Goedgekeurd natuurbeheerplan. Er bestaat een natuurbeheerplan voor heel het verkochte goed/een deel van het verkochte goed. Het plan werd goedgekeurd op # voor # jaar. De koper weet dat het natuurbeheerplan volgende verplichtingen meebrengt: • # • # • # #Als het verkochte goed een natuurreservaat is: Omdat het verkochte goed erkend is als natuurreservaat, bestaat er een publiekrechtelijke erfdienstbaarheid. Dat betekent dat het voor een stuk ten dienste staat van het grote publiek. Het is een erfdienstbaarheid van duurzaam gebruik en langdurig beheer van het goed als natuurreservaat. De publiekrechtelijke erfdienstbaarheid op het natuurreservaat komt voort uit de wet: artikel 16quaterdecies, §2 van het Natuurdecreet zegt: ‘De erkenning als natuurreservaat vestigt een erfdienstbaarheid tot algemeen nut op het terrein, meer bepaald een publiekrechtelijke erfdienstbaarheid van duurzaam gebruik en langdurig beheer van het terrein als natuurreservaat”. De koper en de verkoper kunnen het natuurbeheerplan inkijken bij de gemeente. De verkoper moet het Agentschap Natuur en Bos op de hoogte brengen van de verkoop ten laatste 30 dagen na de verkoop. OF Voor het verkochte goed bestaat er geen vordering of veroordeling om het goed te laten herstellen omdat het niet beantwoordt aan de veiligheids-, gezondheids- of woonkwaliteitsnormen. OF Voor het verkochte goed bestaat er een vordering of veroordeling om het goed te laten herstellen omdat het niet beantwoordt aan de veiligheids-, gezondheids- of woonkwaliteitsnormen. Het gaat om de volgende vordering of veroordeling: # Als er een vordering of veroordeling is: vraag aan uw notaris om een aangepaste clausule toe te voegen rond de mogelijke gevolgen. De wettelijke basis van de herstelvordering is artikel 3.43 Vlaamse Codex Wonen 2021.
