Vastgoedbeheer. Professioneel beheer is essentieel voor een blijvend goed functioneren van een winkelportefeuille. Niet alleen vanuit administratief en technisch oogpunt, maar bij winkels is juist ook vanuit commercieel oogpunt professioneel beheer cruciaal om de aantrekkelijkheid van een winkelobject of winkelcentrum voor de consument te waarborgen en te optimaliseren vanuit een adequate branchemix. Het winkelaanbod dient daarom bewaakt te worden, evenals de commerciële uitstraling van de individuele huurders. Teneinde goed beheer te waarborgen, is voor het beheer van de vastgoedportefeuille een samenwerking aangegaan met de huidige beheerder, Ten Brinke Asset Manage- ment BV. Ten Brinke Asset Management BV is een dochteronderneming van Ten Brinke Groep BV. Ten Brinke Groep is een Nederlandse mid- delgrote onderneming, meer dan honderd jaar oud, met in totaal circa 450 werknemers, een internationale vertegenwoordiging met vestigingen in onder meer Nederland, Spanje, Engeland en Duitsland. Als ontwikkelaar heeft Ten Brinke Groep de onderha- vige objecten gerealiseerd, met uitzondering van het object in Hamm. Ten Brinke Asset Management BV verzorgt zowel het tech- nische als het financiële beheer voor twee van de drie objecten. Het object in Hamm zal worden beheerd door Estama Real Estate Management met hoofdvestiging in Berlijn. Estama Real Estate Management is opgericht in 2005 en heeft inmiddels een vast- goedportefeuille van circa € 2,5 miljard onder beheer, bestaande uit winkels en winkelcentra gelegen in heel Duitsland. De Initiatiefnemer en het Fonds zijn met Homburg Capital BV (de Mede-initiatiefnemer) een samenwerking aangegaan voor de plaatsing van de Certificaten. 17] ACCOUNTANTSVERKLARING
Vastgoedbeheer. (i) het dagelijks beheer over en een verantwoorde exploitatie van het Object
Vastgoedbeheer. Naast de verwerving en vervreemding van onroerend patrimonium kan ook het beheer van dit patrimonium aan het Bedrijf worden toevertrouwd: - Het Bedrijf kan op vraag van de Gemeente of andere openbare instellingen, na goedkeuring door de Gemeente, optreden als bouwheer en/of financier van infrastructuur. Deze infrastructuur wordt door het Bedrijf aan de Gemeente of andere openbare instellingen ter beschikking gesteld door middel van onroerende leasing of andere persoonlijke rechten, door middel van het verlenen van zakelijke rechten of door middel van de exploitatie als bedrijven- of dienstencentrum. Ter zake sluit het Bedrijf de vereiste overeenkomsten met de Gemeente en/of met derden. - Het Bedrijf kan op vraag van de Gemeente of andere openbare instellingen, na goedkeuring door de Gemeente, optreden als beheerder van infrastructuur, die niet tot het patrimonium van het Bedrijf behoort, maar waarop het Bedrijf persoonlijke of bepaalde zakelijke rechten geniet, bijvoorbeeld door middel van onroerende leasing. Het Bedrijf kan deze infrastructuur beheren en ze vervolgens ter beschikking stellen van de Gemeente of andere openbare instellingen. Onder het beheer van deze infrastructuur kan onder meer worden begrepen het onderhoud, de herstelling, de beveiliging,… van de infrastructuur. Ter zake sluit het Bedrijf de vereiste overeenkomsten met de Gemeente en/of met derden.
Vastgoedbeheer. 11.1. De voorwaarden in dit artikel zijn van toepassing op de beheerwerkzaamheden die Opdrachtnemer uitvoert in opdracht van Opdrachtgever, zonder dat dit afdoet aan de geldigheid van de andere voorwaarden in deze algemene voorwaarden. 11.2.Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen wordt de beheersovereenkomst aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimale looptijd van 36 maanden.