Zorgwoningen. Onder zorgwoning wordt voor de toepassing van dit onderdeel van de puntenwaardering verstaan: een in een woongebouw gelegen woonruimte die een zelfstandige woning vormt, waarbij woongebouw en woning geschikt en bestemd zijn voor mensen met een fysieke beperking, hetgeen in ieder geval blijkt uit een drempelloze toegankelijkheid en doorgankelijkheid, en waarbij de op deze woonruimte betrekking hebbende overeenkomst van huur en verhuur ten minste mede omvat:
a) de aanwezigheid in de woning van een noodoproepinstallatie;
b) het gebruik van de tot het woongebouw of zijn onroerende aanhorigheden ten minste behorende gemeenschappelijke ruimten voor maaltijden of recreatie, en die voor dit gebruik zijn ingericht. De drempelloze toegankelijkheid en doorgankelijkheid moet in ieder geval blijken uit een minimale breedte van 1,2 meter van alle gangen waar de bewoners doorheen moeten om de eigen woning en andere relevante ruimten in het complex te kunnen bereiken. Ook moeten er voorzieningen zijn (liften of hellingbanen) bij drempels van 0,02 meter of hoger. [Vervallen.]
Zorgwoningen. In de komende jaren ligt er een grote opgave om tot voldoende zorgwoningen te komen. Het aantal 70+ers neemt de komende decennia sterk toe. We gaan de komende periode woonconcepten ontwikkelen waarin we zorggeschikte woningen, in geclusterde vorm, kunnen realiseren. Het gaat om een ingewikkeld vraagstuk van het scheiden van wonen en zorg. We gaan dit voor elkaar krijgen door constructieve samenwerking en wederzijdse afspraken met alle betrokken partijen aan te gaan. De bouw van sociale huurwoningen blijft achter bij de behoefte. Wij gaan de corporaties helpen om sneller sociale woningen te kunnen toevoegen. Bijvoorbeeld door het beschikbaar stellen van gronden tegen een passende sociale grondprijs die aansluiten bij de financiële uitdagingen van corporaties. Ook zetten we in op erfpacht en lagere grondprijzen om projecten van de grond te krijgen. We zetten tevens in op de afspraak dat alle sociale huurwoningen in 2050 energieneutraal zijn. Dat is duurzaam en laat de kosten dalen.
Zorgwoningen. Onder zorgwoning wordt voor de toepassing van dit onderdeel van de puntenwaardering verstaan: een in een woongebouw gelegen woonruimte die een zelfstandige woning vormt, waarbij woongebouw en woning geschikt en bestemd zijn voor mensen met een fysieke beperking, hetgeen in ieder geval blijkt uit een drempelloze toegankelijkheid en doorgankelijkheid, en waarbij de op deze woonruimte betrekking hebbende overeenkomst van huur en verhuur ten minste mede omvat:
a) de aanwezigheid in de woning van een noodoproepinstallatie;
b) het gebruik van de tot het woongebouw of zijn onroerende aanhorigheden ten minste behorende gemeenschappelijke ruimten voor maaltijden of recreatie, en die voor dit gebruik zijn ingericht. De drempelloze toegankelijkheid en doorgankelijkheid moet in ieder geval blijken uit een minimale breedte van 1,2 meter van alle gangen waar de bewoners doorheen moeten om de eigen woning en andere relevante ruimten in het complex te kunnen bereiken. Ook moeten er voorzieningen zijn (liften of hellingbanen) bij drempels van 0,02 meter of hoger.
e. In onderdeel 15. Slotopmerking wordt ‘serviceflatwoningen’ vervangen door: zorgwoningen.
Artikel II In artikel 10, onderdeel f, van het Uitvoeringsbesluit kostenverrekening en gegevensuitwisseling Wet waardering onroerende zaken wordt ‘schaarstepunten’ vervangen door: woningwaarderingspunten.
Artikel III Onverminderd het bepaalde in artikel 12, tweede lid, van het Besluit huurprijzen woonruimte worden bij ministeriële regeling de op 30 juni 2015 krachtens dat artikel geldende maximale huurprijsgrenzen op 1 juli 2015 geïndexeerd met -3,8%, met dien verstande dat de op basis daarvan berekende bedragen naar boven worden afgerond op hele eurocenten.
Artikel IV Dit besluit treedt in werking met ingang van 1 juli 2015. Lasten en bevelen dat dit besluit met de daarbij behorende nota van toelichting in het Staatsblad zal worden geplaatst. De minister voor Wonen en Rijksdienst,