Koperskeuze procedure / Meer- en minderwerk. Voor het koperskeuzetraject is de koperbegeleider van Aannemersbedrijf Niehof B.V. uw aanspreekpunt die met u het gehele meer- en minderwerk zal behandelen. Na ondertekenen van de koop- en de aannemingsovereenkomst volgt op uitnodiging een individueel gesprek met de koperbegeleider. H e t V e l d m a n D e n e k a m p De koper zal in het bezit worden gesteld van een zogenaamde ‘koperskeuzelijst’, met mogelijke alternatieven dan wel opties met bijhorende verrekenprijzen. De kopersopties zijn mogelijkheden bovenop de standaard hoogwaardig afgewerkte woning. Zo ontstaat uw droomwoning op maat! Naast opties uit de keuzelijst, bieden wij u de mogelijkheid om wijzigingen te bespreken die u inmiddels zelf heeft bedacht, waarin de keuzelijst niet voorziet. Indien uw wensen bouwtechnisch mogelijk zijn en voldoen aan de geldende eisen en voorschriften, ontvangt u een offerte en wordt aangegeven hoe u verder dient te handelen. Het verdient aanbeveling uw eventuele afwijkende woonwensen in een zo vroeg mogelijk stadium kenbaar te maken. Wijzigingen met betrekking tot de constructie, het gevelbeeld, balkons, positie meterkast, leidingschachten, positie badkamer, positie toilet, etc, behoren niet tot de mogelijkheden en worden derhalve niet in behandeling genomen. Ook is het laten vervallen van sanitair en tegelwerk i.v.m. garanties m.b.t. de waterdichtheid niet mogelijk. Indien u in het kader van minderwerk, op specifiek verzoek, met de aannemer overeenkomt dat deze bepaalde materialen en/of werkzaamheden niet toepast en/of verricht. Kan door dit ‘minderwerk’ strijdigheid ontstaan met de eisen van het Bouwbesluit en de op basis daarvan afgegeven vergunning en/of BouwGarant- garantienormen. Als door minderwerk niet meer aan de eisen van de BouwGarant Garantie- en waarborgregeling kan worden voldaan, vervalt de garantie voor het betreffende bouwdeel. In dat geval komt de BouwGarant Garantie- en waarborgregeling (deels) te vervallen en zal er sprake zijn van een gelimiteerde regeling. Het totaalbedrag van het meer- en minderwerk moet betaald worden conform de volgende regeling: (Bij opdracht dient 25% van het totaal bedrag van het meerwerk te worden betaald. Voor de oplevering dient de overige 75% betaald te zijn.)
