Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. 4.1 Verhuurder stelt het gehuurde op de ingangsdatum van de huurovereenkomst ter beschikking, tenzij dit geen werkdag is. Als het gehuurde later dan de ingangsdatum aan huurder wordt opgeleverd, vanwege omstandig- heden die niet te wijten zijn aan verhuurder, geldt deze latere datum als overeengekomen ingangsdatum en is van een tekortkoming van de zijde van verhuurder geen sprake.
4.2 Het gehuurde wordt/is bij aanvang van de huurovereenkomst aan huurder opgeleverd en door huurder aanvaard leeg en schoon en in goede staat, zonder gebreken. Dat is de staat waardoor het gehuurde aan huurder het genot kan verschaffen dat huurder bij aanvang van de huurovereenkomst mag verwachten van een goed onderhouden zaak van de soort waarop de huurovereenkomst betrekking heeft.
4.3 De algemene, de bouwkundige en de technische staat van het gehuurde waarin huurder het gehuurde bij aanvang van de huurovereenkomst aanvaardt, wordt door huurder en verhuurder vastgelegd in een als bijlage aan de huurovereenkomst toe te voegen en door of namens partijen te ondertekenen opleveringsformulier dat als bijlage aan de huurovereenkomst wordt toegevoegd en door of namens partijen wordt ondertekend óf digitaal wordt opgemaakt en door verhuurder aan huurder wordt verzonden. Dit opleveringsformulier maakt deel uit van de huurovereenkomst.
4.4 De roerende zaken en/of veranderingen aan het gehuurde die door een vorige huurder zijn aangebracht (en niet tot de standaarduitrusting van het gehuurde behoren) zijn na oplevering van het gehuurde door de vorige huurder eigendom van huurder of worden beschouwd als een door huurder zelf aangebrachte verandering. Het overnemen van roerende zaken en/of veranderingen (waaronder stoffering en zonwering) is voor risico van huurder, zonder dat hij het recht heeft dit risico door te leggen naar een opvolgende huurder.
4.5 Tenzij anders overeengekomen in de huurovereenkomst, de aanvullende voorwaarden of het opleverings- formulier, behoren de erfscheiding en/of tuinpoort niet tot de standaarduitrusting en worden ze beschouwd als een door huurder zelf aangebrachte verandering.
4.6 Huurder heeft het medegebruik van de eventuele gemeenschappelijke ruimten. Daaronder worden onder meer verstaan: trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, achterpaden, bergingen, galerijen, tuinen, binnen- plaatsen, ontmoetingsruimten, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. 1. Vestia Rotterdam Stadswonen (verhuurder) zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur aan de huurder ter beschikking stellen. Algemene Huurvoorwaarden
2. Vóór of bij aanvang van de huurovereenkomst is een beschrijving van het gehuurde opgemaakt welke als bijlage onderdeel uitmaakt van de huurovereenkomst en is ontvangen door beide partijen.
3. Huurder wordt geacht het gehuurde conform omschrijving in goede staat te hebben aanvaard, behoudens voor zover huurder binnen zeven kalenderdagen na de aanvang van de huur schriftelijk melding maakt van gebreken ten aanzien van de goede staat van het gehuurde.
4. Huurder wordt geacht de verhuurder een periode na aanvang van de huurovereenkomst de tijd te geven om eventuele schriftelijk gemelde gebreken in het gehuurde te verhelpen. De genoemde periode is gerelateerd aan de aard van het gebrek. 3
Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. 3.1. Verhuurder stelt het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking van de huurder, tenzij dit geen werkdag is. In dat geval wordt het gehuurde de eerstvolgende werkdag ter beschikking gesteld.
3.2. Vóór of bij aanvang van de huurovereenkomst wordt een beschrijving/opnamestaat van het gehuurde zijn opgemaakt. Als dat het geval is, ondertekenen huurder en verhuurder de beschrijving/opnamestaat. Daarna krijgen ze beiden een ondertekend exemplaar.
Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen.
Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. 3.1 Verhuurder stelt het gehuurde op de eerste werkdag, gerekend vanaf de overeengekomen ingangsdatum van de huur, ter beschikking aan huurder.
3.2 Vóór of bij het ter beschikking stellen van de woning inspecteren huurder en verhuurder gezamenlijk het gehuurde. Daarbij wordt in tweevoud een opnamestaat opgemaakt, waarin de bestaande situatie van de woning wordt vastgelegd en beschreven. Beide partijen ontvangen daarvan een door beide partijen ondertekend exemplaar.
3.3 Indien bij de terbeschikkingstelling gebreken aan het gehuurde worden geconstateerd, worden deze gebreken door verhuurder binnen redelijke termijn hersteld en wordt het herstel van deze gebreken op de opnamestaat aangetekend, waarna de opnamestaat weer door beide partijen wordt ondertekend.
Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. 3.1 Verhuurder zal het gehuurde zo veel mogelijk op de ingangsdatum van de huurovereenkomst ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is. Indien vanwege omstandigheden die niet te wijten zijn aan de verhuurder het gehuurde op een later tijdstip aan huurder opgeleverd wordt, dan heeft deze datum als overeengekomen ingangsdatum te gelden en is van een tekortkoming van de zijde van verhuurder geen sprake. Onder deze omstandigheden wordt in elk geval verstaan de omstandigheid dat de vorige huurder het gehuurde niet of niet tijdig aan de verhuurder opleverde. De verhuurder is huurder geen schadevergoeding verschuldigd als gevolg van een uitgestelde beschikkingstelling.
3.2 Indien de verhuurder het gehuurde buiten zijn schuld niet tijdig ter beschikking kan stellen, zal verhuurder onmiddellijk maatregelen treffen die verdere vertraging tot een minimum beperken.
3.3 Bij aanvang van de huurovereenkomst maakt de verhuurder dan wel verhuurder en huurder gezamenlijk een beschrijving van het gehuurde. De huurder zal aan een en ander zijn medewerking verlenen. In de beschrijving zullen de navolgende zaken worden vastgelegd: - de staat van het gehuurde en de daartoe behorende voorzieningen; - aanwezige gebreken zoals beschadigingen e.d.; Deze beschrijving zal door zowel verhuurder als huurder worden ondertekend. De aanwezige gebreken worden binnen een redelijke termijn hersteld.
3.4 Huurder verklaart de beschrijving te hebben ontvangen alsmede dat het gehuurde in goede staat van onderhoud verkeert.
Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. 3.1 Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen, tenzij dit geen werkdag is.
3.2 Vóór of bij het aangaan van de huurovereenkomst wordt tussen huurder en verhuurder een beschrijving van het gehuurde, gemaakt. Deze beschrijving van het gehuurde kan bestaan uit foto’s, een lijst van gebreken en een algemene beschrijving van onderhoud van (delen van) de woning. Huurder en verhuurder ontvangen een door beide partijen ondertekend exemplaar van deze beschrijving.
Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. 1 Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huur ter beschikking stellen.
2 Door ondertekening van de huurovereenkomst verklaart de huurder het gehuurde te kennen en te aanvaarden in de staat en in de toestand waarin het zich bij het aangaan van de huur bevindt.
3 Tussen huurder en verhuurder is voor aanvang van de huurovereenkomst een beschrijving van het gehuurde opgemaakt. Deze beschrijving kan bestaan uit foto’s en een algemene beschrijving van onderhoud van delen van het gehuurde. Huurder en verhuurder ontvangen een door beiden ondertekend exemplaar van deze beschrijving.
Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. Verhuurder zal het gehuurde op de ingangsdatum van de huurovereenkomst aan huurder ter be- schikking stellen, of, indien de ingangsdatum geen werkdag is, op de eerstvolgende werkdag. Indien verhuurder het gehuurde buiten zijn schuld (overmacht) niet tijdig aan huurder ter beschikking kan stellen, is verhuurder tegenover huurder niet aansprakelijk voor gevolgschade. Verhuurder is in dat geval slechts verplicht tot het treffen van maat- regelen om verdere vertraging te voorkomen. Bij niet tijdige terbeschikkingstelling van het gehuurde door overmacht van verhuurder vangt de huur- overeenkomst aan op de vroegst mogelijke datum waarop het voor verhuurder mogelijk is het gehuur- de aan huurder ter beschikking te stellen, tenzij huurder voorafgaand schriftelijk aan verhuurder meedeelt dat hij van de huurovereenkomst wenst af te zien. Huurder hoeft bij te late terbeschikking- stelling van het gehuurde geen huurprijs aan verhuurder te betalen over de periode vanaf de overeengekomen ingangsdatum van de huur tot aan de daadwerkelijke terbeschikkingstelling van het gehuurde.
Terbeschikkingstelling en aanvaarding van het gehuurde. Huurder is aan voormelde gebonden althans verklaart zich daarmee akkoord alsmede met de daaruit voortvloeiende kosten mits: