Executoriale verkoop van het onderpand. 1. Als Obvion overgaat tot gedwongen verkoop van het onderpand, heeft Obvion de keuze tussen openbare verkoop (via een door haar aan te wijzen notaris) en onderhandse verkoop met goedkeuring van de voorzieningenrechter van de rechtbank.
2. In geval van gedwongen verkoop is Obvion bevoegd:
a. het onderpand te verkavelen en/of te splitsen in appartementsrechten;
b. het onderpand in gedeelten te verkopen;
c. meerdere onderpanden samen te verkopen;
x. xxxxxxx- of verkoopvoorwaarden vast te stellen;
e. erfdienstbaarheden en/of kwalitatieve verplichtingen te vestigen;
f. alle rechten uit de koopovereenkomst uit te oefenen, voor zover de wet zich hiertegen niet verzet;
g. een verkoop uit te stellen of te annuleren.
3. De hypotheekgever is verplicht:
a. alle gewenste inlichtingen, gegevens, stukken en bewijzen over het onderpand te overhandigen aan de notaris die met de verkoop is belast. Of aan de voorzieningenrechter van de rechtbank bij wie een verzoek om goedkeuring van een onderhandse verkoop is ingediend.
b. belangstellenden in staat te stellen het onderpand te bezichtigen op door Obvion vast te stellen dagen en tijden;
c. in het geval van openbare of onderhandse verkoop het onderpand vóór het begin van de veiling (openbare verkoop) of vóór de datum van de notariële akte van overdracht (onderhandse verkoop) helemaal te ontruimen en ter vrije beschikking van de koper te stellen. De kosten hiervan komen voor rekening van de hypotheekgever.
4. Als Obvion ook pandrecht heeft op roerende zaken die bestemd zijn om het onderpand waarop het recht van hypotheek is gevestigd duurzaam te dienen, mag Obvion de verpande zaken en het onderpand samen verkopen volgens de regels die gelden voor het recht van hypotheek.
5. Obvion vermindert de schulden die door het recht van hypotheek zijn gedekt met de opbrengst van de gedwongen verkoop. Obvion is bevoegd te bepalen welke schulden met de opbrengst worden verminderd en ook de volgorde waarin en de mate en wijze waarop dat gebeurt.
Executoriale verkoop van het onderpand. 1 In geval van een executoriale verkoop van het onderpand door ons, mogen wij: • het onderpand verkavelen of splitsen in appartementsrechten • het onderpand in delen verkopen • meerdere onderpanden samen verkopen • veiling- of verkoopvoorwaarden vaststellen • erfdienstbaarheden vestigen en kwalitatieve verplichtingen afspreken • een voorgenomen verkoop of een verkoop waarmee al is begonnen afzeggen of uitstellen.
2 In geval van een executoriale verkoop van het onderpand door ons, moet u: • de notaris die de verkoop verzorgt dan wel de rechter die is gevraagd om toestemming voor een onderhandse verkoop alle gewenste informatie geven. Dit kan ook inhouden dat u de notaris dan wel rechter documenten moet geven. Of de gegevensdragers waar de informatie op staat • ervoor zorgen dat geïnteresseerden het onderpand kunnen bezichtigen op de dagen en tijdstippen die wij aangeven • het onderpand helemaal ontruimen en ter vrije beschikking van de koper stellen als wij dit vragen. Dit moet bij een openbare verkoop uiterlijk op de dag voor het begin van de verkoopveiling en bij een onderhandse verkoop uiterlijk op de dag voor de notariële akte van levering.
3 Hebben wij het onderpand executoriaal verkocht? Dan mogen wij de opbrengst gebruiken om de schulden af te lossen. Wij mogen bepalen welke schulden wij aflossen. En ook in welke volgorde wij aflossen. Hierbij houden wij rekening met wat in artikel 16 staat.
Executoriale verkoop van het onderpand. Artikel 7 Bezichtiging, beheer en ontruiming
Executoriale verkoop van het onderpand. 1 In geval van executoriale verkoop is de bank bevoegd:
a het onderpand te verkavelen en/of te splitsen in appartementsrechten; b het onderpand in gedeelten te verkopen;
Executoriale verkoop van het onderpand. Artikel 7