Nieuwbouw van sociale(en commerciële) huurwoningen Voorbeeldclausules

Nieuwbouw van sociale(en commerciële) huurwoningen. 1. De netto uitbreiding van de totale woningvoorraad(huur en koop) is geactualiseerd en vastgesteld met de Twentse Woonafspraken per 1 januari 2017. Voor de periode 2017 t/m 2026 wordt de uitbreiding in de gemeente geraamd op een bandbreedte van 1.500 – 1.800 woningen. De toekomstige uitbreidingsvraag ligt hoofdzakelijk in de koopsector. De corporaties zorgen voor voldoende beschikbare sociale huurwoningen. Uit onderzoek is gebleken dat er momenteel geen behoefte is aan toevoeging van sociale huurwoningen, anders dan reeds geplande vervanging zoals aangenomen in het woningbouwprogramma en FMP (financieel meerjaren planning) van de woningcorporaties. Nieuwbouw van sociale huurwoningen vindt alleen plaats wanneer dit vanwege vervanging of behoefte vanuit de doelgroepen noodzakelijk is. In principe zijn de corporaties de aangewezen partij voor het bouwen van nieuwe sociale huurwoningen tot de liberalisatiegrens. Indien andere partijen nieuwbouw willen realiseren in dit segment of anderszins aan dit segment willen toevoegen, neemt de gemeente contact op en informeert de corporaties vooraf. 2. In 2018 treft de gemeente de voorbereidingen voor het opstellen van een nieuwe Woonvisie. 3. Beter Wonen voegt in 2018 42 nultrede woningen toe met energielabel A (Woonkwadrant Fase II, Haven Zuid), met een huurprijs van gemiddeld € 592,55,-- (prijspeil 2017) bij oplevering. Ook worden vier studio’s opgeleverd, met een huurprijs onder € 414,02 (Woonkwadrant fase 1, prijspeil 2017). Daarnaast worden mogelijke vastgoedontwikkelingen verkend voor de locaties Bornerbroeksestraat, Oude Veemarktlocatie, Bavinkstraat, de Acaciaschool en nieuwbouw Schelfhorst/Telgenborgh. In 2018 realiseert St. Xxxxxx 8 grondgebonden multi-doelgroep woningen in de St. Josephbuurt. De huurprijs van deze woningen zal € 710,68 bedragen (prijspeil 2017). 4. Beter Wonen heeft geen concrete plannen voor nieuwbouw, aankoop of sloop. Vanuit de verkenningen zoals aangegeven in 2.1.3 volgen mogelijk nadere voorstellen. 5. St. Xxxxxx zet in op het vervolg van de St. Josephbuurt en Rumerslanden. In de St. Xxxxxxxxxxx zullen voor rekening van een aannemende partij 52 koopwoningen worden gerealiseerd. Daarnaast bekijkt St. Xxxxxx hoe de nieuwbouwontwikkeling voor de Rumerslanden passend vormgegeven kan worden binnen het huidige tijdsgewricht. Het voorliggende plan voor deze locatie bestaat uit de realisatie van ongeveer 100 woningen, waarvan circa 70 koopwoningen en circa 30 sociale-huurwoningen.
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now

Related to Nieuwbouw van sociale(en commerciële) huurwoningen

  • Buitengebruikstelling 21.1 Opdrachtnemer heeft het recht geleverde producten en diensten (tijdelijk) buiten gebruik te stellen en/of het gebruik ervan te beperken indien opdrachtgever ter zake van de overeenkomst een verplichting jegens opdrachtnemer niet nakomt. Opdrachtnemer zal opdrachtgever hiervan tevoren in kennis stellen, tenzij xxxxx niet van opdrachtnemer in redelijkheid kan worden verlangd. De verplichting tot betaling van de verschuldigde bedragen blijft ook tijdens buitengebruikstelling bestaan. 21.2 Tot indienststelling wordt weer overgegaan indien opdrachtgever binnen een door opdrachtnemer gestelde termijn zijn verplichtingen is nagekomen.

  • MINISTERIE VAN SOCIALE ZAKEN EN WERKGELEGENHEID Besluit van de Minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid van 14 april 2017 tot algemeen verbindendverklaring van bepalingen van de collectieve arbeidsovereenkomst voor werknemers werkzaam in de Pluimveeverwerkende industrie

  • Geboekte waardeverminderingen Teruggenomen waardeverminderingen Wisselkoersverschillen (+)/(-)

  • Huurdersbelang De kosten door verzekerde als huurder gemaakt ter verbetering of aanpassing van het gehuurde gebouw of de gehuurde ruimten.

  • Studiekostenregeling De werkgever heeft de mogelijkheid terzake van de in de artikelen 43 en 44 genoemde kosten voor aanvang van de opleiding een studiekostenregeling aan z'n werknemers voor te leggen. Deze studiekostenregeling verplicht de werknemer: - bij ontslagname van de werknemer binnen een jaar na het behalen van het diploma/certificaat: 75% van de kosten van de genoten opleiding terug te betalen; - bij ontslagname van de werknemer binnen twee jaar na het behalen van het diploma/certificaat: 50% van de kosten van de genoten opleiding terug te betalen; - bij ontslagname van de werknemer binnen drie jaar na het behalen van het diploma/certificaat: 25% van de kosten van de genoten opleiding terug te betalen.

  • Onbevoegd besturen Houdt het juridisch meningsverschil verband met het onbevoegd besturen van de boot? Dan krijgt u geen rechtsbijstand, behalve: Instaan voor anderen of vorderingen van anderen

  • Belangenverstrengeling 1. Werknemer zal zich ervan onthouden: - direct of indirect deel te nemen aan ten behoeve van werkgever door derden uit te voeren aannemingen, leveringen of werken; - direct of indirect in verband met zijn functie geschenken met handelswaarde provisie of beloning aan te nemen van personen of rechtspersonen waarmee werknemer door of vanwege zijn functie in aanraking komt; - andere werknemers uit de onderneming van de werkgever te verplichten tot het verrichten van persoonlijke diensten aan werknemer; - goederen en bedrijfsmiddelen van de werkgever te gebruiken voor eigen doeleinden zonder een schriftelijke toestemming van de werkgever. 2. Overtreding van deze regel kan sancties voor de werknemer opleveren en al naar gelang de aard en de ernst van de overtreding aanleiding geven tot een ontslagaanvraag op basis van verwijtbaar handelen of nalatigheid door de werknemer of een reden voor ontslag op staande voet opleveren.

  • Bestuursvergaderingen 1. Het bestuur vergadert tenminste éénmaal per jaar en voorts zo dikwijls de voorzitter of ten minste twee bestuursleden dit nodig achten. 2. De wijze en termijn van oproeping worden bij bestuursbesluit geregeld.

  • Vrijstelling Voor elk schadegeval blijft te uwen laste de mogelijke vrijstelling(en) waarvan het bedrag wordt vermeld in de Bijzondere Voorwaarden en aangepast wordt volgens de verhouding tussen de consumptieprijsindex van kracht de maand voorafgaand aan het schadegeval en de index van januari 2001, zijnde 177,83 (basis van 100 in 1981).

  • Technische en beroepsbekwaamheid Selectiecriteria zoals vermeld in de aanbestedingsstukken