Over de aansprakelijkheid in het algemeen. De aansprakelijkheden die kunnen voortvloeien uit hoofde van de delen van het gebouw, zowel de gemeenschappelijke als de privatieve, met uitzondering nochtans van alle schade die het gevolg is van een daad van de bewoner, zullen gedragen worden door alle desbetreffende mede-eigenaars, pro rata het aantal aandelen van ieder ongeacht of de vordering uitgeoefend wordt door één van de mede-eigenaars, door de buren of door gelijk welke derden. Deze risico's worden gedekt door verzekeringen onderschreven door tussenkomst van de syndicus, in de mate en voor bedragen vastgesteld door de algemene vergadering, onverminderd het supplementaire bedrag dat iedere mede-eigenaar kan vorderen voor de verzekering van zijn privatief deel, dit alles onder voorbehoud van de algemene bepalingen, hierboven aangehaald. De syndicus doet, te dien einde alle nodige stappen. Hij betaalt de premies als gemeenschappelijke lasten. In deze gedachtegang, zullen de eerste verzekeringen afgesloten worden door de eerste syndicus of de comparant, in naam van de mede-eigendom. De mede-eigendom zal deze kosten terugbetalen aan de comparant.
Over de aansprakelijkheid in het algemeen. De aansprakelijkheden die kunnen voortvloeien uit hoofde van delen van het gebouw, zo gemeenschappelijke als privatieve, met uitzondering nochtans van alle schade die het gevolg is van een daad van de bewoner, zullen gedragen worden door alle mede-eigenaars, pro rata het aantal aandelen van ieder, ongeacht of de vordering uitgeoefend wordt door een van de mede-eigenaars, door de buren of door gelijk welke derden. Deze risico's worden gedekt door verzekeringen onderschreven door tussenkomst van de syndicus, in de mate en voor bedragen vastgesteld door de algemene vergadering, onverminderd het supplementaire bedrag dat iedere mede-eigenaar kan vorderen voor de verzekering van zijn privatief deel, dit alles onder voorbehoud van de algemene bepalingen, hierboven aangehaald. De syndicus doet te dien einde alle nodige stappen. Hij betaalt de premies als gemeenschappelijke lasten, terugbetaalbaar door de mede- eigenaars, in de verhouding tot de coëfficiënten van mede-eigendom (behoudens voor wat betreft de premies, verbonden aan het supplementaire bedrag op de privatieve delen, deze laatste zijnde voor de rekening van de eigenaar en of zijn rechthebbenden, enige begunstigden van de bijkomende verzekering). In deze gedachtegang, zullen de eerste verzekeringen afgesloten worden door de eerste syndicus of de promotor, in het belang van de mede- eigenaars. Deze zullen hem de premies terugstorten door hem betaald, prorata ieders aandeel. De mede-eigenaars zullen, wanneer xxxxx wordt gevraagd, hun medewerking verlenen om deze verzekeringen af te sluiten en de nodige akten te tekenen, en bij gebreke daarvan zal de syndicus van rechtswege en zonder te moeten overgaan tot een ingebrekestelling deze in hun plaats geldig tekenen.