Federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx blijkt dat het verkochte goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of boven- grondse en ondergrondse hoogspanningslijnen en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van entiteiten die aangesloten zijn aan voormelde database.
Federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt. De verkoper en de notaris vestigen de aandacht van de koper op de noodzaak om op de website xxx.xxxx-xxxx.xx na te kijken of er zich op het onroerend goed ondergrondse gasleidingen of andere leidingen bevinden, in het bijzonder voorafgaand aan de uitvoering van werken aan het onroerend goed. De verkoper verkoopt het onroerend goed met alle rechten en verplichtingen die voortvloeien uit het bestaan van boven- en ondergrondse leidingen. Uit de opzoeking op xxx.xxxx-xxxx.xx blijkt dat het onroerend goed niet gelegen is in de directe nabijheid van installaties die gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen transporteren en dat er geen wettelijke erfdienstbaarheden aanwezig zijn ten gunste van op de database aangesloten entiteiten. Zonder waarborg van hun bestaan treedt de koper in de rechten die de verkoper zou kunnen doen gelden ten aanzien van derden omwille van de schade die door exploitatiewerken aan de grond of de ondergrond veroorzaakt zou kunnen zijn, ongeacht de aard ervan. Indien de koper afstand doet van die eventuele schadevergoeding of indien de verkoper voordien een vergoeding ontvangen had, moet de koper het goed nemen in de staat waarin het zich bevindt, zonder verhaal tegen de verkoper om welke reden dan ook, meer bepaald omwille van het niet herstellen van de vergoede schade.
Federaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt. Uit nazicht op de KLIM-website (xxxxx://xxx.xxxx-xxxx.xx) is gebleken dat het goed niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen, hetgeen door de verkoper wordt bevestigd. Ingevolge het hiervoor bedoelde nazicht op de KLIM-website werd een melding verzonden aan Fluxys Belgium, die bij haar schrijven van 3 augustus 2023 het volgende heeft meegedeeld of bevestigd, hierna letterlijk weergegeven: “Fluxys Belgium bezit geen aardgasvervoerinstallaties die beïnvloed worden door uw aanvraag.” De instrumenterende notaris staat niet in voor de volledigheid van de info omtrent de leidingen en kabels die zich in of op de (onder)grond bevinden. De instrumenterende notaris raadt aan om in geval van grondwerken en verbouwingen een opzoeking te verrichten in het Kabel- en Leidinginformatieportaal (KLIP).