VERHUUR ONDERPAND. 26.1. De schuldenaar mag het onderpand zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldgever niet geheel of gedeeltelijk verhuren, verpachten of anderszins aan derden in gebruik geven en bij het aangaan van de lening reeds bestaande huur- of pachtovereenkomsten mogen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldgever niet tegen voor de geldgever meer bezwarende bepalingen worden vernieuwd, gewijzigd of verlengd. Een zonder toestemming van de geldgever aangegane, vernieuwde of verlengde huur- of pachtovereenkomst zal bij uitwinning van het onderpand door de geldgever, de veilingkoper of de koper ex artikel 3:268, lid 2 Burgerlijke Wetboek, zo nodig na verkregen toestemming van de President van de bevoegde Rechtbank, worden vernietigd.
26.2. Vooruitbetaling van huur- of pachtpenningen mogen zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de geldgever niet door de schuldenaar worden bedongen of ontvangen over een periode die langer is dan één maand. Vervreemding en verpanding van huur- of pachtpenningen aan anderen dan de geldgever is niet toegestaan. Bij uitwinning van het onderpand zal door de geldgever, de veilingkoper of de koper ex artikel 3:268, lid 2 Burgerlijk Wetboek een beroep op dit beding worden gedaan.
VERHUUR ONDERPAND. 17.1 Zonder voorafgaande toestemming van geldgever is het de schuldenaar niet toegestaan het onderpand te verhuren, gebruik door derden te gedogen, opties betreffende het onderpand te verlenen, een huurovereenkomst te vernieuwen, te wijzigen of te verlengen of door overdracht, verpanding, afstand of op enige andere wijze over de rechten en vorderingen uit een huurovereenkomst te beschikken. Geldgever of de koper van het onderpand bij uitwinning is, zo nodig na verkregen machtiging van de bevoegde rechter, bevoegd een huurovereenkomst te vernietigen die zonder toestemming van geldgever is aangegaan of is vernieuwd, gewijzigd of verlengd.
17.2 Vooruitbetaling van huurpenningen mag zonder schriftelijke toestemming van geldgever niet door schuldenaar worden bedongen of ontvangen over een periode die langer is dan één maand.
VERHUUR ONDERPAND. 1) De huurovereenkomst(en) die de Schuldenaar met betrekking tot het Onderpand aangaat dienen te minste de volgende bepalingen te bevatten: • Het recht van de verhuurder om een inspectie te doen en herstel- en renovatiewerkzaamheden te (laten) verrichten in en rondom het Onderpand; • Een verbod tot onderverhuur behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming; • Een verplichting van de huurder om het Onderpand overeenkomstig alle wettelijke vereisten te gebruiken en om in of vanuit het Onderpand geen ongeoorloofde activiteiten te verrichten; • Een verplichting van de huurder om het Onderpand niet te gebruiken als coffeeshop of voor horeca, gok-activiteiten of prostitutie.
2) Het is de schuldenaar niet toegestaan: • Het Onderpand aan te wenden voor eigen gebruik en/of bewoning; • Het onderpand te verhuren als pensioenvoorziening; • Onderverhuur van het Onderpand te dulden of daarmee in te stemmen behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming van De Nederlandse; • Het Onderpand te verhuren aan familie; • Het gebruik van het Onderpand als coffeeshop of voor horeca, gok-activiteiten of prostitutie te dulden; • Het Onderpand als vakantiewoning of voor recreatiedoeleinden te verhuren; • Het Onderpand kortstondig te verhuren, bijvoorbeeld verhuur via Airbnb; • Het Onderpand te verhuren voor gebruik als bed & breakfast, behoudens voor zover toegestaan door De Nederlandse.
3) Als er in het Onderpand meerdere wooneenheden zijn dan dient de Schuldenaar met elke huurder een separate huurovereenkomst aan te gaan.