Common use of Financiële afspraken Clause in Contracts

Financiële afspraken. Planschade en nadeelcompensatie 6.1 De initiatiefnemer heeft bewust geen planschade risicoanalyse laten uitvoeren en daarom is de hoogte van eventuele planschade niet bekend. 6.2 Indien als gevolg van een onherroepelijke planologische regimewijziging ten behoeve van het Project de gemeente een tegemoetkoming in de planschade ex artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) dient te vergoeden aan (een) belanghebbende(n), komt de desbetreffende vergoeding, inclusief de ter zake verschuldigde wettelijke rente, geheel voor rekening van initiatiefnemer. Xxxxxxxx door initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen twee maanden na het onherroepelijk geworden zijn van een besluit, waarbij door de gemeente aan een planologisch gelaedeerde een tegemoetkoming in de planschade is toegekend. Voorts komen alle kosten die de gemeente in het kader van verzoeken om tegemoetkoming in de planschade die verband houden met de planologische regimewijziging ten behoeve van het Project, zal maken voor adviezen als bedoeld in artikel 6.1.3.2 van het Besluit ruimtelijk ordening, geheel voor rekening van initiatiefnemer. Betaling door initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen vier weken na verzending van de betreffende nota. 6.3 Indien als gevolg van de ontwikkeling van het Plangebied de gemeente nadeelcompensatie dient te betalen aan (een) belanghebbende(n), komt de desbetreffende vergoeding, inclusief de ter zake verschuldigde wettelijke rente en de evt. door de gemeente deswege te betalen deskundigenkosten, geheel voor rekening van de initiatiefnemer. Betaling door de initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen twee maanden na het onherroepelijk geworden zijn van een besluit, waarbij door de gemeente nadeelcompensatie is toegekend en uitbetaald. 6.4 De gemeente zal de initiatiefnemer tijdig een kopie verstrekken van bij haar ingediende verzoeken om tegemoetkoming in de planschade/nadeelcompensatie, ter zake uitgebrachte adviezen, ter zake ingediende bezwaarschriften, ter zake opgestelde verweerschriften, (hoger) beroepschriften, etc., haar anderszins in de betreffende procedure betrekken en ter zake overleg voeren, haar van het verdere verloop van de betreffende procedure(s) op de hoogte houden en haar in de gelegenheid stellen daarin te participeren, een en ander indien en voor zover dat redelijkerwijs van de gemeente verlangd kan worden en met inachtneming van de ‘Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade’. 6.5 Initiatiefnemer kan er voor kiezen om op basis van de uitkomsten van een uitgevoerde risicoanalyse een overeenkomst te sluiten met degene(n) die volgens deze analyse planschade zal/zullen lijden, waarin voor de geraamde schade compensatie wordt geboden onder de opschortende voorwaarde dat de planologische maatregel onherroepelijk wordt. In het geval een dergelijke overeenkomst wordt gesloten, dient daarin uitdrukkelijk opgenomen te worden dat de geboden compensatie dient ter compensatie van schade als bedoeld in artikel 6.1 van de Wro.

Financiële afspraken. Planschade In bijlage 1 en nadeelcompensatie 6.1 2 staan per maatregel de geraamde kosten en financiële bijdragen genoemd van rijk en regionale partijen. • De initiatiefnemer heeft bewust geen planschade risicoanalyse laten uitvoeren genoemde bijdragen van de regionale partijen zijn inclusief BTW. • Partijen stemmen in met de volgende rijksspelregels over BTW: – De toegezegde rijksbijdragen bij de projecten zijn inclusief BTW; – Provincies en daarom gemeenten mogen in sommige gevallen een beroep doen op het BTW- compensatiefonds om de door hen afgedragen BTW terug te vorderen; – Het rijk is verplicht (Begrotingsregel 27) het BTW-compensabele deel van zijn bijdrage te storten in het BTW-compensatiefonds en de hoogte van eventuele planschade niet bekend. 6.2 Indien als gevolg van een onherroepelijke planologische regimewijziging ten behoeve bijdrage aan het project netto naar het Provincie- en/of Gemeentefonds over te boeken; – De omvang van het Project de gemeente een tegemoetkoming in de planschade ex artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) dient te vergoeden aan (een) belanghebbende(n), komt de desbetreffende vergoeding, inclusief de ter zake verschuldigde wettelijke rente, geheel voor rekening van initiatiefnemer. Xxxxxxxx door initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen twee maanden na het onherroepelijk geworden zijn van een besluit, waarbij door de gemeente aan een planologisch gelaedeerde een tegemoetkoming in de planschade is toegekend. Voorts komen alle kosten die de gemeente in het kader van verzoeken om tegemoetkoming in de planschade die verband houden met de planologische regimewijziging ten behoeve van het Project, zal maken voor adviezen als bedoeld in artikel 6.1.3.2 van het Besluit ruimtelijk ordening, geheel voor rekening van initiatiefnemer. Betaling door initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen vier weken na verzending van de betreffende nota. 6.3 Indien als gevolg van de ontwikkeling van het Plangebied de gemeente nadeelcompensatie dient te betalen aan (een) belanghebbende(n), komt de desbetreffende vergoeding, inclusief de ter zake verschuldigde wettelijke rente en de evt. door de gemeente deswege te betalen deskundigenkosten, geheel voor rekening van de initiatiefnemer. Betaling door de initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen twee maanden na het onherroepelijk geworden zijn van een besluit, waarbij door de gemeente nadeelcompensatie is toegekend en uitbetaald. 6.4 De gemeente zal de initiatiefnemer tijdig een kopie verstrekken van bij haar ingediende verzoeken om tegemoetkoming in de planschade/nadeelcompensatie, ter zake uitgebrachte adviezen, ter zake ingediende bezwaarschriften, ter zake opgestelde verweerschriften, (hoger) beroepschriften, etc., haar anderszins in de betreffende procedure betrekken en ter zake overleg voeren, haar van het verdere verloop van de betreffende procedure(s) op de hoogte houden en haar in de gelegenheid stellen daarin te participeren, een en ander indien en voor zover dat redelijkerwijs van de gemeente verlangd kan worden en met inachtneming van de ‘Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade’. 6.5 Initiatiefnemer kan er voor kiezen om BTW-compensabele deel wordt bepaald op basis van een raming die de uitkomsten initiatiefnemer opstelt en die getoetst wordt door het rijk; – De initiatiefnemer kan de compensabele BTW op basis van daadwerkelijke betaalde rekeningen terugvragen bij de beheerder van het BTW-compensatiefonds; – Verrekening achteraf met het rijk vindt niet plaats. • Indien een bijdrage ten laste komt van een uitgevoerde risicoanalyse begroting van een overeenkomst partij die nog niet is vastgesteld of goedgekeurd, wordt deze opgenomen onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring dat de bijdrage ter beschikking wordt gesteld. • Voor maatregel D4 en D6 worden nadere afspraken over de verdeling van de regionale bijdrage vastgelegd in een nog op te sluiten met degene(n) die volgens deze analyse planschade zal/zullen lijden, waarin stellen samenwerkingsovereenkomst. • De provincies Noord-Brabant en Zeeland hebben hun bijdragen in de maatregelen D7 en D8 afhankelijk gesteld van een besluit voor een zout VZM overeenkomstig het ontwikkelpad uit de ontwerp-RGV. Het voorbehoud voor hun bijdrage geldt niet voor de geraamde schade compensatie wordt geboden onder studiefase die voorafgaat aan de opschortende voorwaarde dat uitvoering. • Het rijk heeft zijn financiële bijdrage aan de planologische maatregel onherroepelijk wordt. In het geval een dergelijke overeenkomst wordt gesloten, dient daarin uitdrukkelijk opgenomen te worden dat de geboden compensatie dient ter compensatie van schade als bedoeld in artikel 6.1 maatregelen afhankelijk gesteld van de Wro.regionale bijdrage. • Voor projecten met een bijdrage uit het Deltafonds, geldt de volgende werkwijze:

Financiële afspraken. Planschade 1. Zodra het Startdocument bestuurlijk is vastgesteld, wordt een voorschot op de gemeentelijke plankosten ad EUR 30.000 bij de initiatiefnemer in rekening gebracht. Dit voorschotbedrag dient te worden voldaan op basis van een door de Gemeente uit te reiken factuur. Over het voorschot is geen omzetbelasting verschuldigd. 2. Het voorschot van de gemeentelijke plankosten voorziet niet in de kosten die gemoeid zijn met het traject genoemd onder art. 2, lid 1d, maar voorziet o.a. in de volgende producten en nadeelcompensatiewerkzaamheden: 6.1 1. het schrijven en door het College laten vaststellen van een Startdocument 2. het schrijven en laten vaststellen intentieovereenkomst 3. het opstellen en laten vaststellen van de Bouwenvelop; 4. de gemeentelijke werkzaamheden voor het opstellen van een anterieure overeenkomst; 5. het faciliteren bij de participatie en de communicatie; 6. de voorbereiding van de bestuurlijke besluitvorming. De kosten die zijn gemoeid met het maken van het bestemmingsplan zelf (al dan niet in de vorm van een uitwerkings- of wijzigingsplan) en met de omgevingsvergunningprocedure vormen geen onderdeel van de plankosten en vallen dan ook niet onder de afspraken in deze overeenkomst. Deze kosten worden op de reguliere wijze middels leges in rekening gebracht. 3. De initiatiefnemer heeft bewust geen planschade risicoanalyse laten uitvoeren en daarom is het bovengenoemde voorschotbedrag aan de hoogte van eventuele planschade niet bekend. 6.2 Indien Gemeente verschuldigd als gevolg van een onherroepelijke planologische regimewijziging ten behoeve van het Project voorschot op de gemeente een tegemoetkoming in de planschade ex artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) dient te vergoeden aan (een) belanghebbende(n), komt de desbetreffende vergoeding, inclusief de ter zake verschuldigde wettelijke rente, geheel voor rekening van initiatiefnemer. Xxxxxxxx uiteindelijk door initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen twee maanden na het onherroepelijk geworden verschuldigde plankosten. De gemeentelijke plankosten zijn van een besluit, waarbij door de gemeente aan een planologisch gelaedeerde een tegemoetkoming in de planschade is toegekend. Voorts komen alle kosten die de gemeente in het kader van verzoeken om tegemoetkoming in de planschade die verband houden met de planologische regimewijziging ten behoeve van het Project, zal maken voor adviezen als bedoeld in artikel 6.1.3.2 van het Besluit ruimtelijk ordening, geheel voor rekening van initiatiefnemer. Betaling door initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen vier weken na verzending van de betreffende nota. 6.3 Indien als gevolg van de ontwikkeling van het Plangebied de gemeente nadeelcompensatie dient te betalen aan (een) belanghebbende(n), komt de desbetreffende vergoeding, inclusief de ter zake verschuldigde wettelijke rente en de evt. door de gemeente deswege te betalen deskundigenkosten, geheel voor rekening van de initiatiefnemer. Betaling door de initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen twee maanden na het onherroepelijk geworden zijn van een besluit, waarbij door de gemeente nadeelcompensatie is toegekend en uitbetaald. 6.4 De gemeente zal de initiatiefnemer tijdig een kopie verstrekken van bij haar ingediende verzoeken om tegemoetkoming in de planschade/nadeelcompensatie, ter zake uitgebrachte adviezen, ter zake ingediende bezwaarschriften, ter zake opgestelde verweerschriften, (hoger) beroepschriften, etc., haar anderszins in de betreffende procedure betrekken en ter zake overleg voeren, haar van het verdere verloop van de betreffende procedure(s) op de hoogte houden en haar in de gelegenheid stellen daarin te participeren, een en ander indien en voor zover dat redelijkerwijs van de gemeente verlangd kan worden en met inachtneming van de ‘Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade’. 6.5 Initiatiefnemer kan er voor kiezen om op basis van de uitkomsten door de gemeente Utrecht gemaakte plankosten opzet geraamd op € 46.080,--. Deze kosten zullen bij de initiatiefnemer in rekening worden gebracht na de datum van vaststelling van het Startdocument maar vóór de datum van de vaststelling van het Bestemmingsplan. Op de alsdan door initiatiefnemer verschuldigde plankosten wordt in mindering gebracht het reeds door initiatiefnemer betaalde voorschotbedrag. 4. Indien de Gemeente op enig moment constateert dat de door haar tot dat moment gemaakte plankosten de geraamde plankosten van € 46.080,--. overschrijdt , treden Partijen met elkaar in overleg om vervolg afspraken te maken over de wijze van betaling van de nadien nog te maken plankosten (o.a over een uitgevoerde risicoanalyse eventueel te betalen vervolg voorschot). Indien Partijen binnen een maand na aanvang van het overleg geen overeenstemming bereiken over de wijze van betaling, heeft iedere Partij het recht deze overeenkomst buitengerechtelijk te ontbinden. In die situatie vervalt het aan de gemeente betaalde voorschot aan de gemeente en wordt dit niet aan de initiatiefnemer gerestitueerd. Voor het overige zijn Partijen jegens elkaar geen enkele schadevergoeding verschuldigd. 5. De initiatiefnemer draagt zorg voor de spoedige betaling van het voorschotbedrag en van de gemeentelijke plankosten (uren gemeentelijk apparaat) binnen de op de hiervoor door de Gemeente uit te reiken factuur aangegeven betalingstermijn. 6. De Gemeente zal naast de gemaakte gemeentelijke plankosten tevens leges bij de initiatiefnemer in rekening brengen voor het Bestemmingsplan en omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen conform de gemeentelijke legesverordening. 7. In de nog te sluiten met degene(nanterieure overeenkomst, zullen afspraken worden gemaakt over de definitieve planontwikkelingkosten (uren gemeentelijk apparaat) die volgens deze analyse planschade zal/zullen lijden, waarin voor en de geraamde schade compensatie wordt geboden onder andere door de opschortende voorwaarde dat gemeente te maken kosten zoals bijvoorbeeld de planologische maatregel onherroepelijk wordt. In het geval een dergelijke overeenkomst wordt gesloten, dient daarin uitdrukkelijk opgenomen te worden dat de geboden compensatie dient ter compensatie van schade als bedoeld in artikel 6.1 kosten van de Wroaansluitingen van het Plan op het openbare gebied).

Financiële afspraken. Planschade 1. De kosten van het in artikel 4 bedoelde Bovengronds Verstedelijkingsontwerp Beatrixlaan worden volgens de huidige raming (november 2018) geschat op € 22,5 miljoen, exclusief BTW. De verdeling van deze investering is als volgt. Dit is nader gespecificeerd in bijlage 2: a. de gemeente Rijswijk 13,1 miljoen b. de Vervoersautoriteit MRDH 4,9 miljoen c. Rijk (ministerie van IenW) 4,5 miljoen 2. De Vervoersautoriteit MRDH zal namens de Partijen een verzoek doen voor een bijdrage van €5,4 miljoen inclusief BTW en nadeelcompensatie 6.1 De initiatiefnemer heeft bewust geen planschade risicoanalyse laten uitvoeren en daarom is prijspeil 2018 vanuit de hoogte van eventuele planschade niet bekenddoor het Rijk gereserveerde middelen voor de Prinses Beatrixlaan. 6.2 Indien als gevolg 3. De werkelijke verlening van een onherroepelijke planologische regimewijziging de subsidie door de Vervoersautoriteit MRDH, inclusief de mogelijke Rijksbijdrage, aan de gemeente Rijswijk ten behoeve van het Project de gemeente een tegemoetkoming in de planschade ex artikel 6.1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) dient te vergoeden aan (een) belanghebbende(n), komt de desbetreffende vergoeding, inclusief de ter zake verschuldigde wettelijke rente, geheel voor rekening van initiatiefnemer. Xxxxxxxx door initiatiefnemer aan de gemeente dient te geschieden binnen twee maanden na het onherroepelijk geworden zijn van een besluit, waarbij door de gemeente aan een planologisch gelaedeerde een tegemoetkoming in de planschade is toegekend. Voorts komen alle kosten die de gemeente in het kader van verzoeken om tegemoetkoming in de planschade die verband houden met de planologische regimewijziging ten behoeve realisatie van het Project, zal maken voor adviezen Bovengronds Verstedelijkingsontwerp Beatrixlaan als bedoeld in artikel 6.1.3.2 4 vindt plaats na afronding van de planuitwerkingsfase en nadat de gemeente Rijswijk hier een subsidieaanvraag toe heeft ingediend, die voldoet aan de eisen van de dan vigerende Subsidieverordening MRDH. 4. Nadere financiële afspraken met betrekking tot de doelgroepgerichte aanpak zullen onderdeel zijn van het Besluit ruimtelijk ordeningplan van aanpak zoals genoemd in artikel 5:1. Uitgangspunt is dat Partijen in gelijke delen zullen bijdragen voor het onderzoek. Voor de uitvoering van eventuele vervolgacties naar aanleiding het onderzoek zullen te zijner tijd afspraken gemaakt moeten worden. 5. Financiële afspraken met betrekking tot de verkenning ‘OV ontwikkeling Den Haag Zuidwest, geheel Westland, Rijswijk, Delft’ zijn onderdeel van het plan van aanpak zoals genoemd in artikel 5:3. De Vervoersautoriteit MRDH zal dit onderzoek bekostigen. 6. Financiële afspraken met betrekking tot het onderzoek Verstedelijking en Mobiliteit zijn onderdeel van het plan van aanpak zoals genoemd in artikel 5:2. De gemeente Den Haag zal dit onderzoek bekostigen. 7. Nadere financiële afspraken met betrekking tot de monitoring zullen onderdeel zijn van het plan van aanpak zoals genoemd in artikel 6. Uitgangspunt is dat Partijen in gelijke delen zullen bijdragen. 8. Alle in artikel 7 genoemde bedragen zijn exclusief BTW en prijspeil 2018, met uitzondering van artikel 7:2. 9. Partijen spreken af zelf verantwoordelijk te zijn voor rekening jaarlijkse indexatie van initiatiefnemer. Betaling door initiatiefnemer de bijdragen aan de gemeente dient te geschieden binnen vier weken na verzending bekostiging van het Bovengronds Verstedelijkingsontwerp Beatrixlaan tot aan de werkelijke vestrekking van de betreffende nota. 6.3 Indien als gevolg van de ontwikkeling van het Plangebied de gemeente nadeelcompensatie dient te betalen aan (een) belanghebbende(n), komt de desbetreffende vergoeding, inclusief de ter zake verschuldigde wettelijke rente en de evt. door de gemeente deswege te betalen deskundigenkosten, geheel voor rekening van de initiatiefnemer. Betaling door de initiatiefnemer bijdrage aan de gemeente dient te geschieden binnen twee maanden na het onherroepelijk geworden zijn van een besluit, waarbij door de gemeente nadeelcompensatie is toegekend en uitbetaald. 6.4 De gemeente zal de initiatiefnemer tijdig een kopie verstrekken van bij haar ingediende verzoeken om tegemoetkoming in de planschade/nadeelcompensatie, ter zake uitgebrachte adviezen, ter zake ingediende bezwaarschriften, ter zake opgestelde verweerschriften, (hoger) beroepschriften, etc., haar anderszins in de betreffende procedure betrekken en ter zake overleg voeren, haar van het verdere verloop van de betreffende procedure(s) op de hoogte houden en haar in de gelegenheid stellen daarin te participeren, een en ander indien en voor zover dat redelijkerwijs van de gemeente verlangd kan worden en met inachtneming van de ‘Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade’. 6.5 Initiatiefnemer kan er voor kiezen om verantwoordelijke Partij. Indexatie geschiedt op basis van de uitkomsten Index Bruto Overheidsinvesteringen (IBOI) zoals gehanteerd door de minister van een uitgevoerde risicoanalyse een overeenkomst te sluiten met degene(n) die volgens deze analyse planschade zal/zullen lijden, waarin voor Financiën. 10. Bij afwijking van de geraamde schade compensatie kosten van het Bovengronds Verstedelijkingsontwerp Beatrixlaan zal in het Bestuurlijk Overleg worden afgesproken hoe hiermee om te gaan, waarbij de verdeling wordt geboden onder de opschortende voorwaarde dat de planologische maatregel onherroepelijk wordt. In het geval een dergelijke overeenkomst wordt gesloten, dient daarin uitdrukkelijk gehanteerd zoals opgenomen te worden dat de geboden compensatie dient ter compensatie van schade als bedoeld in artikel 6.1 van de Wrobijlage 2.