Tienjarige aansprakelijkheid. De contractuele tienjarige aansprakelijkheid zoals bepaald in de artikelen 1792 en/of 2270 van het Belgische burgerlijk wetboek, voor een periode van tien jaar na de aanvaarding van de werken in onroerende staat voor schade die de soliditeit en de stabiliteit van het onroerend goed ernstig in het gedrang brengt.
Tienjarige aansprakelijkheid. Voor zover van toepassing wordt de koper gesubrogeerd in de rechten en verplichtingen van de verkoper uit hoofde van de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek betreffende de tienjarige aansprakelijkheid van aan- nemers en architecten. De verkoper verklaart dat er voor het verkochte goed sinds 1 juli 2018 geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd afge- leverd die aan de basis ligt van de oprichting van het gebouw of van grote onroerende werken die onder de tienjarige aansprakelijkheid van architecten en aannemers vallen zoals geregeld in de artikelen 1782 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek. Bijgevolg is de verplichte overhandiging door de verko- per van een verzekeringsattest afkomstig van de architect en/of aannemer als bewijs dat de verplichting tot het aangaan van een aansprakelijkheidsverze- kering is voldaan, niet van toepassing. De partijen erkennen te zijn ingelicht door de notaris, opsteller van de huidi- ge akte, dat hij de verplichting heeft het register zoals bedoeld in artikel 19/3 van de wet van 31 mei 2017 betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige burgerlijke aansprakelijkheid van aannemers, architecten en andere dienstverleners in de bouwsector van werken in onroerende staat en tot wij- ziging van de wet van 20 februari 1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect te raadplegen voor de ondertekening van de au- thentieke akte en dat hij in deze akte het resultaat van deze raadpleging moet vermelden. Dit register kan evenwel nog niet worden geraadpleegd, vermits het Koninklijk besluit dat de nadere regels voor het doorgeven, de registratie, de bewaring en de toegang tot de gegevens in het register moet bepalen op heden nog niet is afgekondigd. Na opzoeking door ondergetekende minuuthoudende notaris van de over- stromingskaarten van Xxx Xxxxxxxxxx blijkt dat het verkochte goed:
Tienjarige aansprakelijkheid. Overeenkomstig artikels 1792 en 2270 van het Burgerlijke Wetboek neemt de tienjarige aansprakelijkheid van aannemer(s) en architect een aanvang op datum van de voorlopige oplevering.
Tienjarige aansprakelijkheid. De onderaannemer is in toepassing van de artikelen 1792 en 2270 B.W. gedurende een termijn van 10 jaar aansprakelijk voor de gebreken aan het bouwwerk die de stevigheid of de stabiliteit van het bouwwerk of van één van de hoofdbestanddelen daarvan in het gedrang brengen en voor het geheel of gedeeltelijk tenietgaan van het project, bijvoorbeeld ingevolge gebreken in het bouwwerk, ingevolge ongeschiktheid van de grond of ingevolge waterdichtingsproblemen. Deze aansprakelijkheid vangt aan bij definitieve oplevering.
Tienjarige aansprakelijkheid. De koper wordt zuiver en eenvoudig in de plaats gesteld van de verkoper betreffende alle rechten die deze zou kunnen inroepen of heeft ingeroepen in het kader van de tienjarige aansprakelijkheid (onder meer artikelen 1792 en 2270 van het Oud Burgerlijk Wetboek en artikel 6 van de wet Breyne). Evenwel zal de koper gehouden zijn, en dit ter volledige kwijting van de verkoper, om alle lasten en opeisbare kosten die eruit voortvloeien te dragen, in de mate dat de betaling ervan geëist wordt vanaf de ondertekening van de authentieke akte van verkoop. De verkoper verklaart voormelde aansprakelijkheid niet te hebben ingeroepen.
Tienjarige aansprakelijkheid. De waarborg waarvoor de aannemer instaat krachtens de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek, komt ten goede aan de achtereenvolgende eigenaars van het gebouw.
Tienjarige aansprakelijkheid. De kopers worden zuiver en eenvoudig gesubrogeerd in alle rechten die de verkoper had kunnen inroepen of heeft ingeroepen in het kader van de tienjarige aansprakelijkheid (artikelen 1792 en 2270 van het Oud Burgerlijk Wetboek). De kopers zijn evenwel gehouden, met volledige ontlasting van de verkoper, tot alle daaruit voortkomende opeisbare lasten en kosten, in de mate waarin de betaling hiervan wordt geëist vanaf de ondertekening het proces-verbaal van toewijs. De verkoper verklaart hierop dat er geen werken zijn uitgevoerd waarvoor een definitieve stedenbouwkundige vergunning en/of vergunning voor stedenbouwkundige handelingen werd afgeleverd sedert 1 juni 2018.
Tienjarige aansprakelijkheid. De contractuele Tienjarige Aansprakelijkheid zoals bepaald in de artikelen 1792 en/of 2270 van het oud Burgerlijk Wetboek, voor een periode tot tien jaar na de aanvaarding van de werken in onroerende staat voor schade die de soliditeit en de stabiliteit van het onroerend goed ernstig in het gedrang brengt.
Tienjarige aansprakelijkheid. De partijen verklaren dat de koper zuiver en eenvoudig wordt gesubrogeerd in alle rechten die de verkoper had kunnen inroepen of heeft ingeroepen in het kader van de tienjarige aansprakelijkheid (artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek). De koper is evenwel gehouden, met volledige ontlasting van de verkoper, tot alle daaruit voortkomende opeisbare lasten en kosten, in de mate waarin de betaling hiervan wordt geëist vanaf heden. De verkoper verklaart dat de tienjarige aansprakelijkheid waarvan sprake hierboven effectief nog van toepassing is omdat aan voorschreven goed in de laatste 10 jaar door de waarborg gedekte werken werden uitgevoerd. De wet van 31 mei 2017 betreffende de verplichte verzekering van de tienjarige aansprakelijkheid heeft hier echter geen uitwerking aangezien de desbetreffende afgeleverde stedenbouwkundige vergunning of omgevingsvergunning dateert van vóór 1 juli 2018. De verkoper verklaart verder de waarborg nooit te hebben ingeroepen en dat de voorlopige oplevering van de werken is verricht op datum van 22 februari 2018.
Tienjarige aansprakelijkheid. De risico’s die inherent zijn aan of de schade met betrekking tot de tienjarige aansprakelijkheid van architecten en aannemers of elke andere aansprakelijkheid van dezelfde aard.