Hoe werkt Middelrente?. Bij Middelrente wordt het rentepercentage dat u betaalt ieder jaar opnieuw vastgesteld. Het nieuwe rentepercentage is het gemiddelde van de rentepercentages van de laatste 9 jaar én het huidige rentepercentage voor een volledig gelijke nieuwe hypotheek bij Florius. Loopt uw lening nog geen tien jaar? Dan worden de jaren die ontbreken vervangen door het rentepercentage van het eerste jaar van uw lening. Het ‘huidige percentage’ is het rentepercentage dat geldt 18 dagen voordat de Middelrente opnieuw wordt vastgesteld. Uw Middelrente wordt opnieuw berekend en uw hypotheek loopt nu vijf jaar. Voor uw hypotheek zijn voor zes jaar rentepercentages bekend. In het eerste jaar was dat 5,90%, in het tweede jaar 6,00%, in het derde jaar 6,10%, in het vierde jaar 6,30%, in het vijfde jaar 6,50% en het huidige rentepercentage voor een volledig gelijk nieuw leningdeel is 6,40%. De rente is een gemiddelde van tien jaar, niet van zes jaar. Omdat er nog geen rentepercentages voor tien opeenvolgende jaren beschikbaar zijn, worden de ontbrekende vier jaren aangevuld met het rentepercentage van het eerste jaar: 5,90%. De gemiddelde rente wordt dan: (5,90% + 5,90% + 5,90% + 5,90%+ 5,90% + 6,00% + 6,10% + 6,30% + 6,50% + 6,40%) gedeeld door 10.
