Gewone gemeenschappelijke lasten. De gewone lasten zullen worden gedragen door de koper vanaf de dag waarop hij gebruik kan maken van de gemeenschappelijke delen, naar verhouding van de lopende periode, op grond van een door de syndicus op te stellen afrekening. Het aandeel van de overgedragen kavel in het werkkapitaal zal desgevallend terugbetaald worden aan de uittredende mede-eigenaar en opgevraagd worden bij de intredende mede-eigenaar.
Gewone gemeenschappelijke lasten. De gewone lasten zullen worden gedragen door de koper vanaf de dag waarop hij gebruik kan maken van de gemeenschappelijke delen naar verhouding van de lopende periode, op grond van een door de syndicus op te stellen afrekening. Het aandeel van de overgedragen kavel in het werkkapitaal zal desgevallend terugbetaald worden aan de uittredende mede- eigenaar en opgevraagd worden bij de intredende eigenaar. 2. Buitengewone lasten en oproepen tot kapitaalinbreng a. De koper draag het bedrag van: 1/de uitgaven voor behoud, onderhoud, herstelling en vernieuwing waartoe de algemene vergadering of de syndicus voor de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar waarvan pas na die datum om betaling verzocht werd; 2/ de oproepen tot kapitaalinbreng die door de algemene vergadering van de mede-eigenaars zijn goedgekeurd voor de vaste datum van de eigendomsoverdracht, alsook de kostprijs van de dringende werkzaamheden waarvan de syndicus pas na die datum om xxxxxxxx heeft verzocht. 3/ de kosten verbonden aan het verkrijgen van de gemeenschappelijke delen, waartoe de algemene vergadering voor de vaste datum van de eigendomsoverdracht besloten heeft, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling verzocht heeft. 4/ de door de vereniging van mede-eigenaars vaststaande verschuldigde bedragen, ten gevolge van geschillen ontstaan voor de vaste datum van de eigendomsoverdracht, maar waarvan de syndicus pas na die datum om betaling verzocht heeft. b. De andere lasten zullen door de verkoper gedragen worden. 3. Reservekapitaal De partijen verklaren te weten dat het aandeel van de verkoper in het reservekapitaal/de reservekapitalen van het onroerend goed aan de vereniging van de mede-eigenaars blijft toebehoren. Dit aandeel zal van geen enkele afrekening tussen de partijen het voorwerp uitmaken. d) Kosten Alle kosten voor het verstrekken van inlichtingen en het overhandigen van de documenten bedoel in artikel 3.94, paragrafen 1, 2 en 3 van het Burgerlijk Wetboek zijn ten laste van de verkoper. e) Voorrecht van de vereniging van mede-eigenaars De verkoper verklaart zeer goed te weten dat hij ertoe gehouden is de koper te vrijwaren tegen elk risico op uitwinning en de mogelijkheid voor de vereniging van mede- eigenaars om het voorrecht bedoel in artikel 27 7° van de Hypotheekwet te doen gelden teneinde de betaling van de bijdragen van het lopend boekjaar en het eraan voorafgaande boekjaar te garanderen. De verkoper verklaart bovendien zeer goed te weten dat de...
Gewone gemeenschappelijke lasten. De gewone lasten zullen worden gedragen door de koper vanaf de dag
Gewone gemeenschappelijke lasten. De liefhebbers worden ervan op de hoogte gesteld dat:
Gewone gemeenschappelijke lasten vierde blad