Common use of Verplichtingen Opdrachtnemer Clause in Contracts

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer is verplicht de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis van de markt, overeenkomstig de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer van Opdrachtgever alle voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer is verplicht de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis van de markt, overeenkomstig de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer van Opdrachtgever alle voor De opdrachtnemer besteedt de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende overeenkomst niet in zijn geheel uit aan een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemenderde. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan De opdrachtnemer besteedt de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan uitvoering van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen overeenkomst niet gedeeltelijk uit aan een derde, tenzij hiermee voorafgaand schriftelijk is ingestemd door de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoedingopdrachtgever. 3. Het is Opdrachtnemer opdrachtnemer niet toegestaan bij de personen die zijn belast met de uitvoering van de overeenkomst en die in de overeenkomst zijn werkzaamheden derden in benoemd tijdelijk dan wel definitief te schakelen. Opdrachtnemer vervangen, tenzij hiermee vooraf schriftelijk is verantwoordelijk en aansprakelijk voor ingestemd door haar ingeschakelde derdende opdrachtgever. 4. Indien Opdrachtnemer van haar rechtDe opdrachtgever onthoudt zijn instemming als bedoeld in de vorige leden niet en verbindt daaraan geen voorwaarden, als tenzij dit in het vorige lid bedoeldvoorkomende geval redelijk kan worden geacht. 5. De opdrachtnemer levert zijn prestatie goed en zorgvuldig, gebruikmaaktnaar beste weten en kunnen op een wijze die aan de overeenkomst beantwoordt en binnen de overeengekomen termijn. De opdrachtnemer maakt daarbij geen inbreuk op intellectuele of industriële eigendomsrechten van derden en leeft alle van toepassing zijnde wettelijke eisen en overige overheidsvoorschriften na. 6. Indien sprake is van het leveren van digitale producten of dienstverlening ten behoeve van digitale producten dient de opdrachtnemer tevens te voldoen aan specifieke, zal Opdrachtgeverrelevante wetgeving op gebied van digitale producten, wanneer laatstgenoemde is waaronder wetgeving op het gebied van digitale toegankelijkheid. 7. De opdrachtnemer levert, waar van toepassing, digitale producten (of producten die uiteindelijk ook digitaal ter beschikking worden gesteld) die aantoonbaar voldoen aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin met de opdrachtgever overeengekomen beveiligingseisen op basis van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij Baseline Informatiebeveiliging Overheid (BIO) en andere relevante wet en regelgeving op het gebied van informatieveiligheid. 8. De opdrachtnemer gebruikt de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheidovereenkomst door de opdrachtgever aan de opdrachtnemer verstrekte informatie en documentatie, waaronder tekeningen en modellen, alleen indien en voor zover dat in het kader van de uitvoering van de overeenkomst noodzakelijk is. 9. Hierbij zal onder andere De informatie en documentatie als bedoeld in het gebruik achtste lid, blijft te allen tijde eigendom van de opdrachtgever. 10. Verplichtingen die naar hun aard zijn bestemd om ook na uitvoering van de overeenkomst voort te duren, behouden hun werking ook nadat de overeenkomst is beëindigd. 11. De opdrachtnemer is, indien wettelijk vereist danwel op eerste verzoek van de opdrachtgever, verplicht een G-rekeningrekening als bedoeld in de Invorderingswet 1990 en de Uitvoeringsregeling inleners-, toepassing keten- en opdrachtgeversaansprakelijkheid 2004, ter beschikking te stellen, ten behoeve van de BTW-verlegd regeling afdracht van door de opdrachtnemer verschuldigde loonbelasting en sociale premies. De opdrachtgever zal alsdan een vooraf met de opdrachtnemer afgesproken percentage van het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben factuurbedrag overmaken op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangdG- rekening. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer is verplicht zich jegens Kwakman: - conform de werkzaamheden voortvloeiende uit van toepassing zijnde wet- en regelgeving geregis- treerd te staan bij de Overeenkomst naar beste inzicht Belastingdienst alsmede een bewijs van registratie te overleggen; - te beschikken over een vestigingsvergunning, voor zover vereist, en vermogendeze bescheiden op verzoek van Xxxxxxx te tonen; - Xxxxxxx op eerste verzoek een staat van alle tewerkgestelde, als al dan niet ingeleende, werknemers te overhandigen; - Xxxxxxx op eerste verzoek de loonstaten dan wel de manu- renverantwoording ter inzage te verstrekken. Op eerste verzoek levert opdrachtnemer elke week een professionelemanurenregistratie in bij Kwakman volgens een door Xxxxxxx vast te stellen model; - alle verplichtingen jegens de door opdrachtnemer tewerkgestel- de, proactieve Opdrachtnemer al dan niet ingeleende, werknemers strikt na te komen; - alle wettelijke verplichtingen tot afdracht van premies sociale verzekering alsmede van loonbelasting, die verbandhouden met gedegen kennis het aan hem opgedragen werk, stipt te voldoen en voorts de eventueel toepasselijke CAO stipt na te leven; - telkenmale op eerste verzoek van Xxxxxxx onverwijld een recente verklaring van de markt, overeenkomstig belastingdienst te tonen inzake zijn betalingsgedrag betreffende de vereisten van goed vakmanschap uit verschuldigde premies sociale verzekering en loonbelasting; - zijn administratie in te voeren. Bij aanvang richten conform de wet- en regelgeving ten aanzien van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer inleen-, keten- en opdrachtgeversaansprakelijkheid; - Kwakman op eerste verzoek kosteloos alle inlichtingen te verschaffen die zij voor haar administratie of voor die van Opdrachtgever alle voor haar Principaal nodig heeft; - de uitvoering van zijn arbeid zo in te richten dat voldaan wordt aan de geldende Arbo- en milieuwetgeving, alsmede aan de geldende veiligheidsvoorschriften met betrekking tot de arbeidsomstandig- heden, brandbeveiliging en brandpreventie; - de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgenswerkzaamheden zal geschieden in één ononderbroken periode, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nementenzij Xxxxxxx anders verlangt. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet Indien opdrachtnemer zich niet aan de geldende wet- in lid 1 genoemde verplich- tingen houdt en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, Xxxxxxx als gevolg daarvan door of namens (een) derde(n) op welke grond ook wordt aangesproken op vergoeding van die gewijzigde wet- en regelgevingschade, structureel verzwarenboete en/of anderszins, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in opdrachtnemer gehouden om Xxxxxxx volledig schadeloos te schakelenstellen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk vrijwaart Xxxxxxx volledig, onherroepelijk en aansprakelijk onvoorwaardelijk voor door haar ingeschakelde derdenalle mogelijke claims ter zake. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. De Opdrachtnemer is verplicht garandeert dat de werkzaamheden voortvloeiende uit geleverde goederen en/ of prestaties: a) conform de bij de opdracht ter beschikking gestelde modellen en specificaties zijn en geschikt voor het doel waarvoor zij zijn bestemd; b) Conform de eisen zijn zoals gesteld in de Overeenkomst naar beste inzicht of opgelegd door de overheid; c) van goede kwaliteit zijn, zonder gebrek in ontwerp, constructie, fabricage, montage en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis materiaal; d) behoorlijk en volgens de regels van de marktkunst zijn uitgevoerd, overeenkomstig rekening houdend met de vereisten bepalingen van goed vakmanschap uit te voeren(hetzij) het projectcharter, de aanvraag, het bestek, de plannen en detailtekeningen, en/of goedkeuring door KBC of haar aangestelden; e) conform de milieu- en duurzaamheidseisen zijn. Bij aanvang het gebruik van hout, zal de Opdrachtnemer maximaal gebruik maken van hout met FSC-label (Forest Stewardship Council). De Opdrachtnemer kan zich na het sluiten van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer van Opdrachtgever alle voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/niet beroepen op fouten of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de leemten in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over aanbestedingsdocumenten om een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3prijs of van de andere voorwaarden te verkrijgen. Het is Wat de technische oplossingen betreft die KBC bepaald heeft of bij de leiding van de prestaties voorhoudt, kan de Opdrachtnemer toegestaan nooit worden beschouwd als een onbevoegde en slaafse uitvoerder. Hij draagt de verantwoordelijkheid voor de technische uitvoering en waarborgt het resultaat ervan. De Opdrachtnemer verwittigt KBC van abnormale of met de regels van de kunst strijdige bepalingen, die op de aanbestedings- en uitvoeringsdocumenten zouden voorkomen, en die zowel conceptuele als uitvoeringsaspecten kunnen betreffen. Deze verplichting geldt ook voor onduidelijkheden die zich bij de uitvoering der prestaties zouden voordoen. Eventueel toezicht door aangestelden van KBC brengt geen enkele overdracht van bevoegdheid of verantwoordelijkheid met zich. De richtlijnen en raadgevingen die KBC of zijn aangestelden verstrekken, noch de tussenkomsten en goedkeuringen van andere partijen kunnen de Opdrachtnemer geenszins ontheffen van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derdenuitsluitende verantwoordelijkheid. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. 4.1 Opdrachtnemer is verplicht dient de werkzaamheden voortvloeiende uit die verband houden met de Overeenkomst Opdracht zorgvuldig, zelfstandig en onder eigen verantwoordelijkheid, en naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis de bepalingen van de markt, overeenkomstig de vereisten van goed vakmanschap Opdracht uit te voeren. Bij aanvang Opdrachtnemer dient verplichtingen die uit de Opdracht voortvloeien onverkort en behoorlijk na te komen. Op eerste verzoek dient Opdrachtnemer eventuele opmerkingen en/of aanwijzingen van DEKMANTEL onverwijld en volledig na te komen en tussentijds schriftelijk te rapporteren over de voortgang. Voor zover Opdrachtnemer bij de uitvoering van de Overeenkomst ontvangt Opdracht personeel en/of andere derden inschakelt, is Opdrachtnemer verantwoordelijk voor de naleving door die personen van Opdrachtgever het voorgaande. 4.2 Opdrachtnemer is verplicht over alle bij de uitvoering van de Opdracht noodzakelijke vergunningen of ontheffingen van welke aard ook en, voor zover deze vereist is, over een geldig inschrijvingsbewijs bij de voor zijn activiteiten relevante bedrijfsvereniging te beschikken en is voor de verkrijging hiervan verantwoordelijk, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Tevens dient Xxxxxxxxxxxxx alle door XXXXXXXXX gevraagde en overige inlichtingen, informatie en documenten, die voor de voorbereiding en uitvoering van de Opdracht van belang kunnen zijn, onverwijld, volledig en correct aan DEKMANTEL te verschaffen. Desgevraagd dient Opdrachtnemer DEKMANTEL onmiddellijk inzage te verschaffen in voornoemde informatie en documenten en/of een afschrift daarvan ter beschikking te stellen. 4.3 Voorafgaand aan de uitvoering van de Opdracht dient Opdrachtnemer zich op de hoogte te stellen van de omstandigheden op het terrein en de gebouwen en de ruimte(s) waar de werkzaamheden moeten worden verricht, alsmede van de daar geldende voorschriften en reglementen, onder andere inzake arbo, veiligheid, gezondheid en milieu, en zich bij de uitvoering van de Opdracht daarnaar te gedragen. Indien zich omstandigheden voordoen die de uitvoering van de Opdracht kunnen beïnvloeden, is Opdrachtnemer aansprakelijk voor de kosten en/of andere schade die daaruit voortvloeien, zoals onder meer in verband met eventuele daardoor veroorzaakte vertragingen in de uitvoering van de Opdracht. 4.4 Opdrachtnemer draagt zorg voor verwijdering en opruiming van afval, verpakkings- en emballagemateriaal na voltooiing van de werkzaamheden, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. Tevens geschiedt het parkeren van voertuigen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens werkzaamheden onder de Opdracht voor eigen rekening en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting risico van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoedingtenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij 4.5 Bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid Opdrachtnemer of door haar ingeschakelde derden niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Opdrachtnemer kan worden verlangdXXXXXXXXX (opvallende) reclame te voeren. 6. 4.6 Gedurende de uitvoering van werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en verplicht steeds een bevoegd contactpersoon beschikbaar te houden op de informatie locatie waar de werkzaamheden worden uitgevoerd, die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders DEKMANTEL en die slechts na voorafgaand overleg met DEKMANTEL wordt vervangen. 4.7 Indien Opdrachtnemer enige verplichting zoals hierboven omschreven, niet of niet naar behoren nakomt, is Opdrachtnemer zonder enige nadere ingebrekestelling van een Object. Deze bereikbaarheid DEKMANTEL in verzuim en is uitsluitend DEKMANTEL gerechtigd om – naar eigen keuze – de overeenkomst van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij OpdrachtnemerOpdracht met onmiddellijke ingang buitengerechtelijk te ontbinden en/of beëindigen, dan wel haar verplichtingen daaruit op te schorten, onverminderd het recht van DEKMANTEL op volledige schadevergoeding en zonder dat XXXXXXXXX enige vergoeding verschuldigd is. 4.8 Het is Opdrachtnemer niet toegestaan zonder schriftelijke voorafgaande toestemming van DEKMANTEL de rechten en/of verplichtingen voortvloeiend uit de Opdracht geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden. In het geval dat er buiten kantoortijden DEKMANTEL een technische storing wordt gemeld die dergelijke toestemming wel verleent kan zij hieraan nadere voorwaarden verbinden en ontslaat dit Opdrachtnemer niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgevervan diens verplichtingen onder de Opdracht. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1Opdrachtnemer zal het werk deugdelijk en conform de Overeenkomst uitvoeren. Opdrachtnemer is verplicht de werkzaamheden voortvloeiende uit door Opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen op te volgen, mits passend binnen de Overeenkomst opdracht. Opdrachtnemer zal zich naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis vermogen inspannen om de totstandkoming van het werk binnen de overeengekomen termijn te realiseren. Aanvangsdatum van de marktuitvoering van het werk is de datum die in de overeenkomst tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever is vastgesteld. Is tussen partijen geen aanvangsdatum vastgesteld dan geldt als datum van aanvang de vijfde werkdag na de dag waarop Opdrachtnemer is gestart met zijn werkzaamheden. Opdrachtnemer is bekend met de voor de uitvoering van het werk van belang zijnde wettelijke voorschriften en beschikkingen van overheidswege, overeenkomstig die op de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang dag van de Overeenkomst ontvangt offerte in werking zijn getreden. De eventuele gevolgen van de naleving van deze voorschriften en beschikkingen zijn voor zijn rekening. Nieuwe voorschriften en dergelijke komen voor rekening van Opdrachtgever. Opdrachtnemer van Opdrachtgever zal pas met haar werkzaamheden aanvangen als alle voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens(waaronder begrepen de benodigde vergunningen, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevensgoedkeuringen, de tijd om onvolledigheden beschikkingen en/of onjuistheden te melden aan toewijzingen en in een voorkomend geval de rapportage van een asbestinventarisatie) door hem ontvangen zijn. Vertragingen hierdoor komen voor rekening van Opdrachtgever. Indien sprake is De uitvoering van onvolledigheden en/de opdracht gebeurt op basis van door of onjuisthedennamens Opdrachtgever verstrekte gegevens, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellenberekeningen en stukken. Opdrachtnemer aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de door Opdrachtgever aangeleverde gegevens, berekeningen en stukken, uitgewerkte ontwerpen noch voor eventuele naar aanleiding daarvan verstrekte adviezen. Opdrachtgever vrijwaart Opdrachtnemer tegen alle aanspraken ter zake. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de Opdrachtgever wijzen op onvolkomenheden in door haar verstrekte informatie omgaanof namens Opdrachtgever voorgeschreven constructies en werkwijzen en in door of namens Opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen, en op gebreken in door Opdrachtgever ter beschikking gestelde of voorgeschreven bouwstoffen en hulpmiddelen voorzover Opdrachtnemer deze kende of redelijkerwijs behoorde te kennen. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid is jegens Opdrachtgever nooit gehouden tot vergoeding van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, schade als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgevingaanspraken van derden jegens Opdrachtgever, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij tenzij deze door de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in het werk is toegebracht en te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde wijten is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin grove nalatigheid van de Wet Ketenaansprakelijkheidzijn personeel, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijnzijn onderaannemers of leveranciers. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer is verplicht de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis van de markt, overeenkomstig de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer van Opdrachtgever alle voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internetinter net, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen Beheer kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen Beheer te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en weten regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en Algemene Voorwaarden voor administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde laatst genoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossingzij, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Op drachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer is verplicht de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis van de markt, overeenkomstig de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer van Opdrachtgever alle voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen Beheer kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen Beheer te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en weten regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde laatst genoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossingzij, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. 4.1 Opdrachtnemer is verplicht dient de werkzaamheden voortvloeiende uit die verband houden met de Overeenkomst Opdracht zorgvuldig, zelfstandig en onder eigen verantwoordelijkheid, en naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis de bepalingen van de markt, overeenkomstig de vereisten van goed vakmanschap Opdracht uit te voeren. Bij aanvang Opdrachtnemer dient verplichtingen die uit de Opdracht voortvloeien onverkort en behoorlijk na te komen. Op eerste verzoek dient Opdrachtnemer eventuele opmerkingen en/of aanwijzingen van DEKMANTEL onverwijld en volledig na te komen en tussentijds schriftelijk te rapporteren over de voortgang. Voor zover Opdrachtnemer bij de uitvoering van de Overeenkomst ontvangt Opdracht personeel en/of andere derden inschakelt, is Opdrachtnemer verantwoordelijk voor de naleving door die personen van Opdrachtgever het voorgaande. 4.2 Opdrachtnemer is verplicht over alle bij de uitvoering van de Opdracht noodzakelijke vergunningen of ontheffingen van welke aard ook en, voor zover deze vereist zijn, alsmede over een geldig inschrijvingsbewijs bij de voor zijn activiteiten relevante bedrijfsvereniging te beschikken en is voor de verkrijging hiervan zelfstandig verantwoordelijk, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Tevens dient Xxxxxxxxxxxxx alle door XXXXXXXXX gevraagde en overige inlichtingen, informatie en documenten, die voor de voorbereiding en uitvoering van de Opdracht van belang kunnen zijn, onverwijld, volledig en correct aan DEKMANTEL te verschaffen. Desgevraagd dient Opdrachtnemer DEKMANTEL onmiddellijk inzage te verschaffen in voornoemde informatie en documenten en/of een afschrift daarvan ter beschikking te stellen. 4.3 Voorafgaand aan de uitvoering van de Opdracht dient Opdrachtnemer zich op de hoogte te stellen van de omstandigheden op het terrein en de gebouwen en de ruimte(s) waar de werkzaamheden moeten worden verricht, alsmede van de daar geldende voorschriften en reglementen, onder andere inzake arbo, veiligheid, gezondheid en milieu, en zich bij de uitvoering van de Opdracht daarnaar te gedragen. Indien zich omstandigheden voordoen die de uitvoering van de Opdracht kunnen beïnvloeden, zullen Partijen in goed en redelijk overleg aanvullende afspraken maken over de kosten en/of andere schade die daaruit voortvloeien, zoals onder meer in verband met eventuele daardoor veroorzaakte vertragingen in de uitvoering van de Opdracht. Deze aanvullende afspraken zullen alsdan schriftelijk (e-mail is voldoende) worden vastgelegd. 4.4 Opdrachtnemer draagt zorg voor verwijdering en opruiming van afval, verpakkings- en emballagemateriaal na voltooiing van de werkzaamheden, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. Tevens geschiedt het parkeren van voertuigen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens werkzaamheden onder de Opdracht voor eigen rekening en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting risico van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoedingtenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij 4.5 Bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid Opdrachtnemer of door haar ingeschakelde derden niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Opdrachtnemer kan worden verlangdXXXXXXXXX (opvallende) reclame te voeren. 6. 4.6 Gedurende de uitvoering van werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en verplicht steeds een bevoegd contactpersoon beschikbaar te houden op de informatie locatie waar de werkzaamheden worden uitgevoerd, die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders DEKMANTEL en die slechts na voorafgaand overleg met DEKMANTEL wordt vervangen. 4.7 Indien Opdrachtnemer enige verplichting zoals hierboven omschreven, niet of niet naar behoren nakomt, is Opdrachtnemer zonder enige nadere ingebrekestelling van een Object. Deze bereikbaarheid DEKMANTEL in verzuim en is uitsluitend DEKMANTEL gerechtigd om – naar eigen keuze – de overeenkomst van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij OpdrachtnemerOpdracht met onmiddellijke ingang buitengerechtelijk te ontbinden en/of op te zeggen, dan wel haar verplichtingen daaruit op te schorten en/of vorderingen te verrekenen, onverminderd het recht van XXXXXXXXX op volledige schadevergoeding en zonder dat DEKMANTEL enige vergoeding verschuldigd is. 4.8 Het is Opdrachtnemer niet toegestaan zonder schriftelijke voorafgaande toestemming van DEKMANTEL de rechten en/of verplichtingen voortvloeiend uit de Opdracht geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden. In het geval dat er buiten kantoortijden DEKMANTEL een technische storing wordt gemeld die dergelijke toestemming wel verleent kan zij hieraan nadere voorwaarden verbinden en ontslaat dit Opdrachtnemer niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgevervan diens verplichtingen onder de Opdracht. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer is verplicht de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis van de markt, overeenkomstig de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer van Opdrachtgever alle voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen Beheer kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen Beheer te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en weten regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde laatst genoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-BTW verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossingzij, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Op drachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer 5.1 De opdrachtnemer is verplicht het werk overeenkomstig de bepalingen van de overeenkomst uit te voeren. 5.2 Het werk van opdrachtnemer dient te voldoen aan de redelijkerwijs daaraan te stellen vaktechnische eisen. 5.3 De opdrachtnemer is verplicht de werkzaamheden voortvloeiende door of namens de opdrachtgever gegeven aanwijzingen op te volgen, mits deze door opdrachtnemer als voldoende realiseerbaar worden beschouwd. 5.4 Indien opdrachtnemer redelijkerwijs kan verlangen dat in verband met de aard van de opdracht de inschakeling van een deskundige op een ander vakgebied gewenst is, zal de opdrachtgever, in overleg met opdrachtnemer, deze deskundige inschakelen dan wel opdrachtnemer daartoe zonder voorbehoud of wijziging, binnen de gestelde geldigheidsduur aan opdrachtnemer is bevestigd. 3.2 Alle geoffreerde prijzen zijn exclusief omzetbelasting (BTW) en andere heffingen welke van overheidswege worden opgelegd. 3.3 Alle in de offerte van Opdrachtnemer genoemde prijzen zijn onder voorbehoud van type- en rekenfouten. 3.4 Tekeningen, technische omschrijvingen, ontwerpen en berekeningen, die door de opdrachtnemer of in zijn opdracht vervaardigd zijn, blijven eigendom van de opdrachtnemer. Zij mogen niet aan derden ter hand worden gesteld of getoond met het oogmerk een vergelijkbare offerte te verkrijgen. Zij mogen evenmin worden gekopieerd of anderszins vermenigvuldigd. Indien geen opdracht wordt verleend dienen deze bescheiden binnen 14 dagen na een daartoe door de opdrachtnemer gedaan verzoek op kosten van de opdrachtgever aan hem te worden teruggezonden. 3.5 Indien de offerte niet wordt geaccepteerd, is de opdrachtnemer gerechtigd de kosten die gemoeid zijn met 5.6 machtigen. De overeenkomst tussen Opdrachtgever en de Opdrachtnemer wordt aangegaan voor onbepaalde tijd, tenzij uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis aard van de marktovereenkomst anders voortvloeit of indien partijen uitdrukkelijk en schriftelijk anders overeenkomen. Indien voor de voltooiing van bepaalde werkzaamheden door opdrachtnemer een termijn is overeengekomen, overeenkomstig dan is dit geen fatale termijn, tenzij uitdrukkelijk anders is overeengekomen. Overschrijding van de vereisten overeengekomen termijn levert dan ook geen toerekenbare tekortkoming in de nakoming van goed vakmanschap opdrachtnemer op. Opdrachtgever kan om die reden de overeenkomst dan ook niet ontbinden en heeft geen recht op schadevergoeding. Opdrachtgever kan bij overschrijding van de overeengekomen termijn wel een nieuwe redelijke termijn stellen waarbinnen opdrachtnemer de overeenkomst dient uit te voeren. Bij aanvang Overschrijding van deze nieuwe termijn kan voor opdrachtgever een grond opleveren voor ontbinding van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer van Opdrachtgever alle voor de uitvoering overeenkomst. het tot stand brengen van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van offerte aan degene op wiens verzoek hij de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor offerte uitbracht in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst brengen, indien hij zulks voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten uitbrengen van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huurofferte heeft bedongen.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer is verplicht ervoor zorg te dragen: 1. dat de werkzaamheden voortvloeiende uit les wordt gegeven door (een) instructeur(s), die voldoet aan de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis bepalingen van de markt, overeenkomstig Wet Rij-onderricht Motorvoertuigen (WRM); 2. dat de vereisten Leerling zo veel mogelijk rij-onderricht ontvangt van goed vakmanschap uit te voerendezelfde instructeur; 3. Bij aanvang dat hij de Leerling periodiek en in ieder geval eens per lessen informatie geeft over de voortgang van de Overeenkomst ontvangt Leerling in relatie tot de exameneisen; 4. dat de aanvraag voor het Examen door Opdrachtnemer van Opdrachtgever alle voor de uitvoering – onder voldoening van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens daarvoor geldende bedragen en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst onder overlegging van de betreffende gegevensbenodigde bescheiden – daadwerkelijk is ingediend bij, of in het aanvraagbestand is ingevuld van het CBR of het BNOR, uiterlijk na de datum waarop in overleg met de Leerling is besloten dat het Examen kan worden aangevraagd en waarop de Leerling de kosten van het Examen heeft voldaan; 5. dat de Leerling die via Opdrachtnemer het Examen heeft aangevraagd, op de datum en tijd om onvolledigheden enwaarvoor hij/zij is opgeroepen door het CBR of onjuistheden het BNOR tot het afleggen van een Examen de beschikking heeft over hetzelfde lesvoertuig als waarin hij de rijlessen heeft ontvangen, dan wel tenminste over een lesvoertuig van hetzelfde of gelijkwaardige type; 6. dat de tijdsduur van de te melden aan Opdrachtgevergeven rijles, zoals overeengekomen in de Lesovereenkomst, volledig wordt benut voor het geven van rijles; 7. Indien dat er een verzekering is afgesloten, welke een dekking biedt van € tegen aansprakelijkheid van Opdrachtnemer richting Leerling voor directe schade; 8. de Leerling te wijzen op het feit dat eventuele medische klachten, waarvan hij/zij redelijkerwijs kan verwachten dat deze van invloed kunnen zijn op op de bevoegdheid een motorvoertuig te besturen, van invloed kunnen zijn op de aanvraag en het doen van een Examen; 9. de Leerling te wijzen op het feit dat op grond van de verblijfsstatus wordt bepaald of een rijbewijs kan worden afgegeven; 10. de Leerling te wijzen op het feit dat, zodra er sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren een ontzegging van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs bevoegdheid tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet besturen van motorvoertuigen, hij aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoedinghiervan melding moet maken. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer dient de werkzaamheden die verband houden met de Opdracht zorgvuldig, zelfstandig en onder eigen verantwoordelijkheid, en naar de bepalingen van de Opdracht uit te voeren en verplichtingen die daaruit voortvloeien onverkort en behoorlijk na te komen. Op eerste verzoek dient Opdrachtnemer eventuele opmerkingen en/of aanwijzingen van Drift onverwijld en volledig na te komen en tussentijds schriftelijk te rapporteren over de voortgang. Voor zover Opdrachtnemer bij de uitvoering van de Opdracht personeel en/of andere derden inschakelt, is Opdrachtnemer verantwoordelijk voor de naleving door die personen van de verplichtingen die voortvloeien uit de Opdracht. 2. Opdrachtnemer is verplicht over alle bij de uitvoering van de Opdracht noodzakelijke vergunningen of ontheffingen van welke aard ook en, voor zover deze vereist is, over een geldig inschrijvingsbewijs bij de voor zijn activiteiten relevante bedrijfsvereniging, te beschikken en is voor de verkrijging hiervan verantwoordelijk, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Tevens dient Opdrachtnemer alle door Drift gevraagde en overige inlichtingen, informatie en documenten, die voor de voorbereiding en uitvoering van de Opdracht van belang kunnen zijn, onverwijld, volledig en correct aan Drift te verschaffen. Desgevraagd dient Opdrachtnemer Drift onmiddellijk inzage te verschaffen in voornoemde informatie en documenten en/of een afschrift daarvan ter beschikking te stellen. 3. Voorafgaand aan de uitvoering van de Opdracht dient Opdrachtnemer zich op de hoogte te stellen van de omstandigheden op het terrein en de gebouwen en de ruimte(s) waar de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogenmoeten worden verricht, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis alsmede van de marktdaar geldende voorschriften en reglementen, overeenkomstig onder andere inzake arbo, veiligheid, gezondheid en milieu, en zich bij de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang uitvoering van de Overeenkomst ontvangt Opdracht daarnaar te gedragen. Indien zich omstandigheden voordoen die de uitvoering van de Opdracht kunnen beïnvloeden, is Opdrachtnemer aansprakelijk voor de kosten en/of andere schade die daaruit voortvloeien, zoals onder meer in verband met eventuele daardoor veroorzaakte vertragingen in de uitvoering van Opdrachtgever alle de Opdracht. 4. Opdrachtnemer draagt zorg voor verwijdering en opruiming van afval, verpakkings- en emballagemateriaal na voltooiing van de werkzaamheden, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. Tevens geschiedt het parkeren van voertuigen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht voor eigen rekening en bescheidenrisico van Opdrachtnemer. 5. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst Bij de uitvoering van de betreffende gegevenswerkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is het Opdrachtnemer of door haar ingeschakelde derden niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Drift (opvallende) reclame te voeren. 6. Gedurende de uitvoering van werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht, is Opdrachtnemer verplicht steeds een bevoegde contactpersoon beschikbaar te houden op de tijd locatie waar de werkzaamheden worden uitgevoerd, die bereikbaar is voor Drift en die slechts na voorafgaand overleg met Drift wordt vervangen. 7. Indien Opdrachtnemer enige verplichting zoals hierboven omschreven, niet of niet naar behoren nakomt, is Opdrachtnemer zonder enige nadere ingebrekestelling van Drift in verzuim en is Drift gerechtigd om onvolledigheden – naar eigen keuze – de overeenkomst van Opdracht met onmiddellijke ingang buitengerechtelijk te ontbinden en/of onjuistheden beëindigen, dan wel haar verplichtingen daaruit op te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is schorten, onverminderd het recht van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemenDrift op volledige schadevergoeding. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 38. Het is Opdrachtnemer niet toegestaan bij zonder schriftelijke voorafgaande toestemming van Drift de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden rechten en/of verplichtingen voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij OpdrachtnemerOpdracht geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden. In het geval dat er buiten kantoortijden Drift een technische storing wordt gemeld die dergelijke toestemming wel verleent kan zij hieraan nadere voorwaarden verbinden en ontslaat dit Opdrachtnemer niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgevervan diens verplichtingen onder de Opdracht. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. 4.1 Opdrachtnemer is verplicht dient de werkzaamheden voortvloeiende uit die verband houden met de Overeenkomst Opdracht zorgvuldig, zelfstandig en onder eigen verantwoordelijkheid, en naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis de bepalingen van de markt, overeenkomstig de vereisten van goed vakmanschap Opdracht uit te voeren. Bij aanvang Opdrachtnemer dient verplichtingen die uit de Opdracht voortvloeien onverkort en behoorlijk na te komen. Op eerste verzoek dient Opdrachtnemer eventuele opmerkingen en/of aanwijzingen van KABINET EVENTS onverwijld en volledig na te komen en tussentijds schriftelijk te rapporteren over de voortgang. Voor zover Opdrachtnemer bij de uitvoering van de Overeenkomst ontvangt Opdracht personeel en/of andere derden inschakelt, is Opdrachtnemer verantwoordelijk voor de naleving door die personen van Opdrachtgever het voorgaande. 4.2 Opdrachtnemer is verplicht over alle bij de uitvoering van de Opdracht noodzakelijke vergunningen of ontheffingen van welke aard ook en, voor zover deze vereist zijn, alsmede over een geldig inschrijvingsbewijs bij de voor zijn activiteiten relevante bedrijfsvereniging te beschikken en is voor de verkrijging hiervan zelfstandig verantwoordelijk, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Tevens dient Opdrachtnemer alle door KABINET EVENTS gevraagde en overige inlichtingen, informatie en documenten, die voor de voorbereiding en uitvoering van de Opdracht van belang kunnen zijn, onverwijld, volledig en correct aan KABINET EVENTS te verschaffen. Desgevraagd dient Opdrachtnemer KABINET EVENTS onmiddellijk inzage te verschaffen in voornoemde informatie en documenten en/of een afschrift daarvan ter beschikking te stellen. 4.3 Voorafgaand aan de uitvoering van de Opdracht dient Opdrachtnemer zich op de hoogte te stellen van de omstandigheden op het terrein en de gebouwen en de ruimte(s) waar de werkzaamheden moeten worden verricht, alsmede van de daar geldende voorschriften en reglementen, onder andere inzake arbo, veiligheid, gezondheid en milieu, en zich bij de uitvoering van de Opdracht daarnaar te gedragen. Indien zich omstandigheden voordoen die de uitvoering van de Opdracht kunnen beïnvloeden, zullen Partijen in goed en redelijk overleg aanvullende afspraken maken over de kosten en/of andere schade die daaruit voortvloeien, zoals onder meer in verband met eventuele daardoor veroorzaakte vertragingen in de uitvoering van de Opdracht. Deze aanvullende afspraken zullen alsdan schriftelijk (e-mail is voldoende) worden vastgelegd. 4.4 Opdrachtnemer draagt zorg voor verwijdering en opruiming van afval, verpakkings- en emballagemateriaal na voltooiing van de werkzaamheden, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. Tevens geschiedt het parkeren van voertuigen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens werkzaamheden onder de Opdracht voor eigen rekening en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting risico van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoedingtenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij 4.5 Bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid Opdrachtnemer of door haar ingeschakelde derden niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Opdrachtnemer kan worden verlangdKABINET EVENTS (opvallende) reclame te voeren. 6. 4.6 Gedurende de uitvoering van werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en verplicht steeds een bevoegd contactpersoon beschikbaar te houden op de informatie locatie waar de werkzaamheden worden uitgevoerd, die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders KABINET EVENTS en die slechts na voorafgaand overleg met KABINET EVENTS wordt vervangen. 4.7 Indien Opdrachtnemer enige verplichting zoals hierboven omschreven, niet of niet naar behoren nakomt, is Opdrachtnemer zonder enige nadere ingebrekestelling van een Object. Deze bereikbaarheid KABINET EVENTS in verzuim en is uitsluitend KABINET EVENTS gerechtigd om – naar eigen keuze – de overeenkomst van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij OpdrachtnemerOpdracht met onmiddellijke ingang buitengerechtelijk te ontbinden en/of op te zeggen, dan wel haar verplichtingen daaruit op te schorten en/of vorderingen te verrekenen, onverminderd het recht van KABINET EVENTS op volledige schadevergoeding en zonder dat KABINET EVENTS enige vergoeding verschuldigd is. 4.8 Het is Opdrachtnemer niet toegestaan zonder schriftelijke voorafgaande toestemming van KABINET EVENTS de rechten en/of verplichtingen voortvloeiend uit de Opdracht geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden. In het geval dat er buiten kantoortijden KABINET EVENTS een technische storing wordt gemeld die dergelijke toestemming wel verleent kan zij hieraan nadere voorwaarden verbinden en ontslaat dit Opdrachtnemer niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgevervan diens verplichtingen onder de Opdracht. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer dient de werkzaamheden die verband houden met de Opdracht zorgvuldig, zelfstandig en onder eigen verantwoordelijkheid, en naar de bepalingen van de Opdracht uit te voeren. Opdrachtnemer dient verplichtingen die uit de Opdracht voortvloeien onverkort en behoorlijk na te komen. Op eerste verzoek dient Opdrachtnemer eventuele opmerkingen en/of aanwijzingen van KABINET EVENTS onverwijld en volledig na te komen en tussentijds schriftelijk te rapporteren over de voortgang. Voor zover Opdrachtnemer bij de uitvoering van de Opdracht personeel en/of andere derden inschakelt, is Opdrachtnemer verantwoordelijk voor de naleving door die personen van het voorgaande. 2. Opdrachtnemer is verplicht over alle bij de uitvoering van de Opdracht noodzakelijke vergunningen of ontheffingen van welke aard ook en, voor zover deze vereist is, over een geldig inschrijvingsbewijs bij de voor zijn activiteiten relevante bedrijfsvereniging te beschikken en is voor de verkrijging hiervan verantwoordelijk, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Tevens dient Opdrachtnemer alle door KABINET EVENTS gevraagde en overige inlichtingen, informatie en documenten, die voor de voorbereiding en uitvoering van de Opdracht van belang kunnen zijn, onverwijld, volledig en correct aan KABINET EVENTS te verschaffen. Desgevraagd dient Opdrachtnemer KABINET EVENTS onmiddellijk inzage te verschaffen in voornoemde informatie en documenten en/of een afschrift daarvan ter beschikking te stellen. 3. Voorafgaand aan de uitvoering van de Opdracht dient Opdrachtnemer zich op de hoogte te stellen van de omstandigheden op het terrein en de gebouwen en de ruimte(s) waar de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogenmoeten worden verricht, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis alsmede van de marktdaar geldende voorschriften en reglementen, overeenkomstig onder andere inzake arbo, veiligheid, gezondheid en milieu, en zich bij de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang uitvoering van de Overeenkomst ontvangt Opdracht daarnaar te gedragen. Indien zich omstandigheden voordoen die de uitvoering van de Opdracht kunnen beïnvloeden, is Opdrachtnemer aansprakelijk voor de kosten en/of andere schade die daaruit voortvloeien, zoals onder meer in verband met eventuele daardoor veroorzaakte vertragingen in de uitvoering van Opdrachtgever alle de Opdracht. 4. Opdrachtnemer draagt zorg voor verwijdering en opruiming van afval, verpakkings- en emballagemateriaal na voltooiing van de werkzaamheden, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. Tevens geschiedt het parkeren van voertuigen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens werkzaamheden onder de Opdracht voor eigen rekening en bescheidenrisico van Opdrachtnemer, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. 5. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst Bij de uitvoering van de betreffende gegevenswerkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is het Opdrachtnemer of door haar ingeschakelde derden niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van KABINET EVENTS (opvallende) reclame te voeren. 6. Gedurende de uitvoering van werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is Opdrachtnemer verplicht steeds een bevoegd contactpersoon beschikbaar te houden op de locatie waar de werkzaamheden worden uitgevoerd, die bereikbaar is voor KABINET EVENTS en die slechts na voorafgaand overleg met KABINET EVENTS wordt vervangen. 7. Indien Opdrachtnemer enige verplichting zoals hierboven omschreven, niet of niet naar behoren nakomt, is Opdrachtnemer zonder enige nadere ingebrekestelling van KABINET EVENTS in verzuim en is KABINET EVENTS gerechtigd om – naar eigen keuze – de tijd om onvolledigheden overeenkomst van Opdracht met onmiddellijke ingang buitengerechtelijk te ontbinden en/of onjuistheden beëindigen, dan wel haar verplichtingen daaruit op te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is schorten, onverminderd het recht van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in KABINET EVENTS op volledige schadevergoeding en zonder dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd KABINET EVENTS enige vergoeding verschuldigd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 38. Het is Opdrachtnemer niet toegestaan bij zonder schriftelijke voorafgaande toestemming van KABINET EVENTS de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden rechten en/of verplichtingen voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij OpdrachtnemerOpdracht geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden. In het geval dat er buiten kantoortijden KABINET EVENTS een technische storing wordt gemeld die dergelijke toestemming wel verleent kan zij hieraan nadere voorwaarden verbinden en ontslaat dit Opdrachtnemer niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgevervan diens verplichtingen onder de Opdracht. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer is verplicht de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis van de markt, overeenkomstig de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer van Opdrachtgever alle voor De opdrachtnemer besteedt de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende overeenkomst niet in zijn geheel uit aan een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemenderde. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan De opdrachtnemer besteedt de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan uitvoering van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen overeenkomst niet gedeeltelijk uit aan een derde, tenzij hiermee voorafgaand schriftelijk is ingestemd door de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoedingopdrachtgever. 3. Het is Opdrachtnemer opdrachtnemer niet toegestaan bij de personen die zijn belast met de uitvoering van de overeenkomst en die in de overeenkomst zijn werkzaamheden derden in benoemd tijdelijk dan wel definitief te schakelen. Opdrachtnemer vervangen, tenzij hiermee vooraf schriftelijk is verantwoordelijk en aansprakelijk voor ingestemd door haar ingeschakelde derdende opdrachtgever. 4. Indien Opdrachtnemer van haar rechtDe opdrachtgever onthoudt zijn instemming als bedoeld in de vorige leden niet en verbindt daaraan geen voorwaarden, als tenzij dit in het vorige lid bedoeldvoorkomende geval redelijk kan worden geacht. 5. De opdrachtnemer levert zijn prestatie goed en zorgvuldig, gebruikmaaktnaar beste weten en kunnen op een wijze die aan de overeenkomst beantwoordt en binnen de overeengekomen termijn. De opdrachtnemer maakt daarbij geen inbreuk op intellectuele of industriële eigendomsrechten van derden en leeft alle van toepassing zijnde wettelijke eisen en overige overheidsvoorschriften na. 6. Indien sprake is van het leveren van digitale producten of dienstverlening ten behoeve van digitale producten dient de opdrachtnemer tevens te voldoen aan specifieke, zal Opdrachtgeverrelevante wetgeving op gebied van digitale producten, wanneer laatstgenoemde is waaronder wetgeving op het gebied van digitale toegankelijkheid. 7. De opdrachtnemer levert, waar van toepassing, digitale producten (of producten die uiteindelijk ook digitaal ter beschikking worden gesteld) die aantoonbaar voldoen aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin met de opdrachtgever overeengekomen beveiligingseisen op basis van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij Baseline Informatiebeveiliging Overheid (BIO) en andere relevante wet en regelgeving op het gebied van informatieveiligheid. 8. De opdrachtnemer gebruikt de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheidovereenkomst door de opdrachtgever aan de opdrachtnemer verstrekte informatie en documentatie, waaronder tekeningen en modellen, alleen indien en voor zover dat in het kader van de uitvoering van de overeenkomst noodzakelijk is. 9. Hierbij zal onder andere De informatie en documentatie als bedoeld in het gebruik achtste lid, blijft te allen tijde eigendom van de opdrachtgever. 10. Verplichtingen die naar hun aard zijn bestemd om ook na uitvoering van de overeenkomst voort te duren, behouden hun werking ook nadat de overeenkomst is beëindigd. 11. De opdrachtnemer is, indien wettelijk vereist danwel op eerste verzoek van de opdrachtgever, verplicht een G-rekeningrekening als bedoeld in de Invorderingswet 1990 en de Uitvoeringsregeling inleners-, toepassing keten- en opdrachtgeversaansprakelijkheid 2004, ter beschikking te stellen, ten behoeve van de BTW-verlegd regeling afdracht van door de opdrachtnemer verschuldigde loonbelasting en sociale premies. De opdrachtgever zal alsdan een vooraf met de opdrachtnemer afgesproken percentage van het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben factuurbedrag overmaken op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangdG-rekening. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 14.1 Opdrachtnemer dient de werkzaamheden die verband houden met de Opdracht zorgvuldig, zelfstandig en onder eigen verantwoordelijkheid, en naar de bepalingen van de Opdracht uit te voeren en verplichtingen die daaruit voortvloeien onverkort en behoorlijk na te komen. Op eerste verzoek dient Opdrachtnemer eventuele opmerkingen en/of aanwijzingen van JUR onverwijld en volledig na te komen en tussentijds schriftelijk te rapporteren over de voortgang. Voor zover Opdrachtnemer bij de uitvoering van de Opdracht personeel en/of andere derden inschakelt, is Opdrachtnemer verantwoordelijk voor de naleving door die personen van de verplichtingen die voortvloeien uit de Opdracht. 4.2 Opdrachtnemer is verplicht over alle bij de uitvoering van de Opdracht noodzakelijke vergunningen, certificaten, diploma’s of ontheffingen van welke aard ook en, voor zover deze vereist is, over een geldig inschrijvingsbewijs bij de voor zijn activiteiten relevante bedrijfsvereniging, te beschikken en is voor de verkrijging hiervan verantwoordelijk, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen – en staat ervoor in dat alle door haar ingeschakelde personeelsleden en/of andere derden daarover tevens beschikken. Tevens dient Opdrachtnemer alle door JUR gevraagde en overige inlichtingen, informatie en documenten, die voor de voorbereiding en uitvoering van de Opdracht van belang kunnen zijn, onverwijld, volledig en correct aan JUR te verschaffen. Desgevraagd dient Opdrachtnemer JUR onmiddellijk inzage te verschaffen in voornoemde informatie en documenten en/of een afschrift daarvan ter beschikking te stellen. 4.3 Voorafgaand aan de uitvoering van de Opdracht dient Opdrachtnemer zich op de hoogte te stellen van de omstandigheden op het terrein en de gebouwen en de ruimte(s) waar de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogenmoeten worden verricht, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis alsmede van de marktdaar geldende voorschriften en reglementen, overeenkomstig onder andere inzake arbo, veiligheid, gezondheid en milieu, en zich bij de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang uitvoering van de Overeenkomst ontvangt Opdracht daarnaar te gedragen. Indien zich omstandigheden voordoen die de uitvoering van de Opdracht kunnen beïnvloeden, is Opdrachtnemer aansprakelijk voor de kosten en/of andere schade die daaruit voortvloeien, zoals onder meer in verband met eventuele daardoor veroorzaakte vertragingen in de uitvoering van Opdrachtgever alle de Opdracht. 4.4 Opdrachtnemer draagt zorg voor verwijdering en opruiming van afval, verpakkings- en emballagemateriaal na voltooiing van de werkzaamheden, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. Tevens geschiedt het parkeren van voertuigen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens werkzaamheden onder de Opdracht voor eigen rekening en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting risico van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoedingtenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij 4.5 Bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid Opdrachtnemer of door haar ingeschakelde derden niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Opdrachtnemer kan worden verlangdJUR (opvallende) reclame te voeren. 6. 4.6 Gedurende de uitvoering van werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht, is Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en verplicht steeds een bevoegde contactpersoon beschikbaar te houden op de informatie locatie waar de werkzaamheden worden uitgevoerd, die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders JUR en die slechts na voorafgaand overleg met JUR wordt vervangen. 4.7 Indien Opdrachtnemer enige verplichting zoals hierboven omschreven, niet of niet naar behoren nakomt, is Xxxxxxxxxxxxx zonder enige nadere ingebrekestelling van een Object. Deze bereikbaarheid JUR in verzuim en is uitsluitend JUR gerechtigd om – naar eigen keuze – de overeenkomst van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij OpdrachtnemerOpdracht met onmiddellijke ingang buitengerechtelijk te ontbinden en/of beëindigen, dan wel haar verplichtingen daaruit op te schorten, onverminderd het recht van JUR op volledige schadevergoeding en zonder dat JUR enige vergoeding verschuldigd is. 4.8 Het is Opdrachtnemer niet toegestaan zonder schriftelijke voorafgaande toestemming van JUR de rechten en/of verplichtingen voortvloeiend uit de Opdracht geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden. In het geval dat er buiten kantoortijden JUR een technische storing wordt gemeld die dergelijke toestemming wel verleent kan zij hieraan nadere voorwaarden verbinden en ontslaat dit Opdrachtnemer niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgevervan diens verplichtingen onder de Opdracht. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. 4.1 Opdrachtnemer is verplicht de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht wordt geacht een volledig begrip en vermogen, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen volledige kennis te hebben van de marktaard van de te leveren Zaken, overeenkomstig te verrichten Diensten en de vereisten omvang van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang alle (bijkomende) werkzaamheden die met de uitvoering van de Overeenkomst ontvangt samenhangen en van alle voorwaarden, wet- en regelgeving die daarop van toepassing zijn. Opdrachtnemer wordt voorts geacht op de hoogte te zijn van Opdrachtgever alle relevante voorschriften en aanbevelingen gedaan door classificatiemaatschappijen, nationale-, en (voor zover van toepassing) internationale en buitenlandse autoriteiten en van, waar van toepassing, de in de handel en scheepvaart heersende normen en handelsgebruiken. 4.2 Opdrachtnemer garandeert dat de door haar te leveren prestatie voldoet aan het gestelde in de aanvraag en de Overeenkomst, aan nationale wettelijke regels en voorschriften en alle toepasselijke internationale en EU-regels waaronder begrepen scheepsclassificatie- en vlagstaatregelgeving, en aan binnen de handel en scheepvaart geldende eisen en normen inzake gezondheid, (voedsel)veiligheid, milieu en kwaliteit waaronder het in bezit zijn van een IHM-certificering, alsmede dat deze vrij van gebreken zal zijn. 4.3 Opdrachtnemer garandeert voorts dat te leveren Zaken nieuw, ongebruikt, van uitstekende kwaliteit en vrij van ontwerp-, productie- en materiaalfouten en andere gebreken zullen zijn en dat ingeval van het verrichten van Diensten deze vrij van ontwerpfouten zullen zijn en zullen worden uitgevoerd door gekwalificeerd, vakkundig personeel, alsmede dat deze Zaken en Diensten geschikt zullen zijn voor het doel waarvoor zij op grond van de aanvraag en de Overeenkomst bestemd zijn. 4.4 Opdrachtnemer dient voor eigen rekening en risico zorg te dragen voor tijdige verkrijging van de toestemmingen, vergunningen en licenties die voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens nodig zijn en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst voor de naleving van de betreffende gegevensdaarin gestelde voorwaarden. Het niet ver-krijgen van toestemmingen, de tijd om onvolledigheden vergunningen of licenties en/of onjuistheden het niet (kunnen) naleven van de daarin gestelde voorwaarden zal nimmer een beroep op overmacht rechtvaardigen. 4.5 Opdrachtnemer is gehouden ervoor te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/zorgen dat alle personen die direct of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de indirect door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, worden gebruikt bij het verwerken en bewaren vervullen van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van haar verbintenissen onder de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor vakkundigheid bezitten die nodig is om de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in uit de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage voortvloeiende verbintenissen naar behoren te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangdvervullen. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 14.1 Opdrachtnemer dient de werkzaamheden die verband houden met de Opdracht zorgvuldig, zelfstandig en onder eigen verantwoordelijkheid, en naar de bepalingen van de Opdracht uit te voeren en verplichtingen die daaruit voortvloeien onverkort en behoorlijk na te komen. Op eerste verzoek dient Opdrachtnemer eventuele opmerkingen en/of aanwijzingen van Elevation onverwijld en volledig na te komen en tussentijds schriftelijk te rapporteren over de voortgang. Voor zover Opdrachtnemer bij de uitvoering van de Opdracht personeel en/of andere derden inschakelt, is Opdrachtnemer verantwoordelijk voor de naleving door die personen van de verplichtingen die voortvloeien uit de Opdracht. 4.2 Opdrachtnemer is verplicht over alle bij de uitvoering van de Opdracht noodzakelijke vergunningen of ontheffingen van welke aard ook en, voor zover deze vereist is, over een geldig inschrijvingsbewijs bij de voor zijn activiteiten relevante bedrijfsvereniging, te beschikken en is voor de verkrijging hiervan verantwoordelijk, tenzij schriftelijk anders is overeengekomen. Tevens dient Opdrachtnemer alle door Elevation gevraagde en overige inlichtingen, informatie en documenten, die voor de voorbereiding en uitvoering van de Opdracht van belang kunnen zijn, onverwijld, volledig en correct aan Elevation te verschaffen. Desgevraagd dient Opdrachtnemer Elevation onmiddellijk inzage te verschaffen in voornoemde informatie en documenten en/of een afschrift daarvan ter beschikking te stellen. 4.3 Voorafgaand aan de uitvoering van de Opdracht dient Opdrachtnemer zich op de hoogte te stellen van de omstandigheden op het terrein en de gebouwen en de ruimte(s) waar de werkzaamheden voortvloeiende uit de Overeenkomst naar beste inzicht en vermogenmoeten worden verricht, als een professionele, proactieve Opdrachtnemer met gedegen kennis alsmede van de marktdaar geldende voorschriften en reglementen, overeenkomstig onder andere inzake arbo, veiligheid, gezondheid en milieu, en zich bij de vereisten van goed vakmanschap uit te voeren. Bij aanvang uitvoering van de Overeenkomst ontvangt Opdracht daarnaar te gedragen. Indien zich omstandigheden voordoen die de uitvoering van de Opdracht kunnen beïnvloeden, is Opdrachtnemer aansprakelijk voor de kosten en/of andere schade die daaruit voortvloeien, zoals onder meer in verband met eventuele daardoor veroorzaakte vertragingen in de uitvoering van Opdrachtgever alle de Opdracht. 4.4 Opdrachtnemer draagt zorg voor verwijdering en opruiming van afval, verpakkings- en emballagemateriaal na voltooiing van de werkzaamheden, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders overeengekomen. Tevens geschiedt het parkeren van voertuigen die noodzakelijk zijn voor de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgens, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van werkzaamheden voortvloeiend uit de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij Opdracht voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemen. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet aan de geldende wet- en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn eigen rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, als gevolg van die gewijzigde wet- en regelgeving, structureel verzwaren, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij 4.5 Bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in te schakelen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk en aansprakelijk voor door haar ingeschakelde derden. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht is het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid Opdrachtnemer of door haar ingeschakelde derden niet toegestaan zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Opdrachtnemer kan worden verlangdElevation (opvallende) reclame te voeren. 6. 4.6 Gedurende de uitvoering van werkzaamheden voortvloeiend uit de Opdracht, is Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en verplicht steeds een bevoegde contactpersoon beschikbaar te houden op de informatie locatie waar de werkzaamheden worden uitgevoerd, die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders Elevation en die slechts na voorafgaand overleg met Elevation wordt vervangen. 4.7 Indien Opdrachtnemer enige verplichting zoals hierboven omschreven, niet of niet naar behoren nakomt, is Opdrachtnemer zonder enige nadere ingebrekestelling van een Object. Deze bereikbaarheid Elevation in verzuim en is uitsluitend Elevation gerechtigd om – naar eigen keuze – de overeenkomst van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij OpdrachtnemerOpdracht met onmiddellijke ingang buitengerechtelijk te ontbinden en/of beëindigen, dan wel haar verplichtingen daaruit op te schorten, onverminderd het recht van Elevation op volledige schadevergoeding. 4.8 Het is Opdrachtnemer niet toegestaan zonder schriftelijke voorafgaande toestemming van Elevation de rechten en/of verplichtingen voortvloeiend uit de Opdracht geheel of gedeeltelijk over te dragen aan derden. In het geval dat er buiten kantoortijden Elevation een technische storing wordt gemeld die dergelijke toestemming wel verleent kan zij hieraan nadere voorwaarden verbinden en ontslaat dit Opdrachtnemer niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgevervan diens verplichtingen onder de Opdracht. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.

Verplichtingen Opdrachtnemer. 1. Opdrachtnemer is verplicht zich jegens Kwakman: - conform de werkzaamheden voortvloeiende uit van toepassing zijnde wet- en regelgeving geregistreerd te staan bij de Overeenkomst naar beste inzicht Belastingdienst alsmede een bewijs van registratie te overleggen; - te beschikken over een vestigingsvergunning, voor zover vereist, en vermogendeze bescheiden op verzoek van Xxxxxxx te tonen; - Xxxxxxx op eerste verzoek een staat van alle tewerkgestelde, als al dan niet ingeleende, werknemers te overhandigen; - Xxxxxxx op eerste verzoek de loonstaten dan wel de manurenverant- woording ter inzage te verstrekken. Op eerste verzoek levert opdracht- nemer elke week een professionelemanurenregistratie in bij Kwakman volgens een door Xxxxxxx vast te stellen model; - alle verplichtingen jegens de door opdrachtnemer tewerkgestelde, proactieve Opdrachtnemer al dan niet ingeleende, werknemers strikt na te komen; - alle wettelijke verplichtingen tot afdracht van premies sociale verzekering alsmede van loonbelasting, die verbandhouden met gedegen kennis het aan hem opgedragen werk, stipt te voldoen en voorts de eventueel toepasselijke CAO stipt na te leven; - telkenmale op eerste verzoek van Xxxxxxx onverwijld een recente verklaring van de markt, overeenkomstig belastingdienst te tonen inzake zijn betalingsge- drag betreffende de vereisten van goed vakmanschap uit verschuldigde premies sociale verzekering en loonbelasting; - zijn administratie in te voeren. Bij aanvang richten conform de wet- en regelgeving ten aanzien van de Overeenkomst ontvangt Opdrachtnemer inleen-, keten- en opdrachtgeversaansprakelijkheid; - Kwakman op eerste verzoek kosteloos alle inlichtingen te verschaffen die zij voor haar administratie of voor die van Opdrachtgever alle voor haar Principaal nodig heeft; - de uitvoering van zijn arbeid zo in te richten dat voldaan wordt aan de geldende Arbo- en milieuwetgeving, alsmede aan de geldende vei- ligheidsvoorschriften met betrekking tot de arbeidsomstandigheden, brandbeveiliging en brandpreventie; - de uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden. Opdrachtnemer heeft vervolgenswerkzaamheden zal geschieden in één ononder- broken periode, gedurende een periode van drie maanden na ontvangst van de betreffende gegevens, de tijd om onvolledigheden en/of onjuistheden te melden aan Opdrachtgever. Indien sprake is van onvolledigheden en/of onjuistheden, zullen partijen alsdan nadere afspraken maken om deze te herstellen. Opdrachtnemer zal vertrouwelijk met de door haar verstrekte informatie omgaan. Opdrachtnemer staat er daarbij voor in dat de vertrouwelijkheid van transmissies via internet, e-mail en of andere (telefoon)netwerken gewaarborgd is, voor zover dit in redelijkheid van hem verlangd kan worden. Opdrachtnemer staat er bovendien voor in dat zij, bij het verwerken en bewaren van de gegevens, alle wettelijke voorschriften in acht zal nemenxxxxxx Xxxxxxx anders verlangt. 2. Opdrachtnemer zal alle activiteiten, welke redelijkerwijs tot het overeengekomen kunnen worden gerekend en welke benodigd zijn om te bewerkstelligen dat het overeengekomen te allen tijde voldoet Indien opdrachtnemer zich niet aan de geldende wet- in lid 1 genoemde verplichtingen houdt en regelgeving, waaronder de veiligheids-, milieu-, en administratie-eisen, uitvoeren zonder daarvoor een aanvullende tegenprestatie te verlangen. Indien zich, na het aangaan van de Overeenkomst wijzigingen voordoen binnen de wet- en regelgeving, welke wijzigingen gevolgen hebben voor de in de vorige zin genoemde verplichting van Opdrachtnemer, zal Opdrachtgever voor zijn rekening en risico er voor zorg dragen dat, indien aan de orde, de betreffende Object(en) in overeenstemming met de gewijzigde wet- en regelgeving worden gebracht. Wanneer Opdrachtgever zijn verplichting als genoemd in de vorige zin onverkort is nagekomen, blijft de verplichting van Opdrachtnemer, als genoemd in de eerste zin, onverminderd van kracht. Ingeval de door Opdrachtnemer te verrichten werkzaamheden, Xxxxxxx als gevolg daarvan door of namens (een) derde(n) op welke grond ook wordt aangesproken op vergoeding van die gewijzigde wet- en regelgevingschade, structureel verzwarenboete en/of anderszins, zullen partijen in overleg treden over een aanpassing van de tussen hen overeengekomen vergoeding. 3. Het is Opdrachtnemer toegestaan bij de uitvoering van zijn werkzaamheden derden in opdrachtnemer gehouden om Xxxxxxx volledig schadeloos te schakelenstellen. Opdrachtnemer is verantwoordelijk vrijwaart Xxxxxxx volledig, onherroepelijk en aansprakelijk onvoorwaardelijk voor door haar ingeschakelde derdenalle mogelijke claims ter zake. 4. Indien Opdrachtnemer van haar recht, als in het vorige lid bedoeld, gebruikmaakt, zal Opdrachtgever, wanneer laatstgenoemde is aan te merken als ‘eigenbouwer’ in de zin van de Wet Ketenaansprakelijkheid, dit melden bij de Opdrachtnemer. Partijen zullen als dan afspraken maken over nader te nemen (voorzorgs-)maatregelen in het kader van de Wet Ketenaansprakelijkheid. Hierbij zal onder andere het gebruik van een G-rekening, toepassing van de BTW-verlegd regeling en het hanteren van een Verklaring nakoming Wet Ketenaansprakelijkheid voor de betreffende toeleverancier, onderwerp van nadere afspraken zijn. 5. Onverminderd het bepaalde hieromtrent in de Overeenkomst is Opdrachtnemer verplicht, wanneer Opdrachtgever hierom verzoekt, inzage te verlenen in de bescheiden welke betrekking hebben op de werkzaamheden voortvloeiend uit het Beheer, één en ander voor zover passend binnen het normale Beheer en voor zover dit in redelijkheid van Opdrachtnemer kan worden verlangd. 6. Opdrachtnemer staat er voor in dat zij goed bereikbaar is en dat zij en de informatie die leiden naar oplossing, uitsluitend in geval van spoedeisende technische storingen, 24 uur per dag 7 dagen per week bereikbaar is voor huurders van een Object. Deze bereikbaarheid is uitsluitend van toepassing als Opdrachtgever Technisch Beheer heeft afgenomen bij Opdrachtnemer. In het geval dat er buiten kantoortijden een technische storing wordt gemeld die niet spoedeisend is dan behoudt Opdrachtnemer zich het recht voor om hier kosten voor in rekening te brengen bij Opdrachtgever. 7. Opdrachtgever heeft tevens een overeenkomst voor het financieel beheer door Opdrachtnemer tijdens de huurperiode met huurder. De waarborgsom wordt beheerd door Opdrachtnemer. Tevens verzorgt Opdrachtnemer het tijdig innen en doorstorten van de maandelijkse huur (uiterlijk de eerste van de maand), facturatie, indexering, eindinspectie en finale afhandeling van de overeenkomst voor Opdrachtgever, inclusief verrekening van de borg. Dit a somma van X% ex 21% BTW van de maandelijkse huur plus servicekosten en eventuele andere meerkosten per maand. Opdrachtnemer is gerechtigd dit bedrag in te houden van de maandelijks te innen huur.