Voorkooprecht – Voorkeurrecht. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn.
Voorkooprecht – Voorkeurrecht. De verkoper verklaart dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van een conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht of recht van wederinkoop, het Vlaamse decreet op het natuurbehoud en natuurlijk milieu, het Vlaamse Decreet op de Ruimtelijke Ordening, de ruilverkaveling en enige andere overheidsregeling. De verkoper verklaart dat voormeld onroerend goed wél een wettelijk of decretaal voorkooprecht of voorkeurrecht tot aankoop in het kader van de Vlaamse Codex Wonen, met als begunstigden: de gemeente De Panne, het Vlaams Woningfonds en Woonmaatschappij IJzer & Zee. De partijen verklaren dat – gezien het verkochte goed deel uitmaakt van een mede-eigendom – er alhier een decretale uitzondering voorhanden is op basis waarvan voormeld voorkooprecht niet aan voormelde begunstigden moet aangeboden worden. De notaris verklaart dat uit zijn opzoekingen niet is gebleken dat het goed op heden het voorwerp uitmaakt van een voorkooprecht, een voorkeurrecht tot aankoop of een recht van wederinkoop in voordeel van een derde. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn.
Voorkooprecht – Voorkeurrecht. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrechten) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn. De verkoper bevestigt geen voorkoop—of voorkeurrecht met betrekking tot het goed te hebben toegestaan en dat er ook geen bestaat krachtens de wet. Uit een opzoeking gedaan door ondergetekende notaris Xxxxxx Xxxxxxxxx op 3 maart 2023 is gebleken dat er geen voorkooprecht voor dit perceel van toepassing is.
Voorkooprecht – Voorkeurrecht. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn. De verkoper verklaart zelf geen voorkoop- of voorkeurrecht, noch een recht van wederinkoop te hebben bedongen en geen weet te hebben van enig wettelijk, decretaal of conventioneel voorkoop-of voorkeurrecht, noch van een recht van wederinkoop dat de verkoop van dit goed zou kunnen regelen.
Voorkooprecht – Voorkeurrecht. Overeenkomstig het Decreet houdende de harmonisering van de voorkooprechten, gelden volgende bepalingen: * Bij openbare verkoop licht de instrumenterende ambtenaar het e- voorkooploket minstens dertig dagen voor de zitting in. * De instrumenterende ambtenaar meldt de volgende gegevens: 1° de identificatie van het perceel;
Voorkooprecht – Voorkeurrecht. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn. Uit de opzoeking in het themabestand Vlaamse Voorkooprechten op het e-voorkooploket van 6 september 2020 blijkt dat voor het goed geen voorkooprecht van toepassing is. Elk van de verkopers beschikt over een voorkooprecht, uit te oefenen uiterlijk vijftien (15) dagen na de ondertekening van het proces- verbaal van definitieve toewijs met de koper op 5 maart 2021 om 16 uur. De ondergetekende notaris zal op 2 maart 2021 aan de raadslieden van de verkopers het hoogst behaalde bod meedelen. Indien één van de verkopers zijn voorkooprecht wenst uit te oefenen zal hij dit per e-mail aan de ondergetekende notaris op het e- mailadres xxxxxxxxxx.xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx ter kennis brengen met kopie aan de diverse raadslieden en dit uiterlijk 20 maart 2021 om 16 uur. Indien meerdere verkopers hun recht van voorkoop zouden uitoefenen, zullen zij bij de notaris-vereffenaar worden uitgenodigd om samen op zelfde dag en uur een bod onder gesloten omslag aan hem te overhandigen, dat minstens 1 euro hoger is dan het ingevolge de BIDDIT- procedure uitgebrachte hoogste bod en zal het goed worden verkocht aan de hoogste bieder van hen. Indien alle verkopers niet akkoord gaan met de verkoop, wordt het betrokken goed terug getrokken. Van zodra één van de verkopers de toewijs vraagt, zal de verkoop doorgaan.
Voorkooprecht – Voorkeurrecht. De verkoper verklaart dat hij geen conventioneel voorkeur- of voorkooprecht heeft ver- leend aan een derde. Na ondervraging van de verkoper en een opzoeking op het e-voorkooploket op 12 janu- ari 2023, bevestigt instrumenterende notaris dat er naar aanleiding van deze verkoop geen recht van wederinkoop geldt, noch enig administratief of conventioneel voorkooprecht moet worden aangeboden. De verkoper verklaart dat het hiervoor beschreven eigendom niet het voorwerp uit- maakt van een huurovereenkomst met betrekking tot publiciteitsborden waarvoor een voor- koop- of voorkeurrecht geldt. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschor- tende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden ver- duidelijkt zijn.
Voorkooprecht – Voorkeurrecht. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn. In aanvulling op artikel 25 van de algemene verkoopsvoorwaarden wordt daarom bepaald dat voor een prijs niet hoger dan dertigduizend euro (€ 30.000,00), de forfaitaire bijdrage in de kosten voor de koper wordt berekend volgens xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxx waarbij de parameter ‘administratieve kosten’ vooraf en definitief wordt bepaald op duizend honderd euro (€ 1.100,00).
Voorkooprecht – Voorkeurrecht. De verkoper verklaart dat het goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht, verkoopbelofte, of recht van wederinkoop is bezwaard. De verkoper verklaart dat bij zijn weten, het goed met geen enkel wettelijk of reglementair voorkoop- of voorkeurrecht bezwaard is. Uit opzoeking op de site BruGIS blijkt dat het hierboven beschreven goed niet gelegen is binnen de grenzen van een aan het voorkooprecht onderhevige perimeter zoals vermeld in het Brussels Wetboek voor Ruimtelijke Ordening. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn.
Voorkooprecht – Voorkeurrecht. De notaris stelde de eigenaar de vraag of er een voorkooprecht, voorkeurrecht of wederinkooprecht geldt in hoofde van enige derde (overheid of particulier). De eigenaar heeft hierop ontkennend geantwoord. De notaris heeft een opzoeking uitgevoerd op het e-voorkooploket van de Vlaamse Landmaatschappij op 11 juni 2020. Hieruit blijkt dat er geen voorkooprecht van een Vlaamse Overheidsinstantie van toepassing is.