Opstal. Zie Algemene Verzekeringsvoorwaarden Bedrijfsmiddelen: Nadere omschrijvingen.
Opstal. Onder opstal wordt verstaan het verzekerde risicoadres zoals omschreven op het polis- blad c.q. het aangeleverde adressen- bestand.
Opstal. De op de polis vermelde gebouw(en) met al wat daartoe bestemd is en volgens verkeersopvatting daarvan deel uitmaakt inclusief kelders en funderin- gen, maar met uitzondering van de grond, erf- of terreinafscheidingen, zonweringen, antennes en windmolens. In het verzekerde bedrag waarvoor de opstallen zijn verzekerd is inbegrepen de functionele inrichting zoals hierna omschreven.
Opstal de op het polisblad omschreven onroerende zaak, dienende tot particulier gebruik, met al wat volgens de algemeen aanvaarde verkeersopvatting daarvan deel uitmaakt. Hierin zijn alle bouwsels begrepen die naar hun aard en inrichting bestemd zijn om duurzaam op hun plaats te blijven;
Opstal. 6.1 Zolang de Producten nog onder het eigendomsvoorbehoud van Qomplex vallen, zal Opdrachtgever indien zij eigenaar is van de Gebruikslocatie, op eerste verzoek van Qomplex en vóór het (laten) installeren c.q. construeren van de Producten ten gunste van Qomplex en ten laste van de onroerende zaak waarop de Producten zullen worden geïnstalleerd c.q. geconstrueerd een (zelfstandig) opstalrecht vestigen. Een en ander zonder dat Qomplex daarvoor retributie en/of andere vergoeding c.q. kosten zal dienen te betalen. De looptijd van dit opstalrecht dient gelijk te zijn aan de looptijd van de Overeenkomst in die zin dat einde van de Overeenkomst ook leidt tot einde van het opstalrecht. Het opstalrecht zal worden gevestigd op kosten van Opdrachtgever, een en ander ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan De Haan Advocaten & Notarissen.
Opstal. Het recht van opstal is een zakelijk recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouwen, werken of beplantingen in eigendom te hebben (zie artikel 5:101 lid 1 BW). Aldus betreft het een juridisch horizontale scheiding van de ondergrond en hetgeen erop is gebouwd of verbouwd en wordt een zodoende een uitzondering gemaakt op artikel 5:20 onder e en f BW). Voor het ontstaan van het opstalrecht door vestiging geeft de wet geen specifieke regeling, waardoor op de algemene regels (artikel 3:81 lid 1 en 98 jo. 84 en 89 BW) moet worden terug gevallen Ook kan het opstalrecht door verjaring ontstaan. Het recht van opstal kan zelfstandig dan wel afhankelijk van een ander zakelijk recht of van een recht van huur of pacht op de onroerende zaak worden verleend (zie artikel 5:101 lid 2 BW). Als afhankelijk recht bij een zakelijk of persoonlijk genotsrecht – deelt het opstalrecht het juridische lot van het hoofdrecht; – is het niet voor zelfstandige vervreemding of bezwaring vatbaar en – gaat bij het tenietgaan van het hoofdrecht ook het recht van opstal te niet. Wat de inhoud van het opstalrecht betreft , – in de akte van vestiging kan de opstaller worden verplicht aan de eigenaar op al dan niet regelmatige terugkerende tijdstippen een geldsom – de ‘retributie’ – te betalen (zie artikel 5:101 lid 3 BW); – de opstaller heeft ten aanzien van de zaak waarop zijn recht rust de bevoegdheden die voor het volle genot van zijn recht nodig zijn, voor zover daarover niets anders in de akte van vestiging is bepaald (zie artikel 5:102 en 103 BW); – verdergaande gebruiksbevoegdheden moeten, om deel uit te kunnen maken van het recht en tegen volgende verkrijgers te kunnen werken, zo worden overeengekomen, dat de bedingen in voldoende verband met de wettelijke omschrijving moeten kunnen worden gebracht, zie Haven Zwartewaal (reeds aangehaald); – door artikel 5:104 BW worden een aantal bepalingen betreffende het erfpachtrecht van overeenkomstige toepassing en – dat voor het overige de bepalingen uit de akte van vestiging naar objectieve maatstaven in het licht van de gehele inhoud van de akte dienen te worden uitgelegd, terwijl tussen partijen ook hetgeen is overeengekomen bij de aan de akte van vestiging ten grondslag liggende obligatoire overeenkomst, welke meer subjectief dient te worden uitgelegd (aan de hand van de zogenaamde ‘Haviltex- maatstaf’) een rol speelt en dat dit verschil in uitlegmaatstaven kan meebrengen dat tussen die partijen bepaalde bevoegdheden uit...
Opstal. Het in de polis vermelde gebouw, of dat gedeelte van het gebouw dat uitsluitend bij verzekerde in gebruik is.
Opstal. U bent onder de dekking Compleet ook nooit verzekerd voor schade: • die is veroorzaakt, ontstaan of verergerd door verontreinigende stoffen, behalve als de schade daarbij het gevolg is van een brand die dichtbij plaatsvindt of van een explosie of directe bliksem- inslag; • aan zwembaden en xxxxxxx’x inclusief de installaties en vast gemonteerde afdekkingen en overkappingen die daarbij horen.
Opstal. Het in de polis vermelde gebouw zonder grond en funde- ring maar met vloeren, kelders, bijgebouwen, afdaken en terreinafscheidingen. Indien inventaris, huurdersbelang of goederen zijn verzekerd wordt onder opstal verstaan het in de polis vermelde gebouw, of dat gedeelte van het gebouw, dat uitsluitend in gebruik is bij verzekerde.