Common use of Leningsvormen Clause in Contracts

Leningsvormen. 4.1.1 Bij de aankoop van de woning mag de lening niet meer bedragen dan de kosten voor het verkrijgen in eigendom. 4.1.2 De lening mag niet meer bedragen dan 105% van de marktwaarde. Indien sprake is van kwaliteitsverbetering geldt dat de lening niet meer mag bedragen dan 105% van de marktwaarde van de woning na verbouwing. Indien sprake is van het treffen van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde van de woning na verbouwing. 4.1.3 Een lening dient volledig te worden afgelost middels een annuïtair of lineair aflossingsschema met een maximale looptijd van 30 jaar. Uitzondering hierop vormt de Starterslening die verstrekt wordt door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). De SVn zal conform de in de leningovereenkomst vastgelegde toetsmomenten vaststellen of en in hoeverre sprake dient te zijn van aflossingen. 4.1.4 Indien sprake is van een op 31 december 2012 bestaande eigenwoningschuld, is het toegestaan:

Leningsvormen. 4.1.1 5.1.1 Bij de aankoop van de woning mag de lening niet meer bedragen dan de kosten voor het verkrijgen in eigendom. Indien tevens sprake is van een restschuldfinanciering mag de lening voor de kosten voor het verkrijgen in eigendom worden verhoogd met het bedrag van de restschuldfinanciering conform Norm 4. 4.1.2 5.1.2 De lening exclusief restschuldfinanciering mag niet meer bedragen dan 105104% van de marktwaarde. Indien sprake is van kwaliteitsverbetering geldt dat de lening exclusief restschuldfinanciering niet meer mag bedragen dan 105104% van de marktwaarde van de woning na verbouwing. Indien sprake is van het treffen van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% van de marktwaarde van de woning na verbouwing. 4.1.3 5.1.3 Een lening (exclusief de restschuldfinanciering) dient volledig te worden afgelost middels een annuïtair of lineair aflossingsschema met een maximale looptijd van 30 jaar. Uitzondering hierop vormt de Starterslening die verstrekt wordt door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVnSVN). De SVn SVN zal conform de in de leningovereenkomst vastgelegde toetsmomenten vaststellen of en in hoeverre sprake dient te zijn van aflossingen. 4.1.4 5.1.4 Indien sprake is van een op 31 december 2012 bestaande eigenwoningschuld, is het toegestaan:

Leningsvormen. 4.1.1 Bij de aankoop van de woning mag de lening niet meer bedragen dan de kosten voor het verkrijgen in eigendom. 4.1.2 De lening mag niet meer bedragen dan 105% Het is toegestaan dat een deel van de marktwaarde. Indien sprake is van kwaliteitsverbetering geldt lening aflossingsvrij is, met dien verstande dat de lening dit deel niet meer mag bedragen dan 10550% van de marktwaarde waarde van de woning na verbouwing. Indien sprake is van het treffen van energiebesparende voorzieningen, dan geldt als percentage 106% (zie definitie f van de marktwaarde van de woning na verbouwingAlgemene Voorwaarden voor Borgtocht 2011). 4.1.3 Een lening Bij aflossingsvormen waarbij het voor aflossing bestemde eindkapitaal niet vooraf vaststaat, dient volledig te worden afgelost middels een annuïtair of lineair aflossingsschema met een maximale looptijd van 30 jaar. Uitzondering hierop vormt de Starterslening die verstrekt wordt door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn). De SVn zal conform de in de leningovereenkomst vastgelegde toetsmomenten vaststellen of en in hoeverre sprake dient geprognosticeerde eindkapitaal voldoende te zijn om de lening aan het einde van aflossingende looptijd (behoudens een eventueel aflossingsvrij deel van de lening) volledig af te lossen. 4.1.4 Indien sprake is Het bruto rendement dat bij de prognose van een op 31 december 2012 bestaande eigenwoningschuldhet eindkapitaal maximaal mag worden gehanteerd, is bedraagt 8%. Onder bruto rendement wordt verstaan het toegestaan:rendement voor aftrek van alle kosten.