Omschrijving van het risico. A. De verzekeringnemer is verplicht bij het sluiten van de overeenkomst alle door hem bekende omstandigheden nauwkeurig mee te delen die hij redelijkerwijze moet beschouwen als gegevens die van belang kunnen zijn bij de beoordeling van het risico door de maatschappij. De gegevens die in het verzekeringsvoorstel door de verzekeringnemer aan de maatschappij zijn meegedeeld en alle andere documenten door de verzekeringnemer overgemaakt, maken integraal deel uit van deze overeenkomst.
1. Wanneer de maatschappij vaststelt dat er onopzettelijk gegevens zijn verzwegen of onjuist zijn meegedeeld, stelt zij voor, binnen de termijn van een maand te rekenen van de dag waarop zij van het verzwijgen of van het onjuist meedelen kennis heeft gekregen de overeenkomst te wijzigen met uitwerking op de dag waarop zij van het verzwijgen of van het onjuist meedelen kennis heeft gekregen. Indien de maatschappij bewijst dat zij het risico nooit zou hebben verzekerd, kan zij de overeenkomst opzeggen binnen dezelfde termijn. Indien het voorstel tot wijziging van de overeenkomst door de verzekeringnemer wordt geweigerd of indien, na het verstrijken van de termijn van een maand te rekenen van de ontvangst van dit voorstel, dit laatste niet wordt aanvaard, kan de maatschappij de overeenkomst opzeggen binnen de vijftien dagen. Als de maatschappij de overeenkomst niet heeft opgezegd noch een wijziging heeft voorgesteld binnen de hiervoor bepaalde termijnen, kan zij zich nadien niet meer beroepen op feiten die haar bekend waren.
2. Indien zich een schadegeval voordoet voordat de wijziging of de opzegging van kracht is geworden en indien het verzwijgen of het onjuist meedelen van gegevens niet kan verweten worden aan de verzekeringnemer, is de maatschappij tot de overeengekomen prestatie gehouden.
3. Indien zich een schadegeval voordoet voordat de wijziging of de opzegging van kracht is geworden en indien het verzwijgen of het onjuist meedelen van gegevens kan verweten worden aan de verzekeringnemer, is de maatschappij slechts tot prestatie gehouden op basis van de verhouding tussen de betaalde premie en de premie die de verzekeringnemer zou hebben moeten betalen indien hij het risico naar behoren had meegedeeld.
4. Indien de maatschappij echter bij een schadegeval bewijst dat zij het risico, waarvan de ware aard door dat schadegeval aan het licht komt, in geen geval zou hebben verzekerd wordt haar prestatie beperkt tot het betalen van een bedrag gelijk aan alle betaalde premies.
C. Wann...
Omschrijving van het risico. Zowel bij het afsluiten, als tijdens de loop van de overeenkomst, bent u gehouden ons in kennis te stellen van: • alle elementen die een juiste beoordeling van het risico toelaten; • andere verzekeringen die hetzelfde voorwerp hebben, met vermelding van de naam van de maatschappij en het polisnummer; • elke afstand van verhaal waarmee u zou hebben ingestemd.
Omschrijving van het risico. 2.1. Te verstrekken inlichtingen
2.2. Onopzettelijke verzwijging of onjuiste verklaring
Omschrijving van het risico. Mogelijke impact op de activiteiten Beperkende factoren en maatregelen
Omschrijving van het risico. Mogelijke impact op de activiteiten Beperkende factoren en maatregelen Insolvabiliteit van de financiële of bancaire tegenpartijen (tegenpartij-risico)
Omschrijving van het risico. Mogelijke impact op de activiteiten Beperkende factoren en maatregelen Onderschatte volatiliteit in de onderhoudskosten van de gebouwen
Omschrijving van het risico. Mogelijke impact op de activiteiten Beperkende factoren en maatregelen Ongeschikte beleidskeuzes die uitmonden in ongeschikte investerings- of ontwikkelingskeuze
Omschrijving van het risico. Mogelijke impact op de activiteiten Beperkende factoren en maatregelen Verminderende vraag van investeerders in vastgoed
Omschrijving van het risico. Mogelijke impact op de activiteiten Beperkende factoren en maatregelen Verslechtering van de economische conjunctuur t.o.v. de bestaande situatie
Omschrijving van het risico. Mogelijke impact op de activiteiten Beperkende factoren en maatregelen Waardedalingen in de vastgoedportefeuille