VERHUUR VAN HET ONDERPAND. Artikel 13
VERHUUR VAN HET ONDERPAND. 1. Zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de bank mag het onderpand noch geheel, noch gedeeltelijk worden verhuurd.
VERHUUR VAN HET ONDERPAND. 1) De huurovereenkomst(en) die de Schuldenaar met betrekking tot het Onderpand aangaat, dienen te minste de volgende bepalingen te bevatten: • het recht van de verhuurder om een inspectie te doen en herstel- en renovatiewerkzaamheden te (laten) verrichten in en rondom het Onderpand; • een verbod tot onderverhuur behoudens voorafgaande schriftelijke toestemming; • een verplichting van de huurder om het Onderpand overeenkomstig alle wettelijke vereisten te gebruiken en om in of vanuit het Onderpand geen ongeoorloofde activiteiten te verrichten; • een verplichting van de huurder om het Onderpand niet te gebruiken als coffeeshop of voor horeca, gokactiviteiten of prostitutie.
VERHUUR VAN HET ONDERPAND. Het Onderpand mag geheel of gedeeltelijk worden verhuurd of verpacht, of onder andere titel geheel of gedeeltelijk in gebruik of genot worden afgestaan onder de voorwaarden zoals bepaald in dit Artikel. Indien het Onderpand geheel of gedeeltelijk wordt verhuurd op niet commerciële basis en/of als het Onderpand geheel of gedeeltelijk in gebruik wordt gegeven voor andere dan residentiële doeleinden, is voorafgaande toestemming van de Geldverstrekker nodig. Zonder voorafgaande toestemming van de Geldverstrekker mag het Onderpand niet in gebruik worden afgestaan, mag geen gebruik door derden worden gedoogd, mag geen opzegging, beëindiging, vernieuwing, wijziging of verlenging van Huurovereenkomsten plaatsvinden, mag niet een derde om welke reden dan ook in de plaats van een Huurder worden gesteld, mag geen afstand worden gedaan of beschikt worden over Huurpenningen of uit Huurovereenkomsten voortvloeiende rechten, mogen Huurpenningen en voormelde rechten niet aan een ander dan de Geldverstrekker worden gecedeerd of verpand, mogen geen opties worden verleend of vooruitbetaling van Huurpenningen of andere vergoedingen voor langer dan drie maanden worden bedongen of ontvangen en mag geen uitstel van betaling worden gegeven. Hetgeen in strijd hiermede is geschied, kan worden vernietigd. De Geldverstrekker is bevoegd bestaande Huurovereenkomsten met betrekking tot het Onderpand op te zeggen. De uitoefening van deze bevoegdheid laat onverlet de aan de Geldverstrekker verleende overige bevoegdheden, daaronder begrepen die in Artikel 24. het Onderpand binnen drie maanden, of zoveel langer als overeengekomen, te verhuren op commerciële basis, waarbij de Huurpenningen tenminste zoveel bedragen als voorafgaand aan de verbouwing. De rechten van de Schuldenaar onder de ten aanzien van het Onderpand gesloten Huurovereenkomsten en Huurpenningen zijn aan de Geldverstrekker verpand. Indien op enig moment na ondertekening van de Akte de Schuldenaar een Huurovereenkomst met betrekking tot het Onderpand afsluit die nog niet reeds was afgesloten op het moment van ondertekening van de Akte, dan zal de Schuldenaar steeds en te allen tijde medewerking verlenen aan het vestigen van een nieuw eersterangs pandrecht op de uit die Huurovereenkomst voortvloeiende rechten, waaronder in ieder geval het recht op ontvangen van de Huurpenningen, van de Schuldenaar. Indien geen eersterangs pandrecht kan worden gevestigd heefl het pandrecht een zo hoog mogelijke rang. Akten, ontwerpen van akten e...
VERHUUR VAN HET ONDERPAND. 17.4 Bestaande of toekomstige claims of vorderingen uit welke hoofde ook ter zake van het Onderpand mogen zonder voorafgaande toestemming van de Geldverstrekker niet worden vastgesteld, overeengekomen, afgekocht of ontvangen.
VERHUUR VAN HET ONDERPAND. 15.1 Zonder voorafgaande toestemming van de geldverstrekker mag het onderpand niet geheel of gedeeltelijk worden verhuurd of anderszins in gebruik worden afgestaan, mag geen gebruik door derden worden gedoogd, mag geen opzegging, beëindiging, vernieuwing, wijziging of verlen ging van huurovereenkomsten plaatsvinden, mag niet een