Common use of Stedenbouw – Ruimtelijke Ordening Clause in Contracts

Stedenbouw – Ruimtelijke Ordening. Uit a) de stedenbouwkundige uittreksels en een inlichtingenformulier afgeleverd minder dan een jaar vanaf heden, door de gemeente Wetteren van 14 juli 2022, die de verkrijger erkent voorafgaandelijk dezer te hebben ontvangen, b) de verklaringen van de overdrager c) het hypothecair getuigschrift en d) de raadpleging van het e- voorkooploket, blijkt het volgende: 1) Het goed is gelegen in het gewestplan ‘Gentse en Kanaalzone’, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 14 september 1977, gewijzigd op 7 juli 1998, met als ‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut’, met uitzondering van lot 1 als bestemmingen heeft ‘‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut’ ‘dienstverleningsgebieden’, en ‘regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter’. Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan ‘0.02_1_1’, goedgekeurd op 22 augustus 2000 en gewijzigd op 2 juli 2015. Het goed is gelegen in het provinciaal ruimtelijk structuurplan ‘0.02_2_1’, goedgekeurd op 18 februari 2004 en gewijzigd op 25 augustus 2009 en 18 juli 2012. Het goed is gelegen in het gewestelijk ruimtelijk structuurplan ‘0.02_3_1’, goedgekeurd op 23 september 1997 en gewijzigd op 19 maart 2004 en 17 december 2010. 2) Voor het goed werden volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen of stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: - (1368C) O/2020/324, bijstellen bijzondere voorwaarde mbt verkeerssignalisatie OMV_2020112098, voorwaardelijk vergund op 25 februari 2021; - (1376H) 42025/8271/B/1975/12250, voor het oprichten van een rijkswachtpost, vergund op 18 november 1975; - (1376H) 42025/14027/B/1979/13811, voor de bouw van burelen en conciërgewoning, vergund op 9 maart 1979; - (1376E) 42025/24612/G/1960/6198, voor het bouwen van een bergplaats, vergund op 14 juli 2014; - Voor perceel 1376E (lot 7) werd op 14 juli 2014 een melding “vergund geacht gebouw” met als onderwerp “bouwen van een bergplaats” positief beoordeeld. De datum van de originele vergunning in het oorspronkelijk dossier dateert van 4 april 1960.

Stedenbouw – Ruimtelijke Ordening. Uit a) de stedenbouwkundige uittreksels en een inlichtingenformulier afgeleverd minder dan een jaar vanaf heden, door de gemeente Wetteren Lede van 14 juli 20225 maart en 22 april 2024 en , die de verkrijger erkent voorafgaandelijk dezer te hebben ontvangen, b) de verklaringen van de overdrager c) het hypothecair getuigschrift en d) de raadpleging van het e- e-voorkooploket, blijkt het volgende: 1) Het goed is gelegen in het gewestplan ‘Gentse en KanaalzoneAalst-Ninove- Geraardsbergen-Zottegem’, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 14 september 1977, gewijzigd op 7 juli 199830 mei 1978, met als bestemming: - Wat betreft perceel 259/F (lot 3A): ‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nutNatuurgebieden’ Blad 3 van 9 - Wat betreft perceel 455/B (lot 3B): deels ‘Natuurgebieden’, met uitzondering van lot 1 als bestemmingen heeft deels ‘‘gebied gebieden voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut’ ‘dienstverleningsgebiedendagrecreatie’, en deels ‘regionaal bedrijventerrein met openbaar karakterlandschappelijk waardevolle agrarische gebieden’ - Wat betreft perceel 456/B (lot 4)’. Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan : ‘0.02_1_1Dagrecreatie’, goedgekeurd op 22 augustus 2000 en gewijzigd op 2 juli 2015. Het goed is gelegen in het provinciaal ruimtelijk structuurplan ‘0.02_2_1’, goedgekeurd op 18 februari 2004 en gewijzigd op 25 augustus 2009 en 18 juli 2012. Het goed is gelegen in het gewestelijk ruimtelijk structuurplan ‘0.02_3_1’, goedgekeurd op 23 september 1997 en gewijzigd op 19 maart 2004 en 17 december 2010. 2) Voor het goed werden volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen of stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: - (1368C) O/2020/324, bijstellen bijzondere voorwaarde mbt verkeerssignalisatie OMV_2020112098, voorwaardelijk vergund op 25 februari 2021; - (1376H) 42025/827141034/9919/B/1975/12250, B/O1976/26 voor het oprichten van een rijkswachtpost, vergund op 18 november 1975; - (1376H) 42025/14027/B/1979/13811, voor de bouw van burelen en conciërgewoning, vergund op 9 maart 1979; - (1376E) 42025/24612/G/1960/6198, voor het bouwen van een bergplaats“nieuw openbaar nut”, vergund op 14 juli 20141976; - Voor 41034/9918/B/O1979/176 voor “verbouwen van een chalet”, vergund op 9 januari 1980; - 41034/9938/B/O1978/69 voor nieuwbouw vier chalets, vergund op 25 mei 1978; - 41034/9914/B/O1986/171 voor “nieuw openbaar nut”, vergund 9 februari 1987; -41034/1722/B/O1999/199 voor bouwen van een sporthal, vergund 18 februari 2000; -41034/9915/B/O1983/85 voor de aanleg van een nieuwe toegangsweg, vergund 28 juli 1983; - 41034/9917/B/O1982/161 voor de aanleg twee tennisvelden en 1 polyvalent sportveld, vergund op 27 juni 1983; - 41034/9858/B/O1990/184 voor “nieuwbouw sanitair blok”, vergund 19 februari 1991, - 41034/9849/B/O1991/35 voor de aanleg tennis- en speelterreinen, groenzone, wegenis, garages en verlichting, vergund op 18 april 1991; - 41034/1093/B/O1993/13 voor de nieuwbouw kantine, vergund op 22 februari 1993; - 41034/1093/B/O1997/23 voor het bouwen van tribune, vergund op 10 maart 1997 - OMV_2020125074 voor “weiland herscheppen tot weiland – vellen van bomen”, voorwaardelijk vergund op 15 december 2020; Er werd voor perceel 1376E (1A een kapmachtiging verleend op 3 november 2010; Er werd voor lot 7) werd 3B een stedenbouwkundig attest afgeleverd op 14 juli 2014 een melding “vergund geacht gebouw” 19 september 2023 met als onderwerp “bouwen Nieuwbouw recreatiecomplex en buitenaanleg op de Site Sport Vlaanderen” 3) Voor het goed werden volgende milieuvergunningen uitgereikt: - ARAB-vergunning 41034/99/2/A/4 voor OEFENTERREIN VOOR OLYMPISCH HANDBOOGSCHIETEN, vergund op 8 april 1987 tot 05 januari 2008, rubriek 32.7.1; - ARAB-vergunning 41034/99/1/A/1, voor STOOKOLIETANKS (20.000 en 5.000 LITER), vergund van 5 juli 1978 tot 05 januari 2008, rubriek 17.3.6.2; - Aanvraag nieuwe vergunning klasse 2 (Provincie) 41034/99/2/E/4 voor het verder exploiteren van een bergplaats” positief beoordeeld. De datum sportcentrum, vergund van de originele 22 mei 2008 op 22 mei 2008 tot 21 mei 2028,rubrieken 3.6.1, 12.2.1, 15.1.1, 15.2, 16.3.1.1, 17.3.6.1 b), 17.4, 32.2.1, 43.1.2b); - Aanvraag nieuwe vergunning in klasse 2 (Provincie) 41034/99/2/E/1 voor het oorspronkelijk dossier dateert van 4 april 1960.EXPLOITEREN VAN EEN SPORTSTADION, vergund op 12 februari 1998 tot 5 januari 2008, rubrieken 3.6.1, 15.1.1, 17.3.6.2,

Stedenbouw – Ruimtelijke Ordening. Uit a) de stedenbouwkundige uittreksels een stedenbouwkundig uittreksel en een inlichtingenformulier afgeleverd minder dan een jaar vanaf heden, door de gemeente Wetteren stad Sint-Niklaas van 14 juli 202224 november 2023, die de verkrijger erkent voorafgaandelijk dezer te hebben ontvangen, b) de verklaringen van de overdrager c) het hypothecair getuigschrift en d) de raadpleging van het e- e-voorkooploket, blijkt het volgende: 1) . Het goed is gelegen in het gewestplan ‘Gentse en KanaalzoneSint-Niklaas-Lokeren’, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 14 september 1977, gewijzigd op 7 juli 1998november 1978, met als bestemming ‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nutWoongebied’, met uitzondering van lot 1 als bestemmingen heeft ‘‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut’ ‘dienstverleningsgebieden’, en ‘regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter’. Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan ‘0.02_1_1’, goedgekeurd op 22 augustus 2000 en gewijzigd op 2 juli 2015. Het goed is gelegen in het provinciaal ruimtelijk structuurplan ‘0.02_2_1’, goedgekeurd op 18 februari 2004 en gewijzigd op 25 augustus 2009 en 18 juli 2012. Het goed is gelegen in het gewestelijk ruimtelijk structuurplan uitvoeringsplan ‘0.02_3_1Afbakening regionaal stedelijk gebied’, goedgekeurd bij Besluit van 19 januari 2007. Het goed is begrepen in een rooilijnplan ‘Schoolstraat’, 12 april 1905. Het goed is begrepen in een onteigeningsplan ‘Schoolstraat’, goedgekeurd op 23 september 1997 en gewijzigd op 19 maart 2004 en 17 december 201018 april 1905. 2) . Voor het goed werden volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen of stedenbouwkundige vergunning vergunningen uitgereikt: - (1368C) O/2020/324, bijstellen bijzondere voorwaarde mbt verkeerssignalisatie OMV_2020112098, voorwaardelijk vergund op 25 februari 2021; - (1376H) 42025/8271/B/1975/12250OMV_2018097705, voor het oprichten vellen van bomen en aanpassingen drinkwatertoevoerleiding te Sint-Niklaas, vergund op 7 maart 2019; - OMV_2022064147, voor het aanpassen van bestaande batterijen op zendinstallatie, aktename 7 juni 2022; - OMV_2019079467, voor het uitvoeren van een rijkswachtpostbronbemaling, vergund op 18 november 1975; juni 2019. - (1376H) 42025/1402746021/8402/B/1979/13811, voor B/1986/34,voor de bouw van burelen en conciërgewoningeen watertoren, vergund op 9 maart 197924 januari 1986; - (1376E) 42025/2461246021/7926/G/1960/6198B/1988/64301, voor het uitvoeren van veranderingswerken aan dienstgebouw van de stedelijke watertoren, vergund op 10 november 1988; - 46021/3567/B/1996/254, voor het plaatsen van een antenne met technische cabine, vergund op 22 mei 1996; - 46021/1173/B/1997/460, voor het plaatsen van antennes en technische container, vergund op 14 oktober 1997; - 46021/14236/B/2001/669, voor het bouwen van een bergplaatszendstation voor mobiele communicatie omvattend het aanbrengen van 3 antennes op een hoogte van 25,40 m en 8 schotelantennes op een hoogte van 28 m op een bestaande watertoren, en het plaatsen van de bijhorende technische cabine, vergund op 14 juli 20143 oktober 2001; - Voor perceel 1376E (lot 7) werd op 14 juli 2014 een melding “vergund geacht gebouw” met als onderwerp “46021/7926/B/2005/465, voor het bouwen van een bergplaats” positief beoordeeldloods, vergund op 16 december 2005; - 46021/3567/B/2008/514, bouwen van een zendinstallatie voor mobiele communicatie, vergund op 30 oktober 2008; - 46021/7926/B/2009/739, voor het plaatsen van 3 masten, vergund op 18 december 2009; - 46021/7926/B/2011/771, voor het tijdelijk plaatsen van werf/bureelcontainers, vergund op 20 maart 2012; 3. Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening, en er geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is. 4. Op het goed is geen recht van voorkoop op basis van artikel 2.4.1 en volgende van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten van toepassing. 5. Op het goed is geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden of verkavelingsvergunning van toepassing. Blad 6 van 10 6. Het goed maakt niet het voorwerp uit van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. 7. Het goed is gelegen in de zuiveringszone ‘Centraal gebied met reeds bestaande aansluiting op een zuiveringsstation’. 8. Het goed is gelegen in een erkend woningbouwgebied en in een erkend voorvernieuwingsgebied. De datum overdrager verklaart dat het goed bij zijn weten niet valt onder de wetgeving op de ruilverkaveling, niet het voorwerp uitmaakt van een geplande onteigening of van een planbatenheffing. De overdrager verklaart geen kennis te hebben van enige stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot het voorschreven goed, en voor alle constructies door hem opgericht, een stedenbouwkundige vergunning te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht. Ondergetekende instrumenterende ambtenaar deelt mee dat geen constructies, werken of handelingen vermeld in artikel 4.2.1 van de originele Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, mogen worden opgericht of uitgevoerd op voorschreven goed zolang er geen stedenbouwkundige vergunning is verkregen; in bepaalde gevallen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht. De overdrager verklaart bij gebrek aan een stedenbouwkundige vergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat dergelijke vergunning zou kunnen verkregen worden, geen zekerheid te kunnen geven omtrent de mogelijkheid om op de niet bebouwde delen van het oorspronkelijk dossier dateert goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt. Voor zover niet zou voldaan geweest zijn aan de informatieverplichtingen van 4 april 1960de Codex verklaart de verkrijger uitdrukkelijk te verzaken aan iedere vordering wegens miskenning hiervan.

Stedenbouw – Ruimtelijke Ordening. Uit a) de stedenbouwkundige uittreksels een stedenbouwkundig uittreksel en een inlichtingenformulier afgeleverd minder dan een jaar vanaf heden, door de gemeente Wetteren stad Sint-Niklaas van 14 juli 202224 november 2023, die de verkrijger erkent voorafgaandelijk dezer te hebben ontvangen, b) de verklaringen van de overdrager c) het hypothecair getuigschrift en d) de raadpleging van het e- e-voorkooploket, blijkt het volgende: 1) . Het goed is gelegen in het gewestplan ‘Gentse en KanaalzoneSint-Niklaas-Lokeren’, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 14 september 1977, gewijzigd op 7 juli 1998november 1978, met als bestemming ‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nutWoongebied’, met uitzondering van lot 1 als bestemmingen heeft ‘‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut’ ‘dienstverleningsgebieden’, en ‘regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter’. Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan ‘0.02_1_1’, goedgekeurd op 22 augustus 2000 en gewijzigd op 2 juli 2015. Het goed is gelegen in het provinciaal ruimtelijk structuurplan ‘0.02_2_1’, goedgekeurd op 18 februari 2004 en gewijzigd op 25 augustus 2009 en 18 juli 2012. Het goed is gelegen in het gewestelijk ruimtelijk structuurplan uitvoeringsplan ‘0.02_3_1Afbakening regionaal stedelijk gebied’, goedgekeurd bij Besluit van 19 januari 2007. Het goed is begrepen in een rooilijnplan ‘Schoolstraat’, 12 april 1905. Het goed is begrepen in een onteigeningsplan ‘Schoolstraat’, goedgekeurd op 23 september 1997 en gewijzigd op 19 maart 2004 en 17 december 201018 april 1905. 2) . Voor het goed werden volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen of stedenbouwkundige vergunning vergunningen uitgereikt: - (1368C) O/2020/324, bijstellen bijzondere voorwaarde mbt verkeerssignalisatie OMV_2020112098, voorwaardelijk vergund op 25 februari 2021; - (1376H) 42025/8271/B/1975/12250OMV_2018097705, voor het oprichten vellen van bomen en aanpassingen drinkwatertoevoerleiding te Sint-Niklaas, vergund op 7 maart 2019; - OMV_2022064147, voor het aanpassen van bestaande batterijen op zendinstallatie, aktename 7 juni 2022; - OMV_2019079467, voor het uitvoeren van een rijkswachtpostbronbemaling, vergund op 18 november 1975; juni 2019. - (1376H) 42025/1402746021/8402/B/1979/13811, voor B/1986/34,voor de bouw van burelen en conciërgewoningeen watertoren, vergund op 9 maart 197924 januari 1986; - (1376E) 42025/2461246021/7926/G/1960/6198B/1988/64301, voor het uitvoeren van veranderingswerken aan dienstgebouw van de stedelijke watertoren, vergund op 10 november 1988; - 46021/3567/B/1996/254, voor het plaatsen van een antenne met technische cabine, vergund op 22 mei 1996; - 46021/1173/B/1997/460, voor het plaatsen van antennes en technische container, vergund op 14 oktober 1997; - 46021/14236/B/2001/669, voor het bouwen van een bergplaatszendstation voor mobiele communicatie omvattend het aanbrengen van 3 antennes op een hoogte van 25,40 m en 8 schotelantennes op een hoogte van 28 m op een bestaande watertoren, en het plaatsen van de bijhorende technische cabine, vergund op 14 juli 20143 oktober 2001; - Voor perceel 1376E (lot 7) werd op 14 juli 2014 een melding “vergund geacht gebouw” met als onderwerp “46021/7926/B/2005/465, voor het bouwen van een bergplaats” positief beoordeeldloods, vergund op 16 december 2005; - 46021/3567/B/2008/514, bouwen van een zendinstallatie voor mobiele communicatie, vergund op 30 oktober 2008; - 46021/7926/B/2009/739, voor het plaatsen van 3 masten, vergund op 18 december 2009; - 46021/7926/B/2011/771, voor het tijdelijk plaatsen van werf/bureelcontainers, vergund op 20 maart 2012; 3. Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening, en er geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is. 4. Op het goed is geen recht van voorkoop op basis van artikel 2.4.1 en volgende van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van Blad 6 van 10 het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten van toepassing. 5. Op het goed is geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden of verkavelingsvergunning van toepassing. 6. Het goed maakt niet het voorwerp uit van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. 7. Het goed is gelegen in de zuiveringszone ‘Centraal gebied met reeds bestaande aansluiting op een zuiveringsstation’. 8. Het goed is gelegen in een erkend woningbouwgebied en in een erkend voorvernieuwingsgebied. De datum overdrager verklaart dat het goed bij zijn weten niet valt onder de wetgeving op de ruilverkaveling, niet het voorwerp uitmaakt van een geplande onteigening of van een planbatenheffing. De overdrager verklaart geen kennis te hebben van enige stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot het voorschreven goed, en voor alle constructies door hem opgericht, een stedenbouwkundige vergunning te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht. Ondergetekende instrumenterende ambtenaar deelt mee dat geen constructies, werken of handelingen vermeld in artikel 4.2.1 van de originele Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, mogen worden opgericht of uitgevoerd op voorschreven goed zolang er geen stedenbouwkundige vergunning is verkregen; in bepaalde gevallen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht. De overdrager verklaart bij gebrek aan een stedenbouwkundige vergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat dergelijke vergunning zou kunnen verkregen worden, geen zekerheid te kunnen geven omtrent de mogelijkheid om op de niet bebouwde delen van het oorspronkelijk dossier dateert goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt. Voor zover niet zou voldaan geweest zijn aan de informatieverplichtingen van 4 april 1960de Codex verklaart de verkrijger uitdrukkelijk te verzaken aan iedere vordering wegens miskenning hiervan.

Stedenbouw – Ruimtelijke Ordening. Uit a) de stedenbouwkundige uittreksels een stedenbouwkundig uittreksel en een inlichtingenformulier afgeleverd minder dan een jaar vanaf heden, door de gemeente Wetteren stad Poperinge van 14 juli 11 april 2022, die de verkrijger erkent voorafgaandelijk dezer te hebben ontvangen, b) de verklaringen van de overdrager c) het hypothecair getuigschrift en d) de raadpleging van het e- e-voorkooploket, blijkt het volgende: 1) Het goed is gelegen in het gewestplan ‘Gentse en KanaalzoneIeper Poperinge’, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 14 september 1977, gewijzigd op 7 juli 1998augustus 1979, met als bestemming ‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nutMilieubelastende industrieën’, met uitzondering van lot 1 als bestemmingen heeft ‘‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut’ ‘dienstverleningsgebieden’, en ‘regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter’. Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan ‘0.02_1_1’, goedgekeurd op 22 augustus 2000 en gewijzigd op 2 juli 2015. Het goed is gelegen in het provinciaal ruimtelijk structuurplan uitvoeringsplan ‘0.02_2_1Afbakening kleinstedelijk gebied Poperinge en deelplannen’, goedgekeurd op 18 februari 2004 en gewijzigd op 25 augustus 2009 en 18 juli 2012bij Besluit van de minister van 12 maart 2009, met als bestemming ‘gemengd bedrijventerrein. Het goed is gelegen in het gewestelijk provinciaal ruimtelijk structuurplan uitvoeringsplan ‘0.02_3_1solitaire vakantiewoningen Westhoek’, goedgekeurd op 23 september 1997 en gewijzigd op 19 maart 2004 en 17 december 2010bij Besluit van de minister van 18 oktober 2013. 21) Voor het goed werden volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen of stedenbouwkundige vergunning vergunningen uitgereikt: - (1368C) O/2020/324, bijstellen bijzondere voorwaarde mbt verkeerssignalisatie OMV_2020112098, voorwaardelijk vergund op 25 februari 2021; - (1376H) 42025/827133021/1179/B/1975/12250, voor het oprichten van een rijkswachtpost, vergund op 18 november 1975; - (1376H) 42025/14027/B/1979/13811, voor de bouw van burelen en conciërgewoning, vergund op 9 maart 1979; - (1376E) 42025/24612/G/1960/6198B/1982/158, voor het bouwen van een bergplaatsconfectieatelier, vergund op 16 september 1982; - 33021/1179/B/1993/37, voor het plaatsen van een antennemast van 25 m hoog, vergund op 24 februari 1993; - 33021/1179/B/1993/153, voor het verbouwen van een burelencomplex, vergund op 18 juni 1993; Blad 2 van 10 - 33021/1179/B/1994/242, voor de renovatie en aanpassingswerken aan sektoraal dienstcentrum, vergund op 14 juli 2014september 1994; - 33021/1179/B/1999/396, voor het plaatsen van 6 antennes en 3 schotelantennes met bijhorende techn, vergund op 24 november 1999; 2) Voor perceel 1376E (lot het goed zijn volgende milieuvergunningen gekend: - 33021/10909/1/E/1, voor watervoorziening, vergund op 30 november 1993; - 33021/10909/1/E/2, voor verminderen transfo, vergund op 16 juli 1997; 3) Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening, en er geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is. 4) Op het goed is geen recht van voorkoop op basis van artikel 2.4.1 en volgende van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten van toepassing. 5) Op het goed is geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden of verkavelingsvergunning van toepassing. 6) Het goed maakt niet het voorwerp uit van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. 7) werd Het goed bevindt zich in de zuiveringszone ‘centraal gebied’ De overdrager verklaart dat het voorschreven goed bij zijn weten niet valt onder de wetgeving op 14 juli 2014 een melding “vergund geacht gebouw” met als onderwerp “bouwen de ruilverkaveling, niet het voorwerp uitmaakt van een bergplaats” positief beoordeeldgeplande onteigening of van een planbatenheffing. De datum overdrager verklaart geen kennis te hebben van enige stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot het voorschreven goed, en voor alle constructies door hem opgericht, een stedenbouwkundige vergunning te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht. Ondergetekende instrumenterende ambtenaar deelt mee dat geen constructies, werken of handelingen vermeld in artikel 4.2.1 van de originele Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, mogen worden opgericht of uitgevoerd op voorschreven goed zolang er geen stedenbouwkundige vergunning is verkregen; in bepaalde gevallen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht. De overdrager verklaart bij gebrek aan een stedenbouwkundige vergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat dergelijke vergunning zou kunnen verkregen worden, geen zekerheid te kunnen geven omtrent de mogelijkheid om op de niet bebouwde delen van het oorspronkelijk dossier dateert goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt. Voor zover niet zou voldaan geweest zijn aan de informatieverplichtingen van 4 april 1960de Codex verklaart de verkrijger uitdrukkelijk te verzaken aan iedere vordering wegens miskenning hiervan.

Stedenbouw – Ruimtelijke Ordening. Uit a) de stedenbouwkundige uittreksels en een inlichtingenformulier afgeleverd minder dan een jaar vanaf heden, door de gemeente Wetteren stad Veurne van 14 juli 202227 maart 2023, die de verkrijger erkent voorafgaandelijk dezer te hebben ontvangen, b) de verklaringen van de overdrager c) het hypothecair getuigschrift en d) de raadpleging van het e- e-voorkooploket, blijkt het volgende: 1) Het goed is gelegen in het gewestplan ‘Gentse en KanaalzoneDiksmuide – Torhout’, goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 14 september 1977, gewijzigd op 7 juli 19985 februari 1979, met als bestemmingen ‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nutLandschappelijk waardevol agrarisch gebied’, met uitzondering van lot 1 als bestemmingen heeft ‘‘gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut’ ‘dienstverleningsgebieden’, en ‘regionaal bedrijventerrein met openbaar karakter’. Het goed is gelegen in het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan ‘0.02_1_1’, goedgekeurd op 22 augustus 2000 en gewijzigd op 2 juli 2015. Het goed is gelegen in het provinciaal ruimtelijk structuurplan uitvoeringsplan ‘0.02_2_1Solitaire vakantiewoningen – Westhoek’, goedgekeurd op bij Besluit van de Minister van 18 februari 2004 en gewijzigd op 25 augustus 2009 en 18 juli 2012. Het goed is gelegen in het gewestelijk ruimtelijk structuurplan ‘0.02_3_1’, goedgekeurd op 23 september 1997 en gewijzigd op 19 maart 2004 en 17 december 2010oktober 2013. 2) Voor het goed werden volgende omgevingsvergunningen voor stedenbouwkundige handelingen of stedenbouwkundige vergunning uitgereikt: - (1368C) O/2020/324, bijstellen bijzondere voorwaarde mbt verkeerssignalisatie OMV_2020112098, voorwaardelijk vergund op 25 februari 2021; - (1376H) 42025/827138025/11633/B/1975/12250, voor het oprichten van een rijkswachtpost, vergund op 18 november 1975; - (1376H) 42025/14027/B/1979/13811, voor de bouw van burelen en conciërgewoning, vergund op 9 maart 1979; - (1376E) 42025/24612/G/1960/6198B/1999/11876, voor het bouwen van een bergplaatskleinschalige waterzuiveringsinstallatie (plantenzuivering), vergund op 14 juli 201417 mei 2000; - Voor perceel 1376E (lot 7) werd op 14 juli 2014 een melding “vergund geacht gebouw” met als onderwerp “38025/11633/B/2005/13248, voor het bouwen van een bergplaats” positief beoordeeldkleinschalige waterzuivering, vergund op 16 januari 2006; 3) Voor het goed werden volgende milieuvergunningen afgeleverd of milieumeldingen ontvangen: - 38025/13430/2/E/2 rietveld niet uitgevoerd, vergund tot 19 december 2025; - 38025/134302/1/E/1, bronbemaling voor de aanleg van het rietveld KWZI Beauvoorde, aktename op 20 juni 2011; - 38025/13430/2/E/3, kleinschalige waterzuiveringsinstallatie, vergund tot 21 januari 2028; - 38025/13430/2/E/1, rietveld kleinschalige waterzuiveringsinstallatie, vergund tot 1 maart 2020; 4) Het goed maakt niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening, en er geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is. 5) Op het goed is geen recht van voorkoop op basis van artikel 2.4.1 en volgende van de Vlaamse codex Ruimtelijke Ordening of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten van toepassing. 6) Op het goed is geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden of verkavelingsvergunning van toepassing. 7) Het goed maakt niet het voorwerp uit van een voorkeursbesluit of een projectbesluit. 8) Het goed is onderhevig aan een bouwverbod binnen 10 meter van de landsgrens of 5 meter van de grensweg. 9) Het goed is gelegen in een ruil- of herverkavelingsplan. 10) Voor zover bekend is het goed opgenomen in: - een ankerplaats ‘Westhoekduinen – Duinen Cabourg – De Moeren – Overgang platteau van Izenberge’(nr 1). De datum overdrager verklaart dat het voorschreven goed bij zijn weten wel valt onder de wetgeving op de ruilverkaveling, maar niet het voorwerp uitmaakt van een geplande onteigening of van een planbatenheffing. De overdrager verklaart geen kennis te hebben van enige stedenbouwkundige overtreding met betrekking tot het voorschreven goed, en voor alle constructies door hem opgericht, een stedenbouwkundige vergunning te hebben bekomen en dat al deze constructies conform die vergunning werden opgericht. Ondergetekende instrumenterende ambtenaar deelt mee dat geen constructies, werken of handelingen vermeld in artikel 4.2.1 van de originele Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, mogen worden opgericht of uitgevoerd op voorschreven goed zolang er geen stedenbouwkundige vergunning is verkregen; in bepaalde gevallen is de vergunningsplicht vervangen door een meldingsplicht. De overdrager verklaart bij gebrek aan een stedenbouwkundige vergunning of een stedenbouwkundig attest dat laat voorzien dat dergelijke vergunning zou kunnen verkregen worden, geen zekerheid te kunnen geven omtrent de mogelijkheid om op de niet bebouwde delen van het oorspronkelijk dossier dateert goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt. Voor zover niet zou voldaan geweest zijn aan de informatieverplichtingen van 4 april 1960de Codex verklaart de verkrijger uitdrukkelijk te verzaken aan iedere vordering wegens miskenning hiervan.