Vloeren. De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een geïsoleerd prefab betonnen systeemvloer en wordt afgewerkt met een dekvloer. De ruimte onder de vloer is niet toegankelijk. Er wordt geen luik aangebracht. Wel wordt een matrand achter de voordeur aangebracht. De ruimte onder de vloer wordt geventileerd middels kunststof ventilatieroosters. Verdiepingsvloeren De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in een prefab betonnen systeemvloer. Alle vloerdiktes en benodigde wapening komen overeen met de berekeningen zoals uitgevoerd door de constructeur. De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd met V-naden aan de plafondzijde en de bovenzijde wordt afgewerkt met een zandcement dekvloer. Ten behoeve van de stabiliteit van de woningen worden op enkele posities koppelstaven met de naastgelegen woningen aangebracht. De uitvoering hiervan is conform de geldende geluidsisolatievoorschriften uit het Bouwbesluit. Ter plaatse van de trapgaten zullen raveelijzers worden toegepast die aan de onderzijde afgetimmerd worden.
Vloeren. De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een geïsoleerd prefab betonnen systeemvloer en wordt afgewerkt met een dekvloer. De ruimte onder de vloer is niet toegankelijk. Er wordt geen luik aangebracht. Wel wordt een matrand achter de voordeur aangebracht. De ruimte onder de vloer wordt geventileerd middels kunststof ventilatieroosters.
Vloeren dekvloer vloertegels volgens standaard tegelpakket dekvloer dekvloer dekvloer dekvloer dekvloer vloertegels volgens standaard tegelpakket dekvloer m.u.v. ruimte achter het knieschot betonvloer onafgewerkt betonvloer behangklaar wandtegels volgens standaard tegelpakket en fijn structuur spuitwerk boven tegelwerk behangklaar behangklaar behangklaar behangklaar behangklaar wandtegels volgens standaard tegelpakket behangklaar m.u.v. het knieschot en de ruimte achter het knieschot wandconstructie “in het zicht” houten delen “in het zicht” fijn structuur spuitwerk fijn structuur spuitwerk fijn structuur spuitwerk fijn structuur spuitwerk onderzijde trap fabrieksmatig gegrond fijn structuur spuitwerk fijn structuur spuitwerk fijn structuur spuitwerk dakconstructie “in het zicht” dakconstructie “in het zicht” dichte vurenhouten trap naar 1e verdieping closetcombinatie fonteincombinatie (keukeninrichting volgens keukendocumentatie) verdeler verwarming open vurenhouten trap naar 2e verdieping wastafelcombinatie closetcombinatie douchecombinatie tapkraan cv-(combi)ketel vulpunt cv-installatie tapkraan wasmachine cv-(combi)ketel mechanische ventilatie-unit
Vloeren. De begane grondvloer wordt uitgevoerd als betonnen prefab geïsoleerde systeemvloer type kanaalplaat. De dakvloer wordt uitgevoerd als breedplaatvloer met druklaag. Vloer en plafond van het appartement wordt uitgevoerd als een (deels geprefabriceerde) betonnen breedplaat systeemvloer. In de betonvloeren worden onder andere de rioleringsleidingen, elektraleidingen en kanalen voor de mechanische ventilatie ingestort. De V-naden van de platen onderling en mogelijke stalen hulpconstructies aan de onderzijde van de betonvloeren blijven in het zicht Het gevelmetselwerk wordt uitgevoerd in baksteen conform opgave architect. In het gevelmetselwerk, boven de kozijnen, worden daar waar nodig constructieve voorzieningen aangebracht. In het metselwerk worden de nodige dilatatievoegen aangebracht. In de spouw van de buitengevels wordt isolatie aangebracht. Ten behoeve van een goede water- en tochtdichte afwerking worden de nodige kunststof stroken en slabben aangebracht. In de gevels worden, daar waar nodig, doorvoeren aangebracht ten behoeve van de noodoverstorten voor regenwater een en ander volgens opgave constructeur. In de gevels worden op diverse plaatsen nestkasten geplaatst. De constructie van het platte dak van de 3e verdieping is als volgt samengesteld: Geprefabriceerde betonnen breedplaat systeemvloer met druklaag, volgens opgave constructeur Isolatieplaten zonder afschot. Wortelwerende dakbedekking en beschermingsdoek t.b.v. de retentiekratten. Op de dakbedekking worden retentiekratten voor het bergen van hemelwater aangebracht en een extensieve (mos-sedum) beplanting in een substratielaag. De dakgoten, kralen, muurafdekkers, dakranden, (nood)overstorten, etc. worden uitgevoerd volgens detaillering van de architect. Doorvoeren ten behoeve van de ventilatie en rioolontluchting. Op de daken worden zonnepanelen aangebracht, het aantal zonnepanelen is afhankelijk van de BENG berekening en wordt door de installateur bepaald. De vloeren van de alle galerijen en de inpandige loggia’s op de 2e verdieping worden uitgevoerd in prefabbeton met een antislip profilering De loggia’s op de 1e verdieping worden voorzien van isolatie en dakbedekking met daarop betontegels.
Vloeren. De vloer van de begane grond wordt uitgevoerd in beton, als systeemvloer aan de onderzijde voorzien van isolatie. De vloeren van de verdiepingen, worden uitgevoerd in systeemvloeren van beton, met V-naden tussen de elementen in het zicht aan de plafondzijde. Daar waar de constructeur dit nodig acht zullen stalen liggers en/of betonnen balken opgenomen worden in en onder de betonvloeren. Deze liggers zullen, daar waar deze onder de vloer uit komen, afgewerkt worden.
Vloeren. De begane grondvloer van de woningen wordt uitgevoerd als een geïsoleerde kanaalplaatvloer (met de minimaal vereiste isolatiewaarde). De verdiepingsvloeren worden uitgevoerd met kanaalplaatvloeren die in het werk worden aangestort met beton. De zogenaamde V-naden van de betonelementen blijven zichtbaar in het plafond en kunnen onregelmatig ten opzichte van elkaar zijn. Daar waar noodzakelijk worden, t.b.v. de constructieve opvang van de vloeren z.g. stalen raveelijzers en lateien toegepast, deze blijven in zicht en worden met spuitpleister afgewerkt.
Vloeren. De vloeren worden volgens het tegelpakket type ‘Elements’, voorzien van vloertegels in één kleur, (keuze uit 9 kleuren zonder meerprijs), afmeting 300 x 300 mm in standaard kleur gevoegd (evenwijdig met wanden en niet strokend met wandtegels aangebracht): - de vloer van de toiletruimte; - de vloer van de badkamer. In de badkamer wordt het douchegedeelte (circa 900x900 mm), afgezet d.m.v. kunststenen dorpels en op afschot aangebracht middels schuin geplaatste vloertegels, afmeting 150x150 mm conform dezelfde tegels als voor de badkamervloer zijn gekozen. Voor het aanbrengen van tegels met andere afmetingen, danwel het aanbrengen van tegels in bepaalde patronen worden toeslagen berekend. Zwarthoed-Kirry BV zal de tegelopgave voor het leveren en aan- brengen van uw uitgekozen tegels opmaken. Voor de wijzigingen worden door Van Rhijn Bouw coördi- natiekosten in rekening gebracht. De kosten hiervan bedragen 10% over het excl. BTW bedrag tot een max. van € 250,00 excl. BTW. Dit bedrag wordt transparant vermeld in de offerte. Deze kosten worden gemaakt om uw keuze te verwerken en te coördineren tot uitvoering in de bouw. U kunt binnen de standaard tegels een kleurstelling kiezen maar uiteraard ook ander individueel tegelwerk kiezen. In de tegelofferte zullen ook de standaard tegels verrekend worden. Het bedrag van uw getekende tegelofferte zal door Van Rhijn Bouw BV verrekend worden met het overige meer- en minderwerk. Indien u geen tegelwerk wenst, wordt er ook geen sanitair geleverd en gemonteerd. U dient een aanvraag t.b.v. casco te doen.
Vloeren. De begane grondvloer wordt uitgevoerd in een prefab vloersysteem en wordt afgewerkt met een afwerkvloer van ca. 60 mm dikte. De vloer heeft een isolatiewaarde (Rc) van min. 3,5 m² K/W. De naden tussen deze vloerplaten wordt in het werk afgestort met beton. Als gevolg van werking in de vloer kunnen krimpscheurtjes ontstaan ter plaatse van deze plaatnaden. De verdiepingsvloeren zijn breedplaatvloeren met een afwerkvloer van ca. 60 mm dikte. Dit zijn in de fabriek gemaakte betonvloeren met wapening. Op de vloeren worden leidingen voor o.a. het sanitair en ventilatie gelegd. Vervolgens wordt de vloer afgestort met een laag beton waardoor al het leidingwerk netjes in de vloer verwerkt zit en afgewerkt met een afwerkvloer. De vloeren in (leiding)schachten, leidingkokers, sparingen, achter knieschotten en dergelijke worden niet voorzien van een afwerkvloer.
Vloeren. De begane grond vloer en de verdiepingsvloeren worden uitgevoerd in gewapend beton. Waar nodig worden tussen de vloeren – in het zicht blijvende – kolommen en/of liggers van staal of beton toegepast. De afmeting van de vloeren, de kolommen en/of liggers en de hoeveelheid wapening worden door de constructeur bepaald. De v-naden van de verdiepingsvloeren blijven aan de onderzijde zichtbaar. Ten behoeve van de toegang tot de kruipruimte wordt er bij bouwnummer 1 t/m 4 een vloerluik aangebracht in de begane grond vloer nabij de voordeur. De toegang tot de kruipruimte staat indicatief aangegeven op de verkooptekeningen. Nadere uitwerking door constructeur en vloerenleverancier.
Vloeren. Fundering Beton Fundering gebouw Funderingsbalken en poeren op in het werk gemaakte boorpalen, afmetingen aan de hand van sonderingen en berekening constructeur, nader uit te werken door Heijmans. Keldervloer Beton Ter plaatse van lifthallen, rooksluisjes, werkkasten, invoerruimten NUTS, warmtetechniekruimte, trappenhuizen en gangen. In het werk gestort, monoliet afgewerkt, kleur beton grijs. Kelderdek vloer Xxxxx Xxxxxx grondvloer Betonvloer voorzien van verzwaarde stroken / balken / stalen liggers, onderzijde waar nodig bekleed met onafgewerkte houtwolcementplaat. Droge blusleiding metaal Onderzijde kelderdek/ aan de wanden Kleur volgens kleur- en materialenstaat. Invoerruimte NUTS Beton en kalkzandsteenwanden, onafgewerkt Kelder conform verkooptekening Invoer nutsbedrijven (elektra en data). Werkkast Beton en kalkzandsteenwanden, onafgewerkt Kelder conform verkooptekening Invoerruimte water, voorzien van een hydrofoorinstallatie en een uitstort gootsteen met boiler, toegang door beheerder VvE. Achterzijde uitstortgootsteen voorzien van tegels. Warmtetechniekruimte Beton en kalkzandsteenwanden, onafgewerkt Kelder conform verkooptekening Hier komen de leidingen vanuit de bodem bronnen het gebouw binnen en gaan uitgaande distributieleidingen via de schachten naar de appartementen en naar de PVT panelen op het dak. Alle installaties zijn in opbouw uitvoering gemonteerd. Buitenspouwblad Metselwerk, baksteen waalformaat, wildverband Volgens verkooptekening In verschillende kleurnuances volgens kleur- en materiaalstaat. Isolatiewaarde spouwmuur: Rc = 4,7 m²K/W Metselwerk baksteen koppenformaat, blokverband Gebogen gevels, volgens verkooptekening Volgens kleur- en materiaalstaat. Isolatiewaarde spouwmuur: Rc = 4,74 m²K/W. Voegwerk Ter plaatse metselwerk In verschillende kleurnuances volgens kleur- en materiaalstaat. Luifel Prefab beton Ter plaatse van de entree bij iedere toren Voorzien van hydrofobeerlaag, kleur grijs. Entreepui inclusief deuren aluminium Begane grond volgens verkooptekening Kleur volgens kleur- en materialenstaat. Deur is voorzien van een deurautomaat Dorpel Hardsteen Onder de deur Kleur antraciet. Deurkruk/greep RVS Op entreedeur Binnenzijde kruk, buitenzijde greep, met bijbehorende rozetten, RVS geborsteld Cilinderslot Meerpuntssluiting met cilinderslot, gelijksluitend Entreedeur (per gebouw) Gelijksluitend met loopdeur naast speedgate. Niet gelijksluitend met entreedeur appartementen. Postkasten Metaal Entreehal, opgenomen in entreepui Kle...