Tuinen. Ophoging tuinen en terrassen H Aanleg en onderhoud van groenvoorziening en hagen H Erf afscheidingen H Ophoging en reparatie van zelf aangebrachte extra bestrating H Klein dagelijks onderhoud en reparatie van vensterbanken H Vervanging van vensterbanken als gevolg van slijtage of ouderdom V > zie ook Luchtroosters > zie ook Mechanische ventilatie Reparatie van ventilatiekanalen V Schoonhouden van ventilatiekanalen H Onderhoud, schoonhouden en vervanging van roosters en filters H > zie ook Elektriciteit > zie ook Buitenverlichting Onderhoud en vervanging van verlichting in gemeenschappelijke ruimten V
Tuinen. 28. De huurder dient de eventueel bij het gehuurde behorende tuinen goed te onderhouden en deze uitsluitend als siertuin te gebruiken. Het is de huurder derhalve onder meer verboden de tuin te gebruiken als reparatiewerkplaats, parkeerruimte of stallingsruimte van voertuigen, kinderwagens en andere zaken of opslagplaats van afval of materialen van welke aard dan ook., De verhuurder kan de huurder daartoe naar redelijkheid en billijkheid bindende aanwijzingen geven. Zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder is het huurder verboden beplantingen van welke aard dan ook aan te brengen die hoger kunnen reiken of reiken dan twee meter. De huurder is gehouden met betrekking tot erfafscheidingen alle wettelijke regels, (lokale) voorschriften en de huurovereenkomst na te leven, met dien verstande dat erfafscheidingen aan de achterzijde niet hoger zijn dan 1.80 m en die aan de voorzijde niet hoger zijn dan 1 m. Artikelen 5:37 t/m 59 BW, bevattende regels voor eigenaren van naburige erven, gelden voor zover van toepassing in het huurrecht ook voor de huurder. Aangebrachte beplantingen mogen niet leiden tot enige vorm van hinder of overlast. De huurder mag in de tuin geen uitgang maken indien de tuin grenst aan een gemeenschappelijke binnentuin. De huurder is aansprakelijk voor schade die wordt veroorzaakt door afgewaaide takken en andere materialen in de tuin en vrijwaart de verhuurder voor alle dergelijke schade van derden. De huurder is verplicht op eerste verzoek van de verhuurder maatregelen te nemen die ertoe leiden dat het gehuurde in overeenstemming met deze bepaling wordt gebracht. De verhuurder is bevoegd om indien de huurder zijn verplichting niet nakomt de desbetreffende werkzaamheden op kosten van de huurder uit te (laten) voeren. Voor de ligging, afmetingen en plaatsbepaling van de tuin zijn de gegevens in de administratie van de verhuurder bepalend. Xxxxxxxxxxx 00, 0000 XX Xxxxxx xxxx@xxxxxxxxx.xx
Tuinen. Aanleg en onderhoud van privétuin ✔ Ophogen terras en pad naar berging (bij extreme verzakking) ✔ Repareren en onderhouden schutting die niet standaard tot de woning behoort ✔ Onderwerp Rekening WoonInvest Rekening huurder Service- overeenkomst Plaatsen schutting ✔ Repareren en onderhouden schutting die niet standaard tot de woning behoort ✔ Bestrating behorende bij woning, zoals voorpad, achterpad, terras (1 tot 2 m2) ✔ ✔ Onkruid verwijderen en/of overhangend groen (ook in brandgang / achterpad) ✔ Leveren zand voor ophogen tuin ✔
Tuinen. De groenzones rond de woningen (buiten de draadafsluitingen) zijn voorzien van bodembedekkers. De groenzones zijn gemeenschappelijk en worden onderhouden door een externe onderhoudsfirma. Je mag hier niets aan wijzigen, je mag bijvoorbeeld de struiken niet vervangen door andere planten. De tuinen behorende bij de woningen bevinden zich binnen de draadafsluitingen. De tuin aan je woning is ingezaaid met gras. Het volstaat om het gazon regelmatig te maaien en onkruid te verwijderen. Aan de draadafsluitingen die aan de straatkant liggen, werd een haag voorzien. Deze haag dient je zelf te onderhouden en te snoeien. De beste tijd om deze haag te snoeien is in de maand mei, wanneer het zeker is dat er geen vorst meer komt. De terrassen aan de woningen vragen weinig onderhoud. Door afgevallen bladeren te verwijderen (in combinatie met regen veroorzaken deze uitschuivers) en af en toe de paden te vegen, blijven deze proper en toegankelijk. Je bezoekers stellen dit zeker op prijs. Wettelijk ben je verplicht sneeuw en ijs op je voetpad te verwijderen. Vóór de woning liggen 2 metalen deksels. Deze deksels bedekken de controleput van de riolering en de regenwaterput. Deze putten moet je af en toe controleren om te kijken of ze nog proper zijn zodat er zich geen verstoppingen kunnen voordoen.
Tuinen. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een gelijkvloerse tuin. De tuinen worden ingezaaid en de scheiding met de gemeenschappelijke tuin gebeurt d.m.v. een haag met maximum hoogte van 0,80 meter.
Tuinen. Er zijn geen privatieve tuinen.
Tuinen. Onderhoud en aanleg van hagen, beplanting en tuinen Huurder Ophogen van tuinen Huurder Onderhouden van tuinmuur of (houten) schutting Huurder Repareren van tuinkasten Omnia Wonen
Tuinen. Zie Groenvoorziening, bestrating en tuinonderhoud
Tuinen. Deze waarborg is alleen verworven als er een uitdrukkelijke vermelding staat in de bijzondere voorwaarden. (optionele waarborg)
Tuinen. Zie Groenvoorziening, bestrating en tuinonderhoud Onderhoud van vensterbanken H Reparatie en vervanging van vensterbanken HdK Het schoonhouden van direct in de ramen of de gevel opgenomen ventilatieroosters alsmede schoonhouden overige ventilatieroosters H Het herstellen of vernieuwen van direct in de ramen of de gevel opgenomen ventilatieroosters HdK Schoonmaken van de ventilatieventielen van mechanische-ventilatiebox mits bereikbaar vanuit het verhuurde H Onderhoud van tegels of vloeren (bijzondere vloerafwerking i.o.m. VHdK) H Repareren of vervangen van tegels of vloeren die door toedoen van de huurder zijn beschadigd; vervanging door HdK op kosten van huurder H Onderhoud, reparatie en vervanging van tegels of vloeren aangebracht in gemeenschappelijke ruimtes HdK Repareren of vervangen van vloerbalken, vloerdelen en alles wat tot de vloerconstructie behoort HdK Herstel dek- en draagvloer na beschadiging door bijv. lijmresten H Onderhoud, vervangen en vastzetten van plinten in de woning H Verwijderen vloerbedekking, gelegd door de huurder of overgenomen van de vorige huurder H Sauzen en behangen, en klein herstel wanden, ook na waterschade (inboedelverzekering) H Onderhoud wanden met grote diepe scheuren of verzakkingen HdK (NB. sauzen altijd voor rekening huurder) (Nb. bij historische wandconstructies en wandafwerking altijd in overleg met VHdK, en op basis van historisch kleurenschema. Bij schilderwerk: materiaal volgens voorschrift VHdK. Zie ook de veel gestelde vragen op onze website)