BEHEERTAKEN. Tot de werkzaamheden van de Beheerder behoren het portefeuillebeheer en het risicobeheer voor het Fonds, hetgeen onder meer zal inhouden (i) Vastgoedbeheer en (ii) Fondsbeheer:
BEHEERTAKEN. De werkzaamheden die Amstarr VvE beheer BV verricht voor de vereniging zijn vastgelegd in het beheercontract.
BEHEERTAKEN. De werkzaamheden die Amsterdam VvE BV verricht voor de vereniging zijn vastgelegd in het beheercontract.
BEHEERTAKEN. 2.1 De Beheerder draagt met inachtneming van de bepalingen van de CV- Overeenkomst zorg voor onder andere de volgende handelingen:
(i) het dagelijks beheer over en een verantwoorde exploitatie van het Object. Voor zover noodzakelijk zal de Beheerder voor de uitvoering van deze taken gebruikmaken van een door de Stichting Juridisch Eigenaar te verstrekken volmacht;
(ii) administratieve en secretariaatswerkzaamheden, waaronder in ieder geval begrepen het factureren en incasseren van de huursommen, het voeren van de dagelijkse administratie met betrekking tot het Object, het verzorgen van het dagelijks technisch beheer van het Object en het doen van aangiften omzetbelasting;
(iii) het samen met de Stichting Juridisch Eigenaar in overeenstemming met het bepaalde in artikel 3 van deze Overeenkomst beschikken over het Object, waaronder wordt begrepen het verwerven en vervreemden ervan, alsmede de beëindiging ervan in andere zin;
(iv) het opstellen van een jaarlijkse begroting. De Beheerder zal jaarlijks een begroting voor de exploitatie van het Object met een toelichting opstellen (hierna ook te noemen de "Begroting") en ten laatste in de maand (december) voorafgaand aan het jaar waarop de Begroting betrekking heeft ter goedkeuring voorleggen aan Vennoten. In de Begroting is onder meer opgenomen: • de te verwachten huuropbrengst, alsmede de te verwachten exploitatiekosten, waarbij zal worden nagestreefd dat de gelduitstroom aan exploitatiekosten niet hoger zal zijn dan de geldinstroom aan huur; • indien van toepassing, de te verwachten verkoopopbrengst; • een liquiditeitsprognose; • indien zulks nodig wordt geacht door de Beheerder een onderhoud- en reparatieplan met een raming van de aan de uitvoering daarvan verbonden kosten; • een toe- of afname van de reserves. Indien de Beheerder niet binnen een redelijke termijn, hierbij te stellen op maximaal één (1) maand na toezending van de betreffende Begroting, een (schriftelijke) reactie van de Vennoten ontvangt, wordt de Begroting geacht akkoord te zijn bevonden;
(v) het verstrekken van informatie over de gang van zaken bij de CV;
(vi) het jaarlijks opstellen van een halfjaarverslag over de eerste helft van het boekjaar, welke de winst of het verlies aanwijst, voorzien van een toelichting, een en ander in overeenstemming met de Wft en aanverwante wet- en regelgeving;
(vii) het jaarlijks opmaken van een jaarrekening, welke de winst of het verlies aanwijst, voorzien van een toelichting. De jaarrekening wordt gecontro...