Samenstelling van de huurprijs. De huurprijs voor de kamer, inclusief alle kosten en lasten met uitzondering van water-, energie- & telecommunicatiekosten en de belasting op tweede verblijven zoals hieronder opgelijst, bedraagt 192,00 euro per maand. Indien de huurperiode ook uit weken bestaat, wordt deze prijs gedeeld door vier om het verschuldigde bedrag per week te kennen. Voor eenzelfde kamer kan er nooit dubbele huur geïnd worden. Extra kosten, bij de huurprijs op te tellen, worden hierna vermeld: Huur meubels Inbegrepen - Internet voorziening Inbegrepen - Verbruik van water op de kamer Inbegrepen - Verbruik elektriciteit in gemeenschappelijke ruimtes Inbegrepen - Verbruik elektriciteit op de kamer Inbegrepen - Verwarming ingemeenschappelijke ruimtes Inbegrepen - Verwarming op de kamer Inbegrepen - Verbruik van water in gemeenschappelijke ruimte Inbegrepen - Gemeentetaks Inbegrepen - Indien aan de huurder een voorschot voor energiekosten wordt aangerekend, zal de verhuurder op het einde van de huurperiode een eindafrekening opmaken. Deze afrekening toont het verschil aan tussen de prijsberekening van de werkelijke kosten en de reeds betaalde voorschotten. De huurder heeft ten allen tijde het recht bewijsstukken hiervan op te vragen. Andere kosten of lasten met uitzondering van schadevergoedingen voor veroorzaakte schade, zijn niet ten laste van de huurder.
Samenstelling van de huurprijs. De totale huurprijs van deze huurovereenkomst bedraagt € ............................. of € per maand. Conform artikel 218, §1, 4°bis Brusselse Huisvestingscode dient de referentiehuurprijs vermeld te worden. Referentiehuurprijzen zijn terug te vinden op de volgende website: xxxxx://xxxxxxxxxxx.xxxxxxxx. Voor kamers van minder dan 18 m2 kan geen referentiehuurprijs teruggevonden worden. In dit bedrag is NIET inbegrepen: − de maandelijkse vaste kosten: € ........................ − het energieverbruik dat individueel aan de huurder wordt aangerekend aan kostprijs. Hiervoor wordt een maandelijks voorschot van € .................... gevraagd. Bij het verstrijken van de huurovereenkomst, eventueel tussentijds, zal de verhuurder een gedetailleerde afrekening voorleggen. Meters (gas, water, elektriciteit): ☐ aanwezig ☐ niet aanwezig Indien er individuele tellers aanwezig zijn, dan zijn hun identitificatienummers: − (gas); − (water); − (elektriciteit). − de taksen en belastingen, met name de gemeentelijke belasting op de gemeubelde verblijven en/of de gemeentelijke belasting op tweede verblijven. De heffing wordt: ☐ niet doorgerekend aan de huurder. ☐ volledig of ☐ op basis van de duurtijd van de huur doorgerekend aan de huurder middels; ☐ een éénmalig forfait, te voldoen bij aanvang van de huur: € …………………….. ☐ een maandelijks forfait: € ……………………….. De onroerende voorheffing mag niet aan de huurder worden aangerekend. − andere: .......................................................... De huur kan éénmaal per jaar worden geïndexeerd teneinde haar aan te passen aan de gemiddelde levenskost. Deze indexering kan ten vroegste worden doorgevoerd op de verjaardag van de inwerkingtreding van onderhavige overeenkomst, dit conform de voorwaarden voorzien door artikel 0000xxx Xxxxxxxxxx Wetboek. Deze aanpassing kan slechts worden doorgevoerd nadat de belanghebbende partij hiertoe een schriftelijk verzoek heeft overgemaakt en kan slechts een terugwerkende kracht hebben ten belope van drie maanden voorafgaand aan de aanvraag.
Samenstelling van de huurprijs. De huurprijs bedraagt 227 euro per maand. In dit bedrag is inbegrepen: • de huur van de kamer • het verbruik van water • het schoonmaken van gemeenschappelijke delen • het verbruik van elektriciteit voor standaardverlichting, radio, wekkerradio, haardroger, PC,… • de kosten voor de verwarming • het gebruik van internetvoorzieningen • het gebruik van de fietsenberging. De huurprijs kan één keer per jaar, worden aangepast aan de index van de consumptieprijzen (gezondheidsindex) volgens de formule : Basishuurprijs x nieuwe gezondheidsindex / aanvangsindex. De nieuwe gezondheidsindex is het indexcijfer van de maand januari. De indexaanpassing wordt toegepast vanaf september dat jaar. De huurprijs is geldig voor gesubsidieerde studenten. Indien de huurder verandert van studierichting, en daardoor niet meer gesubsidieerd zal zijn, dient hij een nieuwe huurovereenkomst af te sluiten, met een aangepaste huurprijs.
Samenstelling van de huurprijs. De huurprijs bedraagt 127 euro per maand. In dit bedrag is inbegrepen: - de huur van de kamer - het verbruik van water - het schoonmaken van gemeenschappelijke delen - het verbruik van elektriciteit voor standaardverlichting, radio, wekkerradio, haardroger, PC,… - de kosten voor de verwarming - het gebruik van internetvoorzieningen - het gebruik van de fietsenberging. De huurprijs kan één keer per jaar, worden aangepast aan de index van de consumptieprijzen (gezondheidsindex) volgens de formule : Basishuurprijs (125) x nieuwe gezondheidsindex /aanvangsindex 2018 (106,06) De nieuwe gezondheidsindex is het indexcijfer van de maand januari. De indexaanpassing wordt toegepast vanaf september dat jaar.
Samenstelling van de huurprijs. De totale huurprijs van deze huurovereenkomst bedraagt € ............................. of € per maand. In dit bedrag is NIET inbegrepen: − maandelijkse vaste kosten € ........................ − het energieverbruik dat individueel aan de huurder wordt aangerekend aan kostprijs. Hiervoor wordt een maandelijks voorschot van € .................... gevraagd. Bij het verstrijken van de huurovereenkomst, eventueel tussentijds, zal de verhuurder een gedetailleerde afrekening voorleggen. Meters (gas, water, elektriciteit): ☐ aanwezig ☐ niet aanwezig Indien er individuele tellers aanwezig zijn, dan zijn hun identitificatienummers: − (gas); − (water); − (elektriciteit). − andere: .......................................................... De huur kan éénmaal per jaar worden geïndexeerd teneinde haar aan te passen aan de gemiddelde levenskost. Deze indexering kan ten vroegste worden doorgevoerd op de verjaardag van de inwerkingtreding van onderhavige overeenkomst, dit conform de voorwaarden voorzien door artikel 0000xxx Xxxxxxxxxx Wetboek. Deze aanpassing kan slechts worden doorgevoerd nadat de belanghebbende partij hiertoe een schriftelijk verzoek heeft overgemaakt en kan slechts een terugwerkende kracht hebben ten belope van drie maanden voorafgaand aan de aanvraag.
Samenstelling van de huurprijs. De huurprijs bedraagt € per maand. In dit bedrag is begrepen : ➢ de huur van de studio € 12,50 voor de huur van de meubels In het gehuurde goed is voorzien: bed/lattenbodem, tafel, stoel en/of zetel, boekenrek, kleerkast, koelkast, led-tv, 2 barkrukken. ➢ het gebruik van de gemeenschappelijke ontspanningsruimte, keuken en fietsenberging ➢ kosten voor schoonmaak van de gemeenschappelijke lokalen, gemeentebelasting, milieuheffing, onderhoud van de technische installaties (bv. verwarmingsinstallatie, schouw, brandblussers, afvoeren, parlofoons, enz.). In dit bedrag is NIET begrepen : de kosten voor energieverbruik, water, gas, kabeltelevisie en internet. Hiervoor wordt een maandelijks voorschot (provisie) van € betaald. Bij gebrek aan doorgangsmeters en/of individuele meters draagt de huurder ten belope van 7,14% (1/14) bij in alle bovenstaande kosten. Meterstanden worden samen opgenomen bij overhandiging van de sleutels en op het ontvangstbewijs van de sleutels genoteerd. Het aandeel in de onkosten wordt met 20€ per maand verhoogd indien de studio door 2 personen wordt bewoond. De procentuele verhoudingen in het gebouw worden aangepast in verhouding met het totaal aantal studenten in het gebouw. Kosten en herstellingen aan de gemeenschappelijke delen ten gevolge van strafbare handelingen of vandalisme die toe te schrijven zijn aan personen welke aan het gebouw al dan niet vreemd zijn. Het jaarlijkse aandeel in de kosten van de brandverzekering zoals bepaald in art. 6 van deze huurovereenkomst, nl. € 85 te betalen bij de aanvang van de huurovereenkomst. Ieder abonnement en contract betreffende geïndividualiseerde diensten en diensten voor privatieve doeleinden, zoals telefoon en internet vallen uitsluitend ten laste van de Huurder.
Samenstelling van de huurprijs. De huurprijs voor de kamer, inclusief alle kosten en lasten met uitzondering van water-, energie-en telecommunicatiekosten zoals hieronder opgelijst, bedraagt 185 euro per maand. Voor eenzelfde kamer kan er nooit dubbele huur geïnd worden. Extra kosten, bij de huurprijs op te tellen, worden hierna vermeld: Internetvoorziening ✓ 0 euro Verbruik van water ✓ 0 euro Verbruik van elektriciteit in gemeenschappelijke delen ✓ 0 euro Verbruik van elektriciteit op de kamer ✓ 0 euro Verwarming in gemeenschappelijke delen ✓ 0 euro Verwarming op de kamer ✓ 0 euro Huur meubilair ✓ 0 euro Indien aan de huurder een voorschot voor energiekosten wordt aangerekend, zal de verhuurder op het einde van de huurperiode een eindafrekening opmaken. Deze afrekening toont het verschil aan tussen de prijsberekening van de werkelijke kosten en de reeds betaalde voorschotten. Andere kosten of lasten met uitzondering van schadevergoedingen voor veroorzaakte schade, zijn niet ten laste van de huurder.
Samenstelling van de huurprijs. De huurprijs voor de kamer bedraagt 185,00 euro per maand. Voor eenzelfde kamer kan er nooit dubbele huur geïnd worden. Extra kosten, bij de huurprijs op te tellen, worden hierna vermeld: Huur meubels - Inbegrepen Onderhoud gemeenschappelijke ruimte - Inbegrepen Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx - Inbegrepen Internet - Inbegrepen Water - Inbegrepen Elektriciteit in gemeenschappelijke ruimtes - Inbegrepen Elektriciteit op de kamer - Inbegrepen Verwarming in gemeenschappelijke ruimtes - Inbegrepen Verwarming op de kamer - Inbegrepen Gemeentetaks - Inbegrepen Onderhoud kamer - Niet van toepassing Huisvuilophaling - Inbegrepen Indien aan de huurder een voorschot voor energiekosten wordt aangerekend, zal de verhuurder op het einde van de huurperiode een eindafrekening opmaken. Deze afrekening toont het verschil aan tussen de prijsberekening van de werkelijke kosten en de reeds betaalde voorschotten. Algemene, niet gedefinieerde kosten worden niet aanvaard. Extra kosten naast de verhuurprijs moeten overeenstemmen met werkelijk gemaakte kosten door de verhuurder. De huurder heeft ten allen tijde het recht bewijsstukken hiervan op te vragen.
Samenstelling van de huurprijs. De huurprijs bedraagt 125 euro per maand. In dit bedrag is inbegrepen: - de huur van de kamer - het verbruik van water - het schoonmaken van gemeenschappelijke delen - het verbruik van elektriciteit voor standaardverlichting, radio, wekkerradio, haardroger, PC,… - de kosten voor de verwarming - het gebruik van internetvoorzieningen - het gebruik van de fietsenberging.
Samenstelling van de huurprijs. De huurprijs voor de kamer, inclusief alle kosten en lasten met uitzondering van water-, energie- & telecommunicatiekosten en de belasting op tweede verblijven zoals hieronder opgelijst, bedraagt… euro per maand. Indien de huurperiode ook uit weken bestaat, wordt deze prijs SPECIMEN Internetvoorziening …………GB inbegrepen €……. □ per maand □ als voorschot op afrekening Verbruik van water op de kamer □ €……. □ per maand □ als voorschot op afrekening Verbruik van water gemeenschappelijk □ €……. □ per maand □ als voorschot op afrekening Verbruik van elektriciteit in gemeenschappelijke delen □ €… □ per maand □ als voorschot op afrekening Verbruik van elektriciteit op de kamer □ €……. □ per maand □ als voorschot op afrekening Verwarming in gemeenschappelijke delen □ € ……… □ per maand □ als voorschot op afrekening Verwarming op de kamer □ € … …. □ per maand □ als voorschot op afrekening Huur meubilair □ Ter waarde van € Xxxxxxxxx op tweede verblijven □ € ……. □ per maand □ eenmalig gedeeld door vier om het verschuldigde bedrag per week te kennen. Voor eenzelfde kamer kan er nooit dubbele huur geïnd worden. Extra kosten, bij de huurprijs op te tellen, worden hierna vermeld: Indien aan de huurder een voorschot voor energiekosten wordt aangerekend, zal de verhuurder op het einde van de huurperiode een eindafrekening opmaken. Deze afrekening toont het verschil aan tussen de prijsberekening van de werkelijke kosten en de reeds betaalde voorschotten. De huurder heeft te allen tijde het recht bewijsstukken hiervan op te vragen. Andere kosten of lasten met uitzondering van schadevergoedingen voor veroorzaakte schade, zijn niet ten laste van de huurder.