Spaarhypotheek. Bij deze hypotheekvorm betaalt u over de lening gedurende de gehele looptijd alleen rente en geen aflossing. De lening is gedurende de gehele looptijd aflossingsvrij, behoudens vrijwillige aflossingen. De aflossing van de lening wordt bijeen gespaard via een kapitaalverzekering (Spaarhypotheek verzekering) die wordt afgesloten bij een door Lloyds Bank aan te wijzen verzekeraar. Periodiek betaalt u voor de verzekering een verzekeringspremie. De gedurende de looptijd van de verzekering te betalen premie wordt door de verzekeraar vastgesteld en niet door de geldgever en is onder andere afhankelijk van de leeftijd van de verzekerden en de hypotheekrente. De kapitaalverzekering is een gemengde verzekering: niet alleen het aflossingskapitaal op de einddatum is verzekerd, maar ook het financiële risico bij eerder overlijden. De verzekeringspremie is daarom opgebouwd uit een spaardeel en een risicodeel. De rechten uit de kapitaalverzekering worden verpand aan de geldgever. Met het spaardeel en de rente die de verzekeraar daarover vergoedt, wordt de einduitkering bijeen gespaard en wordt de hypotheek aan het einde van de looptijd afgelost. Het risicodeel van de premie geeft een aanvullende uitkering ingeval van overlijden. Overigens is de kapitaalverzekering verpand aan de lening, dat wil zeggen dat de uitkering alleen dient als aflossing op de geldlening. U kunt er dus niet vrij over beschikken. Een spaarhypotheek heeft twee kenmerken: • Het eerste kenmerk is dat er volledige zekerheid is dat het benodigde aflossingskapitaal voor het leningdeel spaarhypotheek exact bij elkaar wordt gespaard. • Een tweede kenmerk van een spaarhypotheek is de ingebouwde rentedempende werking in geval van rentewijzigingen. Stijgt de hypotheekrente, dan daalt de verzekeringspremie. De rente over het spaarkapitaal is immers altijd net zo hoog als de hypotheekrente. Bij een hogere rentevergoeding is minder premie nodig om het benodigde aflossingskapitaal bijeen te sparen. Omgekeerd geldt natuurlijk hetzelfde: daalt de hypotheekrente, dan stijgt de verzekeringspremie. Lloyds Bank biedt geen nieuwe spaarhypotheken meer aan.
Spaarhypotheek. (6 juni 2007 - 1 oktober 2012)
Spaarhypotheek. Let op! We bieden de Spaarhypotheek niet meer aan. De voorwaarden hieronder gelden als u al een Spaarhypotheek heeft.
Spaarhypotheek. Een hypotheek waarbij de geldnemer tijdens de looptijd niet aflost. Aan het einde van de looptijd, of bij tussentijds overlijden wordt de hypotheek ingelost. Dit geschiedt door uitkering van de spaarverzekering, of het vrijvallen van de bankspaarrekening.
Spaarhypotheek