xx en vul je deze grondig in. Je stuurt jouw ingevulde portfolio samen met de nodige bijlagen, voor de opgegeven deadline door naar xxxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxxx.xx . Enkel als je een toegangsbewijs behaalt, uitgereikt door de VDAB, kan je toegang krijgen toegang tot de selectieprocedure. Voor extra informatie over de deelnemingsvoorwaarden kun je contact opnemen met de selectieverantwoordelijke (Xxxxx Xxxxx, xxxxx.xxxxx@xxxxxxxxx.xx, 0492/15.07.72).

  • Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT) Een door het Verbond van Verzekeraars opgerichte herverzekeringsmaatschappij, waarbij uitkeringsverplichtingen uit hoofde van verzekeringsovereenkomsten, die voor in Nederland toegelaten verzekeraars direct of indirect kunnen voortvloeien uit de verwezenlijking van de in artikel 1.1, 1.2 en 1.3 omschreven risico’s, in herverzekering kunnen worden ondergebracht.

  • Uitvoeringstermijnen 1. Door SSPH aangegeven leverings- en uitvoeringstermijnen en tijden gelden slechts bij benadering en zijn nimmer fatale termijnen of tijden, tenzij een bepaalde leveringsdatum en tijdstip schriftelijk uitdrukkelijk door SSPH is gegarandeerd. 2. Onder meer vanwege het feit dat deugdelijke uitvoering van de Overeenkomst afhankelijk is van niet door SSPH beïnvloedbare, onvoorziene factoren, zijn alle door SSPH opgegeven leverings- en uitvoeringstermijnen en tijden temeer uitsluitend indicatief. Geen enkele termijn is fataal in de zin van artikel 6:83 sub a BW, tenzij dit uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen. 3. Bij niet-tijdige levering dient SSPH, alvorens in verzuim te geraken, door Opdrachtgever schriftelijk in gebreke te worden gesteld en daarbij in de gelegenheid te worden gesteld om haar verplichtingen alsnog binnen een redelijke termijn na te komen. 4. Overschrijding van de aangegeven leverings- en uitvoeringstermijnen of tijden geeft Opdrachtgever geen recht op gehele of gedeeltelijke ontbinding van de Overeenkomst en/of schadevergoeding, tenzij Opdrachtgever opzet of bewuste roekeloosheid van SSPH bewijst of de overschrijding zodanig is dat naar eisen van redelijkheid en billijkheid van Opdrachtgever niet langer kan worden gevergd de Overeenkomst in stand te laten. 5. Indien levering en/of uitvoering van de Overeenkomst niet binnen de overeengekomen termijn kan plaatsvinden, is SSPH gerechtigd tot deelleveringen en/of deeluitvoeringen. Iedere deellevering en/of deeluitvoering wordt beschouwd als een afzonderlijke levering en/of uitvoering in de zin van deze Algemene verhuurvoorwaarden. In dat geval is SSPH tevens gerechtigd om elke deellevering en/of deeluitvoering afzonderlijk te factureren. 6. Indien gehuurde ruimten of diensten niet of niet tijdig worden afgenomen, verkeert Opdrachtgever zonder nadere ingebrekestelling in verzuim en is hij gehouden om alle voor SSPH daaruit voortvloeiende schade te vergoeden.

  • Verzekeringsnemer VAB nv met maatschappelijke zetel in België, Xxxxxxx Xxxxxxx 000, 0000 Xxxxxxxxxxx, XX 0436.267.594 RPR Antwerpen, niet-verbonden agent, FSMA 030232 A. De verzekeringsnemer staat in voor de daadwerkelijke uitvoering en is je eerste aanspreekpunt voor vragen en eventuele klachten. Bijstandsproducten worden gewaarborgd door VAB nv.

  • Collectieve zorgverzekering 1 De Vereniging Hogescholen sluit voor alle hogescholen een collectieve zorgverzekering. De werknemer kan van deze verzekering gebruik maken, waarbij voor de aanvullende verzekering een specifieke hbo premie geldt. De hogeschool die geen gebruik maakt van de collectieve zorgverzekering, zorgt voor een aanbod aan zijn werknemers bestaande uit een vergelijkbaar pakket tegen vergelijkbare condities. 2 Onafhankelijk van deelname aan de collectieve zorgverzekering ontvangt de werknemer naar rato van zijn betrekkingsomvang jaarlijks bruto € 300. Dit bedrag is pensioengevend.

  • Verzekeringstermijn De termijn waarvoor u de verzekering bent aangegaan. Deze termijn staat op uw polis vermeld.