Vlaamse Wooncode. De verkoper verklaart dat het goed voorwerp van deze akte niet valt onder het toepassingsgebied van het voorkooprecht in het kader van de Vlaamse Wooncode (bv. omwille van renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden uitgevoerd door sociale huisvestingmaatschappijen, gemeente, OCMW of omwille van inventarisatie als leegstaand, ongeschikte, onbewoonbare of verwaarloosd gebouw en/of woning of omwille van een gebrek aan tijdige sloping van een ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woning).
Vlaamse Wooncode. Uit de voorhanden zijnde informatie blijkt dat : - het goed niet valt onder het recht van wederinkoop noch het sociaal beheersrecht van de Vlaamse Wooncode. - Het goed niet valt onder het voorkooprecht van de Vlaamse Wooncode.
Vlaamse Wooncode. De verkoper bevestigt dat: - aan de verkochte goederen door de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de openbare centra voor maatschappelijk welzijn geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd noch aan ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen of woningen waarvoor de afgifte van een conformiteitsattest werd geweigerd noch in het raam van een sociaal beheersrecht. - het verkochte goed niet is opgenomen in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet van zevenentwintig maart tweeduizend en negen betreffende het grond- en pandenbeleid, of op een van de lijsten van de inventaris, bedoeld in artikel 28, §1, van het decreet op de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting; - het verkochte goed niet is gelegen in een door de Vlaamse regering bijzonder erkend woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied. Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse Wooncode niet van toepassing.
Vlaamse Wooncode. De verkoper bevestigt dat:
1. aan het goed geen renovatie- verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd, noch aan ongeschikt of onbewoonbaar verklaarde woningen of woningen waarvoor de afgifte van een con- formiteitsattest werd geweigerd, noch in het raam van een sociaal beheersrecht.
2. het goed niet is opgenomen in een inventaris van leegstaande, verwaarloosde, ongeschikte of onbe- woonbare woningen.
3. het goed niet is gelegen in een door de Vlaamse regering bijzonder erkend woningbouwgebied of woonvernieuwingsgebied. Bijgevolg is het voorkooprecht voorgeschreven in de Vlaamse Codex Wonen niet van toepassing.
Vlaamse Wooncode. ▪ Het verkochte goed betreft niet een woning bedoeld in artikel 19 van het Decreet van 15 juli 1997 die niet werd gesloopt binnen de wettelijke termijn. ▪ Het verkochte goed betreft geen perceel bestemd voor woningbouw dat gelegen is in een door de Vlaamse regering bepaald bijzonder gebied. ▪ Het verkochte goed betreft geen woning waaraan door één van de instellingen bedoeld in artikel 85 §1 van het Decreet van 15 juli 1997, renovatie-, verbeterings-, of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd met toepassing van artikel 18 §2 en 90 van hetzelfde decreet. ▪ Het verkochte goed betreft geen woning die is opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister vermeld in artikel 2.2.6. van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, of op een van de lijsten van de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare woningen, bedoeld in artikel 26, § 1 van het Heffingsdecreet. ▪ Indien het verkochte goed valt onder één of meerdere hypotheses vermeld sub 1 tot 4 van artikel 85 §1 Vlaamse Wooncode, indien uit het RVV-themabestand blijkt dat op het onroerend goed een voorkooprecht rust en indien geen wettelijke uitzondering van toepassing is, wordt de overeenkomst gesloten onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het voorkooprecht door de instellingen bedoeld in artikel 85 van het decreet van 15 juli 1997.
Vlaamse Wooncode. Het verkochte onroerend goed valt niet onder de toepassing van artikel 85, paragraaf 1 van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode.
Vlaamse Wooncode. De verkopende partij verklaart dat de Vlaamse Huisves- tingsmaatschappij, de sociale huisvestingsmaatschappij- en, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het be- voegde Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn over geen wettelijk recht van voorkoop beschikken, aan- gezien deze instanties geen renovatie-, verbeterings-, en/of aanpassingswerken hebben uitgevoerd aan de ver- kochte goederen, geen sloping van de verkochte goederen werd bevolen door de burgemeester, en zelfde goederen niet voorkomen op de lijst van de leegstaande, verwaar- loosde, ongeschikte, onbewoonbare woningen of gebouwen, tenslotte verklaart de verkopende partij dat zij schriftelijk, door één der voornoemde instanties, niet in kennis is gesteld van de verwerving van het sociaal beheersrecht.
Vlaamse Wooncode. De verkoper verklaart dat het hogerbeschreven goed met geen enkel voorkeurrecht of recht van wederinkoop is bezwaard. Zij verklaart geen kennis te hebben dat het goed voorwerp van huidige verkoop valt onder toepassing van artikel 85, §1 Wooncode dat luidt als volgt : "De VMSW, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeenten en de Openbare Centra voor Maatschappelijk Welzijn beschikken over een recht van voorkoop op de woningen waaraan ze renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden hebben uitgevoerd met toepassing van artikel 18, §2, en 90. Onverminderd het eerste lid, krijgen de VMSW, Vlabinvest apb, de sociale huisvestingsmaatschappijen binnen hun werkgebied, en de gemeenten op hun grondgebied, een recht van voorkoop op :
1° een woning die is opgenomen in het leegstandsregister, vermeld in artikel 2.2.6 van het decreet Grond- en Pandenbeleid, of op een van de lijsten van de inventaris, bedoeld in artikel 28, § 1, van het Heffingsdecreet;
2° de woning, bedoeld in artikel 19, die niet werd gesloopt binnen de door de Vlaamse regering bepaalde termijn;
3° een perceel, bestemd voor woningbouw, dat gelegen is in een door de Vlaamse regering te bepalen bijzonder gebied. …".
Vlaamse Wooncode. Partijen verklaren kennis te hebben van artikel 85 § 1 van het decreet van 15 juli 1997 houdende de Vlaamse Wooncode In dit verband verklaart de verkoper dat het goed niet het voorwerp vormt van het voorkooprecht voorzien in de Vlaamse Wooncode. Uit de opzoeking van de minuuthoudende notaris bij het voorkooploket van de Vlaamse Grondenbank blijkt dat er geen voorkooprecht van toepassing is voor het goed.
Vlaamse Wooncode. 472 Nota voor de kandidaten : Dit deel van het ontwerp wordt 473 hier niet weergegeven. De weglating van dit deel mag niet 474 beschouwd worden als een fout.