Selectie- en acquisitiekosten. De selectie- en acquisitievergoeding is de vergoeding voor de expertise in en werkzaamheden voor het selecteren en verwerven van de vastgoedportefeuille alsmede het arrangeren van de financiering van de vastgoedportefeuille. Deze vergoeding komt ten goede aan de Initiatiefnemer.
Selectie- en acquisitiekosten. De selectie- en acquisitiekosten zijn een vergoeding voor het selecteren en verwerven van de vastgoedportefeuille. Deze vergoeding komt ten goede aan de Initiatiefnemer. De vergoeding is gebaseerd op marktconforme condities en bedraagt 1,0% (te vermeerderen met BTW) van de koopprijs (v.o.n.) van de vastgoedportefeuille. Dit betreffen de aan externe makelaars te vergoeden verhuurcourtage ter zake van de eerste verhuur na oplevering van het Object. Deze kosten zijn begroot op € 400 per appartement (inclusief een parkeerplaats per appartement) en € 250 per extra parkeerplaats (18 stuks) zijnde in totaal € 35.700. Dit betreffen de juridische en notariële kosten ter zake van het aangaan van het Fonds en de uitgifte van de met dit Informatie Memorandum aangeboden Participaties. Deze kosten bedragen € 10.000 (te vermeerderen met BTW). Het uitgangspunt is dat zowel het Fonds als de Stichting niet zullen worden aangemerkt als ondernemer voor de BTW voor de exploitatie van het Object. De BTW op financierings- en bijkomende kosten die aan het Fonds in rekening wordt gebracht, kan door de Stichting niet in aftrek worden gebracht omdat sprake is van BTW-onbelaste verhuur van woningen door de Stichting en is derhalve separaat als niet-aftrekbare BTW opgenomen voor berekening van de totale bijkomende kosten die ten laste van het Fonds komen.