Common use of Voortijdige beëindiging Clause in Contracts

Voortijdige beëindiging. De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen a. voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot drie maanden vóór de inwerkingtreding ervan beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding van twee maanden huur verschuldigd wanneer de huurovereenkomst minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst beëindigd wordt. b. door het geven van een opzegging van twee maanden: -bij de officiële stopzetting van zijn studie op voorlegging van een bewijsstuk van de onderwijsinstelling Dit punt is niet van toepassing wanneer de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondt. -bij overlijden van één van de ouders of een ander persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk De opzegging moet in beide gevallen schriftelijk worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukken. De opzeggingstermijn gaat in op de eerste dag van de maand volgend op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt aan de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn een nieuwe huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werking. c. de huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben het recht de ontbinding van deze overeenkomst te vorderen indiende andere partij zijn verplichtingen niet nakomt.

Voortijdige beëindiging. De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen a. a) voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot uiterlijk drie maanden vóór voor de inwerkingtreding ervan van de huurovereenkomst beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding verschuldigd van twee maanden huur verschuldigd wanneer hij/zij de huurovereenkomst minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst beëindigd wordtwenst te beëindigen. b. b) door het geven van een opzegging van twee maanden: -bij - bij de officiële stopzetting beëindiging van zijn zijn/haar studie op voorlegging na het voorleggen van een officieel bewijsstuk van de onderwijsinstelling Dit punt is niet van toepassing wanneer de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondtonderwijsinstelling. -bij - bij overlijden van één een van de ouders of een ander andere persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk De opzegging moet in beide gevallen schriftelijk worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukkenbewijsstuk. De opzeggingstermijn gaat in op neemt een aanvang de eerste dag van de maand volgend die volgt op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt aan maand waarin de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn een nieuwe huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werkingopzegging werd gedaan. c. de c) De huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben De schriftelijke opzegging van de huurovereenkomst gebeurt per voorkeur per aangetekende brief. De huurder bezorgt de nodige bewijsstukken aan de verhuurder. Bij opzegging van de huurder omwille van een reden, niet vermeld onder a), b) of c), dient de huur betaald te worden tot de voorziene einddatum van het recht huur contract, of tot de ontbinding van deze overeenkomst te vorderen indiende andere partij datum waarop een nieuwe huurder zijn verplichtingen niet nakomtintrek neemt in de kamer of overeenkomstig onderling gemaakte schriftelijke afspraken tussen huurder en verhuurder.

Voortijdige beëindiging. De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen a. voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot drie maanden vóór de inwerkingtreding ervan beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding van twee maanden huur verschuldigd wanneer de huurovereenkomst minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst beëindigd wordt. b. door het geven van een opzegging van twee maanden: -bij - bij de officiële stopzetting van zijn studie op voorlegging van een bewijsstuk van de onderwijsinstelling onderwijsinstelling. Dit punt is niet van toepassing wanneer de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondt. -bij afrondt - bij overlijden van één van de ouders of een ander persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk De opzegging moet in beide gevallen schriftelijk worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukken. De opzeggingstermijn gaat in op de eerste dag van de maand volgend op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt aan de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn een nieuwe huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werking. c. de . De huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben het recht de ontbinding van deze overeenkomst te vorderen indiende indien de andere partij zijn verplichtingen niet nakomt.

Voortijdige beëindiging. De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen: a. 1. voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot drie maanden vóór de inwerkingtreding ervan beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding van twee maanden huur verschuldigd wanneer de huurovereenkomst minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst ervan beëindigd wordt. b. 2. door het geven van een opzegging van twee maanden: -bij • bij de officiële o ciële stopzetting van zijn studie studie, op voorlegging van een bewijsstuk uitschrijvingsbewijs van de onderwijsinstelling Dit punt is niet van toepassing wanneer aan de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondt. -bij verhuurder • bij overlijden van één van de ouders of een ander persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk De opzegging moet in beide gevallen schriftelijk per aangetekende brief worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukkenbewijs stukken. De opzeggingstermijn gaat in op de eerste dag van de maand volgend op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt aan de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn opzegtermijn een nieuwe huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief opzegtermijn de nitief stopgezet en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werking. c. 3. de huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben In geval van ernstige of herhaaldelijke inbreuken op het huisreglement en het huurcontract of wangedrag van de huurder behoudt de verhuurder zich uitzonderlijk het recht voor om de ontbinding van deze overeenkomst huurovereenkomst te vorderen indiende andere partij zijn verplichtingen niet nakomtverbreken.

Voortijdige beëindiging. De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen a. a) voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot uiterlijk drie maanden vóór voor de inwerkingtreding ervan van de huurovereenkomst beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding verschuldigd van twee maanden huur verschuldigd wanneer hij/zij de huurovereenkomst minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst beëindigd wordtwenst te beëindigen. b. b) door het geven van een opzegging van twee maanden: -bij - bij de officiële stopzetting beëindiging van zijn zijn/haar studie op voorlegging na het voorleggen van een officieel bewijsstuk van de onderwijsinstelling Dit punt is niet van toepassing wanneer de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondtonderwijsinstelling. -bij - bij overlijden van één een van de ouders of een ander andere persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk De opzegging moet in beide gevallen schriftelijk worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukkenbewijsstuk. De opzeggingstermijn gaat in op neemt een aanvang de eerste dag van de maand volgend die volgt op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt aan maand waarin de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn een nieuwe huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werkingopzegging werd gedaan. c. de c) De huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben De beëindiging van de huurovereenkomst dient steeds te gebeuren per aangetekende brief. De huurder bezorgt de nodige bewijsstukken aan de verhuurder. Het wordt aangeraden een kopie van dit schrijven te bezorgen aan de huisvestingsdienst van de onderwijsinstelling. Indien zich tijdens de opzegtermijn een nieuwe huurder aanbiedt voor de kamer, die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst onmiddellijk ontbonden op het recht ogenblik dat de ontbinding nieuwe huurovereenkomst in werking treedt. Bij opzegging van deze overeenkomst de huurder omwille van een reden, niet vermeld onder a), b) of c), dient de huur betaald te vorderen indiende andere partij worden tot de voorziene einddatum van het huur contract, of tot de datum waarop een nieuwe huurder zijn verplichtingen niet nakomtintrek neemt in de kamer of overeenkomstig onderling gemaakte schriftelijke afspraken tussen huurder en verhuurder.

Voortijdige beëindiging. a. De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen a. beëindigen • voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot drie 3 maanden vóór de inwerkingtreding ervan beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding van twee 2 maanden huur verschuldigd wanneer de huurovereenkomst minder dan drie 3 maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst ervan beëindigd wordt. b. . • door het geven van een opzegging van twee 2 maanden: -bij o bij de officiële stopzetting van zijn studie op voorlegging van een bewijsstuk van de onderwijsinstelling Dit punt is niet van toepassing wanneer de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondt. -bij o bij overlijden van één van de ouders of een ander persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk De opzegging moet in beide gevallen schriftelijk worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukken. De opzeggingstermijn gaat in neemt een aanvang op de eerste dag van de maand volgend op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt aan de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn een nieuwe huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werking. c. • de huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben . b. De verhuurder heeft het recht om de ontbinding van deze overeenkomst te vorderen indiende andere partij indien de huurder zijn verplichtingen niet nakomtnakomt zoals herhaalde inbreuken tegen het huisreglement, waardoor het rustig en onverstoord genot van de andere huurders of de netheid en orde of de goede werking van de residentie in het gedrang komt. De opzegging moet in alle gevallen per aangetekende brief worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukken.

Voortijdige beëindiging. De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen beëindigen a. voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot drie maanden vóór de inwerkingtreding ervan beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding van twee maanden huur verschuldigd wanneer de huurovereenkomst minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst ervan beëindigd wordt. . b. door het geven van een opzegging van twee maanden: -bij - bij de officiële stopzetting van zijn studie studie, op voorlegging van een bewijsstuk uitschrijvingsbewijs van de onderwijsinstelling Dit punt is niet van toepassing wanneer aan de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondtverhuurder. -bij - bij overlijden van één van de ouders of een ander persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk bewijsstuk. De opzegging moet in beide gevallen schriftelijk worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukken. De opzeggingstermijn gaat in op de eerste dag van de maand volgend op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt aan de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn een nieuwe huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werking. c. de huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben Art. 13. ONDERHOUD - HERSTELLINGEN - SCHADE Overeenkomstig de wettelijke bepalingen terzake zijn het recht technisch onderhoud en de ontbinding herstellingen ten laste van de verhuurder. De huurder zal de verhuurder zo snel mogelijk schriftelijk in kennis stellen van iedere beschadiging, schade of defect, die een herstelling noodzaken. De verhuurder verbindt er zich toe de herstelling zo snel mogelijk uit te voeren. De verhuurder moet het bewijs kunnen voorleggen van het regelmatig onderhoud door bevoegde personen van alle verwarmingstoestellen en schoorstenen. De verhuurder is verantwoordelijk voor de bescherming van alle installaties tegen vorst. De huurder neemt mede alle voorzorgen om vorstschade in de appartement/huis te vermijden. De huurder is verantwoordelijk voor de kleine herstellingen zoals opgesomd in de wettelijk vastgelegde ‘lijst van kleine herstellingen Vlaams Woninghuurdecreet’. De huurder is verantwoordelijk voor schade of waardevermindering toegebracht door hemzelf of door derden aan wie hij de toegang tot het gehuurde goed verleende. De huurders worden vermoed aansprakelijk te zijn voor niet- aanwijsbare schade aangebracht aan de gemeenschappelijke delen/goederen en veiligheidsinstallaties die tot het gehuurde goed behoren, voor zover het niet gaat om herstellingen ten laste van de verhuurder, normaal gebruik, onderhoud of slijtage en voor zover de schade kan bewezen worden. De verhuurder kan iedere huurder slechts voor een deel aanspreken voor deze overeenkomst schade. Dit deel wordt bepaald i.f.v. het aantal huurders t.o.v. het gehuurde goed. De verhuurder mag geen verbouwingswerken of wijzigingen aanbrengen aan het gehuurde goed zonder schriftelijke toestemming van de huurder en in geen enkel geval tijdens de blok- en examen- periode. De aangevraagde verbouwings- of veranderingswerken dienen duidelijk omschreven te vorderen indiende andere partij worden. De huurder mag geen wijzigingen aanbrengen aan het gehuurde goed zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder. Art. 14. VEILIGHEIDSVOORSCHRIFTEN - EPC De verhuurder verklaart dat de woning uitgerust is met rookmelders, zoals bepaald door de Vlaamse regering, op elke bouwlaag. Is de woning opgedeeld in meerdere vergunde wooneenheden, dan is eveneens elke wooneenheid uitgerust met dergelijke rookmelder. De huurder staat in voor het onderhoud en de vervanging van de batterijen van de rookmelders in zijn verplichtingen niet nakomtwoning. De huurder heeft kennis genomen van het EnergiePrestatieCertificaat. Art. 15.

Voortijdige beëindiging. a) De huurder kan via een aangetekend schrijven deze huurovereenkomst eenzijdig beëindigen vanaf de datum van ondertekening tot en met de dag voorafgaand aan het begin van de overeengekomen huurperiode. Bij deze eenzijdige verbreking dient een schadevergoeding van 2 maanden huur betaald te worden. Indien een nieuwe huurder wordt aangebracht, die door de verhuurder uitdrukkelijk moet worden aanvaard, vervalt de schadevergoeding mits een wederverhuringsvergoeding van maximum €150,00. b) De partijen kunnen deze overeenkomst beëindigen door het geven van een opzegging van één maand: De verhuurder: - om ernstige redenen te wijten aan het gedrag van de huurder waardoor de bestemming van het huis tot studieverblijf in het gedrang komt en dit na een schriftelijke ingebrekestelling. De huurder: - om reden van ernstig gebrek aan onder andere de veiligheidsinstallatie of om een ernstige reden waardoor de kamer niet langer geschikt kan worden beschouwd als studieverblijf, en dit na controle en schriftelijke attestering van een bevoegde instantie. - indien een nieuwe huurder wordt aangebracht, die door de verhuurder uitdrukkelijk moet worden aanvaard - bij overlijden van een familielid (eerstegraads) - in geval van zware ziekte of ongeval waardoor de huurder niet meer in staat is om zelfstandig te wonen, na voorleggen van medische attesten. Deze ziekte of dit ongeval dient zich voor te doen na het ondertekenen van de huurovereenkomst. c) De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen a. voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot drie maanden vóór de inwerkingtreding ervan beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding van twee maanden huur verschuldigd wanneer de huurovereenkomst minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst beëindigd wordt. b. beëindigen door het geven van een opzegging van twee maanden: -bij de maanden bij officiële stopzetting van zijn studie op alle studies door de huurder in één van de onderwijsinstellingen (zie pag. 1), mits voorlegging van een bewijsstuk officieel bewijs dat afgeleverd werd door de onderwijsinstelling. Afstuderen kan niet als stopzetting van de onderwijsinstelling Dit punt is niet van toepassing wanneer de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondt. -bij ingeroepen worden. d) De huurovereenkomst wordt ontbonden door overlijden van één van de ouders of een ander persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder. In gevallen b, op voorlegging van een bewijsstuk De opzegging c en d moet in beide gevallen schriftelijk worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukkenbeëindiging aangetekend bekendgemaakt worden. De opzeggingstermijn opzegtermijn gaat in op vanaf de eerste dag postdatum van het aangetekend schrijven. De huurder bezorgt de maand volgend op nodige bewijsstukken aan de verzending van deze briefverhuurder. Een Het wordt aangeraden een kopie van dit schrijven wordt te bezorgen aan de Huisvestingsdienst overgemaakthuisvestingsdienst van de onderwijsinstelling. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn opzegtermijn een nieuwe huurder aanbiedt die voor de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt beide partijen kan worden aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet en treedt ontbonden op het ogenblik dat de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werking. c. de huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden werking treedt. Bij opzegging van de huurder op omwille van een reden, niet vermeld onder b),c) of d), dient de eerste dag huur betaald te worden tot de voorziene einddatum van het huur contract, of tot de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben het recht datum waarop een nieuwe huurder zijn intrek neemt in de ontbinding van deze overeenkomst te vorderen indiende andere partij zijn verplichtingen niet nakomtkamer of overeenkomstig onderling gemaakte schriftelijke afspraken tussen huurder en verhuurder.

Voortijdige beëindiging. a. De huurder kan partijen kunnen deze overeenkomst voortijdig beëindigen a. voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot drie maanden vóór de inwerkingtreding ervan beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding van twee maanden huur verschuldigd wanneer de huurovereenkomst minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst beëindigd wordt. b. beëindigen door het geven van een opzegging van twee maandenéén maand: -bij de officiële stopzetting van zijn studie op voorlegging van een bewijsstuk van de onderwijsinstelling Dit punt is niet van toepassing Leuven, of Vlerick Leuven2 of wanneer de huurder zijn studies niet langer als personeelslid verbonden is aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondt. -bij overlijden van één lid van de ouders associatie KU Leuven, gelegen op het grondgebied van de stad Leuven, of Vlerick Leuven, Indien, in deze twee laatste gevallen (officiêle stopzetting / niet langer ingeschreven voor 27 studiepunten), de verhuurder, na daartoe te zijn verplicht door de KU Leuven wegens valse verklaringen door de huurder over zijn statuut als student of onderzoeker, of de huurder de overeenkomst opzegt, dient de huurder een ander persoon nieuwe huurder aan te brengen die instaat voldoet aan de vereisten gesteld in deze overeenkomst en die voor de resterende duur van de huurperiode alle verbintenissen vervat in deze huurovereenkomst onvoorwaardelijk zal hebben overgenomen. b. De huurovereenkomst wordt ontbonden door het onderhoud overlijden van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk . De opzegging moet in beide alle gevallen schriftelijk per aangetekende brief worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukken. De opzeggingstermijn opzegging gaat in op de eerste dag van de maand huurmaand volgend op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt zowel aan de dienst Exploitatie Niet-gesubsidieerde Residenties Algemeen Beheer als aan de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn opzegtermijn een nieuwe student / onderzoeker aan één van de supra vermelde instellingen als huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet opzegtermijn ontbonden en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werking, mits akkoord van alle partijen. c. de huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben het recht de ontbinding van deze overeenkomst te vorderen indiende andere partij zijn verplichtingen niet nakomt.

Voortijdige beëindiging. a. De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen a. beëindigen  voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot drie 3 maanden vóór de inwerkingtreding ervan beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding van twee 2 maanden huur verschuldigd wanneer de huurovereenkomst minder dan drie 3 maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst ervan beëindigd wordt. b. .  door het geven van een opzegging van twee 2 maanden: -bij o bij de officiële stopzetting van zijn studie op voorlegging van een bewijsstuk van de onderwijsinstelling Dit punt is niet van toepassing wanneer de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondt. -bij o bij overlijden van één van de ouders of een ander persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk De opzegging moet in beide gevallen schriftelijk worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukken. De opzeggingstermijn gaat in neemt een aanvang op de eerste dag van de maand volgend op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt aan de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn een nieuwe huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werking. c.  de huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben . b. De verhuurder heeft het recht om de ontbinding van deze overeenkomst te vorderen indiende andere partij indien de huurder zijn verplichtingen niet nakomtnakomt zoals herhaalde inbreuken tegen het huisreglement, waardoor het rustig en onverstoord genot van de andere huurders of de netheid en orde of de goede werking van de residentie in het gedrang komt. De opzegging moet in alle gevallen per aangetekende brief worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukken.

Voortijdige beëindiging. De huurder kan deze overeenkomst voortijdig beëindigen a. door tot en met 15 september het contract schriftelijk te annuleren per e-mail of tegen ontvangstbewijs. Tot 15 juni is die annulering kosteloos. Tussen 16 juni en 15 september betaalt de huurder een annuleringsvergoeding ten bedrage van één maand huur tenzij de reden voor de inwerkingtreding annulering studiegerelateerd is en bewezen wordt aan de hand van een uitschrijvingsbewijs aan de huurovereenkomst via schriftelijke opzegging. De beëindiging van de huurovereenkomst KU Leuven of LUCA Campus Lemmens of een inschrijvingsbewijs aan een andere onderwijsinstelling die niet gelegen is kosteloos wanneer de huurder de huurovereenkomst tot drie maanden vóór de inwerkingtreding ervan beëindigt. De huurder is een opzeggingsvergoeding van twee maanden huur verschuldigd wanneer de huurovereenkomst minder dan drie maanden voor de inwerkingtreding van de huurovereenkomst beëindigd wordtop Campus Leuven. b. door het geven van een opzegging van twee maanden: -bij - bij de officiële stopzetting van zijn studie op voorlegging van een bewijsstuk van de onderwijsinstelling onderwijsinstelling. Dit punt is niet van toepassing wanneer de huurder zijn studies aan een onderwijsinstelling tijdens het betreffende academiejaar afrondt. -bij afrondt - bij overlijden van één van de ouders of een ander persoon die instaat voor het onderhoud van de huurder, op voorlegging van een bewijsstuk De opzegging moet in beide gevallen schriftelijk per e-mail of tegen ontvangstbewijs worden verstuurd met opgave van de reden en bijvoegen van de bewijsstukken. De opzeggingstermijn gaat in op de eerste dag van de maand volgend op de verzending van deze brief. Een kopie van dit schrijven wordt aan de Huisvestingsdienst overgemaakt. Indien zich tijdens de opzeggingstermijn een nieuwe huurder aanbiedt die de kamer onmiddellijk wil huren en die door de verhuurder wordt aanvaard, wordt de bestaande huurovereenkomst nog tijdens de opzeggingstermijn definitief stopgezet en treedt de nieuwe huurovereenkomst op dat ogenblik in werking. c. Uitzonderlijk kan de huurder tot en met 20 september de huurovereenkomst opzeggen met directe ingang indien de reden studiegerelateerd is en bewezen wordt aan de hand van een uitschrijvingsbewijs aan de KU Leuven of XXXX Xxxxxx Lemmens of een inschrijvingsbewijs aan een andere onderwijsinstelling die niet gelegen is op Campus Leuven. De huurder dient in dit geval ten laatste op 20 september de kamer te verlaten volgens de modaliteiten omschreven in artikel 10 van deze overeenkomst. De huurder betaalt in dit geval een forfaitaire huurprijs van 5 dagen. De huurovereenkomst wordt van rechtswege ontbonden door het overlijden van de huurder op de eerste dag van de maand die volgt op het overlijden. Beide partijen hebben het recht de ontbinding van deze overeenkomst te vorderen indiende indien de andere partij zijn verplichtingen niet nakomt. In geval van inbreuken op het huisreglement en het huurcontract of wangedrag van de huurder behoudt de verhuurder zich uitzonderlijk het recht voor om de huurovereenkomst te verbreken na een beslissing van de ‘KU Leuven-commissie uithuiszetting’.