Naleven van milieuwetgeving en regels. Gezien de hoeveelheid vastgoed die de Vennootschap, rechtstreeks of via zijn dochterondernemingen, bezit en verhuurt in en buiten België, loopt zij een mogelijk risico op milieu-aansprakelijkheid. De Vennootschap is onderworpen aan wetten, reglementen en verordeningen van toepassing op de activiteiten en verrichtingen die negatieve milieueffecten zouden kunnen hebben. Die wetten, reglementen en verordeningen kunnen de Vennootschap verplichten kosten aan te gaan voor het saneren en voor het vergoeden van schade op plaatsen waar vroeger gevaarlijk materiaal werd gestort. Krachtens de milieuwetten kan de Vennootschap aansprakelijk worden gesteld voor het herstellen van milieuschade en worden onderworpen aan daarmee verband houdende kosten in zijn productie-eenheden, opslagplaatsen en kantoren alsook de grond waarop deze gevestigd zijn, ongeacht het feit of de Vennootschap de productie- eenheden, opslagplaatsen, kantoren en grond verhuurt, onderverhuurt of bezit en ongeacht het feit of deze milieuschade door de Vennootschap werd aangebracht of door een vroegere eigenaar of huurder. De kosten voor het onderzoeken, herstellen of verwijderen van de milieuschade kunnen aanzienlijk zijn. Het is niet zeker dat milieuschade veroorzaakt door vroegere, bestaande of toekomstige opslagplaatsen de Vennootschap geen nadeel zal berokkenen door middel van, bijvoorbeeld, een werkonderbreking, herstelkosten of reputatieschade. De Vennootschap heeft milieuvoorzieningen aangelegd die voornamelijk betrekking hebben op vestigingen in EMEA en Noord-Amerika. De verwachte bodemsaneringskosten worden elk jaar opnieuw geschat op basis van een extern expertiserapport. Het is onzeker wanneer de kosten zullen gemaakt worden en dit hangt vaak af van beslissingen inzake de bestemming van de sites.
