Private delen Voorbeeldclausules
Private delen. De appartementen worden opgeleverd met een cementchape, waarbij in principe een hoogte overblijft van 15 mm voor de afwerkvloer. Met deze maat kan de koper nog alle kanten op. Alleen indien strikt door de koper gewenst en voortijdige mededeling, kunnen de chapediktes dikker (dunner is onmogelijk) worden om verschillende materialen (in het geval van extreme verschillen) in gelijke passen op elkaar af te stemmen. De plaatsing van de vloerbekleding zal steeds gebeuren nadat de minimale uithardingstijd volledig verstreken is. De architect zal aangeven waar mogelijk een definitieve uitzetvoeg (speciaal profiel in de tegels) dient voorzien te worden in de vloerbekleding. Bij tijdige aankoop en beslissing zal de koper voor zijn/haar privatieve delen zelf een keuze mogen maken bij een door de bouwheer opgegeven leverancier. Op de plaats waar muurtegels voorzien zijn, worden geen plinten geplaatst. Indien door welke reden dan ook (bv . door de aard van de vloerbekleding) het noodzakelijk wordt geacht speciale of bijkomende eisen te stellen aan de chape, dienen deze vóór aanvang der werken duidelijk en schriftelijk gemeld te worden door middel van een bijzonder bestek. Deze meerkost is ten laste van de koper. Aangezien zich altijd vloerverwarming bevindt in de dekvloer, moet volgens de Belgische norm rekening gehouden worden met het gevaar van scheurvorming ten gevolge van krimp en uitzetting dat het gevolg zal zijn van de temperatuurverschillen (Uitzetting/krimp = 0,0012 mm/°C/m1). Voor de bepaling van de chapedikte van eventuele niet afgewerkte lokalen wordt uitgegaan van een door de koper te plaatsen afwerking met een vloerdikte van +/- 15 mm (hoogte bovenkant chape tot bovenkant afgewerkte vloer). Voor de bepaling van de basis plaatsingskost wordt uitgegaan van een plaatsing van tegels maximaal formaat 50/50 in rechtlijnig verband gelijmd. Eventuele meerkosten voor plaatsing van tegels buiten dit formaat of in een ander verband (bv. Diagonaal verband, plaatsen van ruitjes tussen de tegels, plaatsing in mortelbad, enz) zijn ten laste van de koper. Standaard voorziene voegen zijn ofwel grijs (cementkleur) of wit. Andere keuzes qua kleur voegen kunnen aanleiding geven tot een meerprijs. Indien door de koper gekozen wordt voor parket en of laminaatvloeren dient rekening gehouden dat deze in eigen beheer door de koper dient geplaatst, na oplevering van het appartement. De bouwheer neemt geen enkele verantwoordelijkheid voor de plaatsing ervan, noch omtrent het result...
Private delen. Vier percelen grond, met een oppervlakte van zevenenveertig vierkante meter (47 m2), genummerd 28, 29, 32 en 38. Dertien percelen grond met een oppervlakte van eenenzestig vierkante meter (61 m2), genummerd 26-, 27, 30, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 40, 41, 42 en 47. Twee percelen grond met een oppervlakte van eenenzeventig vierkante meter (71 m2), genummerd 111 en 112. Een perceel grond met een oppervlakte van zesenvijftig vierkante meter (56 m2), genummerd 60. Vier percelen grond met een oppervlakte van vijfenzestig vierkante meter (65 m2), genummerd 39, 44, 45 en 46. Vijf percelen grond met een oppervlakte van tweeënvijftig vierkante meter (52 m2), genummerd 62, 63, 64, 65 en 66. Eenentwintig percelen grond met een oppervlakte van zevenenzestig vierkante meter (67 m2), genummerd 39, 44, 45, 46, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 94, 103, 104, 114, 122 en 124. Achtendertig percelen grond met een oppervlakte van achtenzestig vierkante meter (68 m2), genummerd 78 tot en met 93, 95 tot en met 100, 105 tot en met 110, 113, 115 tot en met 121, 123 en 125. Een perceel grond met een oppervlakte van negenenvijftig vierkante meter (59 m2), genummerd 52. Een perceel grond met een oppervlakte van achtenzeventig vierkante meter (78 m2), genummerd 51. Drieënvijftig autostandplaatsen, met een oppervlakte van dertien vierkante meter (13 m2), genummerd van 71 tot en met 100 en van 103 tot en met 125. Dertig autostandplaatsen, met een oppervlakte van negentien vierkante meter (19 m2), genummerd van 26 tot en met 52 en van 58 tot en met 60. Negen autostandplaatsen met een oppervlakte van elk tien vierkante meter (10 m2), genummerd 62 tot en met 70. Zoals deze percelen grond en autostandplaatsen aangeduid zijn op voormelde plannen.
Private delen