Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De instrumenterende notaris heeft de syndicus op 29 november 2023 verzocht de inlichtingen te bezorgen bedoeld in artikel 3.94 § 2 van het Burgerlijk Wetboek. De instrumenterende notaris informeert de partijen dat de syndicus, zijnde D Real Estate bv, te 0000 Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxx 000, geantwoord heeft bij schrijven de dato 8 december 2023. De partijen erkennen een kopie ontvangen te hebben van voormeld schrijven en van de door de syndicus meegedeelde documenten en inlichtingen waaronder, in voorkomend geval, de actualisering van de reeds overgemaakte inlichtingen aan de koper overeenkomstig artikel 3.94 § 1 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen stellen de instrumenterende notaris ervan vrij om de inhoud hiervan in deze akte op te nemen.
Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De verkoper verklaart dat de syndicus van het gebouw is: Melior Beheer, gevestigd te 0000 Xxxxxxxx, Xx Xxxxxxxxx 00. De instrumenterende notaris heeft de syndicus op 8 september 2023 verzocht de inlichtingen te bezorgen bedoeld in artikel 3.94, §1 en §2 van het Burgerlijk Wetboek. De instrumenterende notaris informeert de partijen dat de syndicus, geantwoord heeft bij schrijven de dato 8 september 2023. De door de syndicus meegedeelde documenten en inlichtingen zijn beschikbaar op het notariskantoor ter inzage, en dit na voorafgaandelijke afspraak met het kantoor. Deze inlichtingen zullen aan de uiteindelijke koper worden overhandigd. C. Gemeenschappelijke lasten en provisionering kapitalen De partijen verklaren door de instrumenterende notaris te zijn ingelicht over het feit dat zij overeenkomstig de wet, niettegenstaande elke andersluidende bepaling, ten aanzien van de mede-eigendom, gehouden zijn tot de betaling van de uitgaven, kosten en schulden vermeld in §2, 1°, 2°, 3° en 4° van artikel 3.94 van het Burgerlijk Wetboek.
Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De instrumenterende notaris heeft de syndicus verzocht de inlichtingen te bezorgen bedoeld in artikel 3.94 § 2 van het Burgerlijk Wetboek. De instrumenterende notaris informeert de partijen dat de syndicus, zijnde: - de BV Curatio voor wat betreft de hoofdvereniging en de deelvereniging woonzorgcomplex Roobeekpark; - de NV LOD Vastgoed voor wat betreft de deelvereniging Levensloopbestendig Wonen Roobeekpark, residenties Lijsterbes, Magnolia en Populier; geantwoord heeft bij schrijven de dato 16 november 2022. De koper erkent een kopie ontvangen te hebben van voormeld schrijven en van de door de syndicus meegedeelde documenten en inlichtingen waaronder, in voorkomend geval, de actualisering van de reeds overgemaakte inlichtingen aan de koper overeenkomstig artikel 3.94 § 1 en § 2 van het Burgerlijk Wetboek. De instrumenterende notaris wordt ervan vrij gesteld om de inhoud hiervan in deze akte op te nemen.
Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De instrumenterende notaris heeft de syndicus op drie oktober tweeduizend tweeëntwintig verzocht de inlichtingen te bezorgen bedoeld in artikel 3.94 § 2 van het Burgerlijk Wetboek. De instrumenterende notaris informeert de partijen dat de syndicus, zijnde de besloten vennootschap “IMMO HEYMANS”, met zetel te 0000 Xxxx-Xxxxxx-Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxx 0000 (tel: 02/000.00.00, e-mailadres: xxxx@xxxxxxxxxxx.xx) geantwoord heeft bij schrijven de dato 31 juli 2024. De partijen erkennen een kopie ontvangen te hebben van voormeld schrijven en van de door de syndicus meegedeelde documenten en inlichtingen waaronder, in voorkomend geval, de actualisering van de reeds overgemaakte inlichtingen aan de koper overeenkomstig artikel 3.94 § 1 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen stellen de instrumenterende notaris ervan vrij om de inhoud hiervan in deze akte op te nemen.
Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De instrumenterende notaris heeft de syndicus op vier oktober tweeduizend tweeëntwintig verzocht de inlichtingen te bezorgen bedoeld in artikel 3.94 § 2 van het Burgerlijk Wetboek. De instrumenterende notaris informeert de partijen dat de syndicus, zijnde geantwoord heeft bij schrijven de dato elf november tweeduizend tweeëntwintig. De partijen erkennen een kopie ontvangen te hebben van voormeld schrijven en van de door de syndicus meegedeelde documenten en inlichtingen overeenkomstig artikel 3.94 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen stellen de instrumenterende notaris ervan vrij om de inhoud hiervan in deze akte op te nemen.
Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De verkoper verklaart dat er geen syndicus is voor het appartements- gebouw waarvan het goed deel uitmaakt. De ondergetekende notaris heeft bijge- volg de formaliteiten voorgeschreven door artikel 3.94 § 2 van het Burgerlijk Wet- boek niet kunnen vervullen. De instrumenterende notaris vestigt de aandacht van de partijen op het feit dat, overeenkomstig artikel 3.89 van het Burgerlijk Wet- boek, iedere mede-eigenaar of iedere belanghebbende het recht heeft om een verzoekschrift in te dienen bij de bevoegde rechter om over te gaan tot de aan- stelling van een syndicus. Verder wordt nog gewezen op het feit dat bij gebreke aan een syndicus de raad van mede-eigendom of, bij gebreke daarvan, de voor- zitter van de laatste algemene vergadering of, bij gebreke daarvan, een of meer mede-eigenaars die ten minste een vijfde van de aandelen in de gemene delen bezitten, de algemene vergadering kan bijeenroepen teneinde een syndicus aan te wijzen. Overigens, verklaart de koper het geheel van documenten en inlich- tingen waarvan hierboven sprake niet te hebben gekregen, niettegenstaande het verzoek van de instrumenterende notaris. De partijen verzoeken ons evenwel over te gaan tot het verlijden van deze akte.
Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De verkoper verklaart dat voor het gebouw waarvan de bij deze verkochte kavel deel uitmaakt, syndicus is: Xxxxxxx & Janssen Beheer te 0000 Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx 000 XX0. De instrumenterende notaris heeft de syndicus bij aangetekend schrijven d.d. 12 april 2024, verzocht de inlichtingen en documenten bedoeld in artikel 3.94, §1 en §2 van het Burgerlijk Wetboek te bezorgen. De syndicus heeft deze brief beantwoord op 13 mei 2024. Deze inlichtingen kunnen opgevraagd worden bij notariskantoor Wegge, Xxx Xxxxxx & Saenen te Borsbeek en zullen op eerste verzoek worden overgemaakt aan de liefhebbers. De partijen erkennen een kopie te hebben ontvangen van dit schrijven en stellen de instrumenterende notaris vrij de inhoud ervan over te nemen in onderhavige akte.
Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De instrumenterende notaris heeft de syndicus op 13 september 2023 verzocht de inlichtingen te bezorgen bedoeld in artikel 3.94 § 2 van het Burgerlijk Wetboek. De instrumenterende notaris informeert de partijen dat de syndicus, zijnde "ANNENCO" BV, met zetel te 0000 Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxx 00, XXX Xxxxxxxxx, afdeling Antwerpen BTW BE 0459557294 geantwoord heeft bij schrijven de dato 18 september 2023 en mail 16 februari 2024. De partijen erkennen een kopie ontvangen te hebben van voormeld schrijven en van de door de syndicus meegedeelde documenten en inlichtingen waaronder, in voorkomend geval, de actualisering van de reeds overgemaakte inlichtingen aan de koper overeenkomstig artikel 3.94 § 1 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen stellen de instrumenterende notaris ervan vrij om de inhoud hiervan in deze akte op te nemen. Bij e-mail van 16 februari 2024 liet de syndicus ons weten: “Wegens lekken in het appartement onder het terras van appartement 3.1 moet het terras van (…) worden opengelegd (zie bijlage). Het betreft hier privatieve terraselementen die verwijderd dienen te worden op kosten van de eigenaar” De koper treedt op dit punt in de rechten en plichten van de verkoper.
Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De verkoper verklaart dat er geen syndicus is voor het gebouw waarvan het goed deel uitmaakt. De ondergetekende notaris heeft bijgevolg de formaliteiten voorgeschreven door artikel 3.94, §2 van het Burgerlijk Wetboek niet kunnen vervullen. De verkoper verklaart dat er op heden niets te melden is met betrekking tot de mede-eigendom per analogie met artikel 3.94, §1 en §2 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen verklaren af te zien van elk optreden tegen ondergetekende notaris bij een eventuele schade tengevolge van het niet voorleggen van de documenten en inlichtingen vermeld in artikel 3.94, §1 en de kostenstaat vermeld in artikel 3.94, §2 van het Burgerlijk Wetboek. De partijen zijn overeengekomen om niet af te wijken van de wettelijke en statutaire bepalingen voor wat betreft de onderlinge verdeling van de gemeenschappelijke lasten.
Inlichtingen meegedeeld door de syndicus. De instrumenterende notaris heeft de syndicus verzocht de inlichtingen te bezorgen bedoeld in artikel 3.94, §2 van het Burgerlijk Wetboek. De syndicus, zijnde SYNDX Vlaanderen BV, te 0000 Xxxx, Xxxxxx 00, heeft de instrumenterende notaris hierop geantwoord bij schrijven de dato 14 maart 2024. De kandidaat-koper wordt in kennis gesteld van alle documenten en inlichtingen via het portaal xxxxxx.xx.