VERHOGING VAN DE LENING. 1) De Schuldenaar kan Tulp Hypotheken verzoeken de Xxxxxx te verhogen. Een dergelijk verzoek wordt behandeld als een leningaanvraag en wordt door Tulp Hypotheken beoordeeld aan de hand van de dan geldende acceptatiecriteria. Tulp Hypotheken is echter niet verplicht om in te stemmen met een verzoek tot verhoging.
2) Wanneer Tulp Hypotheken akkoord gaat met een verhoging van de Lening, brengt Tulp Hypotheken een Renteaanbod en een Hypotheekaanbod uit waarin alle kenmerken van de Lening worden vermeld, zowel de kenmerken van de verhoging als de kenmerken van de ongewijzigde leningdelen, alsmede eventuele voorwaarden voor verhoging van de Lening.
3) Voor een verhoging van de Lening gelden de volgende regels: • een verhoging wordt verwerkt door het toevoegen van één of meer nieuwe leningdelen; • wanneer oorspronkelijk een hogere inschrijving bij het Kadaster heeft plaatsgevonden, kan de Schuldenaar het bedrag van de Lening verhogen met inachtneming van het bedrag van de inschrijving, verminderd met de in de Hypotheekakte vermelde bedragen voor onder meer rente en kosten, zonder tussenkomst van een notaris; • wanneer oorspronkelijk geen hogere inschrijving bij het Kadaster heeft plaatsgevonden, is voor het bedrag van de verhoging een nieuwe inschrijving nodig; hieraan zijn kosten verbonden; • een verhoging kan leiden tot een Topopslag, die verband houdt met het hogere risico van een groter Uitstaand bedrag, welke Topopslag over het (te verwachten) gehele Uitstaand bedrag na verhoging zal worden berekend en waarvan in het Hypotheekaanbod melding gemaakt zal worden; en • bij een verhoging worden op alle leningdelen de op dat moment geldende (nieuwe) Algemene Voorwaarden van Tulp Hypotheken van toepassing.
4) Voor verhoging kunnen kosten in rekening worden gebracht. Tulp Hypotheken zal de Schuldenaar tijdig informeren over de hoogte van deze kosten.
5) Het opnieuw opnemen van bedragen waarmee de Lening eerder is afgelost is uitdrukkelijk niet mogelijk. Verzoeken dienaangaande worden door Tulp niet in behandeling genomen.
VERHOGING VAN DE LENING. Verhoging van uw lening is mogelijk als naar het oordeel van Lloyds Bank de kredietverstrekking gelet op de door u verstrekte gegevens over uw financiële situatie niet onverantwoord is en er sprake is van voldoende overwaarde van uw woning. Lloyds Bank heeft het recht om verhoging van de lening te weigeren, waaronder in het geval u inkomen in een andere valuta ontvangt of activa aanhoudt in vreemde valuta waaruit de lening moet worden afgelost. Bij elk verzoek tot verhoging vindt een nieuwe toetsing door Lloyds Bank plaats aan de hand van de op het moment van toetsing door Xxxxxx Bank gehanteerde acceptatiecriteria voor verhogingen (dit zijn de acceptatiecriteria die gelden op het moment van het verstrekken van het hypotheekaanbod). Desgevraagd verstrekt de aanvrager de door Lloyds Bank gewenste documentatie, informatie en zekerheden. Een verhoging van de lening heeft plaats binnen het kader van de reeds lopende lening(en) zoals u die met Lloyds Bank bent aangegaan. Partijen hebben nadrukkelijk niet de bedoeling bestaande leningen te vervangen door nieuwe leningen. De bestaande leningen blijven bestaan, met al dan niet gewijzigde voorwaarden, inclusief de eventueel overeengekomen wijzigingen, waaronder de eventuele wijziging van de tariefklasse of van de NHG categorie naar de betreffende tariefklasse als gevolg van de verhoging (zie onderdeel 2.3) en de verhoging van het leningbedrag. Dit betekent dat bij een verhoging de dan voor de Lloyds Bank Hypotheek (1) geldende voorwaarden van toepassing zijn, waaronder ook de op dat moment door Lloyds Bank gehanteerde Algemene Voorwaarden en Aanvullende Leningvoorwaarden. Deze kunt u nalezen en downloaden op xxx.xxxxxxxxxx.xx. Bij een verhoging gelden de volgende regels.
VERHOGING VAN DE LENING. Wanneer een relatie de lopende xxxxxx wil verhogen, zal het aanvullende bedrag als afzonderlijk leningdeel worden verstrekt. Dit gebeurt tegen rente en voorwaarden die Nationale-Nederlanden op dat moment voor soortgelijke leningen hanteert. Voor de verhoging dient hypothecaire zekerheid te worden verleend tenzij er bij de eerdere hypotheek een verhoogde inschrijving is genomen waarbinnen de nieuwe verstrekking kan plaatsvinden. Het minimale bedrag voor het verhogen van de lening is € 15.000,-. De voorwaarden van de reeds lopende lening blijven ongewijzigd; in bepaalde situaties kan het rentepercentage worden aangepast.
VERHOGING VAN DE LENING