Tuinen. Ophoging tuinen en terrassen H Aanleg en onderhoud van groenvoorziening en hagen H Erf afscheidingen H Ophoging en reparatie van zelf aangebrachte extra bestrating H Klein dagelijks onderhoud en reparatie van vensterbanken H Vervanging van vensterbanken als gevolg van slijtage of ouderdom V > zie ook Luchtroosters > zie ook Mechanische ventilatie Reparatie van ventilatiekanalen V Schoonhouden van ventilatiekanalen H Onderhoud, schoonhouden en vervanging van roosters en filters H > zie ook Elektriciteit > zie ook Buitenverlichting Onderhoud en vervanging van verlichting in gemeenschappelijke ruimten V
Tuinen. 21. De huurder dient de eventueel bij het gehuurde be- horende tuinen goed te onderhouden en deze uit- sluitend als tuin te gebruiken. De verhuurder kan de huurder daartoe naar redelijkheid en billijkheid bin- dende aanwijzingen geven. Het is de huurder verbo- den beplantingen van welke aard dan ook aan te brengen die hoger kan kunnen reiken dan twee me- ter. De huurder is gehouden met betrekking tot erf- afscheidingen alle wettelijke regels en (lokale) voor- schriften na te leven. Artikelen 5:37 t/m 59 BW, be- vattende regels voor eigenaren van naburige erven, gelden voor zover van toepassing in het huurrecht ook voor de huurder. Aangebrachte beplantingen mogen niet leiden tot enige vorm van hinder of over- last. De huurder is verplicht op eerste verzoek van de verhuurder maatregelen te nemen die ertoe leiden dat het gehuurde in overeenstemming met deze be- paling wordt gebracht. De verhuurder is bevoegd om indien de huurder zijn verplichting niet nakomt de desbetreffende werk- zaamheden op kosten van de huurder uit te (laten) voeren. Onderhoud van de heggen die dienen als afscheiding tussen voortuinen en trottoir zijn de exclusieve be- voegdheid van de verhuurder. 22. Het is de huurder zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de verhuurder niet toegestaan de dienst- en installatieruimte, de platten, daken, goten en de niet voor algemeen gebruik bestemde plaatsen van het gehuurde of van het gebouw of het complex waarvan het gehuurde deel uitmaakt, te betreden of te laten betreden of vervoermiddelen te stallen op andere dan de daartoe bestemde plaatsen. Alleen indien de betreding noodzakelijk is voor de huurder om zijn onderhoudsverplichting na te kun- nen komen, hoeft vooraf geen schriftelijke toestem- ming te worden gevraagd. 23. De huurder zal brandblusvoorzieningen, vluchtwe- gen en nooddeuren in het gehuurde te allen tijde vrijhouden. 24. Het is de huurder van een bovenwoning zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder niet toegestaan het gehuurde te voorzien van harde vloerbedekking. Onder harde vloerbedekking wordt onder meer houten vloerdelen, parket, laminaat, te- gels, plavuizen, zeil, linoleum, marmoleum verstaan. De verhuurder kan aan zijn toestemming voorwaar- den verbinden, bijvoorbeeld over de wijze waarop geluidsisolatie wordt toegepast. Verbod overbewoning 25. Het is de huurder verboden de woning te laten be- wonen door meer personen dan waarvoor de wo- ning redelijkerwijze geschikt is.
Tuinen. Aanleg en onderhoud van privétuin, oprit en erfafscheiding ● Eerste aanleg gemeenschappelijke tuin ● Verwijderen onkruid tuin en achterpad ● Schoonhouden van ventilatieroosters, afzuig- en inblaasventielen, filters van de warmte terugwininstallatie ● Vervangen van ventilatieroosters, afzuig- en inblaasventielen, filters van de warmte terugwininstallatie ● Periodiek onderhoud en reparatie van de ventilatie ●
Tuinen. Tweebaksmarkt Vijzelstraat Voorstreek Waagplein Weaze
Tuinen. Er zijn geen privatieve tuinen.
Tuinen. Zie: Groenvoorziening Periodiek schoonhouden van ventilatiekanalen Veenvesters Schoonmaken ventilatieroosters Huurder Onderhoud Huurder Onderhoud en vervangen van roosters zie ook: Afzuigkappen, Mechanische ventilatie Service Zie: Elektriciteit Onderhoud en reparatie vlizotrap Veenvesters Het leggen van zogenaamde ‘harde’ vloerbedekking (plavuizen, parket e.d.) in hoogbouw is i.v.m. eventuele geluidsoverlast alleen mogelijk na schriftelijke toestemming van Veenvesters. Huurder Onderhoud en herstel van de vloerconstructie Veenvesters Kleine reparaties aan de afwerkvloer Huurder Onderhoud van de afwerkvloer Veenvesters Zie: Toilet Kleine reparaties Huurder Grote reparaties Veenvesters Sausen en behangen Huurder Reparatie, vervanging elektra en/of kraan Service Zie: Sanitair
Tuinen. De groenzones rond de woningen (buiten de draadafsluitingen) zijn voorzien van bodembedekkers. De groenzones zijn gemeenschappelijk en worden onderhouden door een externe onderhoudsfirma. Je mag hier niets aan wijzigen, je mag bijvoorbeeld de struiken niet vervangen door andere planten. De tuinen behorende bij de woningen bevinden zich binnen de draadafsluitingen. De tuin aan je woning is ingezaaid met gras. Het volstaat om het gazon regelmatig te maaien en onkruid te verwijderen. Aan de draadafsluitingen die aan de straatkant liggen, werd een haag voorzien. Deze haag dient je zelf te onderhouden en te snoeien. De beste tijd om deze haag te snoeien is in de maand mei, wanneer het zeker is dat er geen vorst meer komt. De terrassen aan de woningen vragen weinig onderhoud. Door afgevallen bladeren te verwijderen (in combinatie met regen veroorzaken deze uitschuivers) en af en toe de paden te vegen, blijven deze proper en toegankelijk. Je bezoekers stellen dit zeker op prijs. Wettelijk ben je verplicht sneeuw en ijs op je voetpad te verwijderen. Vóór de woning liggen 2 metalen deksels. Deze deksels bedekken de controleput van de riolering en de regenwaterput. Deze putten moet je af en toe controleren om te kijken of ze nog proper zijn zodat er zich geen verstoppingen kunnen voordoen.
Tuinen. Aanleg en onderhoud van privétuin ✔ Ophogen terras en pad naar berging (bij extreme verzakking) ✔ Repareren en onderhouden schutting die niet standaard tot de woning behoort ✔ Onderwerp Rekening WoonInvest Rekening huurder Service- overeenkomst Plaatsen schutting ✔ Repareren en onderhouden schutting die niet standaard tot de woning behoort ✔ Bestrating behorende bij woning, zoals voorpad, achterpad, terras (1 tot 2 m2) ✔ ✔ Onkruid verwijderen en/of overhangend groen (ook in brandgang / achterpad) ✔ Leveren zand voor ophogen tuin ✔
Tuinen. Zie Groenvoorziening, bestrating en tuinonderhoud
Tuinen. MW Onderhoud van erfscheidingen die als onroerende voorziening door Xxxxxx Xxxxx zijn aangebracht, zoals muur of schutting