Gemeenschappelijke ruimtes. De kosten verbonden aan de levering van service (bijv. onderhoud, reparaties) ten behoeve van gemeenschappelijke ruimtes waarvoor huurders het gebruiksrecht hebben. De recreatiezaal , containerruimte vallen onder deze ruimtes. Ook het tuinonderhoud valt onder dit item.
Gemeenschappelijke ruimtes. De mede-eigenaars of gebruikers mogen op geen enkele wijze inbreuken plegen op de bestemming van de gemeenschappelijke ruimtes (waaronder de fietsstaanplaatsen). Zonder afbreuk te doen aan wat kan worden vastgelegd in het reglement van interne orde, moeten de gemeenschappelijke ruimtes, zoals aangeduid op de plannen, gebruikt worden in overeenstemming met de bestemming ervan, overeenkomstig de bepalingen van deze basisakte, en conform de bepalingen van de hierna vermelde bijzondere reglementen, en dat op verenigbare wijze met de rechten van de andere mede-eigenaars, gebruikers en huurders. Niet-verenigbaar met deze principes zijn in het bijzonder activiteiten van mede- eigenaars, gebruikers of huurders waardoor de in- en uitrit, de toegangshelling, de doorgangen in gemeenschappelijke liften, manoeuvreerzones, hallen, trappen, overlopen en gangen worden versperd of waarbij men er huishoudelijke taken uitvoert, zoals tapijten, beddengoed en kleding uitkloppen en borstelen, vuilnis bergen, wasgoed ophangen, meubels of huisraad reinigen, schoenen poetsen of knutselen. De mede-eigenaars, gebruikers of huurders moeten het geluid zo goed mogelijk dempen. Zo moet worden voorkomen in de privatieve entiteiten met tafels en stoelen te schuiven die geen efficiënte geluiddempende voetjes hebben, kranen op een inefficiënte wijze te gebruiken, met deuren te slaan en eventuele luiken te gebruiken zonder rekening te houden met anderen. Deze clausule is geen stijlclausule, maar moet strikt worden nageleefd. Voor zover van belang voor de onverdeeldheid, zijn de uitvoering van huishoudelijke taken, leveringen en andere noodzakelijke activiteiten van de mede-eigenaars onderworpen aan de voorschriften van het reglement van inwendige orde. In dit verband kan geen enkele tolerantie, hoe langdurig ook, als een verworven recht worden beschouwd. De kosten van onderhoud, herstelling en vernieuwing van de fietsinstallaties zijn gemeenschappelijk, behalve wanneer ze veroorzaakt worden door een gebruiker. Indien een eigenaar of een gebruiker zelf verantwoordelijk is voor de schade aan de fietsinstallatie, dan zal hij de kosten zelf ten laste moeten nemen of zal de algemene vergadering de kosten bij hem kunnen recupereren.
Gemeenschappelijke ruimtes. Gemeenschappelijke ruimtes zoals het trappenhuis, lift, galerij, bergingsgangen en portieken, worden alleen gebruikt om van en naar de woning te gaan. Het zijn dus geen plekken om spullen neer te zetten of op te slaan. Ook mogen ze niet worden gebruikt bij wijze van werkplaats e.d. Iedereen heeft plezier van de gemeenschappelijke ruimtes wanneer deze netjes en veilig worden gehouden (vluchtroutes niet blokkeren).
Gemeenschappelijke ruimtes. Art 17. Je behandelt deze ruimtes met respect en houdt ze net. Art 18. Je sorteert het huisvuil en brengt het zelf naar de juiste afvalcontainer. Art 19. Het is verboden om wat dan ook in de gangen te plaatsen. Art 20. Alle schade aan de gemeenschappelijke delen wordt aan ‘de daders’ aangerekend, of als deze onvindbaar zijn, aan alle bewoners of gebruikers. Ook sluikstorten wordt aangerekend. Art 21. Je gebruikt de brandslangen, brandtrappen en brandblussers enkel in noodgevallen. Art 22. Gebruik de fietsenstallingen en je toegewezen fietshaak met dezelfde nummer als je studio. Doe je fiets steeds op slot. Art 23. Je verwijdert etensresten en laat de keuken na gebruik proper achter. De tafel, kookplaten, oven, microgolf, het aanrecht en de vloer maak je proper. Art 24. Je doet dagelijks de afwas, ruimt alles proper op en bergt alles weg. Art 25. Je houdt de koelkast proper en ontdooit regelmatig het vriesvak. Bij afwezigheid van minstens één week, haal je je etenswaren uit de koelkast. Art 26. Je verwijdert vervallen etenswaren uit de koelkast. Art 27. Uit respect voor je medestudenten en om verstoppingen van leidingen te voorkomen, laat je het sanitair proper, en de vloer droog, achter. Art 28. Je spoelt de douche uit na gebruik, verwijdert de haren uit het roostertje en neemt je douchespullen terug mee. Art 29. Het toilet dient om op te zitten, niet om op te staan. Art 30. Na elk gebruik spoel je het toilet door en maak je het, indien nodig, proper met de toiletborstel. Art 31. Je spoelt het toiletpapier mee door. Gebruikte Samenleven, rustig genot en privacy Art 32. Samenwonen met anderen is niet altijd vanzelfsprekend of probleemloos. Vermijd conflicten en zorg dat je geen overlast veroorzaakt. Respecteer de privacy van de anderen. Hou je aan gemaakte afspraken. Art 33. Je bent verplicht het rustig genot van de andere huurders te respecteren. Hou het dus rustig in het studentenhuis, overdag maar zeker ‘s avonds en ‘s nachts. Art 34. Tussen 22.00 en 7.00 en tijdens de blokperiodes moet het stil zijn. Hoofdtelefoons bieden een goed alternatief. Art 35. Als je een activiteit wil organiseren, heb je altijd de voorafgaandelijke toestemming van de syndicus X. XXXXXXXX BVBA nodig. Je eigen veiligheid en die van anderen Art 36. Je houdt de voordeur en de toegangsdeuren tot de verdieping steeds dicht. Hou de ramen op de gelijkvloerse verdieping gesloten tijdens je afwezigheid. Art 37. Om te vermijden dat onbekenden mee binnenglippen, ga je de deur pas openmaken...
Gemeenschappelijke ruimtes. De onroerende aanhorigheden, zijnde de gangen, hallen en trappen in het Gebouw en de tuin van MB275.
Gemeenschappelijke ruimtes. 17.1 Tot het gehuurde behoren gemeenschappelijke ruimtes waar huurders samen gebruik van kunnen maken. Huurder is verplicht de gemeenschappelijke ruimten en voorzieningen overeenkomstig de bestemming te
Gemeenschappelijke ruimtes. Art. 13. Je behandelt deze ruimtes met respect en houdt ze net.