Schuld-marktwaardeverhouding. Uw hypotheek heeft een schuld-marktwaardeverhouding. Dit is een percentage dat weergeeft hoe hoog uw hypotheek is ten opzichte van de marktwaarde van uw woning. Deze verhouding geeft aan hoe groot voor u en voor ING het risico is dat uw huis bij verkoop niet voldoende opbrengt om de hypotheekschuld af te lossen. Hoe hoger de schuld-marktwaardeverhouding, hoe groter dit risico. Bij elke combinatie van schuld-marktwaardeverhouding, hypotheekvorm en rentevaste periode hoort een specifiek rentepercentage: de productrente.
Schuld-marktwaardeverhouding. 5. ‘Geoffreerde rente=hypotheekrente’ of ‘dagrentesystematiek’ Daarnaast kunnen voor uw hypotheek nog speciale rentekortingen of -opslagen gelden. Deze staan dan in uw offerte. Als u kiest voor een rentevaste periode, staat de rente voor een bepaalde periode vast. Dat kan één jaar zijn, maar ook vijf, tien of zelfs twintig jaar. Deze periode vindt u terug in uw offerte. In het algemeen geldt: hoe langer de rentevaste periode, hoe hoger het rentepercentage. Daar staat tegenover dat u precies weet wat uw maandlasten zullen zijn tijdens deze periode. Als de hypotheek passeert op de eerste kalenderdag van een maand, gaat de rentevaste periode meteen in. Passeert de hypotheek later, dan gaat de rentevaste periode later in: op de eerste kalenderdag van de maand die volgt op de passeerdatum. U betaalt ook rente vanaf de passeerdatum tot het moment dat de rentevaste periode ingaat. Meer over het betalen van de rente vindt u in het hoofdstuk ‘Hypotheeklasten betalen’. Xxxxxxx rentevaste periode 10 jaar Passeerdatum hypotheek: 1 september 2014 Ingangsdatum rentevaste periode: 1 september 2014 Renteherziening op: 1 september 2024 Vanaf 1 september 2014 gaat u rente betalen. Xxxxxxx rentevaste periode 10 jaar Passeerdatum hypotheek: 2 september 2014 Ingangsdatum rentevaste periode: 1 oktober 2014 Renteherziening op: 1 oktober 2024 Vanaf 2 september 2014 gaat u rente betalen. Drie maanden voor het einde van de rentevaste periode van een leningdeel van uw hypotheek ontvangt u voor dit leningdeel een nieuw aanbod met verschillende rentevaste perioden. Dit aanbod is gebaseerd op het beleid van ING, de rentetarieven, kortingen en opslagen die op dat moment gelden. In ons aanbod staat ook vermeld welke rentevaste periode u krijgt als u niet op tijd reageert. De actuele rentetarieven vindt u op xxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx. Als u gebruikmaakt van Mijn ING (internetbankieren) ontvangt u hier ook het aanbod. U kunt dan via Mijn ING uw nieuwe rentevaste periode doorgeven. • Bij een hypotheek met NHG geldt momenteel geen schuld-marktwaardeopslag of schuld- marktwaardekorting. • Heeft u bij ons meerdere leningdelen, hypotheken of onderpanden? Dan houden wij daar rekening mee bij het bepalen van uw schuld-marktwaardeverhouding. Heeft ook een leningdeel Krediethypotheek? Xxx telt hiervoor de gehele opnamelimiet mee. Overbruggings- hypotheken worden niet meegenomen bij deze bepaling.
Schuld-marktwaardeverhouding. 6. ‘Geoffreerde rente=hypotheekrente’ of ‘dagrentesystematiek’ Daarnaast kunnen voor uw hypotheek nog speciale rente- kortingen of -opslagen gelden. Deze staan dan in uw offerte.