Metselwerken. Periode: 20 jaar - buitenwanden mogen geen vochtdoorslag en geen vochtoptrekking vertonen en dienen vorstbestendig te zijn; - er mag geen scheurvorming ontstaan; - voegwerk dient te voldoen aan de voorgeschreven voeg hardheidsklasse. - tegen overige gebreken aan het gevelmetselwerk, spouwmuurisolatie en gevelvoegwerk; - geen verkleuring van het buitenoppervlak.
Metselwerken a) Verluchte ruimte, funderingsmuren De funderingsmuren worden gemaakt in betonblokken met hoge drukweerstand. De toegang tot de verluchte ruimte situeert zich in de meterhal.
Metselwerken. Alle mestelwerkmaterialen worden voorgelegd aan de EPB verslagever dewelke de isolatiewaarde nakijkt ifv de EPB normen. Waar nodig wordt deze ontdubbeld of aangevuld met isolatieplaat. Op deze wijze wordt de beste thermische isolatiewaarde nagestreefd dat voldoet een de huidige normen voor dit projekt.
Metselwerken. Alle metselwerkmaterialen worden voorgelegd aan de EPB verslaggever dewelke de isolatiewaarde nakijkt i.f.v. de EPB normen. Waar nodig wordt deze ontdubbeld of aangevuld met isolatieplaat. Op deze wijze wordt de beste thermische isolatiewaarde nagestreefd die voldoet aan de huidige normen voor dit project. De funderingswanden zullen worden uitgevoerd in waterdicht beton. Bepaalde dragende of niet-dragende kelderwanden zullen worden uitgevoerd in zichtbare betonblokken, en dit “achter de hand gevoegd.” Inzake dit aspect dienen de architectuurplannen als louter informatief worden beschouwd. De diktes en hoogtes zouden (sporadisch) kunnen worden aangepast tijdens het bouwproces en dit conform de gegevens van de definitieve stabiliteitsberekeningen of in functie van de thermische berekeningen en naargelang de keuze van gebruikte materialen en uitvoeringsdetails. Deze wijzigingen zullen echter “het rustig genot van uw appartement” niet in gedrang brengen. BVBA VOVABOUW | BTW BE0545858392 | Zone Reme 3 , 2260 Westerlo Momenteel valt de keuze van gevelsteen op TERCA recup Tongerse Rijnvorm - Agora Superwit
Metselwerken. Voor de diverse constructieonderdelen worden de volgende materialen toegepast: ▪ De funderingsmetselwerken worden uitgevoerd in betonblokken. ▪ De niet dragende wanden van de bergingen in de parkeerkelder-1 worden uitgevoerd als vellingblokken. ▪ Het aan de buitenzijde in het zicht komende metselwerk wordt uitgevoerd in gevelisolatiesysteem met steenstrips waalformaat in wildverband. In kleur volgens kleur- en materiaalstaat. ▪ In het gevelsysteem worden de noodzakelijke dilataties, ten behoeve van ventilatie van de spouw en constructieve voorzieningen zoals lateien aangebracht. Deze voorzieningen zijn niet op tekening aangegeven. ▪ De binnenspouwbladen worden uitgevoerd in verlijmde kalkzandsteen elementen of in beton, daar waar aangegeven op tekening. ▪ De dragende binnenwanden worden uitgevoerd in verlijmde kalkzandsteen elementen (of in beton, daar waar aangegeven op tekening). ▪ De lichte scheidingswanden worden uitgevoerd in gasbeton elementen, e.e.a. naar keuze aannemer rekening houdend met verzwaarde uitvoering volgens tekening ▪ Voor de thermische isolatie van de buitengevels (Rc conform EPC-berekening) wordt wordt een harde XPS isolatieplaat toegepast. Het voegwerk van de buitengevels wordt terugliggend uitgevoerd, volgens monster en kleur- en materiaalstaat. Diverse gevelvlakken worden uitgevoerd middels een houten betimmering i.p.v. steenstrips.
Metselwerken. Voor de diverse constructie-onderdelen van de woningen worden de navolgende materialen toegepast. De inwendige scheidingsconstructies worden als volgt uitgevoerd. - Woningscheidende wanden: ankerloze spouwmuren uitgevoerd in kalkzandsteen lijmelementen (dikte conform verkooptekening). - Binnenspouwbladen van de kop-, voor- en achtergevels en eventueel aanwezige stabiliteitswanden: kalkzandsteen lijmelementen of lijmblokken (dikte conform verkooptekening). - Niet-dragende scheidingswanden in de woning: gasbetonelementen (dikte conform verkooptekening). Alle buitengevels en losstaande penanten worden uitgevoerd in schoon metselwerk. Dit metselwerk wordt in wildverband uitgevoerd in verschillende kleursorteringen conform de kleur- en materiaalstaat. Waar nodig wordt boven een gevelopening een stalen latei toegepast. Voor de isolatie van de buitengevels van de woningen (uitwendige scheidingsconstructie, gemiddelde Rc = 4,5 m2K/W of hoger), worden spouwmuurisolatieplaten toegepast. De buitengevels van de gemetselde bergingen van de kavels 06 t/m 09 worden eveneens uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. De voegen van de schoon metselwerkwanden worden uitgevoerd in de kleur conform de kleur- en materiaalstaat. In het buitengevelmetselwerk worden voldoende open stootvoegen aangebracht ten behoeve van de ventilatie en/of afwatering van de spouwmuur. Indien nodig worden de open stootvoegen voorzien van muizenroosters. Het buitengevelmetselwerk wordt voorzien van voldoende bouwkundige dilatatievoegen. Deze dilatatievoegen worden niet nader afgewerkt. De binnenmuren worden, daar waar nodig, eveneens voorzien van bouwkundige dilatatievoegen. De dilatatievoegen worden niet afgewerkt. Het is mogelijk dat deze dilataties ook na afwerking zichtbaar blijven en er ter plaatse krimpscheuren ontstaan. De buitengevels worden voorzien van kunststenen kaders rondom diverse kozijnen conform verkooptekening. De kaders worden uitgevoerd in de kleur conform de kleur- en materiaalstaat.
Metselwerken. A B C D gevelsteen voegwerk isolatie dilataties De voor-, achter- en eventuele zijgevel worden vermetseld in de kleuren conform de verkooptekeningen en kleuren- en materialenstaat, uitgevoerd in: Waalformaat keramische baksteen, uitgevoerd in halfsteensverband. Doorgestreken voeg, circa 5 mm terugliggend Thermische isolatie in de spouw tegen de betonwanden De spouwmuur van de buitenberging wordt niet geïsoleerd. Deze zijn nog niet aangegeven op de geveltekeningen. Koper dient rekening te houden met de nodige dilataties en knipvoegen conform opgave van constructeur en leverancier passend bij de steen