Werken aan privatieve kavels. 4.1. Wanneer werken aan privatieve kavels de stevigheid van gemeenschappelijke delen of mogelijk de erkenning van de kavel als erkende assistentiewoning in het gedrang kunnen brengen, moet de eigenaar vooraf de syndicus hierover inlichten, met voorlegging van de plannen van de voorgenomen werken. De syndicus wint het advies in van de architect van het gebouw, of van een ander door hem aan te duiden architect, en brengt, indien dit advies negatief is, de zaak voor de algemene vergadering. Het advies van de architect moet de eigenaar worden medegedeeld binnen de twee weken na zijn bericht aan de syndicus; is het advies negatief dan wordt de uitvoering van de werken geschorst tot de algemene vergadering een beslissing heeft genomen; werd geen advies binnen gemelde termijn van twee weken medegedeeld, dan mag de eigenaar op zijn kosten en risico's, tot uitvoering van de werken overgaan.
Werken aan privatieve kavels. Wanneer werken aan privatieve kavels de stevigheid en integriteit van mande- lige muren, fundamenten, opstanden en daken kunnen aantasten, moet de be- treffende eigenaar handelen met de eigenaars van de aanpalende bedrijfsruim- ten overeenkomstig de wettelijke bepalingen die voor mandeligheid gelden. Indien werken aan een privatieve kavel moeten worden uitgevoerd, en de eige- naar van deze kavel laat na hiertoe over te gaan, terwijl dit nadeel of schade aan andere mede-eigenaars of aan gemeenschappelijke zaken kan berokke- nen, stelt de syndicus hem bij aangetekende brief in gebreke, en laat zelf tot de hoogdringende werken overgaan op kosten van de eigenaar.